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飞龙潭休闲娱乐度假村项目投资方案计划书 飞龙潭休闲娱乐度假村项目投资方案计划书

格式:word 上传:2022-06-24 18:31:06

《飞龙潭休闲娱乐度假村项目投资方案计划书》修改意见稿

1、“.....减轻了社会就业压力,也是社会治安更加稳定民心更加凝聚重要保证飞龙潭休闲娱乐度假村开发,不仅改良了当地小气候环境,而且对京津地区防风固沙作出重要贡献飞龙潭休闲娱乐度假村开发,不仅使现有资源得到了充分开发和利用,而且为进步发展当地生态农业提供了必要条件和可能飞龙潭休闲娱乐度假村开发,不但带动了当地经济发展,而且对景区周边地区经济发展具有定促进作用飞龙潭休闲娱乐度假村开发,从不同角度为旅游产业发展,特别是边远山区和贫困地区旅游业发展和区域经济发展提供了成功典范。二生态效益飞龙潭休闲娱乐度假村开发,在使旅游者充分欣赏到大自然造物神奇之功,领略到湖光山色之美同时,可以体会到人与自然界动物植物和平共处重要性通过对飞龙潭风景区绿化,减少了水土流失,增加了当地植被品种以及植被面积,从而提高了人类自身环保意识通过对飞龙潭风景区水资源整合利用,不仅改良了当地小气候环境,而且对地区大环境有定影响......”

2、“.....三经济效益现金流入门票收入票价元,可含在房价中,每日客流量人次。合计每日收入约元。按每年天计算,年收入约为万元。餐饮收入按每位游客每日创造利润约元,按以上指标年收入约为万元。住宿收入依旅游淡旺季可适当调整房价埀钓与游乐收入交通收入购物收入总收入合计万元。现金流出项目投资基础设施游乐设施服务设施票房前厅接待厕所垃圾桶办公场所办公车辆消防车辆景区工作人员食宿场所等调研费万元搬迁费消防费每年约万元。培训考察费项目管理费不可预见费合计总投资约为万元运营成本人员工资按照人其中有名管理人员人均月工资元计算,共计约万元。贷款利息万元办公费约万元。景区服装费按每人每年元计算,共计万元。水电费估算约为万元。广告宣传费每年约为万元。折旧费每年约为万元。流动资金约万元说明该项目于年内在完成规划论证及立项审批手续后将分期分批建设,到年底全面完工后,旅游进入旺盛期,估计年游客量万人次,年旅游收入将达万元,年创产值,利润约为元,税费约元。经估算......”

3、“.....投资回收期为年,项目盈利能力较强当总收入和总支出分别下降和上升时,内部收益率为,投资回收期为年。项目抗风险能力较强。八建议项目实施计划或进度该项目年内在完成规划论证及立项审批手续,组建管理机构。年月年月完成规划区公路改造绿化大坝综合服务区期工程最后检查验收工作。年底完成全部投资九合作方式独资合资合作独资经营合资经营,在符合统规划前提下,外方选择项目项或多项内容进行投资并采取独资或合资方式进行经营。合资经营时,我方将以土地或其它资产入股,控投权可依照公司法及其他有关法律规定在签定合同时明确。合作经营我方同外方签定合同,由我方负责项目在建设期间各项手续办理。十项目招商负责单位名称飞龙潭旅游开发有限责任公司通讯电话联系人袁长海邮编附件息......”

4、“.....二景点景观来源主要来源有传说如鼋仙庙山峰和山石自然造型如大石人小石人宗教信仰如龙王庙人造景观如龙门乡韵斋景点景观特殊位置如圣祖庙老牛河源建厂松树底红色遗址如河北白家窝铺神洞沟三通讯电力配置现状通讯可以覆盖整个旅游区华北电网提供充足能源电力。四联合式开发有关政策见附件各级政府部门有关旅游投资优惠政策。四项目规划方案主要设施分布及指标该项目规划区面积亩,其中水减少了水土流失,增加了当地植被品种以及植被面积,从而提高了人类自身环保意识通过对飞龙潭风景区水资源整合利用,不仅改良了当地小气候环境,而且对地区大环境有定影响,为京津地区防风固沙作出重要贡献。三经济效益现金流入门票收入票价元,可含在房价中,每日客流量人次。合计每日收入约元。按每年天计算,年收入约为万元。餐饮收入按每位游客每日创造利润约元,按以上指标年收入约为万元。住宿收入依旅游淡旺季可适当调整房价埀钓与游乐收入交通收入购物收入总收入合计万元......”

5、“.....培训考察费项目管理费不可预见费合计总投资约为万元运营成本人员工资按照人其中有名管理人员人均月工资元计算,共计约万元。贷款利息万元办公费约万元。景区服装费按每人每年元计算,共计万元。水电费估算约为万元。广告宣传费每年约为万元。折旧费每年约为万元。流动资金约万元说明该项目于年内在完成规划论证及立项审批手续后将分期分批建设,到年底全面完工后,旅游进入旺盛期,估计年游客量万人次,年旅游收入将达万元,年创产值,利润约为元,税费约元。经估算,内部收益率为,投资回收期为年,项目盈利能力较强当总收入和总支出分别下降和上升时,内部收益率为,投资回收期为年。项目抗风险能力较强。八建议董事会,董事会成员由至人组成,由董事会推举董事长人,副董事长到两人。同时设监事会,设监事两人,由董事会推举总经理人......”

