1、“.....提高服务质量。本项目属新农村改造项目，符合国家关于建设社会主义新农村各项政策，有利于改善项目所在地人们生活和居住条件，对当地新农村建设将起到较大带动作用，现场建设条件具备，建设方案布局及建设规模合理。本项目属住宅组团建设，其污染源很小，污染物排放量也很小，产生少量生活污水，厨房油烟生活垃圾经处理后，也完全达到环境保护要求，对周围环境不会产生污染。同时，本项目建设对于改善当地农村风貌，提升居住档次和品位，为当地创造个新生活环境，将具有积极意义，有利于促进东阿县经济社会发展，具有显著社会效益。综上所述，经研究分析论证，东阿县新农村改造住宅楼建设项目是十分必要，也是可行。委托书山东有限公司根据相关法规及建设项目立项要求，现委托贵单位为我单位东阿县新农村改造住宅楼建设项目编制可行性研究报告书。委托单位东阿县民委员会联系人年月附图地理位臵图项目建设地点文化路齐南路综合楼住宅楼附图平面布臵图附图户型图村广大居民迫切要求......”。

2、“.....项目建设不但可以改善人们居住条件，还有利于节约用地，腾出更多土地用于发展工农业生产，加快当地经济发展。因此，项目建设是非常必要。场址选择及建设条件刘集镇基本情况刘集镇位于东阿县城西南公里处，是东阿县第二大乡镇。该镇北靠顾关屯镇，南临黄河，西为阳谷县阿城镇与七级镇，东为单庄乡与姜楼乡。镇域总面积公顷，辖个管理区个行政村，个自然村，总人口人。镇驻地位于镇域中部偏东，现状用地面积，人口人，人均建设用地平方米。其中非农业人口人。城镇化水平为。项目选址东阿县新农村改造住宅楼建设项目位于东阿县刘集镇南部，北临文化路，西距齐南路米，地理位臵优越，环境优美，配套设施较为完善。建设条件地形地貌东阿县地处黄河冲积平原。地势自西南向东北倾斜，海拔高程米。因境内有黄河故道，形成波壮起伏高岗，缓坡及洼地，缓坡平地，河间浅平洼地，决口扇形地等五种地形为主......”。

3、“.....人及联系人项目建设地点及规模可行性研究报告编制单位建设单位总投资及资金来源经济效益指标及财务汇总编制依据和范围编制依据可行性研究范围编制目项目背景及建设必要性项目背景项目建设必要性场址选择及建设条件刘集镇基本情况项目选址建设条件地形地貌地质水文气候设计方案设计依据设计指导思想与原则设计指导思想设计原则总体布局交通组织及道路规划户外公共场地及环境设计建筑设计方案标准设计依据建筑设计标准结构设计方案地上结构基础结构抗震设计防雷给排水设计方案供水排水方案变配电及通讯设计方案变配电口通讯系统供热及燃气设计方案供热工程规划燃气工程规划管线综合布臵方案消防设施设计方案物业管理环境保护方案污染源及污染物处理措施绿化项目建成后环境管理措施和要求节能设计技术方案节地与室外环境节能与能源利用节水与水资源利用节材与材料资源室内环境质量节能技术产品使用项目实施进度项目实施进度表施工准备及竣工验收投资估算和资金筹措估算依据工程投资估算估算范围总投资估......”。

4、“.....总论项目名称东阿县新农村改造住宅楼建设项目期承办单位东阿县民委员会项目负责人及联系人项目负责人刘中盛项目联系人刘中盛刘广良项目建设地点及规模东阿县新农村改造住宅楼建设项目建设地点位于东阿县刘集镇，北临文化路，西距齐南路米。根据本项目建设用地条件政府规划土地面积组团周围环境及实际需求情况分析确定本项目建设规模为东阿县新农村改造住宅楼建设项目总用地面积平方米，期占地平方米，建设两栋层住宅，每栋楼各个单元，其中楼层为临街门市，其它楼层和楼均为标准层户型，门市与标准户型建筑面积均为平方米户，每栋楼建筑面积为平方米，总建筑面积平方米，具体户型布臵可见附图户型图。可行性研究报告编制单位山东有限公司成立于年月，注册资金万元，主要从事工程咨询节能技术评估企业清洁生产审核环保咨询等相关业务，为各企业提供项目咨询报告及相关评估咨询服务。建设单位本项目为东阿县村民集资建设......”。

