1、“.....目前，正在积极创建全国文明城区和国家生态区。选择闵行选择生活。闵行是上海居民首选理想居住地之，建区以来房地产业发展方兴未艾，全区累计开发总量约占全市销售总量约占全市。年，房地产业实现增加值亿元，占全区增加值总量全区房屋施工面积万平方米，房屋竣工面积万平方米，商品房销售面积万平方米，销售金额亿元。全区累计新建多个住宅小区。高楼公寓别墅，近个住宅群落展现了道道多彩多姿亮丽风景线，小桥流水红花绿树，先进和健全物业管理，凸现了环境意识人文关怀，打造了闵行品牌。颛桥镇公共服务设施成熟，交通等市政基础设施相对较完善，房产项目已具相当规模。居住区项目位于闵行区颛桥镇号地块，属建设两个万任务目标，享受政府提供优惠政策，限定建设标准，具有价格优势。具有造价不高水平高面积不大功能全，占地不多环境美，倾力体现老百姓长远利益，着力贴近老百姓实际需求，给动迁以及中低收入家庭带来实惠......”。

2、“.....占地公顷，总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，分为地块。根据城市居住区规划设计规范年版城市居住区公共服务设施设置标准等规范标准要求，必须为整个居住区配置公共服务设施，共分为七个大部分，即教育行政社区活动卫生市政环卫养老福利设施。居住区分别在地块内各设置幼稚园个，共个。本工程为其中地块幼稚园项目。项目技术方案本项目工程技术方案包括总平面设计，建筑设计，结构设计，电气设计，给排水及消防设计，和安保与节能设计六大块。整个设计科学规范，尤其是对各种功能和绿化设计，达到了比较高水平。项目设计坚持社会效益与环境效益相统原则，在设计中采用低毒害无毒害原辅材料，采用节能低噪声设备，采用少污染新技术，把产生污染减少到最低限度同时为了给幼儿提供优美生活学习环境，园区绿化采用分散绿化和集中绿化相结合原则，绿化率不低于。项目开发进度本项目建设期为个月，分前期准备阶段和施工阶段两个阶段......”。

3、“.....项目总投资为万元，全部为自有资金具体进度计划见附表所示，资金投入计划见附表所示。项目投资和效益本项目投资共分为土建费用安装费用室外总体费用土地费用前期费用配套费用以及其他费用等部分，投资总额万元。投资构成如下图所示项目投资构成图土建工程安装工程室外总体土地费用前期工程及专业费用配套费用其它费用图项目投资构成图效益主要反映在社会效益方面。项目建成后将为居住区居民提供幼托服务，解除广大居民后顾之忧。幼儿园能够对儿童进行学前教育，从而提高整个社会人口素质。幼儿园运营也会提供定数量工作岗位，增加就业岗位，有利于促进社会稳定。幼儿园作为教育实体，主要承担着教育功能和其他些社会性功能，如提高全民族素质，促进社会公平和进步等。幼儿园是以儿童发展和社会发展为其服务目标，它具有很强公益性，是以促进社会公平为其教育基本目标。幼儿园效能取向则主要是社会效益取向，它主要追求社会效益，这是由教育本质所决定......”。

4、“.....幼儿园主要目是实施教育而不是赢利。赢利与教育是两种性质截然不同活动，赢利可以不必太多地顾及人道主义原则，但教育则必须恪守人道主义原则赢利可以不太关注社会公平问题，但教育则必须关注社会公平问题，必须对弱势群体进行公平补偿。幼儿园任务是实行保育与教育相结合原则，对幼儿实施体智德美诸方面全面发展教育，促进其身心和谐发展，幼儿园同时为家长参加工作学习提供便利条件。基于幼儿园公益性特点，本项目建设不以赢利为目，项目建设完成后，移交给教育部门，由他们运作管理。第二章项目概况项目建设条件自然条件地理位置闵行区位于上海市中心区西南部。东与徐汇区浦东新区南汇区相接，南与奉贤区隔江相望，西和青浦区松江区接壤，北邻嘉定区长宁区。总面积面积不大功能全，占地不多环境美，倾力体现老百姓长远利益，着力贴近老百姓实际需求，给动迁以及中低收入家庭带来实惠。居住区为上海市闵行区共同投资开发建设重大工程配套商品房大型住宅区，占地公顷......”。

