1、“.....能为缓解城市交通压力,改善城市生态环境起到积极促进作用。同时该项目建设也是为了满足人们日益提高物质生活需求。公司户农家店城乡物流中心是目前该地区重点企业。利用其资源和竞争优势开拓市场,带动和整合该地区仓储产业,提高物流基础设施资源利用率,盘活该地区国有资产,吸纳配套或功能互补型企业,形成功能链为需求方提供系统物流服务,将逐步形成和完善市物流产业,带动相关产业发展,提高物流企业经营规模效益,使物流业朝系统化综合化集约化方向发展。公司户农家店城乡物流中心建成后,市商贸市场上将增添更多名牌优质价廉商品,将给人们购物带来舒适优美感受企业周到良好服务,严格规范管理,诚信便民承诺,在广大客户和消费者心目中将树立良好企业形象和信誉,给企业发展带来最好机遇。项目建设对社会经济繁荣与发展以及人民生活水平提高有着重要意义。因此项目建设是十分必要。结论本项目开发建设,有利于改善市乃至晋西北城乡物流环境,开通就业渠道......”。

2、“.....对社会行业及其他社会综合效益影响明显，环境效益和社会效益评价均是可行。第十二章结论公司户农家店城乡物流项目，是在国家进行产业结构调整，促进经济增长模式转变形势下提出，本项目符合国家有关产业政策，充分整合现有资源，将有力地促进城乡经济快速健康有序发展，增加农民收入，减轻农民负担，对增强地方经济实力和带动区域经济上台阶有着非常重要作用。该项目总投资万元，投资回收期年，项目净现值万元，内部收益率为,均超出行业平均水平，另外本项目建成运营对开通就业渠道，增加地方税收，带动相关产业发展，促进社会稳定，构建和谐社会有着积极而深远意义。本项目无论从经济效益还是社会效益来说都是可行，是个立意新颖，可操作性强，效益明显，具有巨大发展潜力好项目，建议尽快组织实施，早日上马，早见成效......”。

3、“.....对我国物流业来说，既蕴含着难得发展机遇，也面临着严峻挑战。我国对有关物流以及物流相关方面做出了郑重承诺，在包装服务通信服务速递服务分销服务运输服务中，除佣金代理服务批发服务零售服务和特许经营有少量限制以外，这些领域主要部分以及海运服务集装箱堆场服务内水运输航空运输服务铁路运输服务货物运输代理服务等将全面对外开放。因此，这些领域也将面临外资大规模进入带来巨大冲击。目前，省已出台了有利于支持工商企业参与国际竞争现代物流服务系统，通过对现有物流基础设施进行更新改造和扩建，加快技术进步，以便尽快满足加入对我国，特别是省现代物流业提出新要求。通过物流中心建设，降低生产单第章总论第节概述项目名称主办单位企业性质及负责人项目名称新建农家店城乡物流中心主办单位公司单位性质有限公司项目负责人杜光明地址京原北路沙河桥北可行性研究报告编制目依据和原则可行性研究报告编制目在对项目开发经营环境进行详细分析基础上......”。

4、“.....对该项目进行合理评估。对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目规划设计，功能分区等提出相应建议。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,结合项目目前状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面可行性。对项目开发进行投资分析和风险分析。对项目决策及其实施提出优化建议。可行性研究报告编制依据省国民经济十五规划省农村经济发展十五综合规划省现代物流十五发展规划省人民政府关于促进流通业发展实施意见晋政发号国家计委国家经贸委最新发布当前国家重点鼓励发展产业产品和技术目录国家经贸委等六部门联合发布了关于加快我国现代物流发展若干意见城区总体建设规划国家计划委员会建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版国家计划委员会关于建设项目进行可行性研究试行管理办法计投资号国家现行行业规定产业政策法律法规设计标准省人民政府关于印发省循环经济发展规划通知晋政发号提供有关技术数据和资料等编制原则紧密围绕市场需求......”。

5、“.....立足于发展名牌企业。选择合理可靠经营模式。总图布置要充分考虑各市场之间有机结合，合理利用土地。环境保护劳动安全卫生安全及消防方面按国家规定和标准进行设计。坚持项目与环保职业健康安全设施同时设计同时施工同时投产原则，采取各种有效措施，减少或消除污染有效地控制经营活动过程中危险源环境因素，达到环保和职业健康安全要求。经营规模和营销方案进行多方案比较，选择最优化方案，提高项目经济效益和抗风险能力。科学论证项目可靠性和经济性，实事求是地作出研究结论。严格控制建设投资，在项目建设过程中合理使用资金，遵守国家和地方有关基本建设各项政策，有效控制各项费用。公司概况公司前身为光明经销部，成立于年地处市城北晋原市场，成立初期，员工人，营业面积平方米，库房平方米，主要经销副食百货代理经销五台山云岗啤酒，销售网点主要在城区和崞阳镇。通过几年发展到年逐步走向正轨化，有健全管理制度，并设立了，二部室，采购部销售部办公室......”。

