1、“.....提高城市现代化管理水平迫切需要，也是确保曹妃甸工业区安全稳定，维护最广大人民群众利益迫切需要。项目投资估算表序号工程或费用名称金额万元总计万元备注工程费用建筑费用建安费用二设备器材购置费三预备费四税金五其它费用招标机构代理费计价格号监理费发改价格号系统检测费建设单位管理费评审费验收费财建号工程总投资二三四五项目工程进度计划表序号内容天天天天天天天天天方案设计产品采购人员进场产品到货土建施工管道铺设线路铺设设备安装设备调试人员培训系统试运行工程验收展投资集团有限公司投资建设。它功能主要是为曹妃甸工业区内企业职工提供住宿和生活服务，四海公寓总建筑面积约为万平方米，四海公寓小区不仅涵盖住宅，还有商场等其他许多配套设施，小区周围地形开阔，道路四通八达，属于开放式公寓小区，情况非常复杂。因此，从以人为本，创建科学示范区及创建安全和谐文明曹妃甸根本要求出发，建设四海公寓安全智能监控系统，为四海公寓小区创造个和谐社会生活环境......”。

2、“.....第四章项目建设可行性四海公寓小区作为唐山首批三网融合试验示范单位，目前水电路通讯等基础设施日臻完善，区内建成区已设有较为完善路网工程供电工程通讯工程，小区基本建设和水电配套设施已完成，具备建立安全智能监控系统条件。四海公寓小区居住社区已初具规模，群众就业方式日益多样化，人口流动频繁，群众需求也变得更加个性化复杂化，建设工地道路社区城市安全管理工作日趋繁重......”。

3、“.....建设规模曹妃甸工业区四海公寓总建筑面积达万平方米，共布设个摄像监控点。其中包括公寓广场公寓周界车库及栋住宅楼，主要为区内企业职工提供住宿服务。项目投资概算估算依据河北省安装工程概算定额河北省安装工程概算费用定额类似工程实际资料国家计委建设部和唐山市地方政策文件估算方法类似工程估算法市场询价法经过详细计算曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统总投资估算约万元。详情见附表二项目建议书编制依据曹妃甸工业区总体规划各专业设计规范投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版现场踏勘资料。三建设缘由曹妃甸城市规划目标为建设世界流生态城市港口城市滨海新城市环渤海地区中心城市，具有高标准高起点高速度高效率新兴城市发展特点，规划万人口现代化港城，将为曹妃甸新区大规模开发建设提供综合性服务平台。作为个经济生态环境生态数字智能生态全面崛起新兴城市，需要个与其发展配套安全智能监控系统......”。

4、“.....同时曹妃甸工业区四海公寓位于工业区综合服务区，其面貌直接关系到工业区对外整体形象，因此做好曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统工程意义非常重大。第二章项目建设背景概述曹妃甸地处唐山南部渤海湾西岸，位于天津港和京唐港之间，面向大海有深槽，背靠陆地有滩涂是曹妃甸最明显自然地理特征，具备大型深水港口建设和临港产业发展优越条件。开发建设曹妃甸是党中央国务院和河北省委省政府顺应国家能源交通发展战略，调整优化我国北方地区重化工业生产力布局和产业结构，加快推进环渤海地区经济体化发展，引领现代工业走循环经济之路做出重大战略决策。曹妃甸工业区隶属曹妃甸新区，根据曹妃甸工业区发展思路和规划，初步规划面积为平方公里南临渤海，北依唐山，西望津京，是举世瞩目曹妃甸深水大港所在地，在冀东经济板块中位于沿海开发开放最前沿，在唐山湾四点带战略布局中处于核心位置。按照国家十五规划关于加快唐山港曹妃甸循环经济产业示范区和根本要求出发......”。

5、“.....为四海公寓小区创造个和谐社会生活环境，将有利于促进工业区更好更快发展。第四章项目建设可行性四海公寓小区作为唐山首批三网融合试验示范单位，目前水电路通讯等基础设施日臻完善，区内建成区已设有较为完善路网工程供电工程通讯工程，小区基本建设和水电配套设施已完成，具备建立安全智能监控系统条件。四海公寓小区居住社区已初具规模，群众就业方式日益多样化，人口流动频繁，群众需求也变得更加个性化复杂化，建设工地道路社区城市安全管理工作日趋繁重......”。

