1、“.....本次可行性研究报告通过对县企业职工困难户资料进行搜集，确定了项目建设规模和内容以及建设方案，提出了组织管理与实施计划，开展了投资估算分析，项目符合有关政策，并对选址工程方案招标方案进行了分析和评价，得出结论项目是可行。二建议为确保项目建设顺利实施，可研提出如下建议为使项目能顺利实施，建设单位应合理组织与安排项目建设各个阶段，在保证必要建设周期同时，加紧设计审查审批工程招标和资金落实到位等各方面工作，缩短中间环节。改造区内周边交通条件优越，生活配套设施齐全，具备舒适宜人居住环境。项目建设过程应注重与环境协调，达到合理统。项目拆迁量较大，牵涉住户很多，工程开始时要慎重耐心做原居民思想工作，以免拖延建设进度。本项目属于住房基础设施建设，相关供水供电通讯等设施须配套完善。建议次性做好地下管线综合设计预留及预埋工作，避免重复开挖重复建设，节约建设投资。第二章项目建设必要性与可行性项目现状概况危旧房区状况房屋年久难修......”。

2、“.....如老城区居民区大多为上世纪年代建造平房国有林场多为上世纪年代末年代初建造简易砖木砖木低层楼房。这些房屋无法按常规整修。建筑标准低。大部分房屋为砖木结构，有甚至为泥土垒墙。披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现象严重。面积偏小。居民家庭住房面积多数约左右。存在安全隐患。房屋年久失修，天棚变形，墙体开裂，屋面多处漏雨，有雨水倒灌，有地基下沉，电线老化，电线电话线乱拉乱挂，存在较多安全隐患。部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝侵袭。二居民类别大多数居民是老城区水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂石灰厂林场等老企业或关闭破产企业职工，多数年代参加工作，工资收入不高，经济条件差，家庭人口多，有三代同堂，大多买不起住房。项目建设背景居住是群众基本生活需要，住房问题是重要民生问题......”。

3、“.....为认真贯彻落实党十七大和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号精神，落实全国城市住房工作会议精神和参照关于推进东北地区棚户区改造工作指导意见。县政府关于开展旧住宅小区整治改造要求，为加快推进全县城市旧住宅区危旧房棚户区改造这民生工程，结合该县实际，编制县危旧房改造项目可行性研究报告。通过危旧房改造安置困难户企业职工住房问题是政府提供政策优惠，限定建设标准供应对象，具有保障性质政策建筑住房。以满足县城中低收入家庭住房需求为主要目，它与最低生活保障金下岗职工再就业工程共同构成了社会保障体系，充分体现了三个代表重要思想，是保持社会稳定促进社会全面和谐发展重要举措。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出，构建和谐社会取得新进步，是未来五年我国经济社会发展主要目标之。实现这个目标，要特别突出地解决好人民群众最关心最直接最现实利益问题。关注弱势群体利益，让弱势群体生活得更好，是国家和社会责任......”。

4、“.....也是社会前进与和谐发展必然选择。对困难户企业职工家庭实行不同住房供应政策，是市场经济国家住房政策中个基点。因此，通过危旧房改造安置困难户企业职工住房工程实施是项民生工程，是事关民生大计种方向。县中心城区低洼危旧房区司前村火车站泸水路老步行街解放北路危旧房万平方米县国有林场马头山林林场高阜林场株溪林场陈坊林场石峡林场危旧房万平方米县国有企业水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂石灰厂危旧房平方米。上述危旧房区现在大多数是上世纪五十年代末和六十年代初建设居住房，房屋大部分年久失修，目前属于危房。大部分房屋为砖木结构，有甚至为泥土垒墙。披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现象严重建筑密度大人均居住面积狭小，治安消防等隐患大，环境卫生十分恶劣，基础设施配套公共服务设施不全，交通不便。部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝侵袭......”。

5、“.....事关民生问题。因此如何解决和改善困难户企业职工住房问题已成社会迫在眉睫事项。基于上述情况县政府同意对中心城区低洼区国有林场国有企业危旧房进行改造。项目建设必要性实施危旧房改造是解决困难群众住房问题，改善县城居住条件重大举措住房是重要民生问题和社会问题，也是广大群众最关心最直接最现实利益问题。党中央国务院高度重视解决城市居民住房问题。解决好县老城区国有林场及国有企业危旧房困难住房群体最关心最直接最现实利益住房问题，是个重大民生问题。是完善群众居住条件，提高生活水平。构建和谐生态文明城市重要手段。是县政府和社会责任，是现代文明社会进步标志，也是社会前进与和谐发展必然选择。二实施危旧房改造是构建和谐社会客观要求中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出，构建和谐社会取得新进步，是未来五年我国经济社会发展主要目标之，社会平安稳定是社会和谐前提。作为县老城区。大部分房屋为砖木结构......”。

