1、“.....也是综合性物流园区机会。通过铁路货运节点提升物流园区在物流网络中地位是怀化市物流带给我们又重要启示。第三口岸配套是国家物流港服务能力必要条件配套性是物流园区生命力，这种配套不仅包含了硬件设施配套动静功能配套供需资源配套，还包含了社会服务配套。在园区建设中，海关功能保税区配套是个园区核心竞争力。物流园区配套首先表现在功能性配套，没有功能性配套就不会有服务配套。园区最终是使命是服务，功能是服务载体。而功能配套是规划和定位问题。随着西部开发力度深度加大，地处中西部物流园区对于口岸功能配套要求越来越高，他对于提升当地制造业走出国门至关重要，也是沿海地区制造业向内地转移必要条件。鹤城华中物流园区中保税区建立，将使得园区成为真正国家乃至国际物流港。由于海关进驻......”。

2、“.....协助进行货物跟踪④通过仲裁系统，帮助交易人处理纠纷发挥计算机网络技术优势，开通卫星网网等先进通讯和处理手段，满足用户特定需求等等。鹤城华中物流园区规划建设不仅对鹤城地区经济产生积极作用，也为国内物流园区发展和铁路集装箱中心站规划建设提供了积极有益经验。鹤城华中物流商贸园建设项目可行性研究报告项目申请报告设规划序号设施功能综合管理区物流园区管理中心信息中心信息平台中心为整个园区信息中枢商务金融行政区商务办公综合服务住宿餐饮商场公寓停车场及其汽车修理停放各类车辆辅助设施配电站维修车间洗车场等其他设施道路绿化等备用设施预留地商务办公设施及其他辅助设施扩建铁路集装箱作业区集装箱堆场区位于火车东站货场内，物流园区将形成以火车集装箱为主体集装箱堆场可开展公路运输铁路运输以及公铁联运，规划在火车东站货场布置堆场用地和以公铁联运交易物流加工仓储用地为主物流用地......”。

3、“.....内第章总论项目名称鹤城华中物流商贸园建设项目项目性质扩建新建拟建地怀化工业园区鹤城分园怀化鹤城区阳塘村，在城东火车站货场基础上扩建物流园区项目单位及负责人项目单位华中物流有限公司负责人谢永健法人代表项目单位概况华中物流有限公司成立于年月,注册资金万元,位于辰溪县锦滨乡火马冲镇工业园内,主要经营业务以铁路专线货运储运水泥销售为主,以物流装卸服务代理服务信息服务及汽车物资运输为辅。华中物流有限公司是怀化市周边地区最大综合实力最强物流公司之。目前公司拥有三股道铁路专线,全长公里,年运输量达万吨同时,拥有承运汽车上百辆......”。

4、“.....年公司年经营收入约亿元。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,随着怀化火车南站业务量饱和怀化工业园区内企业数量增加企业业务范围扩大,运输量增加,以及怀化工业园鹤城分园企业进驻,目前城东火车站运能及配套设施已经不能满足企业市场运量日益增长需求。因此,经怀化市政府鹤城区政府园区管委会华中物流公司与广铁集团共同研究协商决定,由华中物流有限公司和湖南湘通物流有限公司双方共同合作开发和利用火车东站资源优势及地理优势，华中物流有限公司与湖南湘通物流有限公司广铁集团下属湖南省铁路站场货运管理单位将斥重资在怀化城东火车站货运场基础上新建华中物流园,扩大货场新建车站配套用仓库综合配套设施等设备设施,同时为了提升企业物流管理水平综合素质,公司还采取了系列措施。项目建成后,预计年运输物资将达万个标箱,企业年收益达亿元。项目编制单位长沙金智工程咨询有限公司受华中物流有限公司委托......”。

5、“.....我长沙金智工程咨询有限公司立即组织技术人员专家,到现场进行调查研究,通过实地调查,广泛征求有关部门意见,对项目进行认真论证分析评价,于年月完成本报告编制,供有关上级部门领导及审批部门决策参考。编制依据及范围依据国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版国家现行财税制度和价格体系国家经贸委铁道部交通部等部委在年联合下发了关于加强我国现代物流发展若干意见根据国务院物流业调整和振兴规年交通部关于促进运输企业发展综合物流服务若干意见湖南省委省政府关于加快湘西地区开发决定年月国家其他各有关专业设计规范及项目建设单位提供国土建设规划供水供电资金筹措意向等基础资料。范围本次对项目建设背景及必要性产业趋势及前景建手段，满足用户特定需求等等。鹤城华中物流园区规划建设不仅对鹤城地区经济产生积极作用，也为国内物流园区发展和铁路集装箱中心站规划建设提供了积极有益经验......”。

