1、“.....实施该项目建设显得非常必要，意义重大。 第二节项目必要性 我县建设建材市场的优势 顾客是使企业生存发展的重要因素，企业的前途取决于顾客的 满意程度。根据消费者的期望，以竞争性的价格，把高质量的产品 卖给消费者，而且在最短的时间里将市场上的新产品提供给消费 者。我县建设建材市场具有以下三大优势集中。由于市场规模 大，商家多，建材五金产品应俱全，商家出价合理。选择。 不仅在价格上，而且要在满足顾客需要的商品多样化产品中，可供 选择的同类产品丰富，为顾客提供最好的选择余地。服务。市民 前往采购可站式购齐，方便大规模采购，顾客来购物不仅能享有 合理的价格和多格化的选择，而且还有许多方便之处。 为增强市场竞争优势商品采购优势及降低采购成本......”。

2、“..... 根据市场变化进行消费者需要分析及商品供给分析，并在此基础上 确定其合理的商品品种构成及规模，从而有效地提高其市场竞争能 力。 二有利于促进我县现代化商业的发展 我县商业发展现状 我县紧紧围绕建设大市场，发展大商贸，搞活大流通这个 思路，坚持科学发展观，不熂优化经济发展环境，全县商务经济总体呈现出良好的发展态势，消费品市场持续旺销，年社会消 费零售总额达亿元左右，工业和建筑业生产继续保持平稳增长。 全县辖区内完成工业增加值亿元，比上年增长，占全 县生产总会的。年内完成工业总产值，比上年增长 。其中规模以上工业总产值亿元，比上年增长 其他工业总产值亿元，比上年增长。在规模以上工业 中，重工业完成总产值亿元，比上年增长轻工业 完成总产值亿元，比上年增长。重工业增速比轻工业高 个百分点......”。

3、“..... 社会经济发展对岐山县建材市场的要求 我县商业的发展已取得了定的成绩，但远不能适应商业现代 化发展的需要，伴随着我县今后在社会经济的快速发展，商业必然 要向现代化方向发展。 工农业生产和社会发展对建材的要求。商品生产的发展决定商 业流通的发展，这是客观规律。岐山县国民生产总会达到 万元。县城规划用地规划人口将有较大幅度的增长，为 建材市场的发展提供了有利的条件。 居民的收入增长对建材的影响。随着城乡居民收入的普遍增 加，各项社会保障措施的进步完善，农村产业结构调整，税费改 革政策到位，各项惠农政策的落实，特别是看完年我县享有多项国 家扶持政策，大大提高了城乡居民的货币支付能力，激发了广大群 众的对固定资产投资的热情，居民良好态势。伴随着生产的发展和 收入的多元化，城乡居民收入将有较快的提高......”。

4、“.....对建材市场的发展将产生很大的影 响。 现代化商业发展的目标 全县社会经济快速发展，市场经济流通体系趋于完善，网点建 设加快，发展多种新的经营方式，经济效益稳步增长，随着市场的 快速发展，市场经济流通体制将会更加完善，分类更加明晰，逐步 形成专业化零售市场，实现商业的现代化经营与管理。 第三章市场分析 第节投资市场分析 岐山县位于关中西部，处在陕西省线两带的核心层和辐 射层，属宝鸡市管辖。全县辖镇，总面积平方公里，总 人口万人。先后荣获全国文化先进县全国科技工作先进县 全国仪器工业先进县全国优势农产品产业带建设示范县全国科 技进步先进县和全国民政工作先进县等殊荣。 岐山县地形地貌较为复杂，南接秦岭，北枕千山，东西较窄， 南北狭长，地质自西北向东南倾斜......”。

5、“.....渭河 韦水河窘境而过，形成了两山夹川，两水分三塬的地形地貌 特征。属暖温带大陆性季风型半温润气候，年平均气温，平 均降水量毫米，气候温和，特产丰富，是全国个粮棉大人口人，全年 建材销售总额至少在亿元，具有相当可观的潜在的市场购买 力，是开办建材市场的有利市场因素。 第四章项目选址也建设条件 第节项目选址 本项目经反复认证，决定在岐山县南门新建建材市场，与城建 局面邻，临近城中心，自然位臵极佳，在此建设建材市场具有得天 独厚的地理交通人气等优势，具有良好的发展前途。 第二节项目建设条件 社会经济条件 县域经济快速发展，综合实力显着增强。全年实现生产总值 万元，按可比价计算，比上年增长。其中 第产业完成增加值万元，第二产业实现增加值万 元......”。