6、“.....披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现象严重。面积偏小。居民家庭住房面积多数约左右。存在安全隐患。房屋年久失修，天棚变形，墙体开裂，屋面多处漏雨，有雨水倒灌，有地基下沉，电线老化，电线电话线乱拉乱挂，存在较多安全隐患。部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝侵袭。二居民类别大多数居民是老城区水泥厂农机厂磷肥厂篾器厂石灰厂林场等老企业或关闭破产企业职工，多数年代参加工作，工资收入不高，经济条件差，家庭人口多，有三代同堂，大多买不起住房。项目建设背景居住是群众基本生活需要，住房问题是重要民生问题。党十七大报告中明确提出了加快推进以改善民生为重点社会建设及努力使全体人民住有所居。为认真贯彻落实党十七大和国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发号精神，落实全国城市住房工作会议精神和参照关于推进东北地区棚户区改造工作指导意见。县政府关于开展旧住宅小区整治改造要求......”。

7、“.....结合该县实际，编制县危旧房改造项目可行性研究报告。通过危旧房改造安置困难户企业职工住房问题是政府提供政策优惠，限定建设标准供应对象，具有保障性质政策建筑住房。以满足县城中低收入家庭住房需求为主要目，它与最低生活保障金下岗职工再就业工程共同构成了社会保障体系，充分体现了三个代表重要思想，是保持社会稳定促进社会全面和谐发展重要举措。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划建议明确提出，构建和谐社会取得新进步，是未来五年我国经济社会发展主要目标之。实现这个目标，要特别突出地解决好人民群众最关心最直接最现实利益问题。关注弱势群体利益，让弱势群体生活得更好，是国家和社会责任，是现代文明社会进步标志，也是社会前进与和谐发展必然选择。对困难户企业职工家庭实行不同住房供应政策，是市场经济国家住房政策中个基点。因此，通过危旧房改造安置困难户企业职工住房工程实施是项民生工程......”。

8、“.....县中心城区低洼危旧房区司前村火车站泸水路老步行街解放北，提升城市品味。不利影响为项目拆迁建设中粉尘废气噪声会造成轻度环境污染。对项目所在地区居民就业影响项目建设规模较大，建设期可为当地提供大量劳务工作日机会，可增加地方收入，对稳定社会秩序具有重大意义项目建设需要大量建筑材料，对发展当地经济，提高人民生活水平推动作用也很大项目建设需配套绿化等公共工程，可以绿化城市美化环境项目建成后，将增加物业管理等就业岗位需大量劳务人员。社会影响分析表序号社会因素影响范围程度可能出现后果措施及建议对居民收入影响随着项目建成及发展，居民第三产业收入会提高收入会提高对居民生活水平与生活质量影响提高居民生活水平与生活质量促进社会和谐发展对居民就业影响对项目区居民就业会产生积极影响增加当地就业机会对弱势群体影响对项目区弱势群体产生较大正面影响使弱势群体共享社会改革发展成果尽快推进项目建设......”。

9、“.....为周围居民提供了良好居住环境居住环境更好道路绿化，排水等市政基础设施建设应同步社会评价结论项目符合县住房建设发展规划，不仅能改善城市面貌，带动县第三产业发展，解决城市居民就业问题，而且兼顾县城中低收入家庭住房困难户弱势群体利益，促进县经济和谐发展。只要建设资金到位，项目建设具有较好社会效益，也会取得好社会效果。砖木结构，有甚至为泥土垒墙。披厦简易房相连，建设布局杂乱，阴暗狭小，房屋无基础配套设施，居民生活用水明沟排放，环境脏乱差现象严重建筑密度大人均居住面积狭小，治安消防等隐患大，环境卫生十分恶劣，基础设施配套公共服务设施不全，交通不便。部分处在地势低洼区，每年雨季都要遭受内涝侵袭。这恶劣住房状况已严重影响到全县和谐社会构建和社会可持续发展，事关民生问题。因此如何解决和改善困难户企业职工住房问题已成社会迫在眉睫事项。基于上述情况县政府同意对中心城区低洼区国有林场国有企业危旧房进行改造......”。