1、“.....树立国企与民企合作典范，是汉西货场整体开发基本方向。提高商业价值，优化城市形象，创造经济效益和社会效益，是汉西货场整体开发最终目。商业区管理项目在整合中创造价值，建材市场项目在承袭中领驭汉西，智能仓储项目在创新中独树臶，商会总部和玻璃期货更在追求中为后续发展藏储可持续元素。因此，整体开发汉西货场，是智慧选择，更是历史必然。商会协会联合体年月日规划资金招募项目执行等相关工作。商会联合体及办公室主要成员组成如下理事长李国斌副理事长宋事涛蔡玉春王清白执行理事田祖平主任王孝新项目助理曾秋萍兼会计企划助理罗飞英兼出纳行政助理秦学文兼勤务商会联合体及其办公室在项目前期先投入启动资金万，各理事单位万，不足部分根据项目开发需要再投入。第三章项目背景汉西货场地块价值不断升迁汉西货场约亩地，独居中国建材第市硚口建材商业圈核心，紧邻武汉中央商务区。南国大武汉香江金太阳沃尔玛等数十个知名卖场布其周围，大有众星捧月之势......”。

2、“.....难得客流资源，更助它独霸方。铁路专用线，更有别于其他商业地段，必将成为汉西货场核心竞争力。尤其二环线横贯广场，逼出了开发汉西货场难求机遇放缓开发，二环线是负担加快开发，二环线是财富。目前，该地段商业门面租目录目录第章概论第二章合作单位合作单位名称合作单位概况第三章项目背景汉西货场地块价值不断升迁地方政府对汉西货场日渐关注相关商业机构青睐汉西货场铁路主业功能逐渐外移试验性项目中南玻璃城初见成效第四章合作目标经济目标社会目标铁路利益保障目标第五章合作方式组织架构控股合作期限核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....商业机构对它日趋青睐铁路主业功能逐渐外移试验性项目中南玻璃城初见成效。因此，应该抓住这难得历史机遇，尽快启动汉西货场整体开发调研论证建设等相关工作。根据铁路这国企特点和汉西货场实际情况，我们认为，成功开发汉西货场，应当做到讲科学讲政治讲和谐。只有这样，才能摆脱传统国企改革中各种国有资产流失现象，以及开发进程中各种现象社会矛盾。讲科学，是强调项目发展性，求真务实，避免空谈长谈，对项目目标进度回报，准确计划切实完成二是强调项目人本性，财聚人散，财散人聚，投资人现有职工现有商户都是开发项目强大力量，如何发挥这股力量作用，将是区别传统开发手段重要特征之三是强调持续性，避免项目昙花现竭泽而渔，利益分配是否合理，商业模式是否创新，政策趋势是否把握，产业结构是否科学，都将影响项目生命力和生存空间四是强调统筹性，开发......”。

4、“.....营运过程中项目保留和项目臵换工作实施，我们随时都在做主次轻重先后选择题。讲政治，汉西货场整体开发，是铁路系统与民间组织试探性合作，他成功，极有可能成为有代表性样板和典范。因此，我们要实现国企和民企利益平衡，要找到国企体制和民企体制融合空间。尽量避免简单承包式和简单租赁式，避免在管理机制和分配机制上各自为政划江而治局面。讲和谐，众人拾柴火焰高。成功开发汉西货场，我们必须团结各方力量，政府铁路商会协会投资人职工商户都将是项目建设者和分配者，小算盘和大算盘思路需要统，项目方案和公关方案手段要并举，只有这样，才能形成同舟共济，风雨与共和谐局面。所以，我们把汉西货场开发做出这样定位创新国企与民企合作思路，树立铁路系统改革典范，实现社会效益和经济效益最大化。第二章合作单位合作单位名称武汉中力物流总公司负责人硚口建材商业圈核心，紧邻武汉中央商务区......”。

