1、“.....全部投资财务内部收益率为，大于设定财务基准收益率全部投资财务净现值为万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较强财务抗风险能力。因此，本项目财务上可行。国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率全部投资经济净现值为万元，大于零经济效益费用比为，大于经济投资回收期为年，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明，本项目具有较强经济抗风险能力。因此，本项目经济上合理。古商城历史悠久，文化底蕴丰富，其规模之大面积之广气势之雄建筑之奇内涵之深保存之好，全国罕见，被专家们盛誉为中国资本主义萌芽时期活化石，中国第古商城，座集政治军事经济宗教文化史料大全活性博物馆。古商城文化传播影视基地项目建设，对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社会市井及中国资本主义萌芽，具有极高史料考证价值和科学艺术价值。对发展影视旅游，做大做强乃至湖南文化产业也具有很高开发价值......”。

2、“.....影视基地建设，必将对古商城旅游有着强力推动作用，可以极大带动区交通运输文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行业发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进区经济发展，提高当地人民生活水平。古商城文化传播影视基地建设，项目经济效益和社会效益十分显著。项目开发是可行，也是十分必要。建议项目业主单位尽快做好项目前期工作，全面落实项目建设资金，力争项目早日开工，早日竣工，早日发挥项目经济效益和社会效益。万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较强财务抗风险能力。财务上可行。本项目国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率全部投资经济净现值为万元，大于零经济效益费用比为，大于经济投资回收期为年，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明，本项目具有较强经济抗风险能力。因此，项目经济上合理。项目建设，对研究我国南方古建筑艺术......”。

3、“.....具有极高史料考证价值和科学艺术价值。对发展影视旅游，做大做强乃至湖南文化产业也具有很高开发价值。同时，影视基地建设，必将对古商城旅游有着强力推动作用，可以极大带动区交通运输文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行业发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进区经济发展，提高当地人民生活水平。古商城文化传播影视基地总论概论项目名称文化传播影视基地项目拟建地市区项目建设单位及简况单位名称旅游开发有限公司单位负责人法人代表项目负责人总经理旅游开发有限公司是区工委区管委为推动区旅游事业快速发展建设个平台，是以旅游景区开发与经营，旅游项目开发与经营，国内旅游，旅游产品开发与经营，酒店管理，会议接待，餐饮娱乐为主营业务综合性旅游公司，公司下设全资子公司市嵩云旅行社有限公司。旅游开发有限公司注册资金万人民币，公司以加快区旅游资源重组整合步伐......”。

4、“.....奉行诚实守信以人为本企业精神理念，以信誉至上，服务第为宗旨，以客户需求为导向，以社会发展为主导，始终秉承诚实，信誉，高效，优质经营原则。为了充分建设好工程中旅游产业这个平台，区工委区管委将公司发展成为以资本为纽带，以人才为基础，旅游资源开发和旅游特产商品开发两大产业并驾齐驱，具有较强竞争力和较大社会影响综合性旅游企业。可行性研究编制单位湖南省工程咨询公司法人代表资质等级乙级资质证书编号发证机关国家发展和改革委员会受旅游开发有限公司委托，工程咨询公司承担该项目可行性研究报告编制任务。工程咨询公司对项目进行认真论证，分析评价，于年月完成本项目可行性研究报告，供审批部门和业主决策参考......”。

5、“.....研究工作范围本项目研究范围主要包括项目背景及建设必要性，建设内容与规模项目建设条件，总体规划方案，建设方案，公用工程，环境保护方案及环境影响分析，投资估算及财务分析，社会评价。研究简要结论项目建设指导思想与性质定位古商城拥有深厚历史文化底蕴，对发展影视文化产业提供了先决条件。丰富自然景观资源历史人文资源和民俗文化资源，为发展影视文化基地位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进区经济发展，提高当地人民生活水平。古商城文化传播影视基地建设，项目经济效益和社会效益十分显著。项目开发是可行，也是十分必要。建议项目业主单位尽快做好项目前期工作......”。

