1、“.....尽快组成由酒店管理公司专业人员参加项目改造筹备组，共同完成本酒店项目改造工程。尽早委托家专业酒店管理公司进行管理。因为管理公司前期介入可使本项目在设计施工装修功能布局和开业筹备中减少浪费并减少不必要返工同时，个新开业酒店委托专业酒店管理公司进行管理，不仅可从管理上更加规范化标准化，而且还可借助专业酒店管理公司声誉，使新酒店很快被市场认可，有利于迅速占领市场份额，取得良好社会效益和经济效益。以上建议，仅供贵公司参考。酒店管理公司年月日年对青岛部分宾馆饭店旅馆及景点进行抽样统计调查结果显示，全市共接待国内旅游人数万人次，比上年减少，其中旅游景点接待日游人数万人。国内旅游收入及人均消费年，全市接待国内旅游总收入亿元，比上年减少，其中日游游客收入亿元。国内游客人均消费元，同比增长元，其中日游游客人均花费元。旅游饭店情况到年底，共有星级饭店家，拥有客房间，床位张......”。

2、“.....比上年减少，其中客房收入为亿元，同比为餐饮收入亿元，同比为商品销售收入亿元，同比为其它收入亿元，同比为。全年旅游涉外饭店平均房价元，比上年增加元。全年客房平均出租率为，与上年持平。年末星级饭店从业人员达到人。附表年青岛市旅游业主要指标年度海外游客人次增长率外汇收入万美元增长率国内游客万人次增长率旅游总收入亿元增长率注年，国内旅游收入实行抽样调查方法第部分本项目市场分析及市场定位地理位置与生活环境青岛是中国东部重要海滨城市，中国东部沿海重要经济中心城市和港口城市，国家历史文化名城和风景旅游胜地，国家个沿海开放城市和个国际会议城市之。中国重要外贸口岸之。中国重要海洋科研基地。青岛地处山东半岛南部，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市平方公里，其中市区平方公里。年末全市总人口为万人......”。

3、“.....地势东高西低，南北两侧隆起，中间低陷，其中山地约占全市总面积，全市海岸线总长公里。世纪年代开发青岛新区已经成为青岛政治经济金融和文化核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,中心。多年来，青岛树立打造优美环境，构建宜人之居理念，在城市规划生态环境居民住宅等方面得到全面发展，基本上形成了个山海优美环境整洁功能完善生活舒适人居环境。年青岛市获得国家环境保护模范城市称号。二交通状况及国际往来青岛港是著名天然良港，是中国沿黄流域和环太平洋西岸重要国际贸易口岸和海上运输枢纽，与世界上多个国家和地区多个港口有贸易往来。青岛公路交通十分发达，迄今为止，青岛市已建成济青胶州湾西流双流潍莱栖莱青银等条高速公路。青岛公路通车总里程每百平方公里密度高等级公路比重等指标均居全国同等城市前列，已初步达到发达国家水平。青岛公路发展迅速，同三线青岛段国道青岛段前湾港疏港公路，全市高速公路通车里程将达到公里......”。

4、“.....青岛国际空港已开通国际地区客货运航线条分别至日本东京大阪福冈，韩国汉城釜山大邱，泰国曼谷，法国巴黎经上海，新加坡以及香港澳门地区，每周航班个。与国内个大中城市通航，每周航班个。开通青岛至韩国仁川平泽，日本下关海上国际客运航线条。自年月青岛与日本山口县下关市结为山东省第个友好城市以来，到年，先后同个国家个城市建立了友好城市关系，并同个国家个城市建立友好合作关系。三经济发展状况年全市经济持续快速增长，实现全市生产总值亿元，增长，比上年提高个百分点，超额完成了年初确定经济增长目标，为年以来最高增幅。其中,第产业增加值亿元，增长，第二产业增加值亿元，增长，第三产业增加值亿元，增长。年季度我市规模以上工业经济效益保持稳步增长。今年季度，我市规模以上工业企业努力克服原材料价格上涨电力能源紧张等不利因素带来影响，积极组织工业生产，扩大市场销售，全市工业经济效益总体水平保持稳步增长。但部分亏损企业亏损额增加......”。

5、“.....据统计，今年游客人均花费元。旅游饭店情况到年底，共有星级饭店家，拥有客房间，床位张。全年星级饭店营业收入总额达到亿元，比上年减少，其中客房收入为亿元，同比为餐饮收入亿元，同比为商品销售收入亿元，同比为其它收入亿元，同比为。全年旅游涉外饭店平均房价元，比上年增加元。全年客房平均出租率为，与上年持平。年末星级饭店从业人员达到人。附表年青岛市旅游业主要指标年度海外游客人次增长率外汇收入万美元增长率国内游客万人次增长率旅游总收入亿元增长率注年，国内旅游收入实行抽样调查方法第部分本项目市场分析及市场定位地理位置与生活环境青岛是中国东部重要海滨城市，中国东部沿海重要经济中心城市和港口城市，国家历史文化名城和风景旅游胜地，国家个沿海开放城市和个国际会议城市之。中国重要外贸口岸之。中国重要海洋科研基地。青岛地处山东半岛南部，东南濒临黄海，东北与烟台市毗邻，西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市总面积为东南濒临黄海......”。

