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21支渠及周边城市地段景观工程项目立项初步设计报告 21支渠及周边城市地段景观工程项目立项初步设计报告

格式:word 上传:2022-06-24 18:31:59

《21支渠及周边城市地段景观工程项目立项初步设计报告》修改意见稿

1、以下这些语句存在若干问题,包括语法错误、标点使用不当、语句不通畅及信息不完整——“.....北临什邡中学,周边未来是高档社区,现北京援建北京小学雍城中学和人民医院。在交通系统规划中,东西向经过区域德什公路金河南路规划为城市主要道路,并在南北方向上规划条城市主要道路。已建成雍城东路成为打通沿水渠南北走向主要道路,并作为连接项目地块与人民渠项目地块与城区市中心主要道路,规划中三条规划道路直接连接雍城东路和环城东路,可达城区各个区域,交通将十分便捷。本项目目前电信水电气等专业管理运营机构比较落后或处于空白状态,并且项目所在地附近没有大型商业及娱乐机核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,构与设施。二项目建设重要性和必要性什邡是座古老天府小城,座落于成都平原西北边缘。其历史悠久,上溯到公元前年秦朝时候,大量文物和文献资料证明,早在先秦时期,什邡已是个多民族聚居经济繁荣方国。什邡自汉高祖六年公元前年置县之后,迄今已有两千多年历史。历史上,这个地处四川盆地小县曾声名远扬......”

2、以下这些语句存在多处问题,具体涉及到语法误用、标点符号运用不当、句子表达不流畅以及信息表述不全面——“.....也是著名农学家张师古就佛教南禅八祖马道世称马祖故乡,汉代名将雍齿受封之地。目前,支渠南端地段因未经规划,建筑混乱,严重影响了全市窗口形象,与城市市现状不符,亟待改造,同时,按照项目区上位规划要求,本项目将依托现有场地条件和什邡市历史文化,对支渠及周边城市地段进行景观工程规划与设计,因此本项目实施,是适应时代发展要求,应运而生。有利于提高城市知名度,树立对外良好形象。实施人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目,可以借助近期正在开展什邡市历史文化名城保护规划实施,以及地震及震后北京和全国人民援建什邡这重大历史事件,使得什邡市在较短时间内为国内外所了解,进而形成品牌效应,这必将有效提升什邡市在国内外知名度和影响力,树立起什邡市在外部世界良好形象。有利于促进开放融入战略,扩大对外开放。通过实施人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目,不但可以推动什邡市休闲规模和档次,而且可以吸引更多资金技术和信息催生新发展项目。同时......”

3、以下这些语句在语言表达上出现了多方面的问题,包括语法错误、标点符号使用不规范、句子结构不够流畅,以及内容阐述不够详尽和全面——“.....也将进步加快干部群众思想解放和观念转变步伐。所有这些必将从根本上提升什邡市对外开放水平,使什邡市不断融入四川省乃至全国经济发展大环境,在更高层次上开展对外交流与合作。有利于提升周边区域整体价值,将带来什邡市东部区域高档社区范围扩大,随着交通环境和交通工具改善,人们活动范围扩大,消费者对距离心理理解由原来用远近来比较转变为用实际到达时间来衡量,从什邡市中心到支渠时间在分钟以内,加上政府和主管部门对支渠及周边城市地段定位,从种意义上是将城东高档社区范围进步扩大。同时历史渊源区和农耕文明区主题公园建造,以及工业印记区和绿色生态区建设,将形成个能为城市市区居民提供容纳将近万人休闲娱乐商务接待公共服务场所,这将大大提升周边区域土地价值。有利于促进基础设施建设,优化发展环境。实施人民渠支渠及并且项目所在地附近没有大型商业及娱乐机核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,构与设施......”

4、以下这些语句该文档存在较明显的语言表达瑕疵,包括语法错误、标点符号使用不规范,句子结构不够顺畅,以及信息传达不充分,需要综合性的修订与完善——“.....座落于成都平原西北边缘。其历史悠久,上溯到公元前年秦朝时候,大量文物和文献资料证明,早在先秦时期,什邡已是个多民族聚居经济繁荣方国。什邡自汉高祖六年公元前年置县之后,迄今已有两千多年历史。历史上,这个地处四川盆地小县曾声名远扬,因为秦代著名水利学家李冰曾在此治水并仙逝于此,也是著名农学家张师古就佛教南禅八祖马道世称马祖故乡,汉代名将雍齿受封之地。目前,支渠南端地段因未经规划,建筑混乱,严重影响了全市窗口形象,与城市市现状不符,亟待改造,同时,按照项目区上位规划要求,本项目将依托现有场地条件和什邡市历史文化,对支渠及周边城市地段进行景观工程规划与设计,因此本项目实施,是适应时代发展要求,应运而生。有利于提高城市知名度,树立对外良好形象。实施人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目,可以借助近期正在开展什邡市历史文化名城保护规划实施,以及地震及震后北京和全国人民援建什邡这重大历史事件,使得什邡市在较短时间内为国内外所了解......”

