1、“.....其中建设投资万元项目运营后预计全年营业收入万元，利润总额万元税前财务内部收益率，财务净现值万元由以上数据可以看出，项目经济效益较好。综上所述，经进步研究分析论证，店建设项目实施是十分必要，也是可行。二建议强化项目进程中投资质量进度控制计划，注重对可能发生不利条件及变化因素预测与防范对策，以保证项目按期完成。建设单位各部门紧密配合，以加快项目运作进度项目采购环节都尽可能使用招标方式，保证工程质量和经济效益项目成本须合理控制，在项目概算总投资计划内完成项目建设，以保证项目顺利实施注意严格按照既定方案进行项目运作，统调配资金，物资和各项工作。特别要准备好抗风险资金，不可挪用。由以上经济效益指标可以看出，项目可取得销售利润总额万元，投资利润率为，所得税后财务内部收益率为。以敏感性分析可以看出......”。

2、“.....因此，应注重销售价格和生产成本控制，制定营销措施，尽可能地降低经营成本，以期取得较好经济效益。该项目建设，符合国家产业政策。不仅提高企业知名度，增强了企业市场竞争力，而且为敦化汽车销售行业注入新活力。同时，项目对其他相关产业提高也将起到积极推动作用。项目建设增加了就业率，稳定了社会。因此，该项目建设是必要可行。易于控制中间销售环节。二未来汽车生产企业销售体系演变以企业集团生产企业为主导发展模式关于今后我国汽车销售流通体系发展模式,必须按照汽车工业产业政策精神,参考国际上成功经验与作法,以符合市场经济运行规律来建设现代化营销体系。中国汽车销售流通体系基本框架,总说应是按照汽车工业产业政策要求,以汽车生产企业为中心建立总分销商地区分销商零售顾客销售体制,其中典型模式有两种是企业集团建立统集团销售公司总分销商地区分销商经销店销售网络二是部分企业建立企业销售部总分销商地区分销商经销店销售网络......”。

3、“.....即汽车集团内生产企业集团销售公司总分销商集团销售分公司地区分销商经销店销售渠道。其中汽车企业集团销售公司负责包销集团内各汽车生产企业产品,汽车生产企业不从事产品销售业务。该销售模式具有第章概论第节项目名称及承办单位项目名称敦化市华鸿汽车贸易有限责任公司店项目二项目建设性质新建三项目建设单位单位名称敦化市华鸿汽车贸易有限责任公司法定代表人项目联系人联系电话第二节工作依据及范围可行性研究报告编制依据产业结构调整指导目录年本投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版建设单位提供有关资料，有关国家地区和行业标准质量方面法令法规标准定额资料等有关部门提供资料和证明......”。

4、“.....项目建设符合国务院产业结构调整指导目录年本中第大类鼓励类第项现代物流业第条第三方物流服务设施建设中现代物流服务体系建设要求。项目建设符合国家汽车产业调整和振兴规划年要求，符合当地城市总体规划和用地规划。项目主要研究结论如下建设规模项目计划用地面积平方米，总建筑面积，包括汽车展厅接待办公区维修保养车间备件仓库等，主要是集﹒大众品牌汽车整车销售维修服务零配件供应信息反馈四位体特许销售服务店。新购臵电脑检测仪举升机大梁矫正仪发动机分析仪等设备余台套。二建设地址项目拟选址于敦化经济开发区工业园区内。该地块符合敦化市城市总体规划以及敦化经济开发区用地规划，基础设施配套完善，交通通迅等条件便捷，地理位臵十分优越，是开发建设理想地段。三劳动定员项目计划定员人。其中管理人员人，销售人员人，维修人员人，其他辅助人员人。四项目实施进度项目建设期个月......”。

5、“.....计划到年月份全部完成并竣工验收，投入运营使用。五投资估算项目总投资估算为万元。其中，建设投资万元，铺底流动资金万元。建设投资中，建筑工程费万元，设备购臵及安装费万元，其他费万元，预备费万元。六资金筹措本项目所需资金全部考虑由项目承办单位自筹解决。七主要技术经济指标主要技术经济指标见下表序号项目单位指标备注项目占地面积平方米总建筑面积平方米汽车展厅及接待办公区平方米维修保养车间及备件仓库及其他服务配套设施平方米计划年汽车销售量台项目定员人项目总投资万元建设投资万元铺底流动资金万元年营业收入万元正常年年利润总额万元正常年财务内部收益率税后财务净现值万元税后，投资回收期年含建设期年建设期月第二章建设，符合国家产业政策。不仅提高企业知名度，增强了企业市场竞争力，而且为敦化汽车销售行业注入新活力。同时，项目对其他相关产业提高也将起到积极推动作用。项目建设增加了就业率，稳定了社会。因此，该项目建设是必要可行......”。

