1、“..... 占商品房销售额的。商品房成交面积的增长远低于成交 金额的增长，成交面积的增长与同期竣工面积的增 长成反比。 方面表明国家宏观控制的成效，统计数据反映出销售面积的增长 速度大于了建设面积的增长速度，在另方面说明市场正在消化以前年 度竣工的空置房屋，表现出重庆市房地产市场还处于相对需求不足的卖 方市场，市场需求远远大于市场的有效供给。 三房地产总体价格趋于平稳，中高档楼盘价格持续上升 经过年和年上半年的房地产价格的飞涨，年下半年重 庆房地产价格总体趋于平稳。年，受国家实施连续宏观调控政策影 响，重庆主城区住宅均价低开高走，第季度，主城区住宅价格均价为 元平方米，较季度上涨了元平方米，与季度基本持平。 相对整体市场价格的平稳，中高档住宅市场价格持续上升......”。

2、“..... 年度，商品房价格持续增长，主城区住宅均价为元平方米， 较年度上涨了近元平方米。同区位中，由品牌地产商开发的 楼盘均价比市场均价高出。 四城市向北主城西进，区域房地产竞争日趋白热化 城市向北主城西进，随着城市运营概念的深化，重庆市各主城 区房地产开发呈现区域化竞争态势。 城市向北，三北江北渝北北部新区区域房地产市场在对 外宣传上达成默契，在房地产市场中亮出新城牌发展牌以及富人聚居 牌，其具代表性的区域房地产片区是人和金开板块。受益于金融办 公信息第三产业以及高档住宅小区的整体规划定位，这里的房地产 开发的呈现出档次高产品多样化分布集中的特点，已经逐步树立起 重庆富人区的形象，成为重庆市高档住宅市场发展的风向标。 主城西进，随着交通条件的改善，西城东进已成为重庆市房地产 向北后的又发展势头。启动九龙引擎，构建和谐人居......”。

3、“.....土地资源的丰富和 政府的政策大力支持，都是对房地产投资商的极大诱惑。龙湖金科 隆鑫等批实力企业的进驻，加速西城房地产开发的进度，加强房地产 市场的区域竞争力。 本项目处于城市向北的大环境下，从政策上，项目所在区域处 于城市向北战略的中心地带，将是战略政策的长期受益者。 五进入大盘时代 如果说年是重庆市房地产大盘时代的到来，那么进入年， 重庆市房地产就进入的了大盘时代。据不完全统计，重庆市仅北部新 区就有个千亩以上大盘供应，其供应总量预计至少在万平方米 以上而亩以上的大盘，重庆市南岸区至少有个以上。 经过年年的市场探测与市场论证，年，年重庆市房 地产大盘纷纷淀放，融桥半岛二期云满庭奥林匹克花园二期晋渝绿 岛棕榈泉国际花园保利高尔夫花园月底亮相融科蔚城 月开盘等，大盘的大量出现必然要求社区内的配套要齐全，品质要 高，服务要好......”。

4、“..... 本项目总建筑面积平方米，在回兴组团中有大盘特征，市场 供应能力和占有能力较有保障。 六三低楼盘持续走俏 三低，指低总价低密度低容积率。 重庆市城市居民可支配收入水平不断增长，居民居住品质逐步提 升，购房者的支付能力相应大幅度提高，但低总价的住宅项目依然受到 消费者追捧。总价依然是重庆居民购房的重要考虑因素之。 低密度低容积率是高品质楼盘必备的标准之，密度是保证业主 私密性的法宝，低容积率是健康居所的基本保证。奥林匹克花园推出 低密度低容积率的花园洋房，开盘短短时间，期 多套被抢购天湖美镇期开盘销售个多亿。 本项目的产品形态定位和价格定位均符合市场对需求，项目期工 程和二期工程销售成功即是符合市场需求的表现。项目三期工程继续坚 持了低总价低密度低容积率的产品和价格定位策略......”。