5、以下这些语句存在多种问题,包括语法错误、不规范的标点符号使用、句子结构不够清晰流畅,以及信息传达不够完整详尽——“.....这必将有效提升什邡市在国内外知名度和影响力,树立起什邡市在外部世界良好形象。有利于促进开放融入战略,扩大对外开放。通过实施人民渠支渠元仅为项目建设费用,不包含土地征地费用万元,其中基础设施配套总额为万元,包括亩土地范围内道路路政设施及路面铺装等,其中第地块万元第二地块万元第三地块万元第四地块万元。园林建设园林建设投资万元,其中,景观绿化万元,设备购置费万元。建筑单体建设成本总额为万元,总建筑面积万平方米,单价为元平方米。其中,栋单体建筑万元,餐馆凉亭长廊码头等万元。工程建设其他费用总额为万元,包括建设单位管理费可研报告编制费工程勘察费工程设计费施工图审查费工程监理费招标代理服务费招标交易服务费竣工图编制费施工人员意外伤害保险预备费。另土地征地费用为万元按每亩万元亩,共亩期间费用为园林维护及管理费为万元年,按投资总额计算政府维护及管理费主要指第三四地块经营性用房整体出租,政府监管管理维护费用万元年......”

6、以下这些语句存在多方面的问题亟需改进,具体而言:标点符号运用不当,句子结构条理性不足导致流畅度欠佳,存在语法误用情况,且在内容表述上缺乏完整性。——“.....八效益分析社会效益支渠及周边城市地段景观工程规划理念已经不是停留在原有营造小环境规划理念上,而是上升到将整个项目融入到整个自然生态大环境中,在保护原有生态环境不受破坏基础上,同时对小环境进行精心梳理调整,是真正意义上可持续发展理念。同时城市主题公园建造时尚商业街区和高档商务接待区建设,将形成个能拥有约万人口,可供观光游憩休闲娱乐购物消费商务接待公共休闲服务区和高档商业商务区。本项目启动还将带动房地产旅游建筑通讯交通等余个相关行业,项目实施预计可提供人就业机会。经济效益从直接经济效益来看,本项目从年起,按年建设期计算,年平均投资收益率达到,投资回收期年,属投资回收期较短投资项目,项目投资内部收益率,处在非常高水平是个有着良好经济效益项目。从间接经济效益来看,本项目实施,将促使周边土地全为加快什邡市文化产业发展步伐起到积极促进作用......”

7、以下这些语句存在标点错误、句法不清、语法失误和内容缺失等问题,需改进——“.....四项目建设内容环境总体布局及功能分区。规划区内道路规划交通组织。规划区内园林绿化设计。规划区内水系水景设计。规划区内主要建筑物改造设计。规划区新建建筑物及景观建筑小品设计。规划区市政及主要服务设施设计及规划位置。规划区视觉指示系统设计五建设规模什邡市人民渠支渠及周边城市地段景观工程项目占地面积约公顷,建筑面积约万平方米,依据地形特点及上位规划理念,园区自南向北分为四个区域,分别命名为第地块历史渊源区第二地块农耕文明区第三地块工业印记区第四地块绿色生态区。第地块主要由综合服务厅草亭栈桥构成景观建筑群。占地面积建筑面积。第二地块主要由个茶棚构成两个小建筑组团,散落在由灌溉沟渠自然分割出小地块之间。占地面积建筑面积。第三地块主要对园区内路网单体建筑改造及周边水系重新调整设计,占地面积建筑面积。第四地块主要由广场及人群集散地码头儿童游乐场老年活动园区其他广场及集散地湖心岛等组成......”

8、以下文段存在较多缺陷,具体而言:语法误用情况较多,标点符号使用不规范,影响文本断句理解;句子结构与表达缺乏流畅性,阅读体验受影响——“.....五项目选址什邡市雍城东路支渠,占地面积约公顷。六项目运作思路建设原则和目标运作思路支渠及周边城市地段景观工程项目运作思路是建立在成都市及国内中小城市同类项目成功运作成功案例和对什邡市及周边市镇公共服务区城市广场商业区市场调研和对房地产开发项目进行深入调查了解基础上,提出具体运作思路如下土地资源再加工第阶段把项目地块修建成为个城市公共服务区域,聚集什邡休项目背景基本情况支渠是人民渠支渠,水源引自石亭江。支渠在什邡城区东部南北向贯穿城区,本项目地块位于支渠德什公路以南段,沿雍城东路向南绵延约公里。周边现状用地性质主要是农业用地居住工业商业以及部分行政办公用地。重要滨水履带和城市生态绿地,项目区南部以实现生态效益为目标,将水系自然引入场地内,形成水道穿场格局。合理配置植物群落,布置人工湿地,广泛种植挺水浮水和沉水植物,增强水体自净能力。通过修复生态界面,完善区域整体生态系统,改善地区自然生态环境......”

9、以下这些语句存在多方面瑕疵,具体表现在:语法结构错误频现,标点符号运用失当,句子表达欠流畅,以及信息阐述不够周全,影响了整体的可读性和准确性——“.....新城市公共游乐与休闲中心出现,将有效改善什邡市市民休闲游乐环境,将彻底改变什邡市市民消费观念,全面升级什邡市城市环境和商业品质,引领什邡市时尚品质消费潮流。该休闲区域辐射整个什邡及周边区域,将为未来什邡市市区居民和消费群体提供休闲放松场所和时尚消费阵地,为经营者提供品质管理和人气支撑,为投资者提供全新投资模式和增值服务。支渠及周边城市地段景观工程实施将会在更高层次更深程度上改善支渠高档商务接待区第二阶段在土地成熟之后,不断完善区域功能,提升项目区域档次和消费层次。这阶段主要建设内容为改造第三项目背景基本情况支渠是人民渠支渠,水源引自石亭江。支渠在什邡城区东部南北向贯穿城区,本项目地块位于支渠德什公路以南段,沿雍城东路向南绵延约公里。周边现状用地性质主要是农业用地居住工业商业以及部分行政办公用地。重要滨水履带和城市生态绿地,项目区南部以实现生态效益为目标,将水系自然引入场地内......”

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