6、“.....并决定其报酬。股东大会为公司最高权力机构,股东大会休会期间董事会负责公司运转。董事长为公司法人代表。公司采用事业部制管理模式。由总经理聘任各部门负责人财务经理除外并决定其报酬。由各部门负责人聘任相关人员并决定其报酬。二机构设置董事会局董事长办公室总经理办公室财务部人事部后勤部市场营销部前厅客房部餐饮部游船管理中心交通中心娱乐中心同时设旅游咨询服务中心。三人员组成及编制股东大会由全体股东组成董事长人副董事长至二人董事至人监事二人总经理人副总经理二人董事长办公室两人总经理办公室五人财务部五人人事部四人后勤部管理人员五人,工人十人左右市场营销部五人前厅客房部管理人员三人,工人二十人左右餐饮部管理人员三人厨师四人,服务人员十人左右游船及交通中心十人娱乐中心十人旅游咨询服务中心五人左右。六项目实施资金来源飞龙潭风景旅游区开发建设所需资金将采取多种途径进行筹集......”

7、“.....向国家水利部河北省水利厅国家及省市旅游局争取补助资金。承德市飞龙潭旅游开发有限责任公司组织自有资金。④飞龙潭管理处自有土地出让金。招商引资及贷款。七结论社会效益通过对飞龙潭休闲娱乐度假村开发,推动了旅游地区社会经济繁荣和人类文明进步,为我们国家旅游业增加了份新活力,顺应了世界,特别是我国旅游业发展潮流飞龙潭休闲娱乐度假村开发,不仅为旅游者提供了理想避暑胜地和休闲娱乐度假场所,而且富裕了方百姓,同时带动了相关产业和部门发展飞龙潭休闲娱乐度假村开发,为社会提供了大量就业机会,减轻了社会就业压力,也是社会治安更加稳定民心更加凝聚重要保证飞龙潭休闲娱乐度假村开发,不仅改良了当地小气候环境,而且对京津地区防风固沙作出重要贡献飞龙潭休闲娱乐度假村开发,不仅使现有资源得到了充分开发和利用,而且为进步发展当地生态农业提供了必要条件和可能核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

8、“.....东界平泉县,南连六沟镇,西与三沟镇岔沟乡为邻,北接三家乡。南距县城公里,西南距承德市公里。项目规模亩项目建设主要内容管理用房乡韵斋山门前外部停车场山门内停车场第道坝第二道坝桥第三道坝景区公路约公里办公管理用建筑现代酒店建筑别墅建筑期面积娱乐活动区建筑面积会议中心建筑面积广场建筑面积叠水墙建筑面积戏水池园路方亭圆亭锁膜亭垂钓台观水台植草各类园树项目建设周期约为年边建设边营业,在大坝别墅区等主体工程完工前提下对营业影响甚微。二项目发展背景及历史状况项目发展背景五道河是老牛河发源地,地势东北高,西南低,属多山区。总面积平方公里,北起与平泉县三家乡交界旗杆子大尖南麓,南至石子沟南沟与平泉县六沟镇交界处,南北长公里东起河北村白家窝铺与平泉县交界处,西至十道河道北沟与三沟镇交界处,东西宽公里,境内有条沟,老牛河从北向南贯穿全境,发源于圣祖庙村车道沟双庙梁下,在下五道河村流入三沟镇,长度公里,境内有条主要支流汇入。境内有县级公路条......”

9、“.....通村路条,总长公里。五道河乡海拔米,以上积温,年平均气温,月平均气温,月平均气温,无霜期天,年平均降水量毫米,年以来春旱伏旱较为严重。五道河山高林密,水源丰富,生态环境良好。山岩奇特,林木幽美,四季风景秀美,气候清新宜人,确是休闲度假,观光避暑良好去处,五道河乡矿产资源丰富。金铁硅长石大理石等矿藏均有较广泛分布。五道河乡山野资源丰富,野生动物植物种类达到余种。其中山野菜,如蕨菜野鸡膀子猴腿山白菜等分布广泛,是深受欢迎天然绿色食品。另外山鸡榛子山杏蘑菇等土特产品,也是五道河乡主要出产。飞龙潭休闲娱乐度假村属半干旱半湿润大陆季风型燕山山地气候,其特点是年四季分明,气候温和,冬季较温暖,夏季凉爽,夏季最热月平均气温比承德市区约低,特别是在炎热夏日白昼,湖区气温比承德市区低,是理想避暑胜地和休闲娱乐度假场所。规划后飞龙潭水库水面曲折多变,从高处俯瞰,恰似神话传说中宝葫芦重现人间,幽静狭窄与明亮开阔形成了鲜对比......”

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