1、“.....还涉及到工程保险运输清关和与当地政府部门交涉,以及工程所属国特定条件和合同规定技术和商务条件,任务艰巨,管理范围广战线长,工作责任大。项目级风险包括环境风险金融风险法律风险等等。环境风险包含政治风险和经济风险。在澄泥石雕工艺传承创新研发与产业化发展项目中必须考虑环境因素,如政局不稳政府部门腐败武装冲突社会治安差外汇管制及资金进出管理严格等等。企业欲对此类风险进行控制,必须评估风险发生可能性及严重性,以决定是放弃,还是在投标价格中增加政治风险补偿和增加外汇风险补偿。金融风险包含项目付款风险现金流风险货币贬值风险等等。澄泥石雕工艺传承创新研发与产业化发展项目资金前期投入大，大多采用里程碑付款方式,而里程碑实现和完成需要首先投入大量资金,这势必产生提前付款状态出现必须合理划分里程碑和预付款以及合理资金流......”。

2、“.....才能及时支付其分包商工程款,以确保工程顺利进展,常常收支是个突出矛盾体,也常常制约着工程进展。因此,康艺石材饰品有限公司方面可在付款方式谈判中尽量增大后期款项所占比例。此外,还要注意人民币汇率和贷款利息浮动等因素考虑。法律风险包含司法腐败保护风险合同条款模糊风险合同工期延期罚款风险第三方请求权风险等等。合同招标时般均要求承包方应遵循当地法律法规另就是必须熟知当地法律法规。这自然对工程执行和今后工程索赔构成难以回避风险。如司法腐败风险,在合作中,如果司法部门腐败而引起冗长而昂贵诉讼程序，都是极大地法律风险。康艺石材饰品有限公司可考虑聘请当地律师或法律专家,同时做好诉讼不利准备,以相应风险准备金来弥补损失,同时,对于模糊合同条款风险,对部分条款需要澄清,或者在标书中答复部分满足不满足,附加我司条件。同时估计项目这部分可能意外发生,计入风险金作为补偿......”。

3、“.....这里有被评为世界文化遗产九大园林，有吴中第名胜虎丘，有中国现存唯座水陆城门盘门，有宋代建筑经典之作江南名观玄庙观更有夜半钟声到客船寒山寺极具江南水乡风情水乡古镇周庄同里锦溪等如繁星点缀在吴中大地烟波飘渺太湖间耸立七十二峰，湖光山色之美，不胜枚举。苏州目前正在着力打造包括古典园林水乡古镇千年古城和太湖风光在内三古湖品牌和东方水城旅游形象，积极开发新旅游项目，未来苏州将会变得更加美丽和丰富多彩。该项目位于苏州市工业园区区，处于金鸡湖边，和太湖度假区胥口，边临两个主要商业区太湖度假区和金鸡湖商业区。有很高区域地产发展空间项目范围内有多个社区，旅游人口基数大，有定消费能力。项目周边另有政府办公大楼医院综合市场以及多个写字楼以及太湖风光带旅游胜地。项目处在地，人文环境好，文化底蕴深厚。项目范围交通便利......”。

4、“.....总论项目名称项目承担单位介绍二项目内容与规模拟建地点建设规模建设内容结论三项目可行性分析项目背景项目周边环境项目规划相关性四项目示范性与创新性项目示范性核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目创新性五项目实施方案及进度项目定位项目修建原则项目分层功能设置项目建设进度,六投资预算与资金筹措投资估算依据项目投资预算项目资金筹措七经济与社会效益分析经济效益分析社会效益分析八项目风险分析与控制九附件项目承办单位营业执照法人证书复印件当地规划国土环保等部门关于项目支持文件相关知识产权专利技术复印件总论项目名称澄泥石雕工艺传承创新研发与产业化发展项目承担单位介绍项目单位基本情况单位名称康艺石材饰品有限公司法人代表蔡云娣地址苏州市吴中区胥口镇石中路号联系电话注册资金万公司性质民营人员人上级单位所隶属市级部门二项目内容与规模拟建地点本项目位于苏州太湖度假区胥口镇和苏州工业园区李公堤建设规模项目总占地面积平方米......”。

5、“.....建设内容建筑物主体三层。附属建筑层。款方式谈判中尽量增大后期款项所占比例。此外,还要注意人民币汇率和贷款利息浮动等因素考虑。法律风险包含司法腐败保护风险合同条款模糊风险合同工期延期罚款风险第三方请求权风险等等。合同招标时般均要求承包方应遵循当地法律法规另就是必须熟知当地法律法规。这自然对工程执行和今后工程索赔构成难以回避风险。如司法腐败风险,在合作中,如果司法部门腐败而引起冗长而昂贵诉讼程序，都是极大地法律风险。康艺石材饰品有限公司可考虑聘请当地律师或法律专家,同时做好诉讼不利准备,以相应风险准备金来弥补损失,同时,对于模糊合同条款风险,对部分条款需要澄清,或者在标书中答复部分满足不满足,附加我司条件。同时估计项目这部分可能意外发生,计入风险金作为补偿......”。

