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农家乐旅游开发项目投资方案计划书 农家乐旅游开发项目投资方案计划书

格式:word 上传:2022-06-24 18:23:28

《农家乐旅游开发项目投资方案计划书》修改意见稿

1、“.....不许随意乱建,坚决杜绝建设性破坏。规划区内各项建筑,要与周边景观整体后气氛相协调。现存有障观瞻污染环境和妨碍游览建筑物和企业,应按规划要求限期拆除改造或遮掩。重视引进与培训旅游人才。旅游专业人才是旅游业最重要生产力,切竞争力归根结底取决于人才竞争。因此,主管理部门要高度重视和全力支持该项目人才引进和培训工作,积极招纳有才干懂市场善经营会管理旅游贤才。并采取请进来请专家讲学走出去派出去进修学习办法培训员工,逐步建立支高素质稳定从业人员队伍,以适应本项目持续发展需要。要建立目标考核责任制,推进员工培训工作开展和经营管理水平提高。化心血管呼吸等系统疾病均有较好疗效,所以该资源能较好地满足游客需求,当地自然人文民俗资源较丰富,度假村旁既有河流水库,又有温泉仙迹,既有佛教圣迹,又有客家古屋,繁茂植物给度假村周边披上了绿装,古老传说散发着诱人魅力......”

2、“.....景区内有五里滩水库,水库周围群山叠翠,林木葱茏,库区港湾相连,水域富有变化,山水相映,景色迷人,是游客凭湖泛舟临江垂钓绝好去处。狮子岩仙人寨宗教旅游项目,从旅游角度看,宗教旅游具有客源市场稳定,吸引范围等级系列分明,重游率高,生命周期长特点。狮子岩仙人寨原本有寺庙,每年都吸引不少四里八乡百姓来朝拜。但原有寺庙比较简陋,有必要重新翻修。二区位条件地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村,地处赣粤交界处,与广东平远龙川接壤,加上紧靠县城及圩镇,人口密集。地形地貌较优地形复杂,高低起伏,变化万千,适合开发建设多种休闲娱乐项目目录第章项目概况第二章项目开发背景和必要性第三章客源市场预测第四章项目开发条件第五章项目建设方案与建设内容第六章环境保护第七章项目实施进度安排第八章投资估算与资金筹措第九章项目经营组织形式与劳动定员第十章节能第十章经济效益分析第十二章国民经济效益分析核准通过,归档资料。未经允许......”

3、“.....第十三章项目结论与建议第章项目概况项目名称寻乌县岗背农家乐度假村旅游休闲开发项目二建设地点寻乌县文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村,距县城西南公里,面积约平方公里。三项目主管单位寻乌县旅游局四项目总投资与建设内容总投资万元人民币,共分两期,期为前期投资,用于征地办证农家饭庄温泉游乐项目宾馆温泉别墅及绿化等配套建设另块为后期投资,建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛教活动项目。五资金来源资金全部由外商自筹解决。六项目承办单位引进外资企业七项目收益情况税前内部收益率,税前净现值万元,税前投资回收期年含建设期项目税后内部收益率,税后净现值万元,税后投资回收期年含建设期。第二章项目开发背景和必要性项目开发背景近年来,我国加快了旅游业发展步伐,旅游业作为国民经济又支柱产业,普遍得到全社会重视。年,国务院对于大力发展我国旅游业又提出更高要求。针对我国旅游业基础设施还比较落后,旅游资源开发和保护总体水平较低,服务质量有待提高等问题......”

4、“.....努力建设和推出批在旅游市场上影响大和竞争力强旅游景区景点和旅游线路。江西省为贯彻中央精神,按照科学发展观要求,提出了科学开发利用地热资源,加强旅游业开发,推动三产发展工作思路,并且为发展旅游业制定了相应措施。在这种旅游业大发展良好氛围下,寻乌县旅游局审时度势,经过认真分析研究,认为加快我县旅游资源开发和建设,既符合全国旅游发展政策,又具有很好经济效益和社会效益,完全符合我县旅游业发展方向。为此,特提出寻乌县岗背农家乐度假村旅游休闲开发项目,并编制项目建议书。二项目开发必要性建设该项目是寻乌县人民群众日益增长物质文化精神需求必然要求。长期以来,寻乌县是典型农业县,二三产业发展缓慢。近几年,随着改革开放不断深入,果业电力加工业发展迅猛,经济增长和社会发展呈现勃勃生机,人民生活水平不断提高,然而作为第三产业旅游事业仍属原始待开发状态,这与人民群众日益增长物质文化和精神需求形成极大反差......”

