1、“.....第十基本原则购物中心要具备完善信息系统，为购物中心管理者广大签约商户和顾客都提供便利便利各有不同，具体方面是指管理便利财务核算便利营销便利经营决策便利结算便利消费便利等等购物中心有必要建立完善信息系统，以便在招商时就能够承诺对顾客与商户提供信息技术支持服务，最终为顾客与商户都能够提供便利。在购物中心发达国家和地区，发展商对购物中心信息系统建设都非常重视但国内购物中心在建立统信息平台方面还做远远不够。购物中心作为个以零售为主商业组织形式，更需要精细化管理，当然餐饮娱乐经营也需要精细化管理而精细化管理需要数字说话统信息系统就能提供决策者管理者想要数字以及用数字数据为顾客与商户服务。这十项基本原则还要根据不同商业购物中心具体招商管理和根据各自不同地域不同商圈不同经营主题不同品牌形象不同特点等来做各自不同调整。侧重于第二产业发展应是长沙下步发展主要策略......”。

2、“.....第二产业成为经济增长主要动力源泉，在中所占比例提高个百分点。而第三产业比重分别降低个百分点个百分点，长沙产业结构调整步伐明显加快。三固定资产投资呈高增长态势，投融资体制改革继续深化近年来，长沙固定资产投资连续保持较高增长率，城市基本建设和更新改造投资额大幅增加，反映了长沙正在进行快速城市化进程。快速城市化进程中对房产投资有着巨大促进作用。非国有单位投资成为带动全市投资增长主要力量。年全社会非国有单位完成投资增长，占全社会固定资产投资比重达到，比上年提高个百分点。综合以上所述各项经济指标显示，近年长沙市经济总量快速增长，产业结构整步伐明显加快固定资产投资呈高增长态势。年年经济总量实现重大突破，说明长沙经济发展总体上已经进入新发展平台，经济发展步入高速增长新时期......”。

3、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,方案传统商业模式方案二创新商业模式第五部分财务分析项目开发建设进度安排二投资估算及资金筹措三方案经济测算分析四方案二经济测算分析关于项目招商部分思考第部分宏观市场分析长沙市城市概况及发展定位长沙市城市概况地理概况长沙位于中国东南部，湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘。地域范围为东经，北纬。其东临江西宜春地区和萍乡市，南接株洲湘潭，西连娄底益阳，北抵岳阳益阳。长沙处湘江水系，境内有流入湘江支流条，其地形呈盆地状，围绕湘江两岸是地势低平冲击平原，东西两侧及东南面为低山与丘陵。长沙东西长约公里，南北宽约公里。年，全市土地面积为平方公里，其中市区面积平方公里，建成区面积平方平方公里。属性特征长沙是湖南省省会......”。

4、“.....也是我国首批公布个历史文化名城之和中国优秀旅游城市。长沙是东南沿海进军中西部桥头堡，又是长江开发带中洞庭湖经济圈开放开发依托中心。随着长沙株洲湘潭经济体化实施，处于龙头地位长沙具有很好发展前景。历史文化特征有楚汉名城之誉长沙有三千多年文明史，长沙之名由来有多种说法。最为流行说法是古人按星宿分野，与轸宿长沙星对应这些地方就叫长沙，故长沙又有星沙别称。长沙作为治所，秦称湘县汉称临湘晋称湘丹唐宋称谭州等，明清名为长沙，年定为湖南省会，年正式设市。长沙自古人文汇粹，贾宜贬居之地，朱熹讲学之所，闻名天下岳麓书院更是有千年历史，长沙有各类学校所，其中高等院校所。国防科技大学中南大学湖南大学湖南师范大学等在国内享有盛誉。自然环境长沙属亚热带季风气候。因处盆地内部，距海较远，受冬夏季风转换，地势向北倾斜等因素影响，冬冷夏热，四季比较分明。长沙平均气温为，年平均日照时数为小时，年降水量为毫米......”。

5、“.....同比增长。户籍总人口万人，同比增长，其中非农业人口万人，农业人口万人。城市化率为，同比提升个百分点。长沙市与其它重要城市区域空间关系图长沙市与其它重要城市区域空间关系图长沙在沪港渝大三角经济圈中具有不可小视区位优势，规划中重庆上海高速公路将使长沙处于这两个中心城市小时物流圈交经济运行情况来看，第二产业成为经济增长主要动力源泉，在中所占比例提高个百分点。而第三产业比重分别降低个百分点个百分点，长沙产业结构调整步伐明显加快。三固定资产投资呈高增长态势，投融资体制改革继续深化近年来，长沙固定资产投资连续保持较高增长率，城市基本建设和更新改造投资额大幅增加，反映了长沙正在进行快速城市化进程。快速城市化进程中对房产投资有着巨大促进作用。非国有单位投资成为带动全市投资增长主要力量。年全社会非国有单位完成投资增长，占全社会固定资产投资比重达到，比上年提高个百分点。综合以上所述各项经济指标显示......”。