6、“.....遍布六个乡镇，年营业额达万元，客货车也增加到辆，员工增加到人。年正式加入中国邮政三农服务配货中心链锁店，场地比原来扩大了城乡经济快速健康有序发展，增加农民收入，减轻农民负担，对增强地方经济实力和带动区域经济上台阶有着非常重要作用。该项目总投资万元，投资回收期年，项目净现值万元，内部收益率为,均超出行业平均水平，另外本项目建成运营对开通就业渠道，增加地方税收，带动相关产业发展，促进社会稳定，构建和谐社会有着积极而深远意义。本项目无论从经济效益还是社会效益来说都是可行，是个立意新颖，可操作性强，效益明显，具有巨大发展潜力好项目，建议尽快组织实施，早日上马，早见成效。务净现值万元十三投资回收期所得税前年所得税后年十四借款偿还期年十五盈亏平衡点第二章项目市场分析及投资环境第节物流产业发展现状加入对我国现代物流产业发展提出了新要求加入世贸组织后，对我国物流业来说，既蕴含着难得发展机遇，也面临着严峻挑战......”。

7、“.....在包装服务通信服务速递服务分销服务运输服务中，除佣金代理服务批发服务零售服务和特许经营有少量限制以外，这些领域主要部分以及海运服务集装箱堆场服务内水运输航空运输服务铁路运输服务货物运输代理服务等将全面对外开放。因此，这些领域也将面临外资大规模进入带来巨大冲击。目前，省已出台了有利于支持工商企业参与国际竞争现代物流服务系统，通过对现有物流基础设施进行更新改造和扩建，加快技术进步，以便尽快满足加入对我国，特别是省现代物流业提出新要求。通过物流中心建设，降低生产单第章总论第节概述项目名称主办单位企业性质及负责人项目名称新建农家店城乡物流中心主办单位公司单位性质有限公司项目负责人杜光明地址京原北路沙河桥北可行性研究报告编制目依据和原则可行性研究报告编制目在对项目开发经营环境进行详细分析基础上，结合项目所处区位环境，对该项目进行合理评估。对项目可行性与开发经营提出初步意见，并对项目规划设计......”。

8、“.....核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,结合项目目前状况和特点，探索项目开发方案在经济效益社会效益环境效益方面可行性。对项电子商务等发展迅速。到年底，我国有亿元以上农产品综合市场个，成交额亿元，比年增长。二是农资连锁配送发展势头较好，分销直销超市总代理总经销等多种经营模式蓬勃发展。目前，我国开展农资连锁经营企业近千家，连锁门店万多个，为农民创造了方便安全和实惠农资购买环境。三是农村日用消费品流通以小百货食杂店夫妻店等传统方式为主，连锁经营超市便利店等新型业态开始走向农村市场。年商务部启动万村千乡市场工程，逐步以连锁经营统配送等经营方式改造农村夫妻店代销店，建设标准化农家店。历年全国有个企业在个县进行试点，全国累计建设农家店万个，带动地方和企业投资约亿元，吸纳富余劳动力万人，扩大农村消费近亿元，使亿农民受益。供销合作社系统运用现代流通方式改造农村传统经营网络，自建合建连锁配送网点近万个......”。

9、“.....农村市场主体呈多元化格局农民经纪人农产品运销大户和农村流通合作组织是目前农产品流通核心主体。据统计，目前我国有从事农产品购销经营活动农村合作经济组织已超过万多个，从事农产品流通科技信息等服务活动农村经纪人达万个。农资经营已形成由供销社农资公司农资生产企业农业三站个体工商户等多种市场主体多种流通渠道共同参与格局。第二节农村综合服务体系建设及物流行业相关政策省农村经济发展十五综合规划对农村综合服务体系建设提出了具体要求。规划指出推进农业社会化服务体系建设，支持和保障现代农业发展。综合利用投资财政金融税收等政策手段，支持社会化服务体系建设。完善农村市场体系。加大农村市场基础设施建设，培育和规范农村资本劳动力土地技术和信息等要素市场，真正发挥市场机制功能，实现对各种资源有效配置。围绕我省优势产业和优势农产品建设批产地批发市场，培育区域农产品批发中心，建立起以初级集贸市场为基础，以批发市场专业市场生产要素市场为骨干市场体系......”。