6、“.....建设规模曹妃甸工业区四海公寓总建筑面积达万平方米，共布设个摄像监控点。其中包括公寓广场公寓周界车库及栋住宅楼，主要为区内企业职工提供住宿服务。项目投资概算估算依据河北省安装工程概算定额河北省安装工程概算费用定额类似工程实际资料国家计委建设部和唐山市地方政策文件估算方法类似工程估算法市场询价法经过详细计算曹妃甸工业设目标和要求根据四海公寓规模和要求，小区安全防范系统工程为先进型安防工程，设计方在对小区进行定性分析同时有着统考虑，为小区量体裁衣打造最为合适先进型智能化系统系统从设计施工到维护应满足小区在各个时期需求系统工程遵循统规划分步实施集中管理分散控制节约能源保护环境设计原则系统设计与配置应综合平衡，强调先进适用。主要系统应达到国际流先进水准，总体上按照国家智能建筑设计甲级标准。系统设计应重视各子系统有机结合......”。

7、“.....使相关智能化系统互联互通信息集成，实现数字化应用网络融合，达到资源共享，功能得以提升和降低运营成本目系统必须具有极高安全性可靠性和容错性系统设计应充分考虑建设时次性投资和系统运行成本，并使之最小化。应提出整体实施技术方案，并注意预留预埋到位并有充分冗余度，以适应未来发展需要。二设计依据智能建筑设计标准民用建筑电气设计规范入侵报警系统工程设计规范安全防范工程技术规范视频安防监控系统工程设计规范防盗报警中心控制台安全防范工程工序与要求安全防范工程费用编制办法电子巡查系统技术要求民用闭路监控电视系统工程技术规范视频入侵报警器安全防范系统验收规则电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范电气装置安装工程接地装置施工及验收规范，电气装置安装工程施工及验收规范三设计原则系统可靠性系统必须具备长期稳定地实现本技术文件所规定功能之能力。系统实用性系统应采用智能化工程成熟技术......”。

8、“.....符合国家标准规范，便于操作维护。系统安全性系统应当保证小区建筑物建筑环境及其内部设施与系统安全性保证相关人员安全性，同时还应保证信息与信息流安全性。系统先进性在满足系统总目标，可靠实用前提下，充分考虑信息技术和信息需求迅速发展趋势，在技术上应具有定超前性，采用现今国际国内市场主流先进产品，符合技术发展趋势先进技术，符合计算机和网络通信技术最新潮流，系统集成操作系统平台。以适度超前意识为指导原则，保障将建成智能化系统在多年内不落后。以适度超前意识为指导原则，保障将建成小区智能化系统在多年内不落后，设计中采用先进系统设备检测功能与被动红外传感器地面震动传感加，给社会和谐带来很大压力，公共安全形势严峻，人们对安全技术防范要求也就越来越高，以往靠以人防为主小区保安防范措施已远远满足不了小区安全管理需要。为了防止各种刑事犯罪，保护国家和人民群众生命财产安全，保证社会和谐......”。

9、“.....第三章项目建设必要性曹妃甸工业区总体规划确定工业区城市性质为环渤海地区重要能源原材料产品战略物资转运中心中国北部沿海地区现代化重工业基地。曹妃甸工业区以其独特战略位置，它开发开放已成为国家战略发展重要构成。加快曹妃甸工业区开，已经成为环渤海区域和全国发展战略布局中重要步棋。四海公寓小区建成将进步带动工业区经济发展，促进起步区及纳潮河沿岸开发利用，四海公寓小区数字智能安防预警系统，可提高工业区区域安全，形成良好宏观社会经济效益。因此，项目建设是十分必要和迫切，其主要体现在以下几个方面本工程建设是加快曹妃甸工业区建设发展需要曹妃甸工业区产业发展总体目标明确指出把曹妃甸工业区建设成为背靠三北，面向世界，国内流，世界水平，功能齐全，设施配套综合性重化工业区，国家循环经济示范区。到年，建成中国北方地区唯大型深水工业港口群和能源原材料转运中心......”。