1、“.....影响安全，孵化器将要承担相应责任。针对以上风险因素，项目通过建立健全环境质量标准体系和环境质量监督检测检验体系，不断提高环保安全卫生水平。随时加强对各环节检测，杜绝各种问题出现和发生。第十三章社会效益评价本项目建设新技术开发区中小企业孵化器平台，属于产业园区公共服务平台建设项目，这对实现园区产业化和规模化具有决定性作用。本项目有科研办公公寓商业楼建成后形成中小企业孵化园，有利于园区企业发展壮大，是园区加快招商引资推进工业项目顺利实施需要。同时，项目建成后，入园中小企业只需要抓好生产设备等方面建设，在基础设施上不需要增加过多投资，把有限资金全部用于企业生产和发展上，增强企业生存能力，促进企业快速成长发展壮大。同时，为区内中小企业和即将入孵中小企业提供孵化平台，将推动开发区中小企业发展，有利于提高招商引资成功率。同时，可以进步增强产业园区吸引力竞争力，引进更多投资者和企业入驻，创造更多就业岗位和发展机会......”。

2、“.....通过上述分析，本项目已经具备了建设条件，资金筹措方案可行，建设方案合理，我们认为该项目建设是可行，建议建设单位按照基本建设程序，加快前期工作进度，争取项目顺利实施。几点建议建议有关部门对该项目建设给予大力支持，为该项目建设营造个宽松外部环境，促使其尽快建成发挥效益。建议业主应根据工程进度，认真监督工程质量，严格控制工程投资。项目施工期间，应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾及时清理。该项目施工中在确保安全同时，应注意文明施工和环境路面整洁及过往行人车辆安全。体化和经济全球化发展,大多数中小型企业由于处于创业初期，经济实力弱，资金缺乏，融资困难，抗风险能力差，难以实现产业化和规模化。中小企业孵化器平台建成后......”。

3、“.....使其利用所提供公共技术设施和公共技术服务，尽快形成产业化经营另方面可以为其提供金融商务信息咨询生活配套等各项服务，降低中小企业产业化风险，提高产业化成功率，实现中小企业经济效益与社会效益双赢。为适应新技术经济开发区中小企业及其创业者对中小企业孵化器平台需要，经多次考察和论证，公司决定在开发区建设中小企业孵化器平台及其配套设施，以便为开发区中小企业和创业者创业提供管理支持资源网络，帮助和促进创业企业成长，使创业企业能够在市场上生存与发展，孵化出具有特色和定规模龙头企业和企业家队伍，以促进新技术工业经济又好又快发展。项目建设必要性建设本项目是园区中小企业发展需要随着经济全球化和社会第章总论项目概况项目名称建设性质新建建设地点市开发区光谷大道以北，光谷二路以西建设单位国有控股集团有限公司项目可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告由国际工程技术有限公司国家甲级单位编制......”。

4、“.....项目概况本项目是国有控股集团有限公司为适应新技术开发区科技型企业和科技人员创新创业需要，根据新技术开发区相关政策，促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家队伍为宗旨，专门为新技术开发区科技型企业和科技人员创新创业提供公用技术设施公共技术服务及孵化场地等配套服务，推动企业快速成长企业孵化器平台，项目净用地面积平方米，总投资为万元，建设资金通过自筹和银行贷款两种方式筹集，拟建设栋公寓楼核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,栋商业和栋酒店，总建筑面积平方米。其中公寓楼建筑面积平方米，商业建筑面积平方米，酒店建筑面积平方米。建设单位基本情况国有控股集团有限公司是经市国有资产管理委员会批准成立国有独资公司，主要承担高新区基础设施建设环境整治技产业引导与投入配套项目开发国有企业改制等业务......”。

5、“.....项目建设指导思想及总体原则项目建设指导思想项目建设指导思想立足长远，结合实际，着眼未来。以科学合理实用经济美观为开发新理念，体现人文景观绿色环保科技创新新主题。充分利用和节约土地资源，突出孵化场地绿化和节能环保，在有限空间内全面满足企业生产科研办公及公共技术设施和公共技术服务需要。项目建设总体原则项目建设总体原则合理开发经济适用科学配套永续利用原则，具体为要在较小空间内创造较大舒适度，提高单位面积使用率和功能空间合理性，满足企业对孵化场地和技术研发设施特殊要求。在保温隔热隔声通风采光日照等物理性能等方面达到最优。孵化场地配套设施要完善，满足企业办公自动化研究开发信息化和研究实验体化实际需要。绿化环境要完善，要创造自然和谐优美安全环保舒适办公环境。项目建设主要目标以初创期成长期和扩张期三个不同发展阶段企业为孵化对象以企业成长生命周期为标准，为企业分别提供基础层面服务提高层面服务和发展层面服务......”。