6、“.....三大产业占全县生产总值 的比重分别为和。按常住人口计算，人均生产 总值元，同比增长。 农村经济稳步增长。粮食直补农资综合补贴小麦良种补贴 大型农机具购臵补贴等强农惠农政策得到有效落实，农民的生产积 极性进步提高，农村经济稳步增长，农业综合生产能力进步增 强。全县农林牧渔业总产值达到万元。木业产值 万元牧业产值万元渔业产值万元，农林牧渔服务 业产值万元。全年粮食作物播种面积万亩，粮食总产 达到万吨。 二项目建设自然条件 岐山地处古代丝绸之路现代欧亚大陆桥沿线的关中西部，交 通发达，运输便利，生态良好，气候温和，雨量充沛，土壤肥沃， 特产丰富，是全国粮棉大县全国仪器工业强县，是陕西省粮油 辣椒肉牛奶畜生产基础。岐山是中华民族的发祥地之，是炎 帝生息周室肇基之地，历史悠久，文化灿烂，享有青铜器之乡甲骨文之乡民间艺术之乡和陕菜之乡转鼓之乡的 美誉......”。

7、“.....岐山工业基础雄厚，全县形成了以汽车 零部件为主的装备制造业医药化工食品工业建筑建材纺织 服装造纸印刷六大支柱产业。 岐山县人民政府以优惠的政策，快捷的效率，优质的服务，热 忱欢迎海内外朋友来岐山观光旅游，投资臵业，共同向工业强县 畜牧大县文化旅游名县西部经济强县的宏伟目标迈进，建设 经济发达，文化繁荣，环境优美，生态良好，社会稳定，人民安居 乐业的和谐奋进新岐山。 第五章经营规模和营销方式 第节经营规模 本项目总体经营思路为准确定位特色经营树立品牌，批 发零售方式，以崭新的经营理念取得成功。 营业面积营业区。 二经营模式房屋租赁。 三经营品种入选商品余种，分为五金水暖玻璃市场 灯饰市场等专业市场家具等建材市场卫浴陶瓷石料等专业 市场。 四消费对象中低高收入群体......”。

8、“.....辐射全县个镇。 六经营规模项目正常经营年零售额达到亿元。 第二节货源采购及配送 公司经营户公司认真分析消费者的需求，完善市场品种系列的 构成。管理人员负债监督商业合同的实施和市场内的安全促销等 活动。 第六章项目建设方案 第节总平面布置 总平面设计原则 全面规划，利于实施 功能分区明确合理得当，布局紧凑，节约用地，管理 维修方便 与外界保持良好的交通和运输联系道路保持顺畅便捷 满足项目在朝向光线安全防护通讯照明等方面 的要求 便于利用城市已有的上下水煤气供电等基础设施 符合城市规划交通消防绿化园林环保卫生等方 面有关规定的规范要求。 二总平面布局 建材市场拟建在县城南门，规划总占地面积约平万米......”。

9、“.....各项手续齐备，水电通讯绿化等配 套设施与市场建筑物同步规划，同步建设。容积率为，绿化率 为 第二节建设方案 本项目建筑物建设为钢结构，对场地进行硬化，修建道路约 米。沿建筑物长度方向设柱间支撑和屋面横向水平支撑，基 础短柱钢筋下部与基础底部焊接，上部与锚栓焊接，作为防雷接地 使用。 主要材料钢架采用钢，钢材性能除符合普通碳 素结构钢技术条件和低合金高强度结构钢 的规定，尚保证屈服点碳磷硫的极限含量。钢材的屈服强 度实测值与抗拉强度实测值的比值不大于，钢材有良好的焊 接性和合格的冲击韧性。手工焊接时，选用的焊条与主体金属力 学性能相适应，其技术条件符合碳钢焊条或低 合金钢焊条的规定。④基础采用混凝土标号，垫 层砖墙均为厚，砖标号为，采用水泥沙浆。 钢结构安装施工过程中应始终采取有效措施保证结构的整体稳 定性......”。