5、“.....项目区内森林覆盖率较高,空气清新,富含负氧离子及植物精气空气杀菌素,适宜开展多种娱乐休闲保健活动,温泉富含钙纳钾铁镁硫氮等多种矿物质,用该温泉洗浴后,对人体运,古老传说散发着诱人魅力,具有较高开发价值。景区内有五里滩水库,水库周围群山叠翠,林木葱茏,库区港湾相连,水域富有变化,山水相映,景色迷人,是游客凭湖泛舟临江垂钓绝好去处。狮子岩仙人寨宗教旅游项目,从旅游角度看,宗教旅游具有客源市场稳定,吸引范围等级系列分明,重游率高,生命周期长特点。狮子岩仙人寨原本有寺庙,每年都吸引不少四里八乡百姓来朝拜。但原有寺庙比较简陋,有必要重新翻修。二区位条件地理区位较优度假村位于文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村,地处赣粤交界处,与广东平远龙川接壤,加上紧靠县城及圩镇,人口密集。地形地貌较优地形复杂,高低起伏,变化万千......”

6、“.....归档资料。未经允许,请勿外传,第十三章项目结论与建议第章项目概况项目名称寻乌县岗背农家乐度假村旅游休闲开发项目二建设地点寻乌县文峰乡岗背村双坪村和晨光镇河角村,距县城西南公里,面积约平方公里。三项目主管单位寻乌县旅游局四项目总投资与建设内容总投资万元人民币,共分两期,期为前期投资,用于征地办证农家饭庄温泉游乐项目宾馆温泉别墅及绿化等配套建设另块为后期投资,建设果山观光园水上游乐垂钓中心观光及佛教活动项目。五资金来源资金全部由外商自筹解决。六项目承办单位引进外资企业七项目收益情况税前内部收益率,税前净现值万元,税前投资回周边地区禁止挖泥采石开挖矿石,防止沙尘颗粒物污染空气保护生物资源,严禁滥捕滥猎滥伐统规划建设,杜绝项目及周边滥建设......”

7、“.....主要措施加强法制宣传和生态意识教育加强对植物防病防虫措施管理在项目开发建设中不得有损生态环境。三废物处理方法及达标要求废水污水处理配套建立废水污水处理设施,项目区域内所有生活污水采取分片集中处理,分片收集处理达标之后排放入规定区域,严禁未经处理直接对外排放。旅游垃圾处理垃圾收集在度假村入口停车场餐馆购物点及娱乐场所道路两旁适量放置垃圾盛放装置。垃圾盛放装置材质形状色调适宜与度假村相关并与周围景观相协调。垃圾分类区分可回收循环利用和不可回收循环利用两大类,大类垃圾收集后再分细类处置,对物资资源如酒瓶饮料瓶罐,报刊纸张之类,分类捆绑装进专用资源回收袋。垃圾处理分类后垃圾可分别采取卫生填埋法堆肥法或者运往专业工厂回收处理。无论采用哪种方法......”

8、“.....从根本上改变以往城市垃圾处理方式,真正实现垃圾处理综合化。高科技生态旅游厕所建设在经济可行条件下,建设高科技生态旅游厕所。旅游厕所建设不仅可以改善旅游生态环境,而且对度假村品牌格调塑造有重要作用。四大气环境保护整个项目施工期内,项目所在地大气中和颗粒悬浮物等主要污染物指标不超过中华人民共和国国家标准大气环境标准二级标准,并力争逐年减量,空气质量应为优等。主要措施广种花草树木。旅游区建成后,要使绿地水面果园等绿色空间达到总面积,使旅游区四周形成条绿色林带,中心广场区内道路将绿化美化,使整个旅游区基本不露黄土地,成为个绿世界水世界花世界。项目区内宾馆酒店产生锅炉烟尘和厨房烟尘都要经过环保处理才能对外排放。与当地政府达成协议,承诺今后在度假村开发区外定范围内不新建立工业污染物排放量大工厂。五噪声污染项目区内车辆禁止高声鸣笛。六消防安全与卫生度假村开发项目就配备完善消防设施,包括消防用水泵房......”

9、“.....本项目建筑部分防火设计将交由消防部门审核批准验收。建设物内配备消防和灭火器等装置。在主要场所及游客集中餐厅酒吧宾馆等人员集中地方应重点配置消构配件破损率。点有效途径,更是做大做强寻乌旅游业,整合和提高寻乌县旅游重大举措,必将丰富壮大寻乌县旅游产业。建设该项目是寻乌县积极落实中央实施扩大内需政策具体措施之。旅游产业关联度很强,建设该项目,对寻乌县国民经济发展有强大辐射和波及作用,可以带动寻乌县相关产业部门发展,比较明显如服务行业建筑业等,传统集镇和旅游地产建成将为寻乌县提供稳定税源,增加寻乌县营业税所得税和房产税,从而有效提高进而推动寻乌县国民经济发展。第三章客源市场预测客源市场预测理由人们可自由支配收入与全国各地样,现在寻乌县域人们可支配收入在逐年增多,同时,寻乌县靠近广东香港澳门等地,可吸引这些地区富了钱袋子人们前来观光旅游。人们可自由支配时间随着黄金周和双休日推行,现在人们闲暇时间在逐年增多......”

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