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惠水房地产项目立项初步设计报告 惠水房地产项目立项初步设计报告

格式:word 上传:2022-06-24 18:36:43

《惠水房地产项目立项初步设计报告》修改意见稿

1、“.....更是房地产市场大力发展时机。惠水房地产市场现状在建在售项目概况及理念分析项目名称建设情况规模开发商涟江尚品在售占地面积平方米,建筑面积平方米贵州德豪房地产开发有限公司金域城市广场在售占地面积约万平方米,建筑总面积为万平方米惠水金域房地产开发有限公司朝顺公园道号认筹占地面积亩,总建筑面积万方重庆东朝房地产集团公司恒基大厦在售占地面积为平方米,建筑总面积为平方米惠水县恒基房地产有限公司恒基时代广场在售占地面积约平方米,建筑面积万方惠水恒基房地产开发有限公司景致新城在售占地面积万余方,建筑面积为万方广东时映房地产开发公司玫瑰园待建总规划建筑面积万平方米贵州希望玫瑰园房地产开发有限公司永红花园待建项目正处规划期......”

2、“.....有涟江大桥惠民桥与老城区相连。项目占地面积平方米,建筑面积平方米,其中该项目附属配套栋建筑面积为平方米四星级酒店和总建筑面积为平方米栋住宅。其中酒店绿化率达,建筑密度为,容积率为,还拥有个停车位住宅区域分为多层洋房高层洋房商业裙房,住宅区绿化率达,建筑密度为,容积率为,该项目户居民可享受个停车位,车位比例高达。涟江尚品属于城市高端商住综合体,其中分为电梯房和步梯房,楼层数为层层层层,靠白果大道边上酒店栋栋楼下三层均为商业。涟江尚品主推户型有室厅厨卫室厅厨卫室厅厨卫复式跃层楼栋顶层,户型面积在之间,项目建筑结构均为框架剪力墙结构,靠近白果大道和河边房屋由于受地形影响,朝向均为东西朝向,只有小区内部部分为南北朝向涟江尚品位于城市行政中心重要地位,虽然目前该区域医疗,市政,生活配套不完善,但是根据惠水县目前规划发展,将来可成为集行政医疗教育办公文化商业居住等功能为体项目......”

3、“.....作为投资也是不错选择。根据目前调查数据统计,涟江尚品住宅销售元起价,层差元,均价在元,商铺售价在万元左右。具体优惠政策,元旦至春节期间,起成交套及以上客户可享受团购折扣价优惠。目前全款折或折,按揭折。就目前为止,连江尚品销售率已达。金域城市广场项目地址惠水县惠兴路与人民北路交汇处开发商惠水金域房地产开发有限公司代理商贵州兴隆紫叶房地产经纪有限公司物业单位贵州兴隆物业有限公司售楼电话周边配套金融配套中国农业银行中国人民银行农村信用合作社医疗配套西山社区卫生服务中心正鑫药房益寿药房惠丰药房利康药房慧康药房生活配套华联超市逢源超市以及项目自身配备万平方米大型超市中心农贸市场教育配套童星幼儿园金色摇篮幼儿园惠水二中市政配套县政府公安局国土局水利局等金域城市广场位于惠水县惠兴路与人民北路交汇处,项目占地面积大约万平方米,建筑总面积为万平方米,主要推出是临街高层电梯房和沿街商铺,其中在高层电梯房后面步梯房用于拆迁户安置......”

4、“.....该项目在售共有建筑栋,总高层,均为梯户部电梯,总共户,户型范围在平米左右,大户型已经售完,现在剩下平米小户型约多套,原因是小户型产品种类比较多,车位比例。该项目商铺销售价格是根据商铺所处位置定价,在次要通道较偏位置商铺售价是元起价,在主通道商铺和临街商铺价格在万元左右。由于该项目处于老城区中心位置,楼下层商业,楼上层住宅,实现了楼上楼下高端城市综合体开发模式受地理位置影响,在绿化面积上会受到定限制,项目在其中有个平方米大中庭花园弥补了绿化上不足,在价格上以元开盘价到目前为止已经销售了楼盘总套数该项目销售均是房价,无任何固定层差,但是在销售过程中如果次性付款将会享受折优惠,按揭只能享受到折优惠。该项目二期在建,期已经封顶......”