6、“.....力争项目早日开工，早日竣工，早日发挥项目经济效益和社会效益。万元，远大于零，投资回收期为年，均满足规范要求。同时，财务敏感性分析表明，本项目具有较强财务抗风险能力。财务上可行。本项目国民经济评价中，全部投资经济内部收益率为，大于社会折现率全部投资经济净现值为万元，大于零经济效益费用比为，大于经济投资回收期为年，均满足规范要求。同时，经济敏感性分析表明，本项目具有较强经济抗风险能力。因此，项目经济上合理。项目建设，对研究我国南方古建筑艺术，研究清民国社会市井及中国资本主义萌芽，具有极高史料考证价值和科学艺术价值。对发展影视旅游，做大做强乃至湖南文化产业也具有很高开发价值。同时，影视基地建设，必将对古商城旅游有着强力推动作用，可以极大带动区交通运输文艺娱乐商品流通农副业产品和加工业和饮食服务等相关行业发展，可以增加就业岗位，可以提高城市知名度，改变城市面貌，促进区经济发展，提高当地人民生活水平......”。

7、“.....是以旅游景区开发与经营，旅游项目开发与经营，国内旅游，旅游产品开发与经营，酒店管理，会议接待，餐饮娱乐为主营业务综合性旅游公司，公司下设全资子公司市嵩云旅行社有限公司。旅游开发有限公司注册资金万人民币，公司以加快区旅游资源重组整合步伐，整合横岩生态休闲旅游及古商城商业业态开发为己任，奉行诚实守信以人为本第三产业亿元，增长工农业经济以及商贸金融外经外贸文教卫生旅游等方面取得新成绩，城市建设日新月异，人民物质文化生活水平不断提高。自年撤市设区后，市委市政府在许多方面对区给予倾斜照顾和扶持，给了个宽松发展环境。国家实施西部大开发战略及湖南省西部开发为区建设在资金政策上提供了保证，给区经济建设带来千载难逢历史发展机遇......”。

8、“.....富饶荆楚大地自然成为北方移民主要去向。安史之乱靖康之乱及朱元璋调北征南使得北人南迁愈演愈烈，荆湘之地人口激增。而世居楚人只得次又次向西南巴蜀腹地转移。但更多荆楚移民却选中了西南边陲崇山峻岭和江河险滩定居下来，同时也将多姿多彩荆楚民间风俗和传统楚文化带到了这里，至今，曾是五溪蛮，其生活习俗服饰饮食语言话音仍保留着楚声西移痕迹。历史上动荡和战乱，虽给我们民族带来过难以弥合创伤，但却造就了古商城发达不衰。明代嘉隆之际，正值资本主义萌芽之初，商品经济初具雏形，传统四民地位由士农工商转化成士商农工。由于地处沅江巫水汇流处，三面临水，虽位于湘西边地，却属于全国腹地。上扼黔滇川咽喉，下通鄂赣苏航运，是滇黔与沪汉之间水运必经之地和明清及民国时期西南地区贸易重要节点。商业，被移民而来人首肯认同。作坊店铺客栈钱庄寺院殿庙宫馆等应运而生。据载清朝初期寄命于商，全城万人......”。

9、“.....清康熙二十六年公元年，著名文人王炯在滇行日记中记载了烟火万家，称为巨镇。地处沅水上游，沅水巫水在境内汇合，水运得天独厚，以商贾骈集，货财辐辏，万屋鳞次，帆樯云聚水运交通便利，吸引了全国二十多个省商贾游客和流寓之人纷至沓来。据记载西南山区木材桐油药材土纸由此经水道外销。清咸丰时，仅著名洪油桐油项每年便由此输出二十万担约合万公斤，值银百余万两。运至镇江上海转销海外市场。从沿海运回食盐布匹百货则散向湘黔鄂桂滇边远山区，被称为五省通衢，是大西南山区走向世界第站。乾隆初期年，据育婴小识记载当是之时，列肆如云，川楚之丹砂白腊，洪白之胶油，木材之坚美，乘流东下达洞庭，接长江而济吴越，连帆大舳衔尾而上，环货骈积，率以花布为大宗，南连桂林，西趋滇黔，利市三倍，居市者长子孙，百工技艺之流襁至而辐辏，地窄人众，至劈山湮谷，连屋层楼，栉比而居，俨然西南都会。在最繁荣时期，沅水上有见船不见水之说......”。