1、“.....其实施直接关系到市的城 市化进程和中央总部经济的建设，将以其优良的规划设计合理的布局，有利 于扩大内需拉动经济增长。同时，本项目高品位高质量的开发建设，将对整个 乃至市的建设起到引导示范作用，带动周边相关项目的建设和相关产业的 积极发展，营造地方经济的新增长点。 本项目的建设符合市城市总体规划及阅海湾中央控制性详细规划， 将产生较好的经济和社会效益，其建设是必要和及时的，项目建设将采用些较为先进 的技术和材料，建设方案合理，投资效果良好，项目建设是可行的。 第二章项目建设的背景及必要性 项目提出的背景 及经济发展概况 位于中国西部，黄河中上游地区。东邻陕西省，西部与北部接内蒙古自治 区，南部与甘肃省相连，总面积为万平方公里。全区总人口万人。人口出 生率为。年全区达亿元，财政总收入完成亿 元。 市是首府所在，市辖三区两县市，是政治经济文化 中心......”。

2、“.....提出大战略，争取将 市建设成为辐射周边省市的区域中心城市。 概况 ，位于市 是土地增值潜力大，开发优势好，发展 的绝佳位置，是极为难得的块可供高层次大面积开发的重点用地区域，这区域 将成为市未来发展最具战略意义的核心区域。是 市十二五规划的总部企业办公商务贸易现代服务业密集的中心区，是 市的重大发展战略项目，随着沿黄城市带和黄河经济圈战略的提出，市委市 政府提出建设中央，大力发展金融商贸酒店服务等产业，本 着立足西部，辐射全国，放眼全球的发展构思，形成以银行保险证券投资公 司集团总部办公为主，辅之以电子商务法律会计信息咨询策划广告等现 代服务业，汇集会展零售酒店等功能的综合城市商务中心。 项目建设的必要性 年月，公司成立，全面负责在 地区的业务发展。公司按照的统部署，继续秉承开 拓规范完善提高的企业发展宗旨......”。

3、“.....尽快扩大规模做大总量，为促进回 族自治区经济社会和谐发展作出更大贡献。公司不断发展，原来的办公场所已不能满足 企业发展的需要，需另行选址建设新的办公大楼。 是市十二五规划的总部企业办公商务贸易现代服 务业密集的中心区。项目作为在地区的总部办 公，符合城市规划的要求，项目的落成有利于中央的建设，并有利于推动当地 经济的发展。 第三章项目建设地址配套条件 建设地址 该项目建设地点位于，地块西邻亲水北大街，北侧为规划路，南 侧为规划公共建筑，东侧属于城市公共绿地。该项目距市政府公里，地理 位置优越，交通十分便利。地块现状为平地，建设条件成熟。 自然条件 该项目位于市，该区属典型的中温带大陆性气候。主要气候特点是四季 分明，春迟夏短，秋早冬长，昼夜温差大，雨雪稀少，蒸发强烈，气候干燥，风大沙多 等......”。

4、“.....是中国太阳辐射和日照时数最多的地区之 ，无霜期天左右。 根据该地市气象局资料，被评价区主要气象资料如下 气温 年平均气温 最热月份平均气温月 最冷月份平均气温 绝对最高气温 绝对最低气温 风最大风速为 基本风压为 雨日最大降雨量 年降雨量 雪最大积雪深度 基本雪压 最大冻土深度 地震烈度度 地形及地质条件 该项目建设位置位于，地块地势平坦，工程地质条件良好，具备 工程建设的条件。 建议进行下步工作前需对拟建场地进行详细地质勘察。 配套条件 该项目位于规划的 公共建筑节能设计标准 民用建筑热工设计规范 锅炉房设计规范 建筑设计防火规范 全国民用建筑工程暖通空调动力设计技术措施版 设计内容 采暖系统所有建筑均设置风机盘管采暖系统。 空调系统集中式空调系统。 整个项目的通风及防排烟系统。 锅炉房设计燃油热水锅炉......”。

