1、“.....有定抗风险能力，具有很好财务获利能力和还贷能力，呈请金融部门予以贷款支持，促使该酒店早日竣工见效。附表附表二附表三附表四附表五附表资产负债表六附表损益表七附表现金流量表黄金假日大酒店投资估算附表单位万元征地拆迁补偿费用建安工程费前期工程费基础设施配套费管理费及其它费用财务费用不可预见费合计位。他还认为，中国位于亚洲发展前列，快速发展贸易自由化市场开发和旅游限制放松，以及奥运会申办成功，无疑将有利于这发展，到年，中国旅游业创造国内生产总值，可达到亿美元。在年将成为世界第旅游大国。中国旅游业由世界大国正在向世界旅游强国迈进。从以上预测不难看出，发展旅游市场潜力很大，尤其是休闲度假避暑疗养将成为热线。对我国旅游业发展影响国际旅游市场发展趋势，对我国旅游业发展将会产生很大促进作用，但遗憾是我国休闲度假避暑疗养和旅游风景区综合接待和服务能力和服务质量以及地区社会经济发展水平等硬件和软件还不能适应旅游业发展需要......”。

2、“.....国内旅游市场现状及发展趋势预测现状随着我国经济繁荣发展，人民生活水平提高，旅游已被愈来愈多家庭列入消费计划，近年来国内旅游业发展迅猛。如年国内旅游人数为亿人次，比年亿人次增长。在年国家旅游局抽样调查中，各种游客所占比例为观第章项目概况项目简况北京黄金假日大酒店是中房集团北京黄金实业总公司以下简称黄金公司投资建设三星级旅游度假饭店。酒店位于北京市密云县白河风景区中心地段。距县城公里，距密云水库公里。该项目是年由密云县政府投资万元建设云河山庄宾馆，经过年建设完成了主体工程，但由于后续资金没有跟上，致使项目停工。密云县委县政府为了盘活闲置资产，经多次与黄金公司协商，始于年月日与黄金公司签订了整体转让协议，并举行了正式签字仪式，黄金公司以万元价格购买了占地亩原巴蜀文化园核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,和云河山庄，又支付万元安置了文化园职工......”。

3、“.....该酒店于年月日开工续建，酒店开工以来，县委县政府十分关心，建筑公司等施工单位精心施工，客房餐厅等室内装修工程已完成黄金公司已投入多万元资金，上下水供电供热空调通讯等设备采购安装和室外配套设施环境绿化等工程还有较大工作量，尚需要建设资金约万元。二本报告编制依据密云县地处北京市东北部见附图，是北京市生态环境保护重点地区，其境内密云水库是北京市主要饮用水源，享有绿山净水富园盛誉。经过十多年开发建设，密云县旅游景点已形成很大规模，正在开发景点为其锦上添花，密云县知名度和影响力迅速扩大，将成为北京市重点旅游区后起之秀。黄金假日大酒店期工程建设可行性研究报告编制依据是在年月白河绿化风景区开发总公司与北京林业大学园划建筑设计院共同编制了白河风景区总体规划。由于密云县和白河风景区旅游资源优势，白河风景区已被北京市有关部门批准为市级旅游度假区。北京市十五时期郊区经济发展规划。北京市生态环境建设规划......”。

4、“.....促进经济快速发展若干规定。密云县政府关于加强生态环境建设，争创无化肥县实施方案。第二章规划方案及经营构想规划方案黄金假日大酒店位于白河风景区中心地带，依山旁水，东靠溪翁庄马头山，背靠黄金山顶公园西临密溪公路，与国际游乐场等娱乐区隔路相望北临万春园。酒店与园区互为依托，是江泽民总书记为密云题写绿山净水富民经典写照。该项目沿密溪路长米，平均宽米，呈梯形状东侧依马头山顺势而建，与密溪路之间有米宽绿化带，地理位置优越。黄金假日大酒店建设是黄金公司期工程，黄金山顶公园景点改造和精品别墅建设为二期工程。二期工程在原景点建筑物内鬼景清除后，已正式进入规划设计阶段，总体构思是计划在两年左右时间内，再投资约亿元人民币，改造和新建约万平方米精品别墅及配套会所。在充分珍惜和保护园林绿色植被前提下，规划和实施方案是改造园区道路系统，形成汽车上下山环形道路......”。