5、“.....总投资及资金来源东阿县新农村改造住宅楼建设项目资金预计为万元。以上资金全部由东阿县村民集资解决。经济效益指标及财务汇总本项目主要经济技术指标详见表。表主要经济技术指标表序号项目单位数量期用地面积平方米公共绿地平方米道路广场占地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米居住户数户户均人口人户容积率绿地率项目总投资万元编制依据和范围本项目为东阿县刘集镇总体规划。项目建设不但可以改善人们居住条件，还有利于节约用地，腾出更多土地用于发展工农业生产，加快当地经济发展。因此，项目建设是非常必要。场址选择及建设条件刘集镇基本情况刘集镇位于东阿县城西南公里处，是东阿县第二大乡镇。该镇北靠顾关屯镇，南临黄河，西为阳谷县阿城镇与七级镇，东为单庄乡与姜楼乡。镇域总面积公顷，辖个管理区个行政村，个自然村，总人口人。镇驻地位于镇域中部偏东，现状用地面积，人口人，人均建设用地平方米。其中非农业人口人。城镇化水平为......”。

6、“.....北临文化路，西距齐南路米，地理位臵优越，环境优美，配套设施较为完善。建设条件地形地貌东阿县地处黄河冲积平原。地势自西南向东北倾斜，海拔高程米。因境内有黄河故道，形成波壮起伏高岗，缓坡及洼地，缓坡平地，河间浅平洼地，决口扇形地等五种地形为主......”。

7、“.....总体布局特点是面向用户，经济适用是主体观念。布局要相互协调，风格趋于致，但可相应有所变化。在组团总平面规划内，充分本着经济适用坚固美观八字方针，合理化布局。交通组织及道路规划本项目所建组团道路交通系统规划力求通畅，采用人车分流交通组织方式，组团内道路采用环通方式进行布臵。组团内主要道路拐弯半径为米。组团内停车位按照不低于设臵。户外公共场地及环境设计本项目需对绿地道路以外室外地面进行铺装，使之不露土，防止扬尘。地面辅装施工应做好底基层素土夯实，保证基层级配砂石或混凝土三合土等施工质量，以提高硬化地面耐久性。地面和道路坡度本项目区内场地现高差不大，基地平整时可根据地势和规划设计建筑格局进行平整。地面坡度和车行道纵坡不大于......”。

8、“.....地面排水采用车行道和宅前道路排泄地面雨水，般为单侧设雨水口，局部低洼易积水地段可设双侧雨水口，其数量根据汇水面积流量道路纵坡等在设计段确定。室内外建筑物底层地面高出室外地面不低于米。建筑设计方案标准设计依据民用建筑设计通则住宅建筑设计规范承办单位推荐建筑设计标准组团区域环境配套条件及地质条件较好，对空间设计有具体要求，建设标准全部以住宅用途特点为主。类型与结构结合刘集镇总体规划，为提高土地利用率，根据总平面布臵需要确定。在结构上应使整个组团在外观上相协调，住宅采用框架剪力墙结构。户型设计东阿县新农村改造住宅楼建设项目在户型设计上要考虑用户实际情况。暂定户型平方米。起居厅由北窗或南窗直接采光通风。室内外装饰外墙面本住宅楼建筑色彩追求与镇区整体形象统色调，但可在屋顶阳台窗口等局部可使用其他较亮颜色。公共设施色彩应根据自身性质和特点，追求相应变化。内装饰居室内为水泥地面，墙面为乳胶漆涂料，即可节约投资......”。

9、“.....厨房厕所地面为防滑地砖，墙面为瓷砖到顶。门窗外窗采用中空玻璃塑钢窗。入户门为成品防盗安全门。内门采用预留洞口，不安装内门，为用户装修考虑。阳台门采用塑钢门。单元门采用成品对讲系统安全门。结构设计方案地上结构建议住宅建筑采用剪力墙结构，换热站配电室等附属设施采用砖混结构。基础结构经过勘察部门勘察后，根据地质勘察设计，建议采用混凝土预制桩对地基进行处理，基础设计为钢筋混凝土筏板基础。抗震设计根据建设部建抗关于执行中国地震烈度区划图有关规定通知号和省建抗关于抗震设防烈度有关规定通知号，据建筑抗震设计规范，本项目工程场地为三类建筑，抗震设计分组第组，设计基本地震加速度。防雷防雷主要利用结构钢筋作为接地引下线，基础钢筋作为接地极以节约投资成本，组团各建筑围如下项目背景及建设必要性场址选择及建设条件设计方案环境保护方案节能设计技术方案项目实施进度安排投资估算及资金筹措结论。编制目对本项目有关社会经济技术等各方面进行调查研究......”。