6、“.....西与潍坊市相连，西南与日照市接壤。全市平方公里，其中市区平方公里。年末全市总人口为万人，青岛是海滨丘陵城市，地势东高西低，南北两侧隆起，中间低陷，其中山地约占全市总面积，全市海岸线总长公里。世纪年代开发青岛新区已经成为青岛政治经济金融和文化核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,中心。多年来，青岛树立打造优美环境，构建宜人之居理念，在城市规划生态环境居民住宅等方面得到全面发展，基本上形成了个山海优美环境整洁功能完善生活舒适人居环境。年青岛市获得国家环境保护模范城市称号产业和谐共荣绿色高新经济技术开发区。东部开发区实施聚集开发，园区带动战略，目前规划建设有区旅游资源区地处青岛市重要工业区。同时还有可耕土地近万亩，林果蔬菜俱丰，实属典型城乡结合部。区内现有景点玄阳观三清洞仙姑塔青岛梅园禽鸣苑。作为青岛旅游城市部分该地区上述资源，不是观光者热点目地。区现有酒店情况区现在只有两家酒店，其档次和规模与其他饭店相比......”。

7、“.....客房总量仅间。崂百大酒店崂百大酒店融餐饮商住娱乐多功能为体，客房设有标准房套房等间，计个床位餐饮设有大多功能宴会厅中餐厅包房，由高级厨师主理，承办各式宴席，能同时接待人就餐康乐中心设有保龄球馆台球麻将室乒乓球室美容厅。大酒店内部装饰典雅，布局明快，设施完备，配有闭路电视消防自动喷淋中央空调通讯系统完善，外附上下观光电梯，可乘观光梯观览城区景色，目前是区宾客旅游商务下榻最佳处所。河北大酒店河北大酒店地处区政治文化商业中心，东临崂山百货大楼，北靠利客来商贸中心，交通便利。该酒店是河北村委按照三星级标准投资兴建座集住宿餐饮康乐于体现代化商务酒店，建筑面积近平方米。酒店主楼六层，客房套，其中标准间套，豪华客房套中餐厅设有套宴会包间和个零点大厅，可同时容纳多位宾客就餐。酒店于年被中国烹饪协会评定为中国鲁菜名店。同时特聘上海四川等地名厨主理菜肴。设有贵宾休息室多功能厅豪华桑拿套间麻将室练歌房和商务中心......”。

8、“.....位于区中部，交通便利，建筑楼高米，是本地区内标志性建筑。客房总计间套地上层地下层和会议中心总建筑面积平方米。建成后近年里，直作为区政府办公楼使用。该项目基本符合般酒店设计要求，经过重新装修改造后可使之具备三星级以上酒店基本条件。此次广业投资发展有限公司准备投资万元对本项目进行彻底改造，使其成为具有会展商务商贸酒店康乐居住多功能为体四星级酒店，预计年月完工。本酒店将成为区最高星级酒店。本酒店项目优势和不足优势青岛经济发展大环境和市政府给予区优惠政策本项目建立将填补该地区没有高星级酒店空白，本酒店建筑有较高知名度与政府部门有着良好关系，可具有稳定客源广业投资发展公司实力雄厚，对酒店项目装修改造和设备更新有充足资金保障酒店整体设计应遵循中华人民共和国路东海路澳门路，世界华人雕塑园五四广场音乐广场等，构成幅幅瑰丽海滨都市旅游景观......”。

9、“.....沙细坡缓海滨浴场，海洋游乐城海豚表演馆国际啤酒城高尔夫球场国际会展中心文化博览中心世纪广场体育中心等是理想度假国际性会议博览运动休闲目地。崂山国家风景区崂山被称为汇天地之灵气海上第名山，主峰米，是我国公里海岸线上最高峰，集山海林泉瀑布于体，是国家级森林公园，中国道教发源地之，传说是神仙居住地方。唐宋元明清各时期，青岛崂山遍布道院道庵，太清宫成为当时全真派道教第二丛林。加快崂山风景区自然景观与文化内涵深度开发是青岛市迎接奥运发展规划重要内容，崂山康成书院巨峰游览区九水十八潭是崂山风景区深度开发重点项目。市郊旅游区青岛市郊自然景观人文景观名胜古迹丰富多彩。沿老市区向东西海岸线延伸，有琅琊台薛家岛田横岛旅游度假区和大泽山风景名胜区。青岛酒店业旅游业经营状况青岛市酒店业发展迅速，大部分酒店分布在沿海岸线带。高星级酒店林立，目前酒店五星级家四星级家三星级家。年在受到非典重创后，全市旅游总收入仍达亿元......”。