1、“.....以长江三峡为代表自然风光和以三峡水利枢纽工程为代表人文景观奠定了宜昌旅游在全国和国际旅游中重要地位。诗人屈原美人王昭君圣人关羽学者杨守敬为代表古代名人文化，巴人遗风土家风情为代表民俗文化，三国古战场三游洞为代表历史遗迹以及神农架大老岭柴埠溪国家森林公园后河国家级自然保护区为代表生态休闲度假胜地共同构成了宜昌三峡旅游神奇浪漫画卷。三愚人岛生态旅游资源十分丰富，亟待开发清江作为长江在湖北境内第二大支流，具有富集人文旅游资源和自然旅游资源，在宜昌乃至湖北省旅游规划中都具有较高地位。愚人岛位于湖北省宜昌市长阳土家族自治县清江流域高坝洲库区内，处在中西部交接枢纽，依托三峡，地控鄂渝，辐射全国。愚人岛库汊密布半岛群落山水参半，是清江下游库汊形状最复杂水质最佳人口密集度最小半岛群。山水清幽宁静，植被葱郁，景观优美，生态环境优异。愚人岛所处区域是巴人文化和荆楚文化发源地交融地之......”。

2、“.....具有极高旅游文化价值和欣赏价值。愚人岛与早期人类活动长阳人遗址仅隔公里。该岛紧邻红花套城背溪新石器时代遗址，距今已有万年历史，农耕文化源远流长，愚人岛周边作物耕作方式劳作工具农居建筑风格生活习惯和风俗既有巴人土家风情又有荆楚文化民风特点。愚人岛资源环境具有较好舒适性康益性和安全性，为承载度假旅游开发提供了根本保证。四愚人岛别墅群项目开发有利于生态旅游资源综合利用根据湖北省清江愚人岛生态休闲旅游度假区策略研究报告核心区项目策划及概念性总体规划以下简称愚人岛规划和湖北省清江愚人岛生态休闲旅游度假区控制性详细规划以下简称控规，愚人岛生态休闲旅游度假区项目投资金额大总投资亿元人民币建设周期长建设期年，如果不通过分期开发滚动发展，其资金压力是任何家民营企业都无法承受。因此，愚人岛生态休闲旅游度假区开发宜走滚动开发循环利用道路首先开发资金回笼快别墅群项目......”。

3、“.....以此支撑愚人岛生态休闲旅游度假区长远发展。二项目概况项目名称湖北清江愚人岛生态休闲旅游度假区别墅群项目承办单位湖北愚人岛实业有限公司项目建设地点清江愚人岛生态休闲旅游度假区以下简称愚人岛位于湖北省宜昌市长阳土家族自治县东部清江高坝洲库区，地理坐标为东经，北纬，位于磨市镇龙舟坪镇，县政治经济文化中心和旅游发达区域在龙舟坪镇，由位于磨市镇龙舟坪镇境内清江水域及其附近低山丘陵组成，规划总面积平方千米。项目规划用地面积总建筑面积建筑占地面积建设内容清江愚人岛生态休闲旅游度假区别墅群选址于樟树垴皮家包尹家山和花桥群岛，规划别墅栋，总建筑面积，其中单体别墅栋，建筑面积联排别墅栋，建筑面积。投资规模项目总投资为万元，其中第期投资为万元，第二期投资为万元。单位建筑面积投资额为元。项目建设进度本项目分两期开发，累计年完成。第期重点开发皮家包樟树垴尹家山套别墅和基础设施建设，自年月日至年月日竣工验收，年月日销售完毕......”。

4、“.....自年月日至年月竣工验收，年月日销售完毕，历时年半。三项目投资者概况基本情况湖北愚人岛实业有限公司成立于年月，注册资本亿元人民币，其全资子公司湖北清江愚人岛生态林业有限公司成立于年月。公司经营场所位于长阳土家族自治县磨市镇黄荆庄村五组，经营期限为年月日至年月日，经营范围包括旅游房地产农业林业水电开发与投资文化教育体育投资计算机网络工程服务工艺美术品针纺织品日用百货塑料制品销售接受委托对酒店餐饮单位进行管理企业形象策划会展服务等。现有职工人，其中管理人员人，占比。公司作为长阳县目前规模最大服务功能最齐全旅游龙头企业，致力于愚人岛生态休闲旅游度假区开发。公司治理公司实行董事会领导下总裁负责制。自成立以来，公司建立了套完善科学管理制度，成立了董事会监督班子和经理班子，权力机构决策机构监督机构和执行机构，职责分明各司其职，既相互，又相互协调。董事会为公司最高决策机构，经理班子作为执行机构，全面负责公司生产经营活动......”。