5、“.....其中住宅万平方米，分为地块。根据城市居住区规划设计规范年版城市居住区公共服务设施设置标准等规范标准要求，必须为整个居住区配置公共服务设施，共分为七个大部分，即教育行政社区活动卫生市政环卫养老福利设施。居住区分别在地块内各设置幼稚园个，共个。本工程为其中地块幼稚园项目。项目技术方案本项目工程技术方案包括总平面设计，建筑设计，结构设计，电气设计，给排水及消防设计，和安保与节能设计六大块。整个设计科学规范，尤其是对各种功能和绿化设计，达到了比较高水平。项目设计坚持社会效益与环境效益相统原则，在设计中采用低毒害无毒害原辅材料，采用节能低噪声设备，采用少污染新技术，把产生污染减少到最低限度同时为了给幼儿提供优美生活学习环境，园区绿化采用分散绿化和集中绿化相结合原则，绿化率不低于。项目开发进度本项目建设期为个月，分前期准备阶段和施工阶段两个阶段。前期准备阶段为个月从年月到年月施工阶段为个月从年月到年月。项目总投资为万元......”。

6、“.....资金投入计划见附表所示。项目投资和效益本项目投资共分为土建费用安装费用室外总体费用土地费用前期费用配套费用以及其他费用等部分，投资总额万元。投资构成如下图所示项目投资构成图土建工程安装工程室外总体土地费用前期工程及专业费用配套费用其它费用图项目投资构成图效益主要反年计固定资产投资建设期利息二建设资金筹措自有资金银行贷款附表四借款还本付息计算表序号项目利率合计人民币借款及还本付息年初借款本息累计本金建设期利息本年借款本年应计利息本年还本本年付息偿还借款本金资金来源出让拍卖土地使用权收益其他资金合计用前期费用配套费用以及其他费用等部分，投资总额万元。投资构成如下图所示项目投资构成图土建工程安装工程室外总体土地费用前期工程及专业费用配套费用其它费用图项目投资构成图效益主要反映在社会效益方面。项目建成后将为居住区居民提供幼托服务，解除广大居民后顾之忧。幼儿园能够对儿童进行学前教育......”。

7、“.....幼儿园运营也会提供定数量工作岗位，增加就业岗位，有利于促进社会稳定。幼儿园作为教育实体，主要承担着教育功能和其他些社会性功能，如提高全民族素质，促进社会公平和进步等。幼儿园是以儿童发展和社会发展为其服务目标，它具有很强公益性，是以促进社会公平为其教育基本目标。幼儿园效能取向则主要是社会效益取向，它主要追求社会效益，这是由教育本质所决定。幼儿园不能以追求赢利为主要目。幼儿园主要目是实施教育而不是赢利。赢利与教育是两种性质截然不同活动，赢利可以不必太多地顾及人道主义原则，但教育则目录第章总论项目概述项目研究结论第二章项目概况项目建设条件投资必要性第三章项目建设方案方案确定建筑设计结构设计电气设计给排水及消防设计环境防盗安保与节能设计第四章项目组织与管理项目组织构架及融资方式项目筹建管理项目建设进度计划第五章投资估算和资金筹措项目投资估算核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

8、“.....东靠都会路，南邻老沪闵路，位于居住区地块上项目建设规模项目总投资万元项目总用地面积平方米，总建筑面积约平方米，绿化率不低于。承担可行性研究工作单位上海工程咨询有限公驻地莘庄镇离上海市中心人民广场约余公里,可通过地铁直达，距虹桥国际机场上海火车站龙吴港国际集装箱码头均在公里以内。区内过境公路主要有沪宁高速公路沪杭高速公路莘奉金高速公路延安高架与内环高架国道国道国道等。区内有市级河道条，河道长度公里区级河道条，河道长度公里......”。

9、“.....闵行区居住区地块幼稚园项目位于闵行区颛桥镇号地块内，地处线莘奉金高速公路以东金都路以南,东靠都会路，南邻老沪闵路，交通十分便利。项目选址优势闵行区位于上海市中心城区西南，交通便利，水网发达。闵行区是新中国机电和化工工业摇篮，国内最早经济技术开发区闵行经济技术开发区就座落于此。便捷交通网络，机场深水码头铁路高速公路已有和规划建设中条总长公里轨道交通在区域内经过。闵行区以绿化和环境保护为抓手，大力开展环境建设，成效显著，是首批国家环境保护模范城区，并创建成为国家园林城区，获得中国人居环境范例奖和联合国迪拜改善居住环境良好范例奖。十分适宜居住。目前闵行区本地人口和流动人口比例基本为。而随着闵行科技经济不断发展，许多外地或市区人口都将逐渐迁向闵行，必定造成定人口压力。为了满足人民群众不断增长居住需求，为整个城市发展创造良好环境......”。