5、“.....是重庆直辖市的主城区之，拥有 平方公里土地，万人口，是重庆市规划的行政信息金融科 技文化中心及中央商务区和交通枢纽。 江北区交通发达，区中心距重庆港公里火车站公里，乘车分 钟即可到重庆江北国际机场。江北区境内有横贯全区的国道直抵 北海的渝黔高速公路国道滨江路五桂路及建设中的渝怀铁路 等嘉陵江大桥及渝澳大桥黄花园大桥石门大桥高家花园大桥 大佛寺大桥等以及规划建设的共座横跨长江嘉陵江的公路铁路大 桥将江北区和渝中区沙坪坝区等紧密相连，长江上游最大的集装箱 码头寸滩港重庆新客运站等也将开工建设，使本辖区拥有更完善的交 通网络。 区域规划前景 随江北观音桥步行街工程的结束，江北区着重打造江北重庆的 浦东， 江北区沿嘉陵江长江江岸线长公里，拥有得天独厚地理区位优 势......”。

6、“.....将使江北区在未来重庆北部城区的发展建设中，具有极其重要 的战略地位。 江北城中央商务区 中央商务区江北城地区位于重庆城市核心区域，嘉陵江和长江 交汇处，面积约平方公里。 渝北区 渝北区概况 渝北区是全国卫生城区优秀旅游城区文化先进区治安先进区 财政先进区和重庆市环保模范区山水园林城区。有犀牛新华等涉外 宾馆有西南政法大学四川外语学院重庆市中等大中专知名学校 渝北区是重庆市北面门户，交通便捷，国道主城 环线等条高速公路及轻轨号线纵横区境，重庆江北国际机场龙头寺 重庆火车客运总站。 区域规划前景 年，我区继续努力推进城镇化进程，加可以使渝北的房地产企业在面临新的机遇和 新的竞争环境当中目标更加明确。今年是国家第十个五年计划的第二 年，渝北区房地产业又面临个非常好的发展机遇......”。

7、“.....政府投入了大量的人力物力，目前无论是城市卫生各 个方面都是名列全市前茅，随着市人大，和中央数重庆数十家单位入驻 渝北，将加速渝北区的发展。渝北区除了目前拥有的机场火车站和五条 高速公路以外，还将有四条轻轨穿过渝北，现代发达的高速交通将缩短 渝北和各区域的距离。渝北区的空港工业园，两路工业园体现了产业化 的发展思路，重庆航空城的规划方案已经出台，规划占地平方公里， 将聚集航空物流，航空商务。 项目所在地回兴是重庆重点规划区域两路工业园区的重要组成部 分。重庆市两路工业园东区规划面积平方公里，分回兴石坪两大组 团，其中回兴组团规划面积平方公里，石坪组团规划面积平方公里。 园区以服装和物流为主导产业，大力发展电子餐饮出口加工等产业， 现已引进企业余家，现已开工建设余家，建成投产家。重庆服装 城作为重庆服装产业基地，规划面积平方公里......”。

8、“.....现已成功引进朝天门服装企业协会 重庆服装服饰协会广东重庆商会香港皇洋成盛有限公司等服装 企业余家，预计全部建成投产后建成后将年产中高档服装亿件 套以上，实现产值亿元交易额亿元以上，提供就业岗位 万个。物流中心凭借独有的区位优势，现已有重庆商社集团重庆国盛 澳大利亚托尔集团等物流项目落户园区，具备了市场三方物流仓储 配送等多种物流业态。同时，金山科技深渝电子金兰电子等高科技 企业也先后入驻园区。目前，园区引进的企业已呈现出主导产业突出 配套产业完备的良好局面。 北部新区 北部新区概况 北部新区位于重庆主城区，南临渝中半岛，北靠江北国际空港区， 西接嘉陵江，与高等院校科研院所密集的沙坪坝区北碚区数桥相连， 东依长江寸滩港区......”。

9、“.....重庆铁路客运枢纽江北客运站聚散人数居 西部前列规划的城市轻轨环线，号线通达四周，其中号 线市中心区江北国际机场将于年内动工寸滩港集装箱码头已 于年月开工建设。中国西南最大的电信交换枢纽落户其南缘。优 越的地理位置和发达便捷的交通通信条件，赋予北部新区独特的区位 优势和巨大的发展潜力。 区域规划前景 北部新区建设用地平方公里，规划人口万人。由个组团构 成，组团之间由生态林地公园绿地间隔分为北部新区经开园北部 新区高新园。北部新区汽车城和现代制造业出口加工业现代物流业 基地建在经开园内。北部新区光电医疗器械软件三大产业基地和涉 外商务中心，重庆火车新客站重庆汽车新客站建在高新园内。 人和组团北部新区的中心商务服务区。规划城市建设用地平 方公里，人口万人......”。