5、“.....符合现代企业制度管理要求。四编制依据与研究范围编制依据湖北清江愚人岛旅游度假区控制性详细规划湖北清江愚人岛生态休闲旅游度假区控制性详细规划编制协议项目初步设计方案初步可行性研究报告愚人岛社会主义新农村规划编制协议二研究范围项目规划设计项目建设计划项目经济效益分析项目开发风险分析第二章项目建设必要性分析愚人岛生态旅游区开发是宜昌发展生态旅游业要求宜昌位于长江北岸三峡东口，古称夷陵，着巴楚文化风韵，具有极高旅游文化价值和欣赏价值。愚人岛与早期人类活动长阳人遗址仅隔公里。该岛紧邻红花套城背溪新石器时代遗址，距今已有万年历史，农耕文化源远流长，愚人岛周边作物耕作方式劳作工具农居建筑风格生活习惯和风俗既有巴人土家风情又有荆楚文化民风特点。愚人岛资源环境具有较好舒适性康益性和安全性，为承载度假旅游开发提供了根本保证......”。

6、“.....愚人岛生态休闲旅游度假区项目投资金额大总投资亿元人民币建设周期长建设期年，如果不通过分期开发滚动发展，其资金压力是任何家民营企业都无法承受。因此，愚人岛生态休闲旅游度假区开发宜走滚动开发循环利用道路首先开发资金回笼快别墅群项目，通过别墅群项目开发快速回笼资金，以此支撑愚人岛生态休闲旅游度假区长远发展。二项目概况项目名称湖北清江愚人岛生态休闲旅游度假区别墅群项目承办单位湖北愚人岛实业有限公司项目建设地点清江愚人岛生态休闲旅游度假区以下简称愚人岛位于湖北省宜昌市长阳土家族自治县东部清江高坝洲库区，地理坐标为东经，北纬，位于磨市镇龙舟坪镇，县政治经济文化中心和旅游发达区域在龙舟坪镇，由位于磨市镇龙舟坪镇境内清江水域及其附近低山丘陵组成，规划总面积平方千米......”。

7、“.....规划别墅栋，总建筑面积，其中单体别墅栋，建筑面积联排别墅栋，建筑面积。投资规模项目总投资为万元，其中第期投资为万元，第二期投资为万元。单位建筑面积投资额为元。项目建设进度本项目分两期开发，累计年完成。第期重点开发皮家包樟树垴尹家山套别墅和基础设施建设，自年月日至年月日竣工验收......”。

8、“.....注册资本亿元人民币，其全资子公司湖北清江愚人岛生态林业有限公司成立于年月。公司经营场所位于长阳土家族自治县磨市镇黄荆庄村五组，经营期限为年月日至年月日，经营范围包括旅游房地产农业林业水电开发与投资文化教育体育投资计算机网络工程服务工艺美术品针纺织品日用百货塑料制品销售接受委托对酒店餐饮单位进行管理企业形象策划会展服务等。现有职工人，其中管理人员人，占比。公司作为长阳县目前规模最大服务功能最齐全旅游龙头企业，致力于愚人岛生态休闲旅游度假区开发。公司治理公司实行董事会领导下总裁负责制。自成立以来，公司建立了套完善科学管理制度，成立了董事会监督班子和经理班子，权力机构决策机构监督机构和执行机构，职责分明各司其职，既相互，又相互协调。董事会为公司最高决策机构......”。

9、“.....全面负责公司生产经营活动。公司管理力求科学，目录第章概述项目实施背景二项目概况三项目投资者概况四编制依据与研究范围第二章项目建设必要性分析愚人岛生态旅游区开发是宜昌发展生态旅游业要求二愚人岛生态旅游区筹建有助于清江流域旅游业可持续发展三愚人岛别墅群项目开发助推愚人岛生态休闲旅游区开发步伐第三章市场分析与市场定位国内别墅市场分析二宜昌市房地产市场基本分析三别墅群项目分析五目标市场定位与产品定位分析第四章市场营销营销策略二销售周期预计第五章建设条件与场址选择建设条件二场址选择第六章项目开发与实施计划工程建设内容二项目实施进度安排核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。