5、“.....项目占地面积为平方米,建筑总面积为平方米,绿化率为,容积率为现在项目主要推出是栋和栋两栋高层电梯房,栋待建,现在推出两栋中,栋是梯户部电梯,栋是梯户部电梯,总高层,楼下层商业,共户,有个停车位可供业主使用,车位占地面积平方米,建筑面积平方米,其中该项目附属配套栋建筑面积为平方米四星级酒店和总建筑面积为平方米栋住宅。其中酒店绿化率达,建筑密度为,容积率为,还拥有个停车位住宅区域分为多层洋房高层洋房商业裙房,住宅区绿化率达,建筑密度为,容积率为,该项目户居民可享受个停车位,车位比例高达。涟江尚品属于城市高端商住综合体,其中分为电梯房和步梯房,楼层数为层层层层,靠白果大道边上酒店栋栋楼下三层均为商业。涟江尚品主推户型有室厅厨卫室厅厨卫室厅厨卫复式跃层楼栋顶层......”

6、“.....项目建筑结构均为框架剪力墙结构,靠近白果大道和河边房屋由于受地形影响,朝向均为东西朝向,只有小区内部部分为南北朝向涟江尚品位于城市行政中心重要地位,虽然目前该区域医疗,市政,生活配套不完善,但是根据惠水县目前规划发展,将来可成为集行政医疗教育办公文化商业居住等功能为体项目,而且该楼盘地理位置相当优越,作为投资也是不错选择。根据目前调查数据统计,涟江尚品住宅销售元起价,层差元,均价在元,商铺售价在万元左右。具体优惠政策,元旦至春节期间,起成交套及以上客户可享受团购折扣价优惠。目前全款折或折,按揭折。就目前为止,连江尚品销售率已达......”

7、“.....项目占地面积大约万平方米,建筑总面积为万平方米,主要推出是临街高层电梯房和沿街商铺,其中在高层电梯房后面步梯房用于拆迁户安置,不在项目销生活可行性分析居住环境变迁通过新规划建设,全面结合惠水县百果大道现有两个公园,江滨美景打造惠水高端居住区。并以标准化居住小区完成居住环境替代,充分考虑人类居住空间绿化生活物业管理与服务居住安全等,力求打造惠水县最佳生活居住区域,并为新城市群体提供更加优越合适居住环境商业综合服务环境大型高品质城市综合体中高端百货大型超市购物中心,将全面替代惠水县城区现有商业消费环境,结合项目自身配套打造包括购物娱乐旅游等,这也是城市发展过程中自然规律,优质将以绝对优势替代劣质与低端生态环境无论住宅还是商业,无论市政建设还是公建开发......”

8、“.....以上绿化率是公认最适合人居住环境。本项目高达绿化率将为生活工作在本项目所在区域内人们提供更加优越健康空间,曾经脏乱差现象将会成为过去,绿色自然将环绕人们生活。在剩下平米小户型约多套,原因是小户型产品种类比较多,车位比例。该项目商铺销售价格是根据商铺所处位置定价,在次要通道较偏位置商铺售价是元起价,在主通道商铺和临街商铺价格在万元左右。由于该项目处于老城区中心位置,楼下层商业,楼上层住宅,实现了楼上楼下高端城市综合体开发模式受地理位置影响,在绿化面积上会受到定限制,项目在其中有个平方米大中庭花园弥补了绿化上不足,在价格上以元开盘价到目前为止已经销售了楼盘总套数该项目销售均是房价,无任何固定层差,但是在销售过程中如果次性付款将会享受折优惠,按揭只能享受到折优惠。该项目二期在建,期已经封顶......”

9、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,惠水县城消费动态与流向惠水县城未来商业发展趋势惠水县城在待建营业性用房开发现状惠水县城消费力需求导向惠水县城商品需求导向惠水县城商业未来发展态势第三部分惠水房地产市场需求细节分析住宅客只达到......”

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