1、“.....造成投资浪费。土地开发要统组织，协调进行，避免二次拆迁。精心安排施工，确保工期质量投资控制目标完成。综上所述，本项目抓紧时机建设是必要，可行，社会效益环境效益经济效益皆是良好。道路面积硬化及人行道面积综合建筑密度居住建筑密度商业建筑密度综合容积率居住容积率商业容积率绿化率层数层层建筑高度结构形式采用剪力墙结构综合楼栋住宅楼栋住宅户电梯部停车位个地上个目录总论项目概述建设单位概况报告编制依据和范围主要技术经济指标结论项目提出理由过程和必要性项目提出理由与过程项目需求分析与建设规模经济发展现状项目前景分析项目竞争力分析市场需求分析项目定位建设规模场址和项目建设条件场址项目建设条件基础设施条件市政条件社会经济环境综合评价规划建筑方案规划设计方案建筑方案结构方案建筑设备方案给水工程排水工程采暖通风工程电力工程燃气工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

2、“.....项目建设性质新建建......”。

3、“.....盛世金城•郦景住宅小区建设项目经济技术指标序号名称指标规划条件备注净用地面积总建筑面积地上建筑面积住宅楼综合楼地下建筑面积基底面积绿化面积道路面积硬化及人行道面积综合建筑密度居住建筑密度符合居住规定商业建筑密度综合容积率居住容积率符合居住规定商业容积率绿化率符合规定层数层内蒙古建伟工程咨询有限公司建筑高度符合居住米结构形式采用剪力墙结构综合楼栋住宅楼栋住宅户电梯部停车位个居住车位户地上个地下个本项目净用地面积为平方米，总建筑面积为平方米，其中地下建筑面积为平方米地上建筑面积为平方米，地上建筑全部为住宅楼......”。

4、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,智能化系统弱电消防编制原则编制依据消防措施消防教育和管理节能编制原则编制依据建筑节能节水措施与水环境系统建设目标暖通节能电气节能机电设备节能环境影响与保护环境现状分析影响环境因素分析及采取措施环境保护劳动安全卫生防护劳动安全卫生防护措施项目招标编制依据招标方案项目实施计划项目实施进度安排项目实施进度表投资估算与资金筹措项目投资估算资金筹措财务评价项目运营计划成本费用和各项税收投资利润财务指标分析不确定性分析盈亏平衡分析敏感性分析可行性研究结论与建议评价结论建议附表总投资估算表估算表主体工程投资估算表估算表配套工程投资估算表估算表工程其他体量快速做大......”。

5、“.....品位不断提升。全市城镇建成区面积由平方公里拓展到平方公里，城镇化率达到。十五期间，东胜区累计开发各类地产建筑面积万平方米，同时新建廉租房万平方米，重点加大了铁西新区和城市三街路两侧开发力度，并与旧城区改造相结合，成片开发，规模建设，使人均居住面积逐步增加。内蒙古建伟工程咨询有限公司伴随着城市基础设施建设加快，东胜城市整体功能叶得到不断提升，十五期间，东胜区加大了城区改造力度，大力实施基础设施建设工程，完成了两期给水工程，进行了城区供水管网污水管网和防洪设施新建和改造完成了污水处理厂改扩建工程及垃圾填埋场和无害化处理工程加快了城区水冲式公厕旱厕及垃圾转运站新建和改建步伐。基础设施覆盖率提高到，城市整体功能得到了较大提升。同时，东胜区大力实施景观绿化亮化美化工程，重塑城市形象，提升城市品位，通过集中建绿规划增绿拆旧补绿拆墙透绿等措施，完成了城市出入口道路广场公园等绿化工程，使东胜区城市绿化面积达到万平方米......”。

6、“.....绿化覆盖率达到。随着全面建设小康社会进程加快，东胜经济高速发展，城市人口急剧增加和人民生活水平不断提高，人民群众对城市功能住房要求越来越迫切。目前东胜区住宅商业布局总体上呈分散状况，个重要原因就是中心城市东胜规模远远达不到要求，配置资源集聚，生产要素能力不足，城市化水平滞后。随着城市规模扩大，从而形成强大辐射和集聚能力，大多数农业人口，外来从业人员将不断涌入城市，推动城市化进程，随着城镇居民收入不断提高和城镇化建设推进，融合商业和居住等城市综合体等需求急剧增加，在这样形势下项目建设单位审时度势，决定建设盛世金城•郦景住宅小区建设项目。项目建设必要性中国是个人口大国且人口增速也很快。根据统计局发布年统计公报显示年末全国总人口达亿，自然增长率超过。随着人口增加和人口结构变化,房地产作为生产生活必需品,必然需要大量市场供给。这种由人口因素引起刚性需求是带动房地产需求旺盛重要影响因素。截止到年底，东胜区人口约达到多万人......”。

7、“.....人口快速增长成为必然，然而住宅商业增长远远不能决。内蒙古建伟工程咨询有限公司财务评价项目运营计划本项目计划在年进入施工阶段，建设期为年，项地产开发有限责任公司组织开发项目法人郝伟。内蒙古东冉房地产开发有限责任公司是由内蒙古投资有限公司与郝伟共同投资成立家房地产开发企业，房地产开发企业资质等级为叁级，公司成立于内蒙古建伟工程咨询有限公司年月日，注册资金亿元人民币，现办公场所位于东冉集团办公楼，现在职员工人，其中有职称人员人，有岗位证书人员人。公司始终坚持以市场为导向开发为重点，经营为龙头，质量为根本开发理念和经营方针，不断留意和观察房地产市场行情，积极寻求探索与市场机制相适应经营策略和经营方针。制系列可行性目标，陆续完成了重要开发工程......”。

8、“.....本项目可行性研究报告对以下几方面进行了分析研究项目建设必要性研究场址选择市政配套设施及规划设计方案建设内容建设规模建设标准组织机构与人员编制消防安全环境保护与节能投资估算建设进度及资金筹措结论及建议......”。

9、“.....技术先进可靠，组织管理措施得当，示范带动作用大，服务范围广阔，市场前景看好，具有较强盈利能力和抗风险能力，可以实现良好生态社会经济效益，说明该项目是可行。本项目建设条件基本具备，外部交通通讯供水及供电条件以及社会经济条件政策支持条件较好。本报告认为，本项目具有可行性。二建议加紧前期工作，及时完成项目开工前各项审批手续建议建设单位尽快组织评审，以便为下阶段工作提供可靠依据。精心安排施工......”。