6、“.....物流园区将形成以火车集装箱为主体集装箱堆场可开展公路运输铁路运输以及公铁联运，规划在火车东站货场布置堆场用地和以公铁联运交易物流加工仓储用地为主物流用地。铁路集装箱作业区建设规划序号设施功能空箱堆场中转联运区集装箱空箱堆存重箱拼箱堆场集装箱重箱堆存拆装箱库办理拆装箱中转业务和货物短期堆存小型停车场装卸机械和集卡停放办公楼办理有关手续辅助设施配电站维修车间等其他设施道路绿化等理货场区为货物提供清点分类及搬运盘点等理货服务以及为停车检修货物配载等功能......”。

7、“.....在城东火车站货场基础上扩建物流园区项目单位及负责人项目单位华中物流有限公司负责人谢永健法人代表项目单位概况华中物流有限公司成立于年月,注册资金万元,位于辰溪县锦滨乡火马冲镇工业园内,主要经营业务以铁路专线货运储运水泥销售为主,以物流装卸服务代理服务信息服务及汽车物资运输为辅。华中物流有限公司是怀化市周边地区最大综合实力最强物流公司之。目前公司拥有三股道铁路专线,全长公里,年运输量达万吨同时,拥有承运汽车上百辆,运输收入达万元年公司已与怀化市煤炭公司辰溪供销站华诚贸易企业城东火车站等发展提供了个良好平台,为怀化市工业强市商业旺市战略目标实施提供后勤保障,本项目建设还为完善和优化怀化市湘西地区乃至全国物流网络奠定坚实基础。本项目社会效益经济效益生态效益显著,抗风险能力强,建设条件成熟设计方案周密。所以,本项目建设具有科学性可行性。建议建设工程不可预见因素很多,工期质量资金成本等都会影响到项目目标实现。因此......”。

8、“.....要加强施工管理,在实施每道单项目工序时,应预先有充分准备和计划,切实做到有计划地达到预计目。建设单位必须严格执行环境保护三同时原则必须按照国家有关规定,规范废水废气排污口应建立健全环境保护管理规章制度,加强环境管理,杜绝发生污染事故,并严格接受环境保护行政主管部门日常监督管理。项目牵涉到征地拆迁,因此,为了确保农民根本利益,应做好被征地户被拆迁户思想抚慰工作,同时严格按照征地拆迁补偿规定,对被征地拆迁户做好安置与赔偿。本项目作为怀化工业园鹤城分园配套建设,建议项目单位争取当地政府和广铁集团扶持,步做好远景规划,即在征地设计规划上做到长远些,但建设可以根据工业园区发展情况分步分期建设。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景项目地址位于怀化市鹤城区石门乡阳塘村金海村区域，东临中方县泸阳镇，西连城东规划区，南接怀化火车东站货场，溆怀高速绕城高速省道穿境而过。该项目是湖南省重点发展八大物流园区之......”。

9、“.....依托怀化市独特区位交通及资源优势，承接周边大城市产业转移。重点发展物流产业，以及机电体化电子信息汽车零部件制造风电装备制造和太阳能光伏区装备制造等类科技产业。以及配套物流设施设备。物流物流是指利用现代信息技术和设备,将物品从供应地向接收地准确及时安全保质保量门到门合理化服务模式和先进服务流程。物流是随商品生产出现而出现,随商品生产发展而发展,所以物流是种古老传统经济活动。物流是个控制原材料制成品产成品和信息系统。物流或也可详称为其最终目之策略性物流运输或策运。物质资料从供给者到需求者物理运动,是创造时间价值场所价值和定加工价值活动。物流是指物质实体从供应者向需求者物理移动,它由系列创造时间价值和空间价值经济活动组成,包括运输保管配送包装装卸流通加工及物流信息处理等多项基本活动,是这些活动统。物流主要特征物流反应快速化。物流服务提供者对上游下游物流配送需求反应速度越来越快,前置时间越来越短......”。