6、“.....产业结构整步伐明显加快固定资产投资呈高增长态势。年年经济总量实现重大突破，说明长沙经济发展总体上已经进入新发展平台，经济发展步入高速增长新时期。而良好经济发展态势为长沙市房地产业及商业发目录第部分宏观市场分析长沙市城市概况及发展定位二长沙市经济运行概况三社会消费情况第二部分长沙市商业市场分析长沙商业概况二长沙市商业业态分析三长沙商业地产现状及发展分析第三部分项目地块解析项目周边区域调查二项目简介三用地条件分析四项目分析五项目综合评价第四部分项目定位核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,方案传统商业模式方案二创新商业模式第五部分财务分析项目开发建设进度安排二投资估算及资金筹措三方案经济测算分析四方案二经济测算分析关于项目招商部分思考第部分宏观市场分析长沙市城市概况及发展定位长沙市城市概况地理概况长沙位于中国东南部，湖南省东部偏北，湘江下游和长浏盆地西缘。地域范围为东经，北纬......”。

7、“.....南接株洲湘潭，西连娄底益阳，北抵乐产业在长沙，更是如火如荼，各种娱乐场所遍布全城，消费异常火爆。知识化长沙人重视教育消费，基础教育和民办教育颇为发达。私立学校之多，在省会城市里也是少有。据调查，人把教育投资摆在首位。崇土排外长沙人在吃玩方面偏向于崇土，外来餐饮很难在长沙立足。趋众跟风跟风从众是长沙市民消费大特点，同时也伴随着喜新厌旧。无论是商品还是卖场娱乐场所，如果没有创新，很难长期生存。第二部分长沙市商业市场分析长沙商业概况商业历史长沙自古以来商贸发达，早在西周时期，湘江线就成为南北交通要道，楚村晋用便是当时写照，长沙之名始于西周初期约公元前世纪。同时长沙曾是全国最早四大米市无锡九江长沙芜湖之，素为江南商品集散中心。作为项目所在地开福区曾是全国著名湘绣之乡刀剪之乡建筑之乡，形成了有定特色市场网络。长沙十万户，游女似京都。北宋诗人张祁曾这样描述过长沙古代商贸繁华，但是抗战时文夕大火毁掉了年古城......”。

8、“.....长沙商业发展更为迅速，五虎闹长沙闻名全国商界。年代初，阿波罗友谊商店中山晓园东百五虎闹长沙，打响了长沙零售业第轮大战，长沙商业因此名扬全国商界。经过激烈洗牌，友谊阿波罗整合百货旗舰，中山湖商相继易主友谊阿波罗名媛世家紫荆城昙花现东汉名店不战自败。经过这轮竞争，友谊阿波罗通程存活下来并获得发展壮大。年月，日本平和堂落户长沙五商圈，其繁荣程度曾令五路交通度中断。紧接着，新佳超市空降侯家塘，友谊阿波罗集团拓展超市业务，家润多崛起于长沙，长沙零售业第二轮大战由此拉开序幕。到年，商业地产开发达到了个鼎盛高峰，除了大型商业地产项目在售，大量社区商业街和市中心商业裙楼供应量。格局上城郊以中南汽车世界长沙茶市雨花机电市场湖南国际汽车城红星绿色食品城红星大市场等为代表，大体量各类专业市场将长沙包围市内以沃尔玛黄兴南路步行街王府井铜锣湾金满地大都市等为代表。长沙目前已经进入了洋虎闹长沙加品牌战新格局......”。

9、“.....麦德龙进驻四方坪，长沙商战开始由内战转向大型商家之间较量，长沙商业格局个新时代已经来临了。以沃尔玛等巨头进入为开始标志，长沙商战在零售业对逐步开始了第三轮洗牌，这轮洗牌是在中国入世国际零售业巨头同台背景下发生，带有强烈国际化竞争色彩。三发展现况长沙商贸业已成为最具活力优势产业，年全年营业额达到亿元以上市场家，实现商品成交额亿元，其中批发和零售贸易餐饮业数量达到家，占长沙所有经济单位。长沙商业由曾经黄兴路五广场延伸拓展到现在长沙商圈实际已形成三线五圈格局，城市规模包括人口规模用地规模和经济总量规模。年底，全市土地面积为平方公里，其中市区面积平方公里，建成区面积平方公里。年底全市户籍人口约万人，全市经济总量亿元，人均元。城市布局年以前城市布局为完善城市主体，发展两翼两组团。主体为城市旧城区周围集中联片发展地域两翼指马坡岭泉塘为东翼望城坡天顶乡为西翼两组团指捞霞组团和坪塘组团......”。