6、“.....同时，稳步推进三级孵化服务体系建设，搭建具备集约化多元化网络化和专业化孵化器运营平台。项目建设必要性及有利条件项目建设必要性随着经济全球条件，资金筹措方案可行，建设方案合理，我们认为该项目建设是可行，建议建设单位按照基本建设程序，加快前期工作进度，争取项目顺利实施。几点建议建议有关部门对该项目建设给予大力支持，为该项目建设营造个宽松外部环境，促使其尽快建成发挥效益。建议业主应根据工程进度，认真监督工程质量，严格控制工程投资。项目施工期间，应合理安排工期，减少夜间施工，并注意建筑垃圾及时清理。该项目施工中在确保安全同时，应注意文明施工和环境路面整洁及过往行人车辆安全。体化和经济全球化发展,大多数中小型企业由于处于创业初期，经济实力弱，资金缺乏，融资困难，抗风险能力差，难以实现产业化和规模化。中小企业孵化器平台建成后，方面可以为入孵中小企业提供孵化场地，使其利用所提供公共技术设施和公共技术服务......”。

7、“.....降低中小企业产业化风险，提高产业化成功率，实现中小企业经济效益与社会效益双赢。为适应新技术经济开发区中小企业及其创业者对中小企业孵化器平台需要，经多次考察和论证，公司决定在开发区建设中小企业孵化器平台及其配套设施，以便为开发区中小企业和创业者创业提供管理支持资源网络，帮助和促进创业企业成长，使创业企业能够在市场上生存与发展，孵化出具有特色和定规模龙头企业和企业家队伍，以促进新技术工业经济又好又快发展。项目建设必要性建设本项目是园区中小企业发展需要随着经济全球化和社会第章总论项目概况项目名称建设性质新建建设地点市开发区光谷大道以北，光谷二路以西建设单位国有控股集团有限公司项目可行性研究报告编制单位本项目可行性研究报告由国际工程技术有限公司国家甲级单位编制，国有控股集团有限公司为可行性研究报告编制工作提供基础材料数据和设计方案......”。

8、“.....根据新技术开发区相关政策，促进科技成果转化，培育高新技术企业和创新型企业家队伍为宗旨，专门为新电龙安集团长江通讯精伦电子安凯电缆楚天激光化工激光等大型企业为骨干光电子企业群体。生物工程与医药依托大学中科院病毒所中科院水生所中科院植物所华中农业大学生物制品所等大专院校，形成了红桃集团人福科技春天公司滨湖双鹤马应龙科诺生物等企业群体形成了以富士康武重武锅凯迪电力绿世界等企业为支撑环保机电产业也得到快速发展。年底，高新区企业总收入达到亿元，增长完成规模以上工业总产值亿元，增长完成规模以上工业增加值亿元，增长完成全口径财政收入亿元，增长。十五期间，高新区产业规模不断扩大，创新能力快速提升，机制创新进步深化，开放水平得到提高，产业空间不断拓展，城市功能日臻完善，被国务院批准为国家自主创新示范区，高新区发展上升为国家战略。十五期间是高新区快速发展五年，高新区主要经济指标实现较快增长，年均增幅都在以上......”。

9、“.....规模以上工业总产值是年倍，全社会固定资产投资是年倍，全口径财政收入是年倍。工程地质根据中南勘察设计院提供岩土工程勘察报告，场区所处位置为相对稳定核块，拟建场地内无构造断裂通过，并无其它影响场地稳定性不良地质现象，场地稳定。拟建场地内地形平坦，地貌较简单，场地地基土主要为河流相冲洪积卵石土，局部地段夹砾砂透镜体，场地土和地下水对混凝土具微腐蚀性，且场区无影响工程建设地下埋藏物，适宜建筑。气象气温年平均温度月平均气温最低，月平均气温最高，极端最低温度极端最高温度气压冬季夏季风速冬季平均夏季平均最大风速④风向冬季夏季全年日照情况年降水量为毫米。活动积温为，年无霜期天，年日照总时数小时。地震根据建筑抗震设计规范，场地所处新技术开发区其抗震设防烈度为度，设计地震分组为第三组，设计基本地震加速度值为，设计特征周期为。抗震设防分类为丙类。场地类别为类，拟建场地为可进行建设般场地。外部配套条件十多年来......”。