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汽车露营营地项目(健身休闲度假区)项目投资方案计划书 汽车露营营地项目(健身休闲度假区)项目投资方案计划书

格式:word 上传:2022-06-24 18:27:43

《汽车露营营地项目(健身休闲度假区)项目投资方案计划书》修改意见稿

1、“.....都蕴含着巨大发展前景和可持续发展空间,该项目开发是可行项目盈利能力较为可靠通过本文上述分析,该项目建设周期短,收益稳定项目可抗风险能力强汽车露营营地项目受国内外政策与经济等大环境影响程度较常规旅游行业少得多,具有较强市场抗风险能力。汽车露营营地项目属于绿色产业汽车露营营地固定建筑较少,引入环保理念,采用环保材料,注重环境保护,属于无污染行业,符合国家和北京市产业政策导向绿色产业。次至次次以上从图表可以看出三个月中驾车出外次或以上有平均出游次数次次次次次根据调查统计数据,我们以北京年底私人汽车保有量万辆为基数,则可以算出该项目目标客户消费群体总量为万自驾车总量次平均出游次数万人次。目标客户与市场需求分析根据调查数据,从最希望或喜欢游玩地点走势分析图可以看出愿驾车往市郊以至省外人数为。其中往市郊市外省内及省外比例关为。调查统计分析小结这可作为营地设立位置及其市场关系数值参考......”

2、“.....可见汽车露营营地项目推广与投资非常适应网络联盟连锁式经营与发展。目标客户日消费指标分析元元元以上元以下根据日消费调查显示,目标客户计划日均消费水平元以内,普遍接受每天消费水平在元左右。从数据分析中可以看出,汽车露营营地提供服务价位应该控制在元以内。据调查分析显示,目标客户愿意在汽车露营营地过夜晚引言项目背景宏观环境基础条件分析项目发展前景市场调查和分析目标客户与市场需求分析目标客户日消费指标分析目标客户群个性分析项目概念汽车露营营地概念国外汽车露营营地发展状况汽车露营营地主要类型项目发展战略与发展策略发展战略发展策略和区域布局规划原则与运营理念功能划分及项目详解功能划分应遵循原则汽车露营营地运营理念运营与管理组织架构和运作模式核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

3、“.....在十五期间北京市将加快发展旅游会展业等现代服务业,并明确提出在巩固传统旅游观光基础上重点发展体育休闲旅游等新旅游产品。在中国,汽车露营营地还是个完全崭新事物,但作为汽车工业和高速公路快速发展产物,随着中国经济持续高速健康地发展,随着人们出游和休闲度假意识增强,已经拥有广阔市场空间。随着北京市人民政府延庆县人民政府将发展汽车露营营地作为折子工程促进实施,汽车营地必将成为北京体育休闲旅游发展道亮丽风景。项目背景宏观发展环境据有关统计资料显示,十多年来我国国内旅游业得到了突飞猛进加速发展。从年起,旅游人数年增长率都在以上,旅游业收入年均增长以上。旅游业作为国民经济新增长点地位,不断得到巩固和加强,如此高发展速度在也是世界罕见。因此,世界旅游组织预测,今后十几年内中国将在世界旅游市场发挥重要作用......”

4、“.....目前,我国居民出游方式也在悄然转型,正由传统观光型向休闲度假型转变。休闲度假是经济社会发展文明程度提高必然趋势。众所周知,发展休闲度假最关键要具备两个基本条件。第,是有钱,有支付能力。第二是有闲,即有旅游时间。随着小康社会建设全面推进经济社会持续发展和文明程度全面提高,我国公民可自由支配收入大大增加,旅游已成为大家满足了温饱之后种新需求。特别是经济发达地区公民旅游形态开始向休闲度假旅游转化升级。据统计,目前中国主要客源产出地三大经济区域,长三角珠三角京津环渤海湾人均均已超过或接近。三区域个城市中经济水平已经达到休闲旅游以上需求水准,休闲度假旅游已成为这些地区居民更高层次旅游消费。二是我国已经形成了较为完善休闲度假制度。新休假制度实行,标志着制约休闲度假旅游有闲问题也将逐步得到解决。它不仅使我国节假日分布更加合理,同时使广大居民得到更多休息和出游时间,形成了两天双休日三天小长假七天黄金周科学合理分布均衡假日体系......”