6、“.....这里有被评为世界文化遗产九大园林，有吴中第名胜虎丘，有中国现存唯计，充分保护和利用自然地形和天然资源如水面林木，并注意运营时污水废弃物排放，避免对周边环境负面影响。考虑发展原则。设计必须考虑到可以预见将来，当然首先要立足于当前使用功能，把当前与长远恰当地结合起来。全面规划远近期建设项目，次规划，逐步实施，并为可能改建和发展留有余地。因地制宜原则。设计要根据现实情况，由所提供现有基础投资及现有技术进行设计。设计还应符合当地总体规划和市场布局要求，合理组织人流车流物流，便于利用城市已有基础设施。密切配合原则。项目建筑与装修需要开发单位与设计方面，以及规划施工诸方面密切配合。在前期调研，资料搜集分析整理和说明，以及设计进行之中，都应该积极配合，互相协作。符合规范原则。在进行项目建筑与装修设计时，还应遵循相关规范和标准，满足建筑功能和需求功能。项目功能设置项目总占地面积平方米......”。

7、“.....其中藏书建筑面积平方米，李公堤建筑面积平方米。主体建筑物为两栋大楼，栋生产大楼，栋办公楼。李公堤平方米装修。本项目计划于年月开始，年月完成，预计建设工期个月。六投资预算与资金筹措本项目投资估算万元，其中自有资金万，利用其他资金万，申请资金万。资金用途为基地购置建设配套与装修万李公堤连锁馆综合费用万，研发创新展览展示宣传交流培训万，设备及原材料采购万。投资估算依据建设项目经济评价方法与参数第三版。投资项目可行性研究指南。建筑工程费用按当地类似工程建筑造价估算其他费用参照江苏省建设工程费用定额及国家有关取费指标估算预备费按工程费和其他费用估算土地使用费按与国土局签订协议算。利率按银行五年以上长期借款利率计算。项目投资预算本估算范围包括装修工程配套系统工程建设费。本项目建筑设计较为高档，建设投资估算以建筑设计标准为依据，投资估算要满足建筑设计要求。按照建设项目经济评价方法与参数第三版规定......”。

8、“.....分别估算。工程费用建筑工程费依据相关专业所提供建构筑物工程量和单位造价指标估算，单位造价指标确定参照江苏省同类项目造价水平，并按现行价格水平予以调整。本项目建筑工程费用估算为万元。工程建设其他费用根据江苏省建设工程费用定额，本项目工程建设其他费用中主要包括市政工程设施建设管理费勘察设计费建设单位临时设施费可行性研究费工程监理费环境影响评价费等，估算金额为万元，另土地使用费万元，合计为万元。综合费用李公堤连锁馆综合费用万，研发创新展览展示宣传交流培训万，设备及原材料采购万。项目资金筹措本项目资金建设投资为万元，资金来源为自有资金万元，其他资金万元，申请资金万。七经济与社会效益分析经济效益分析原材料采购元吨，产石雕平方米。人工元日管理成本和财务成本共计销售成本税收毛利润净利润第年年产值艺术大师年被世界文化艺术研究中心授予世界杰出人物称号年月日被美中教科文组织授予中国首席工艺美术家称号......”。

9、“.....作品曾作为国礼赠于泰国国王比利时国王新加坡资政李光耀吴作栋日本等多国领导人以及台湾省连战江丙坤宋楚瑜香港行政长官曾荫权等。年月日，联合国副秘书长沙祖康参观蔡云娣艺术馆与蔡云娣亲切交谈并对蔡云娣石雕艺术赞赏和肯定。多次受到全国人大常委会委员长吴邦国中央政治局常委李长春国家副主席曾庆红李鹏回良玉李瑞环李岚清王岐山李源潮顾秀莲吴敬链刘鹏周巍峙冯骥才李铁映唐家璇武大伟陈德铭俞正声梁保华王珉罗志军韩正王胜俊李学举刘琦蒋宏坤阎立等领导人亲切接见。年月在台湾受到江丙坤接见年月参加世博会现场示范表演年月日受到英国皇宫邀请，参加英国皇室大礼，并赠送个人作品。蔡云娣多件作品被中华慈善总会江苏群众艺术馆江苏档案馆苏州工艺美术博物馆及大使馆博物馆收藏。年月在泰国曼谷举办蔡云娣石雕艺术个人展，年月在北京人民大会堂参加与中国经济发展高层论坛。年赴法国巴黎参加中法文化交流年月赴新加坡参加中国文化节......”。