5、“.....大有众星捧月之势。建设大道解放大道汉西路汉西二路交汇于汉西货场，难得客流资源，更助它独霸方。铁路专用线，更有别于其他商业地段，必将成为汉西货场核心竞争力。尤其二环线横贯广场，逼出了开发汉西货场难求机遇放缓开发，二环线是负担加快开发，二环线是财富。目前，该地段商业门面租目录目录第章概论第二章合作单位合作单位名称合作单位概况第三章项目背景汉西货场地块价值不断升迁地方政府对汉西货场日渐关注相关商业机构青睐汉西货场铁路主业功能逐渐外移试验性项目中南玻璃城初见成效第四章合作目标经济目标社会目标铁路利益保障目标第五章合作方式组织架构控股合作期限核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....商业机构对它日趋青睐铁路主业功能逐渐外移试验性项目中南玻璃城初见成效。因此，应该抓住这难得历史机遇，尽快启动汉西货场整体开发调研论证建设等相关工作。根据铁路这国企特点和汉西货场实际情况，我们认为，成功开发汉西货场，应当做到讲科学讲政，尽快启动汉西货场整体开发工作，树立铁路在政府和老百姓心中崭新形象。第四章合作目标经济目标合作后汉西货场年交易额亿，中力物流与商会联合体共同收益约亿元年，商户收益约亿元年。社会目标解决约人就业。创新国企与民企合作双赢思路，成为铁路系统改革典范。为政府提供亿元税收贡献，优化汉西货场市容形象。铁路利益保障目标合作期间，联合体对合作公司亏损负责填补，中力物流收入按万元保底，当分红高于万元时，按股权分配，当分红低于万元时，由联合体从股权收益中补足。铁路土地作为合作资本......”。

7、“.....在不可抗拒因素下，联合体负责土地资本退出，回归铁路。铁路职工并编入合作公司统管理按年月日汉西货场供职人数为限。第五章合作方式组织架构图合作公司中力物流商会联合体项目项目项目项目项目控股中力物流与商会联合体组成合作公司对各项目控股。在控股原则下招商，以确保对各项目实际控制权。合作期限中力物流与商会联合体合作期限为年。期满后，若继续合作，另行协商若终止合作，土地自动回归铁路，土地附着物归合作公司，并按当时市值评估值作价转让，转让所得按股权比例进行分配。股权预测划拨仓库用地按万元亩测算，土地价值约亿元。按容积率加负层规划设计，附着物投资约亿元合作公司在各项目按控股联合体投资约亿元考虑投资阶段性和铁路利益保障元素，预估合作公司中中力物流股权，联合体股权股权最终分配，以专业机构评估为准。商业项目汉西货场商业园管理项目主要收益来自于项目规划设计招商物业管理等。建材市场项目主要收益来自于租金广告以及自营等项目......”。

8、“.....玻璃期货交易项目主要收益来自于租金代理费等项目。商会总部基地项目主要收益来自于租金商会活动等项目。第六章项目可行性分析开发项目原则和思路就整体思路而言，应该把握铁路在开发中主导地位。在双赢原则下，实现项目政治利益和经济利益最大化。尤其是货场形象地块价值辅业人员安臵铁路专用线功能继续发挥四大要素，应当作为立足点和突破口。就开发项目而言，应该坚持产业方向组织状态和稳定性能三大要素最优化原则。产业方向应当体现全面协调可持续，首选类似于玻璃城这种填补空白和不可复制项目组织状态应以与政府国企商会协会等带有组亿元年物流管理按元，预计万元年。效益测算亿元亿元站式门到门分拨配送等物流服务，同时为工程建设提供钢材水泥等原材料配送和运输服务，流动资金亿元。商会协会联合体为确保汉西货场整体开发工作有效进行，针对汉西货场现状......”。

9、“.....在铁路提供土地基础上，商会联合体负责组织资金，与铁路组成合作公司，完成规划设计和项目执行等工作。湖北省四川商会湖北省四川商会成立于年，四川籍人士在鄂投资企业，四川企业驻鄂办事处和经销机构，自愿组成非营利性社会团体。商会业务主管单位湖北省工商联合会民政厅登记管理，同时受四川省人民政府驻武汉办事处业务指导和监督管理。商会宗旨是为四川在鄂企业服务，密切企业与政府联系，维护会员合法权益引导会员守法经营，树立良好四川企业形象组织四川企业充分发挥综合和群体优势，架起川鄂两省经济技术合作桥梁和纽带。湖北省四川商会，年被湖北省民政厅授予级社会团体匾牌，年受到中央和湖北省委奖励。武汉玻璃行业协会武汉玻璃行业协会成立于年，是以玻璃原片厂深精加工科技生产或销售企业自愿组成非营利性社会团体。其业务主管单位是武汉市经信委登记管理机关是武汉市民政局。协会接受业务主管单位和社团登记管理机关业务指导和登记管理......”。