1、“.....要考虑本项目建设配套资金和还款资金需要必要时开辟新融资渠道。结论根据关于国民经济发展十五规划纲要，已将现代物流产业确立为今后五年急需培育和积极扶植四大战略性支柱产业之。物流中心依托五大优势产业和区位交通资源，发展公路货物集散基地依托地区大市场聚集特点，发展集商流物流信息流和资金流体化流通中心把物流中心建设成为乃至西南地区最具活力和效益现代物流产业综合开发区，承担北部区域公路货物集散含公铁联运仓储配送商务信息服务商业流通功能为体区域性综合型物流中心。物流中心是现代物流业发展框架体系重要组成部分，项目集仓储配送商务信息服务商业流通为体，建成后公路货运处理能力将大大提高。对落实四川省物流发展规划，改善区域投资环境增强产业吸纳力，促进产业结构调整和升级，提高城市综合竞争力等意义显著，项目基础设施建设十分必要和紧迫。项目建成后，将提供仓储配送加工包装展示交易信息发布等现代物流产业及相关服务业......”。

2、“.....社会效益和经济效益显著。项目总投资估算亿元，按比例，建设期需贷款万元。还款资金来源为物流园区土地出让收入扣除土地出让金。经测算，如果按年还款期，中心全部土地出让收入可以满足还款新都物流公路货物集散区仓储配送区需要。还款保证率为，项目具有偿还贷款能力。综上，物流中心基础设施建设项目建设条件已基本具备，项目建设是必要，也是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台，提供可研报告资金申请报告项目建议书商业计划书投资分析报告投标书管理手册教学案实施方案策划书立项申请报告免费在线阅读，全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,物流中心规划及建设，并把该项目建设作为重点项目来抓。二物流中心概况物流中心位于成绵高速路以西宝成铁路以东，南至绕城高速公路，北至城区。总规划面积亩，按照物流产业发展规划大纲和区经济发展战略与城市总体规划要求......”。

3、“.....吸纳和辐射及周边地区公里货流人流，建成后公路货运处理能力达到相当水平，为经济发展提供便利条件。物流中心功能定位承担北部市域配送及北部区域配载集公路货物集散含公铁联运仓储配送商务信息服务商业流通功能为体区域性综合型物流中心。是物流体系重要组成部分，是全国现代物流网络中个重要节点。物流中心立足，服务四川，辐射西部，联结全国。中心功第章总论项目概要项目名称物流中心基础设施项目二项目性质物流中心基础设施建设三建设目标根据国民经济和社会发展第十个五年规划纲要草案和现代物流业发展规划纲要，大力发展现代物流业，加快物流中心建设，引进大型物流企业物流地产商区域销售总部，建设成集信息网络商业配送展示交易货物仓储货物集散货运站场为体北部现代综合型物流中心，吸纳和辐射及周边地区公里货流人流。四建设地点及范围物流中心位于成青快线以西宝成铁路以东，南至绕城高速公路，成绵成南等高速公路旁，北至散货物流区......”。

4、“.....总规划面积亩。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,五建设单位名称物流基地机构设置内设办公室，负责日常事务和目标管理招商部，负责招商引资工作规划建设部，负责园区总体规划及详细规划编制及实施。二项目建设必要性项目建设是落实四川省和现代物业发展规划重要举措项目建设有利于改善投资环境增强产业吸纳力，促进产业结构调整和升级，提高城市综合竞争力在西部地区具有交通枢纽优势，发展现代物流业可以进步促进区域经济和社会发展为满足物流中心功能需求，打造西部流物流中心，迫切需要搞好物流园区基础设施建设。三基础设施项目建设有利条件物流中心选址区域位置优越，工程建设条件基本具备区域经济发展良好，为项目建提供了基本保证物流中心外部交通便捷，便于物流中心路网连接四估算总投资及资金来源项目估算总投资亿元。其中第部分工程费用道路管网等工程投资亿元第二部分费用亿元预备费万元建设资金来源为项目业主自筹万元，约占估算总投资申请银行贷款万元......”。

