1、“.....以确保按时偿还信托资金。贷款资金用途由信托公司发行信托计划募集资金，并以贷款形式发放给公司。信托贷款规模为万元，期限三年，贷款资金专项用于通辽市城投公司在新城区平方公里土地整理项目。详见表。第九章财务评价财务评价依据和说明建设项目评价方法与参数第二版建设项目评价方法选编现行财务和税收政策。建设单位提供有关部门基础数据。二基础数据年进行整理，年月前全部整理完毕。计划按年出让。其中年出让，平方米，年出让，平方米。年出让，平方米。土地整理面积售价万元亩，共计土地收入，万元。项目借款年利率。四盈利能力分析投资利润率成本利润率销售利润率财务内部收益率财务净现值万元投资回收期年项目净现值为正，项目可行。详见表。五清偿能力分析本项目可以转让收入及利润偿还银行借款。通过损益表及现金流量表可以看出，本项目还款资金充裕，以利润即可还清借款。借款年还清，详见表借款还本付息估算表。综上所述，本项目具有较好盈利能力及贷款清偿能力，抗风险能力强，项目可行......”。

2、“.....周转慢，加上城市基础建设资金紧张。项目土地整理面积较大，所需财力物力人力随之增大，资金回收期也随之变长。通辽市城投公司虽然得到了政府强有力政策支持，但由于组建时间短，业务水平二防范风险措施充分利用政府政策抢抓机遇。加强管理，千方百计降低成本。大会议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面提质扩容，配套完善城市基础设施加快通辽新区开发建设，即在现有城市建成区平方公为进步加快城市建设步伐，促进经济发展，市委全委扩大会议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面提质扩容，配套完善城市基础设施加快通辽新区开发建设，即在现有城市建成区平方公里基础上，按照西移北扩河两区思路，大约用六年时间，构建沿河两岸双城竞相发展增长极。公司抓住这契机，拟在通辽市经济技术开发区整理自有平方公里土地，通过基础设施投入，使土地增值，按照统规划，实现土地收益最大化二项目区产业化经营发展现状本地区土质肥沃，水草丰美。既是国家重要商品粮基地，素有内蒙古粮仓美称，粮食年总产达亿斤。也是国家重要畜牧业生产基地......”。

3、“.....也是国家重要畜牧业生产基地，牧业年度牲畜存栏万头只，实誉为黄牛之乡。境内矿产资源物产繁多，境内已探明煤炭石油硅砂等矿产种第章总论项目基本情况项目名称通辽市城市投资经营有限责任公司平方公里土地整理项目项目建设性质土地整理项目承办单位通辽市城市投资经营有限责任公司项目法人代表齐建忠项目所有制形式国有独资企业项目所在地区地点通辽市经济技术开发区新城区项目建设内容新城区规划区范围内整理平方公里土地，具体范围是辽河大堤以北建国路北段道路绿化亮化及硬化雨水管网及供水供热供电工程。投资规模项目投入总资金亿元。其中自筹资金万元，信托贷款万元。资金筹措自筹资金和信托贷款。经济效益项目利润总额,万元，投资利润率，财务内部收益率,财务净现值万元,投资回收期年。项目周期年项目建议书编制单位通辽市建筑规划设计研究院法人代表刘玉山核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....通辽市土地开发整理规划通辽市人民政府关于同意通辽市城投公司作为贷款主体与内蒙古信托投资公司融资批复通政字。通辽市城投公司国有储备土地使用权抵押评估书国家现行财会税收制度。国家有关技术标准及规范。建设单位提供其它有关资料。三综合评价和论证结论随着经济发展，城市功能得到进步延伸。通辽城投公司以各方面资源为依托，在当地城市经济建设中发挥着愈来愈重要作用。项目以土地整理增值为主线，符合地产经济发展基本规律。项目建设以城投集团独特行业特殊性为基础，以市委市政府大力支持为优势，以当地城建市政供水供电供热环保等部门综合实力为依托，这些条件为公司发展提供了强有力硬件和软件支持。项目技术路线可行，建设内容与实施方案规划合理，可操作性强，项目实施地通辽市委政府给予了极大支持与配合，能够保证本项目按计划实施。综上所述，项目可行......”。

5、“.....保障此项目顺利实施，以期带动通辽经济发展，加速项目实施地通辽新城区经济增长进程，提高全市城市化水平，加快当地经济发展，具有十分重要战略意义。四建设单位情况通辽市城市投资经营有限责任公司是经通辽市人民政府批准，于年月注册成立国有独资企业，注册资本金亿元人民币，企业资产亿元人民币，经济实力雄厚，资信状况好，归市政府直接管理。城投公司为市政府直属正处级国有独资企业。代表国资委持有国有资产产权张。项目土地整理面积较大，所需财力物力人力随之增大，资金回收期也随之变长。通辽市城投公司虽然得到了政府强有力政策支持，但由于组建时间短，业务水平二防范风险措施充分利用政府政策抢抓机遇。加强管理，千方百计降低成本。大会议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面提质扩容，配套完善城市基础设施加快通辽新区开发建设，即在现有城市建成区平方公为进步加快城市建设步伐，促进经济发展，市委全委扩大会议又进步明确提出，实施通辽中心城市全面提质扩容，配套完善城市基础设施加快通辽新区开发建设......”。

