1、“.....规划占地面积平方公里，规划范围为。本项目为其中平方公里范围内土地整理以及期工程万平方米范围居住小区开发，期工程范围为规划丙二街以东，长农公路以西丙三路以南北环城路以北区域内，规划市政道路丙四路将本项目分成两个区域。项目建设规模总用地面积万住宅用地面积商铺用地面积公建用地面积道路用地面积地上停车场面积公共绿地含小品及景观。总建筑面积万不含地上停车场住宅建筑面积高层住宅建筑面积小高层住宅建筑面积多层住宅建筑面积。停车位面积地上停车场铺装面积地下停车库建筑面积。商铺建筑面积公建建筑面积换热站建筑面积个开闭所建筑面积个水泵房建筑面积个④燃气调压站建筑面积个物业用房建筑面积自行车棚建筑面积处总图技术经济指标容积率建筑系数建筑密度绿地率投资强度万元公顷。建设内容本项目为居住小区开发建设工程，包括住宅商铺及公建等设施和工程。商品住宅本工程新建商品住宅建筑面积平方米，共栋。其中高层住宅栋......”。

2、“.....位于小区东部西部和北部小高层住宅栋，建筑面积平方米，位于小区高层内侧多层住宅栋，建筑面积平方米，位于小区中部，小高层住宅内侧。商铺本工程商铺建筑面积平方米，分个区域，其中区商铺商铺建筑面积平方米，位于小区洛阳组团东部临长农公路，层区商铺商铺建筑面积平方米，位于小区金陵组团东部临长农公路，单层区商铺商铺建筑面积平方米，位于小区洛阳组团南部临北环城路，层区商铺商铺建筑面积平方米，位于小区金陵组团南部临规划丙四路，单层车库本工程停车位面积平方米，其中地下停车场本工程在高层建筑底部建设地下停车场处，金陵组团和洛阳组团各处，总建筑面积平方米，出入口均朝向丙四路上，设停车位个地上停车场本工程地上停车场面积平方米，设停车位个。公建本工程公建面积平方米换热站建筑面积个分别位于洛阳组团和金陵组团西北部。开闭所建筑面积个分别位于洛阳组团和金陵组团西北部，毗邻换热站建设。水泵房建筑面积个分别位于洛阳组团和金陵组团西北部......”。

3、“.....④燃气调压站建筑面积个分别位于洛阳组团和金陵组团西北部。临水泵房建设。物业用房建筑面积位于洛阳组团东北部，便于服务个组团。自行车棚建筑面积处位于洛阳组团北部和和金陵组团南部。基础设施包括道路供排水供热供电燃气电信绿化及小区景观等工程建设。土地使用权该项目总征地面积平方米，建设单位通过土地招拍挂形式，支付万元拍得该宗土地使用权。项目实施计划该项目建设期为年项目前期工作，包括方案设计编制可研报告办理各种审批手续规划设计施工图设计工程招标场地整平土建工程施工设备安装等工程竣工，验收交付使用。投资估算及资金筹措投资估算总投资为万元，其中土地费用万元，前期工作费万元，基础设施建设费万元，建筑安置工程费万元，公共配套设施建设费万元，开发间接费万元，管理费万元，销售费万元，开发期税费万元修理费用万元，其它费万元，不可预见费万元。资金筹措项目总投资万元，拟全部由建设单位自筹解决......”。

4、“.....主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表表序号项目单位指标备注总用地规模住宅用地商铺用地公建用地道路用地地上停车场用地序号项目单位指标备注公共绿地二建设规模开发总建筑面积商品住宅高层住宅小高层住宅多层住宅商品车库地下停车场地上停车位商铺公用建筑换热站开闭所水泵房燃气调压站物业用房自行车棚居住户数户居住人口人户均人数人住宅平均层数层住宅建筑套密度套人口毛密度人容积率建筑密度绿地率小汽车停车位辆自行车停车位辆总装机容量生活用水量最高日消防用水量总采暖热耗压站建筑面积个物业用房建筑面积自行车棚建筑面积处总图技术经济指标容积率建筑系数建筑密度绿地率投资强度万元公顷。建设内容本项目为居住小区开发建设工程，包括住宅商铺及公建等设施和工程。商品住宅本工程新建商品住宅建筑面积平方米，共栋。其中高层住宅栋，建筑面积平方米，位于小区东部西部和北部小高层住宅栋，建筑面积平方米......”。