5、“.....已将现代物流产业确立为今后五年急需培育和积极扶植四大战略性支柱产业之。物流中心依托五大优势产业和区位交通资源，发展公路货物集散基地依托地区大市场聚集特点，发展集商流物流信息如果按年还款期，中心全部土地出让收入可以满足还款新都物流公路货物集散区仓储配送区需要。还款保证率为，项目具有偿还贷款能力。综上，物流中心基础设施建设项目建设条件已基本具备，项目建设是必要，也是可行。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载平台，文库巴巴是个专注于文档在线分享平台......”。

6、“.....全站资料均为文档，文档下载平台，让您工作变得更轻松,物流中心规划及建设，并把该项目建设作为重点项目来抓。二物流中心概况物流中心位于成绵高速路以西宝成铁路以东，南至绕城高速公路，北至城区。总规划面积亩，按照物流产业发展规划大纲和区经济发展战略与城市总体规划要求，物流中心应建设成集信息网络商业配送展示交易货物仓储货物集散货运站场为体北部现代物流中心，吸纳和辐射及周边地区公里货流人流，建成后公路货运处理能力达到相当水平，为经济发展提供便利条件。物流中心功能定位承担北部市域配送及北部区域配载集公路货物集散含公铁联运仓储配送商务信息服务商业流通功能为体区域性综合型物流中心。是物流体系重要组成部分，是全国现代物流网络中个重要节点。物流中心立足，服务四川，辐射西部，联结全国......”。

7、“.....大力发展现代物流业，加快物流中心建设，引进大型物流企业物流地产商区域销售总部，建设成集信息网络商业配送展示交易货物仓储货物集散货运站场为体北部现代综合型物流中心，吸纳和辐射及周边地区公里货流人流。四建设地点及范围物流中心位于成青快线以西，对于改善和区域投资环境，增强产业吸纳能力，促进产业结构调整和升级，提高城市综合竞争力，巩固和提升作为西南地区三中心两枢纽中心城市地位和作用具有深远影响。三抓住机遇，促进区域经济和社会发展物流中心承担北部区域公路货物集散含公铁联运功能，集仓储配送商务信息服务商业流通为体区域性综合型物流中心，成为乃至西南地区最具活力和效益现代物流产业综合开发区之。我国区域经济发展目标是，依照市场经济规律和经济内在联系以及地理自然特点，打破行政区划界限。按照统筹规划因地制宜发挥优势分工合作协调发展原则，推动地区间优势互补和经济联合......”。

8、“.....区域经济协调发展，必然要求区域物流协调配套。发展现代物流业，使物流服务功能与区域经济发展紧密结合，必将促进区域分工与协作，推动区域经济协调发展。在区域配套同时，进步优化物流行业结构和空间布局，提高物流业产业化和集约化水平，以巩固和增强作为西南地区科技商贸金融中心和交通通信枢纽地位，促进区域经济和社会发展。四加强基础设施建设，满足物流中心功能需要，打造西部流物流中心现代物流中心规模大货物运输量配送量及处理量大，需要完善道路管网等基础设施支撑。物流中心依托乃至四川省正在建设现代化物流网络，建成以公路货物集散为中心物流配送基地，建设集商流物流信息流和资金流为体现代流通产业综合开发区，提供仓储配送加工包装展示交易信息发布等现代物流产业及相关服务业。规划年实现万吨货运吞吐量。通过物流中心基础设施建设，提高物流中心承载能力，大力引导物流优势企业进入中心，注重培育产业链条，提高产业聚集度和关联度......”。

9、“.....可见，配套基础设施项目建设，有利于促进物流中心建设，加快现代物流业发展，是应对经济全球化参与国际竞争迫切需要，对于巩固和扩大在西南地区地位和作用，提高经济运行质量和效益，优化资源配置，改善投资环境，增强城市综合竞争力具有极其重要意义。综上，物流中心基础设施建设是十分必要而紧迫。第四章项目控制性规划概要项目区范围物流中心规划范围为在现在规划中两园两站规划范围内选址。二物流中心规划结构空间规划结构拟建物流中心将采用两组团四功能区空间规划结构,实现仓储配送公路货运集散区商务信息服务区和专业市场等中心功能。在对规划范围现状环境和规划功能组成分析基础上，依据规划区实际情况，规划形成如下空间布局结构两组团物流中心被成青快线东西穿过，由此将用地分为两部分，成青快线以北为物流组团，四功能区包括仓储配送区公路货运集散区商务信息服务区专业市场区......”。