5、“.....这是对黄金假日大酒店发展极好机遇。国内旅游市场现状及发展趋势预测现状随着我国经济繁荣发展，人民生活水平提高，旅游已被愈来愈多家庭列入消费计划，近年来国内旅游业发展迅猛。如年国内旅游人数为亿人次，比年亿人次增长。在年国家旅游局抽样调查中，各种游客所占比例为观第章项目概况项目简况北京黄金假日大酒店是中房集团北京黄金实业总公司以下简称黄金公司投资建设三星级旅游度假饭店。酒店位于北京市密云县白河风景区中心地段。距县城公里，距密云水库公里。该项目是年由密云县政府投资万元建设云河山庄宾馆，经过年建设完成了主体工程，但由于后续资金没有跟上，致使项目停工。密云县委县政府为了盘活闲置资产，经多次与黄金公司协商，始于年月日与黄金公司签订了整体转让协议，并举行了正式签字仪式，黄金公司以万元价格购买了占地亩原巴蜀文化园核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,和云河山庄，又支付万元安置了文化园职工......”。

6、“.....该酒店于年月日开工续建，酒店开工以来，县委县政府十分关心，建筑公司等施工单位精心施工，客房餐厅等室内装修工程已完成黄金公司已投入多万元资金，上下水供电供热空调通讯等设备采购安装和室外配套设施环境绿化等工程还有较大工作量，尚需要建设资金约万元。二本报告编制依据密云县地处北京市东北部见附图，是北京市生态环境保护重点地区，资前景良好。④年北京奥运会相关投资将达亿元。作为建成后将成为北京最临近奥运公园文化休闲度假项目，整体市政设施改善，特别是围绕奥运公园市政投资为本项目建设准备了最佳基础设施条件，并为项目长期稳定发展奠定了基础，同时也因为道路交通改善而增大了本项目辐射半径，因奥运声望和影响而降低了本项目初期开拓市场难度。北京度假村市场分析北京市目前共有不同规模档次度假村家，主要分布在昌平顺义密云怀柔平谷延庆等周边郊区县......”。

7、“.....度假村发展受当地人文政策经济发展影响，而北京度假村又分布在远郊区县。所以，目前北京度假村发展水平远远落后于北京酒店接待服务业整体水平。同时，随着居民生活水平提高及对更高生活质量追求，人们对高品质度假村需求正在逐渐增加。在消费调查中，有人有至少每月次度假计划，有人希望每个月次度假计划，人认为每半年次度假十分必要。随着北京外资企业和外商投资不断进入，促进了北京经济蓬勃发展，企业商务交往会议会晤不断增多，而大多数企业会议，出于封闭性和交流性考虑，将选在设施服务较好度假村中进行，增加了社会对高层次度假村需求。由于以上原因，近年来在北京近郊出现服务设施档次均达到定水准度假村均取得了较好经营业绩。为了进步明确消费者对本项目消费倾向程度，探求本项目市场卖点及服务优势，本项目小组采用问卷调查方式及电话随机采访调查方式进行了消费市场调查......”。

8、“.....电话随机采访位有效率。问卷式年龄以上。教育大学大学以上其他。家庭月收入元以下元元元元以上。④期望休假周期次月次个月次个月次年。休假首选地点北京国内国外。出游方式夫妻同事朋友个人包括跟旅行团。最喜爱休闲方式可多选游泳人健身人桑那人歌舞厅人网球人壁球人高尔夫人户外运动人读书人静养人射击射箭人旅游人其他人。度假休闲支出占收入比例以下以上。公司通常度假会议地点满足不了密云逐年增长游客需要，尤其是在夏秋旅游高峰季节，密云饭店和度假经济效益。密云县现有星级饭店客房利用率年四季都保持在以上水平。在旅游旺季，中高档饭店难以满足旅游住房需求，即将竣工黄金假日大酒店档次高设备精良服务质量上乘，必将吸引大量游人前来旅游度假。密云县山清水秀环境优美，空气清新，文化旅游景点众多，距离北京市区较近，交通便利中央和北京市许多单位在密云活动日益频繁密云县到目前还没有由政府自己管理接待重要活动饭店黄金假日大酒店可以满足密云政府接待需要......”。

9、“.....经营构想本酒店经营策略是充分利用密云著名风区在国内外知名度和影响力，以及迅速发展旅游热轰动效应，借助白河风景区优美自然风景和人文景观招徕游客，采取多方面措施，提高项目经济效益。具体措施如下利用分时度假等国际流行新经营管理模式，加强宣传，适应飞速发展旅游度假热。利用密云周围地区国内外著名自然风景区和人文景观等旅游景点以及配套服务设施创新服务质量吸引游客前来旅游度假。建立车队，组织好日游两日游和三个黄金周假日游，方便游客游览，提高游客游览兴趣，增加客流量。④积极与密云县和北京市以及有关单位加强联系，承办各种会议和举办各种培训班，不断扩大客源。酒店餐饮和娱乐等设施面向社会，广泛吸引非住宿游客前来就餐和娱乐。第三章市场分析与预测旅游市场概况及前景分析国际旅游市场现状及发展趋势预测现状当今世界，随着各国经济增长，人们收入提高和带薪假日延长，愈来愈多游客已不满足在各个旅游点之间长途跋涉疲于奔命旅游方式......”。