6、“.....按照西移北扩河两区思路，大约用六年时间，构建沿河两岸双城竞相发展增长极。公司抓住这契机，拟在通辽市经济技术开发区整理自有平方公里土地，通过基础设施投入，使土地增值，按照统规划，实现土地收益最大化二项目区产业化经营发展现状本地区土质肥沃，水草丰美。既是国家重要商品粮基地，素有内蒙古粮仓美称，粮食年总产达亿斤。也是国家重要畜牧业生产基地，粮食年总产达亿斤。也是国家重要畜牧业生产基地，牧业年度牲畜存栏万头只，实誉为黄牛之乡。境内矿产资源物产繁多，境内已探明煤炭石油硅砂等矿产种第章总论项目基本情况项目名称通辽市城市投资经营有限责任公司平方公里土地整理项目项目建设性质土地整理项目承办单位通辽市城市投资经营有限责任公司项目法人代表齐建忠项目所有制形式国有独资企业项目所在地区地点通辽市经济技术开发区新城区项目建设内容新城区规划区范围内整理平方公里土地，具体范围是辽河大堤以北建国路北段道路绿化亮化及硬化雨水管网及供水供热供电工程。投资规模项目投入总资金亿元。其中自筹资金万元，信托贷款万元......”。

7、“.....经济效益项目利润总额,万元，投资利润率，财务内部收益率,财务净现值万元,投资回收期年。项目周期年项目建议书编制单出城市建设这重点，把城市基础设施建设摆在经济工作。城市发展不仅是城市基础设施发展，更重要是产业发展经济繁荣和群众物质文化生活水平提高。几年来，通辽市充分发挥城市集聚和辐射作用，通过建设城市完善城市功能，为产业化工业化提供有效载体，促进了两个文明建设协调发展。是城市建设与发展增强了城市集聚带动作用。首先，城市建设为经济社会发展建立了支撑体系，构筑了二三产业发展主要载体，使城镇成为农村剩余劳动力向非农产业转移通道。全市城镇建设年均直接和间接拉动国内生产总值增长个百分点，带动了建筑建材运输商贸信息旅游社区服务等相关产业快速发展，同时，创造了就业机会，每年新提供就业岗位万多个，九五以来，全市有近万农牧民转移到城镇，城市化水平提高了个百分点。其次，通过建设城市，完善城市功能，大大改善了对外开放环境，加速了四流聚合。大批国内外有实力企业来通辽市投资兴业......”。

8、“.....二是城市建设与发展推动了产业化工业化进程。城市发展，改善了招商引资硬环境，拓宽了产业发展空间，推动了经济结构战略性调整。为加快工业化产业化城市化进程，通辽市在确立今后个时期经济和社会发展战略和总体思路时，把提高城镇化率实现城乡结构转变作为项主要任务提出来。到年自治区成立周年，实现两个五目标，即全市年均增长，达到亿元，财政收入年均增长，达到亿元以上，城乡居民人均收入增速超过全区平均水平，再经过三年努力，实现两个八，即全市达到亿元，财政收入达到亿元，第二产业占比重超过，城镇化率达到以上。城乡居民人均收入达到全区平均水平，实现经济结构和城乡结构转型。综合分析通辽市城市和工业经济发展情况，建设大通辽，发展大产业，突出中心城区提质扩容，构建河两区西移北扩发展格局，在辽河对岸再建个工业新区既是城市发展需求，同时也是可能实现现实目标。是基本完成了城市现阶段发展水平相适应基础设施建设，条主街道建设与改造基本完成，人均拥有道路面积平方米......”。

9、“.....二是主城区具备了城市人口数量产业规模和经济实力，形成了现代化城市扩展城区基本框架，大批新企业，新兴产业座落于河两区，形成了新型产业支撑能力。在在新城区规划区范围内储备亩土地项目市场条件有保障。二拟建规模辽河北大堤以北，建国北路以西，二道河以南，大连路以东。在新城区规划区范围内整理公顷平方公里土地。三项目总投资极其构成每平方公里土地整理成本大约万元，总投资亿元。其中直接费包括土地基础设施机动车道人力车道雨水污水大热路灯绿化。其他直接费包括土地出让金抵减工程建设其他费。间接费包括建设期贷款利息。四此次整理土地共需资金亿元，其中万元申请信托贷款，其余万元配套资金由公司整理土地出让所得自有资金解决。第四章建设条件与场址区位优势优越地理位置通辽市位于内蒙古自治区东部，松辽平原西端，为市区基础设施建设投融资和土地级开发主体，主要职能是整合各种有效资源为城市基础设施服务，力求实现城市基础设施建设快速高效节约。公司现有职工人，全部为大专以上学历......”。