5、“.....提供食堂和洗衣房用蒸汽以及 极端天气时太阳能生活热水系统的补充。 空调设计参数 室外计算参数 夏季计算干球温度空调计算湿球温度 冬季空调计算温度空调采暖 室外计算相对湿度室内计算参数 夏季办公室会议 冬季办公室 餐厅 门厅走廊卫生间厨房 采暖热媒及热负荷估算 采暖热源，自建台燃油热水锅炉提供。本工程采暖供回水自建锅炉房 提供，供回水温度，采暖系统的定压及补水在锅炉房解决。本项目建筑物热负 荷指标。 空调系统 本项目空调设置如下 行政区的行政办公楼夏季采用集中式空调系统。空调设新风系统，新风量按 人小时计算，新风采用新风处理机，外机放在屋顶，处理后的新风用低速风管送至 各个房间，新风处理机根据风量大小及噪音不同放在走廊吊顶或专用机房内。 通风及防排烟 卫生间换气次数为次小时，变配电室为次小时，锅炉房为次小 时......”。

6、“..... 按建筑设计防火规范的要求设置防排烟。 防排烟系统的通风管道均采用镀锌钢板制作。 下列部位设置防火阀 垂直风管与每层水平风管交接处的水平管段，当温度超过时自动关闭防 火阀。 排烟机房入口处设置，当烟气温度超过时自动关闭防火阀。 排烟系统的制风道，当烟气温度超过时自动关闭防火阀。 防排烟系统控制 通风系统风管上所设的防火阀，当管内空气的温度时，阀上熔断器动 作且阀门关闭，并发出电信号，由消防控制中心控制关闭相应的通风设备。 排烟管道的排烟防火阀，当管内烟气的温度达到时，排烟防火阀自动 关闭，并发出关闭电信号，同时与排烟风机联锁。 防排烟系统由消防控制中心集中控制加压送风口的技术要求功能和性 能应满足国家规范要求控制电压为。输出端应有二组微动开关，与消防风机或 消控中心连接。各层加压送风口的技术要求应满足各施工图中的具体要求......”。

7、“.....所依据的法律 法规包括中华人民共和国节约能源法中华人民共和国建筑法能源标准管 理办法节约用电管理办法建设工程勘察设计管理条例建设工程质量 管理条例等等。另外还有公共建筑节能设计标准采暖通风与空气调节设计规 范外墙外保温工程技术规程建筑采光设计标准用能单位能源计量器具配备和管理 通则民用建筑电气设计规范等相关规范标准。 能源供应及能源消耗情况 本项目建筑消耗的能源主要为电力热力。 其中总年用电量为万千瓦时，折煤系数取吨标准煤万，则耗煤折合 为吨标准煤。 项目热力系统年综合能耗为吨标准煤，输送转换系数取，热力系统年综合 能耗总量为吨标准煤。 本项目年综合能耗吨标准煤。 节能措施 按照公共建筑节能设计标准的要求......”。

8、“.....实现节能目标。 建筑结构节能措施 本项目均为高层办公建筑，地上建筑层数最多为层，建筑高度最高为多米。依 据公共建筑节能设计标准规定，本项目按照节能进行设计，体型系数不超过 ，满足规范要求。 给排水系统的节能措施 为节省水资源和电能，项目在选取用水定额时，按建筑给水排水设计规范的要求 选取偏低值，以节省生活用水的水箱及给水设备的容量。 暖通空调系统的节能措施 根据使用时间温度湿度等不同要求划分为不同的空气调节风系统，房间面积或 空间较大人员较多或有必要集中进行温湿度控制的空气调节区，其空气调节风系统 采用全空气调节系统。 采用新风热回收系统，回收的排风余热，节省能源。 节能效果分析 本项目通过改善维护结构的热工性能采暖空调系统的能效比照明设备的效率等 措施可以显著降低建筑的能耗......”。

9、“.....本项目 与世纪年代改革开放初期建造的同类公共建筑相比外墙值取 ，屋顶值取，外窗值取遮阳系数 取采暖热源为锅炉自供热网照明参数取。围护结构可节能约， 空调采暖系统节能约，照明设备节能约，可使公共建筑及居住建筑达 到节能标准。 第七章环境保护 本项目位于市金风区，地块西邻亲水北大街，北临规划路，南侧为规划公 共建筑，东侧为城市公共绿地。按照我国环境保护法的规定，本项目建成后......”。