5、“.....全年中往市郊市外省内及省外比例关为。调查统计分析小结这可作为营地设立位置及其市场关系数值参考。有趣结论是省外吸引力往往比市以外省内为高。可见汽车露营营地项目推广与投资非常适应网络联盟连锁式经营与发展。目标客户日消费指标分析元元元以上元以下根据日消费调查显示,目标客户计划日均消费水平元以内,普遍接受每天消费水平在元左右。从数据分析中可以看出,汽车露营营地提供服务价位应该控制在元以内。据调查分析显示,目标客户愿意在汽车露营营地过夜晚引言项目背景宏观环境基础条件分析项目发展前景市场调查和分析目标客户与市场需求分析目标客户日消费指标分析目标客户群个性分析项目概念汽车露营营地概念国外汽车露营营地发展状况汽车露营营地主要类型项目发展战略与发展策略发展战略发展策略和区域布局规划原则与运营理念功能划分及项目详解功能划分应遵循原则汽车露营营地运营理念运营与管理组织架构和运作模式核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

6、“.....在十五期间北京市将加快发展旅游会展业等现代服务业,并明确提出在巩固传统旅游观光基础上重点发展体育休闲旅游等新旅游产品。在中国,汽车露营营地还是个完全崭新事物,但作为汽车工业和高速公路快速发展产物,随着中国经济持续高速健康地发展,随着人们出游和休闲度假意识增强,已经拥有广还没有形成房车市场,目前应将营地定位于中高档自驾车。其次,国外强调纯粹自然,不着半点人工痕迹,所以,在他们汽车露营营地是没有任何活动设施,都需要自己去发掘,寻找乐趣。但这点对于国内游客似乎并非最佳选择,人们往往在亲近自然同时,也离不开现代生活所带来便利和乐趣,所以,最好方式是让客人在理想与现实之间达到最美好均衡......”

7、“.....主要包括以下几个方面餐饮类经营产品靠山吃山,食品要具有地方风味特色。菜式必须要天然和实惠免除不必要装饰和造型。固定菜单,按照不同季节调节。经营方式联合经营经营规模常规餐位在之间平日最多餐位周末投资规模约万元住宿类经营产品自然环保度假木屋,内部清洁舒适。经营方式自营经营规模张床位双人标准间间人房间人房间投资规模约万元租赁服务类经营方式承包或自营建议自营餐具炊具炉具保温桶锅勺碗碟桌椅伞电话帐篷睡袋吊床床垫防潮垫防蚊灯照明工具越野单车电瓶车各类垂钓用品椅子阳伞小船橡皮艇登山器械飞碟球类对讲机铁锨斧头砍刀康体设备汽车护理加油美容等提供电力纯净水煤气等租售服务商业类经营方式承包自营旅游纪念品土特产旅游休闲产品所有用品包括部分租赁类方便食品或半成品调味品燃气木炭等驾车外游用品,如汽车载物架单车架等......”

8、“.....体验自然播种采摘收割钓鱼园艺营地周边探险活动森林浴散步小径露天电影野外求生知识讲授亲亲大自然兴趣班讲授认识草木知识儿童戏水池项目发展战略和选址策略发展战略汽车露营营地在选址时就要求处于有定门槛市场区域,而且其区位也距离中心城市较近小时车程。汽车露营营地开发环境要求该地域要具有较好自然环境,由于汽车露营营地可持续发展策略和特有运营方式将使这些环境得到完好保持。由于汽车露营营地建设需要基础设施,要求水电路可以直接通达。选址策略和区域布局运营目标及其方针项目运营各阶段主要任务根据项目组织有量已经达到万辆。据有关专家预计,到今年底,这数字将达到万辆左右。在新车上牌同时,也有部分旧车被淘汰,因此,北京地区汽车保有量净增长在万辆左右。按照为私人汽车估计,私车保有量也在万辆。综合以上因素来看,为自驾车休闲度假服务汽车露营营地项目建设可谓恰逢其时......”

9、“.....旅游消费不断增长和人们出游观念日渐成熟,经过初期单纯以观光为目发展阶段之后,将转而追求更新旅游方式。人们外出旅游,在有了定旅游经历之后,更渴望身心彻底放松与休闲生活或到风景秀丽地方小住几天,或到度假区修生养性番,远离城市喧闹在大自然中与家人同享天伦之乐。但目前我国旅游产品中非常缺少参与型专项旅游项目,更缺少度假型旅游产品。我国旅游业要登上新台阶,就必须进行产品结构转变革命,不断推出新代旅游产品。以前国内双休游或黄金周旅游很大程度上还是单纯观光旅游,今年小长假制度使真正意义上休闲度假旅游已经开始萌动。假日旅游经济快速发展已经令到政府企业和旅游者都感到了它无穷魅力。现在,我国每年节假日天数已达天,带薪休假制度相继出台,这为度假旅游发展提供了前提条件。休闲度假旅游不但是未来中国旅游重要补充,而且还是中国旅游发展后劲所在。度假旅游市场业已形成定规模,都市周边周末短期度假和节假日度假已初具雏形......”

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