1、“.....人均居住面积已达到，但要实现年人均居住面积达目标还需建设万住宅新区，住宅市场需求潜力巨大......”。

2、“.....人们对居住空间提出了不同类型不同层次需求。相应住宅类型多元化智能型以及具有特色已成为居民购房需考虑重要条件。肥城市原有部分居住小区由于建设年代比较早，住宅已不适应发展需要，居民具有二次购房，改善居住环境要求，加之该市近日又出台了为加快西区发展，停止在现建成区批住宅建筑，律到西区及住宅小区购房和据有关规定取得土地使用权后再建设住房有关文件，这都为本项目新型社区建设提供了市场。根据肥城市委市政府要求，结合城西新区规划设计，本项目建设商品房主要面向全市多个企事业单位及驻肥国有大型企业，如兴隆矿石横特钢厂市水泥厂市人民医院等单位......”。

3、“.....现行有关技术规范规定。肥城市城市总体规划。当地有关部门或单位出具证明。项目单位提供有关基础资料。山东省肥城市城西新区控制性详细规划。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节项目法人简介本项目法人肥城市碧欣园房地产开发有限公司，法人代表孟凡胜。肥城市碧欣园房地产开发有限公司前身为肥城市建安公司第开发公司，经多年发展，该公司逐渐发展成为以住宅开发和沿街建筑建设为两大支柱肥城市房地产业大企业之。从年至今，碧欣园房地产住宅小区沿街楼双管齐下，先后成功开发了乡镇企业局沿街楼供销公司住宅楼农机公司综合楼新新家园号号号楼等工程，累计开发面积平方米，投资总额达多万元。竣工项目全部达到泰安市优良工程，深受广大消费者欢迎，售房率达以上，创造了良好经济和社会效益。年月董事长孟凡胜被肥城市政府授予肥城市十大杰出青年荣誉称号。公司现有职工人，专业技术人员人，拥有固定资产多万元，自有流动资金万元，年开发能力万平方米......”。

4、“.....该公司立足企业长足发展，深化改革，紧紧抓住肥城市住宅市场发展巨大商机，审时度势，在肥城西区黄金地段，拟征土地亩，进行碧欣园花园小区开发建设。目前，公司已发展成为集房地产开发建筑施工装饰装璜建材加工物业管理餐饮服务为体综合性企业，具有较高知名度。公司近三年经营业绩......”。

5、“.....其中住宅建筑面积万平方米，商业用房面积万平方米，配套公建面积万平方米，项目总占地亩。项目固定资产投资万元，其中工程费用万元，其它费用万元，预备费万元，建设期利息万元。项目资金筹措渠道为项目开发单位自筹万元，拟申请还需建设万住宅新区，住宅市场需求潜力巨大。随着城市居民收入增加生活水平不断提高，人们对居住空间提出了不同类型不同层次需求。相应住宅类型多元化智能型以及具有特色已成为居民购房需考虑重要条件。肥城市原有部分居住小区由于建设年代比较早，住宅已不适应发展需要，居民具有二次购房，改善居住环境要求，加之该市近日又出台了为加快西区发展，停止在现建成区批住宅建筑，律到西区及住宅小区购房和据有关规定取得土地使用权后再建设住房有关文件，这都为本项目新型社区建设提供了市场。根据肥城市委市政府要求，结合城西新区规划设计，本项目建设商品房主要面向全市多个企事业单位及驻肥国有大型企业......”。

6、“.....目前该公司已与市兴隆矿签订户与石横特钢厂签订户与市水泥西厂签订户与市人第章总论第节项目名称及承办单位项目名称肥城市碧欣园花园小区建设项目二建设地点肥城市城西新区三项目承办单位肥城市碧欣园房地产开发有限公司第二节可行性研究依据本项目可行性研究依据包括肥城市碧欣园房地产开发有限公司编制本项目可行性研究报告委托。国家和山东省有关政策法规规划。现行有关技术规范规定。肥城市城市总体规划。当地有关部门或单位出具证明。项目单位提供有关基础资料。山东省肥城市城西新区控制性详细规划。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节项目法人简介本项目法人肥城市碧欣园房地产开发有限公司，法人代表孟凡胜。肥城市碧欣园房地产开发有限公司前身为肥城市建安公司第开发公司，经多年发展，该公司逐渐发展成为以住宅开发和沿街建筑建设为两大支柱肥城市房地产业大企业之。从年至今，碧欣园房地产住宅小区沿街楼双管齐下......”。

7、“.....排汇途径主要靠地面蒸发因此可不考虑场地地下水对建筑物腐蚀性。场地稳定性和适宜性。拟建场地地形南高北低，地貌单元为山前丘陵，地层结构及成因较为简单，无特殊性岩土，没有发现地下水，可不考虑对砼侵蚀性影响，场地等级为三级，地基等级为二级。场地内没有较大断裂构造滑坡等影响场地稳定性不良地质现象，场地内虽发现有溶洞存在，但溶洞早已被粘性土充填密实，并且没有继续发育可能场区外围虽发现有二条断裂，但近代没有发现有活动迹象，对场地稳定性无不良影响。综上所述，拟建小区场地适宜进行本工程建设。场地地基层评价第层土层耕植土，松散，软塑，工程性质不稳定。第层土层砂质粘土，硬塑，中等压缩性，力学性质般。第土层强风化灰岩，低等压缩性，力学性质较好。第土层中风化灰岩，低等压缩性，力学性质较好。第土层微风化灰岩，低等压缩性，力学性质较好。三配套条件供水本区属肥城市自来水公司服务范围，在项目区北侧新城路建设时，已铺设供水管网......”。

8、“.....可满足小区建设用水和今后小区居民用水需要。供电本项目已建处变电所。当地电力充足，具有较好供电条件。肥城市供电局已出据供电证明。供气肥城市煤气公司已于年月份在城西建起了煤气调度站，供气管网已铺至项目区，可保障项目煤气需求量。通讯肥城市邮电局已在城西区建成两处分局，邮局分局通讯电缆在西区已按规划敷设到位。交通项目区四周临金牛山大街北京路新城路丰园大街四条城区主干道，交通十分便利。公共设施和服务设施小区东临河西小学机关幼儿园，距泰西中学仅公里，正东公里为肥城市市医院。小区内有百大双语幼儿园，还规划建设中心花园，小区内为大片规划绿地，可满足居民生活文化及休闲需要......”。

9、“.....注重社会环境经济效益统，确定合理规划结构，用地布局和开发强度，满足居民物质精神需求。建设原则环境优先原则，是建设肥城城西新区重要理念，也是世纪城市建设应当倡导主题。加强公共服务设施建设，通过本项目建设提高肥城城市服务设施水平，并使之更加完善。提倡人文景观与自然景观完美结合。强调创造适合小城市生活环境建筑人文景观，提供更加宜元四投资利润率五投资利税率第二章项目提出背景及建设必要性第节项目提出背景近年来，随着居民收入增加和生活水平提高，加之国家货币分房政策逐步实施，个人购房热潮正在兴起，新房型智能化住宅越来越受到居民青睐。另外，肥城作为泰安市重要县市之，近年来全市经济迅速增长，为进步完善城市功能，改善投资环境，加快该市对外开放步伐，促进全市经济进步发展，市委市政策研究确定，全面实施肥城市新轮城市总体规划......”。