5、“.....建筑面积平方米，位于小区中部，小高层住宅内侧。商铺本工程商铺建筑面积平方米，分个区域，其中区商铺商铺建筑面积平方米，位于小区洛阳组团东部临长农公路，层区商铺商铺建筑面积平方米，位于小区金陵组团东部临长农公路，单层区商铺商铺建筑面积平方米，位于小区洛阳组团南部临北环城路，层区商铺商铺建筑面积平方米，位于小区金陵组团南部临规划丙四路，单层车库本工程停车位面积平方米，其中地下停车场本工程在高层建筑底部建设地下停车场处，金陵组团和洛阳组团各处，总建筑面积平方米，出入口均朝向丙四路上，设停车位个地上停车场本工程地上停车场面积平方米，设停车位个。公建本工程公建面积平方米换热站建筑面积个分别位于洛阳组团和金陵组团西北部。开闭所建筑面积个分别位于洛阳组团和金陵组团西北部，毗邻换热站建设。水泵房建筑面积个分别位于洛阳组团和金陵组团西北部，临换热站建设。④燃气调压站建筑面积个分别位于洛阳组团和金陵组团西北部。临水泵房建设......”。

6、“.....便于服务个组团。自行车棚建筑面积处位于洛阳组团北部和和金陵组团南部。基础设施包括道路供排水供热供电燃气电信绿化及小区景观等工程建设。土地使用权该项目总征地面积平方米，建设单位益，社会效益和环境效益来看，该项目建设是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。道路供排水供热供电燃气电信绿化及小区景观等工程建设。土地使用权该项目总征地面积平方米，建设单位通过土地招拍挂形式，支付万元拍得该宗土地使用权。项目实施计划该项目建设期为年项目前期工作......”。

7、“.....验收交付使用。投资估算及资金筹措投资估算总投资为万元，其中土地费用万元，前期工作费万元，基础设施建设费万元，建筑安置工程费万元，公共配套设施建设费万元，开发间接费万元，管理费万元，销售费万元，开发期税费万元修理费用万元，其它费万元，不可预见费万元。资金筹措项目总投资万元，拟全部由建设单位自筹解决。资金使用计划年年土地前期费用及土建工程等全部投资万元经营资金万元在经营期内分年投入。主要技术经济指标主要技术经济指标汇总表表序号项目单位指标备注总用地规第章总论项目背景项目名称有限公司居住小区开发建设项目开发建设单位概况单位名称有限公司单位性质法人代表法定地址单位概况可行性研究报告编制依据研究范围和编制原则编制依据国家计委审定颁布投资项目可行性研究指南年月国家建设部审定颁布房地产开发项目经济评价方法建标号建设单位提供有关基础资料。研究范围项目提出理由与建设必要性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....编制原则先进性。在研究设计过程中坚持实事求是原则，以经济效益社会效益双赢为目，选择优秀规划方案先进设计和施工方案，确保项目质量先进性科学性。在设计研究过程中要认真研究本项目充分利用拟建项目区域优越建设条件和政府优惠政策等方面优势，节约投资，缩短工期，提高效益，尽快收回投资全面性。在设计研究过程中，认真贯彻执行国家有关法规规图设计，做到精心设计精心组织精心施工，争取按计划开工，确保工程顺利进行要进步作好资金筹措工作，由于该项目投资较大，资金不足是制约项目进步开展瓶颈，建议建设单位抓紧落实，使该项目早日开工，早日投入使用。第二章市场需求预测分析宏观需求分析固定资产投资增长，拉动房地产市场年我国国内生产总值为亿元，按可比价格计算，同比增长，增速比上年加快个百分点。固定资产投资增长较快，全年全社会固定资产投资亿元，比上年增长。其中，城镇固定资产投资亿元......”。

9、“.....全年房地产开发投资亿元，比上年增长，加快个百分点。城乡居民收入增长加快，拉动房地产市场城乡居民收入增长加快，就业增加较多。年城镇居民人均可支配收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长，加快个百分点。农村居民人均纯收入元，比上年增长，扣除价格因素，实际增长，加快个百分点。年末居民储蓄存款余额亿元，比上年末增加亿元。全年城镇新增就业万人，年末城镇登记失业率为，比上年末回落个百分点。年国家加大了对房地产市场宏观调控。月日国务院常务会议提出了包括调整住房供应结构，强化税收信贷土地调控手段。按照国务院部署，各有关部门相继出台了涉及规划土地税收金融价格市场交易外汇和外资管理等系列配套文件和政策，积极推动住房供应结构调整，加大普通住房供应，引导合理住房需求，控制房价上涨。在有关部门和各级政府共同努力下，房地产宏观调控取得定效果，房地产市场呈现出积极变化......”。