6、“.....二未来汽车生产企业销售体系演变以企业集团生产企业为主导发展模式关于今后我国汽车销售流通体系发展模式,必须按照汽车工业产业政策精神,参考国际上成功经验与作法,以符合市场经济运行规律来建设现代化营销体系。中国汽车销售流通体系基本框架,总说应是按照汽车工业产业政策要求,以汽车生产企业为中心建立总分销商地区分销商零售顾客销售体制,其中典型模式有两种是企业集团建立统集团销售公司总分销商地区分销商经销店销售网络二是部分企业建立企业销售部总分销商地区分销商经销店销售网络。如下面所示模式Ⅰ该模式实质上是汽车企业集团自销方式,即汽车集团内生产企业集团销售公司总分销商集团销售分公司地区分销商经销店销售渠道。其中汽车企业集团销售公司负责包销集团内各汽车生产企业产品,汽车生产企业不从事产品销售业务......”。

7、“.....有关国家地区和行业标准质量方面法令法规标准定额资料等有关部门提供资料和证明。拟建当地自然经济社会等基础资料项目建设单位提供相关资料敦化市国民经济和社会发展十二五规划敦化经济开发区国民经济和社会发展十二五规划二可行性研究范围建设背景及必要性水平，推动经济社会走上科学发展轨道，促进国民经济又好又快发展。二项目建设有利于公司在敦化汽车市场市场进步开拓发展。该公司是个集整车销售汽车维修配件销售技术咨询四位体股份制企业，是敦化地区特许销售服务商。公司拥有标准中国重汽店。公司自成立以来，秉承诚信经营关爱客户之企业理念，依托市政府各项优惠政策，立足于敦化市区，辐射长吉图各县市。通过本项目开发，进步巩固敦化地区汽车市场......”。

8、“.....项目企业开发优势所在项目申请公司从事汽车行业多年，熟悉当地市场情况，而且与当地政府工商银行等企事业单位关系融洽。当地政府对开发区项目政策支持。整个汽车市场发展稳定，有较大上升空间。三项目建设符合当地对工业园区配套服务建设精神。最近几年汽车行业发展迅速，国家各级政府也越来越重视汽车产业规划和建设，形成了大批具有较大规模汽车产业基地。该项目建设地址位于敦化经济开发区工业园区区块，交通便利，车流量大。该地区是敦化地区工业基地，企业众多，但当地没有为汽车服务专业汽车店。因此，公司决定在此区域内建设解放汽车店，以期实现双赢。第四节市场分析中国汽车行业最新统计数据显示年全国汽车产销量跃超过日本，成为全球第二大汽车消费市场。月，全国汽车累计产销万辆和万辆，同比分别增长和，其中乘用车产销万辆和万辆，同比分别增长和。加上全年进口汽车销售万辆左右，我国汽车市场以近万辆总规模超过日本本土销量，跃居世界第二位，仅次于美国......”。

9、“.....今年月，我国汽车产销突破万辆。敦化是新兴工业城市，产业基础雄厚，工业经济占主导地位，现已形成林产医药等支柱产业，中国吉林敦化木制品加工贸易区和中国实木复合地板名城敖东医药名城和北药生产基地正在建设中，是东北东部重要木制品中药材和农副产品集散地。经济发展后劲不断增强。年，全市地区生产总值实现亿元，财政全口径般预算收入实现亿元，城镇居民人均可支配收入达到元，农民人均纯收入达到元。敦化市处于发展快速区，在建设和即将开工建设大型工地多达上百个。对于汽车需求市场较大现状无家专业汽车维修服务市场。也无专业大型停车场。通过以上分析，该项目建设是必要和可行。第三章建设条件与建设选址第节建设地址该项目建设地点位于敦化经济开发区工业园区内。该地块符合城市总体规划，基础设施配套完善，交通通迅等条件便捷，地理位臵十分优越，是开发建设理想地段。附图区域位臵图第二节建设地区概况年成立开发区以来，特别是从年实施项目兴区开始......”。