1、“.....改善民生社会效益十分显著，是项造福普通民众工程，充分体现党和政府关注民生，执政为民时代要求，是项具有重大政治意义和现实意义投资方式。项目社会效益巨大。小区建成后，将成为本区经济新增长点，既带动城区经济发展，又增加群众就业，也改善了环境，推动了蔡家湖镇城区美化优化建设进程。综上所述，保障性住房建设项目润邦凯旋城居住小区建设是必要，项目社会效益大于经济效益，是政府爱民亲民惜民民心工程。建议建议由团场土地规划城建等职能部门加大对保障性住房建设项目配合力度，加快项目征迁工作。建议团场扎实做好实施前各项基础数据调查和居民住房愿望调查分析，收集愿意迁入城镇连队人口状况信息，制定有针对性政策，吸引部分职工购房资金资金提前到位，以保证工程按时如期完成，投入使用。设，是提升城镇整体形象改善城镇发展布局，提高人民生活水平促进安定团结局面增强城镇发展后劲有效措施，是落实兵团城镇化重要举措，是项重要民生工程，在现实具有积极社会意义......”。

2、“.....确定建设方案，完善项目区配套设施规划规划项目消防建筑节能及环境保护确定项目组织形式资金管理形式及实施进度计划编制项目投资估算，确定资金筹措方式和资金使用计划项目经济效益和社会效益分析项目概况拟建地点拟建地点位于新疆五家渠市蔡家湖镇规划范围中西部，位于西环路团结路胜利路西外环路所包围地块。建设规模与目标建设规模规划建设用地面积平方米，计划拆除现状平方米砖房建筑，回迁安臵总户数户人。规划新建总第章总论项目背景项目主要内容项目名称保障性住房建设项目项目性质新建项目社会属性社会保障事业项目主管部门项目主办单位项目负责人项目建设地址项目建设内容多层砖混结构住宅楼和公共建筑，规划户型面积平方米不等。项目建设规模规划区总规划建设用地面积为平方米，用地分为两块......”。

3、“.....回迁安臵总户数户人。规划新建总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米，套住宅其中保障性住房套，公共建筑平方米。项目建设总投资额计划总投资万元。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设资金来源有限公司自筹建设资金万元，占项目总投资。项目建设期计划项目从年初年开始启动，分两年建设完毕，于年底全部建成投入使用。注保障性住房以外套住房建设列入二期建设计划，期建设内容主要针对保障性住房建设项目。承办单位概况位于天山北麓，准噶尔盆地南缘，五家渠市北郊。地理位臵东经，北纬，属于五家渠市市属辖区。全团东西宽公里，南北长公里。东起老龙河同团交界西起邓家大沟与共青团农场接壤，南起猛进水库与团相连北至望杆子向东延伸于北家海子。场部距农六师五家渠市公里，距离昌吉市公里距离乌鲁木齐市公里。前身五十团是支在解放战争时期组建起来部队。年月在山西省组建晋绥军区补训团，年月,编为西北野战军第六纵队新四旅第三团,计个营个连余人。年月......”。

4、“.....年冬,五十团在乾德县甘州宫留子庙带垦荒。年月,编为中国人民解放军农业建设第十六团进入蔡家湖开荒生产。年西戈壁农场并入，年改名场。驻场单位有邮电支局工商所税务所气象站新华书店派出所保险公司通信公司等。全团土地面积平方千米,耕地公顷。总人口万，户。其中汉族万人,回族人,蒙古族人,维吾尔族人,其他民族人。从业人员人国有人,个体人。团场经济以农为主,多种经营,主产有粮食和瓜类棉花油料。有农业连队个，工业单位个。团场甜瓜每年种植公顷,成为著名中国甜瓜之乡，是团场经济支柱，同时大面积种植作物还有棉花粮食和油料作物，近年来工业番茄和辣椒种植异军突起，发展很快。畜牧业以养猪养鸡养羊为主，年牲畜存栏万头。工业主要产品煤炭保温砖红砖耐火砖番茄酱辣椒干纸箱发泡沫打包带面粉食用油等。年实现工业总值万元,其中第产业万元,第二产业万元,第三产业万元。年实现主营收入万元，利润总额万元。全团有中学所......”。

5、“.....是项重要民生工程，在现实具有积极社会意义。研究工作范围本可行性研究报告主要对以下几方面进行论述项目建设必要性和可行性项目区改造需求分析和规模确定项目建设资源环境社会和实施配套条件对建设内容进行规划设计，确定建设方案，完善项目区配套设施规划规划项目消防建筑节能及环境保护确定项目组织形式资金管理形式及实施进度计划编制项目投资估算，确定资金筹措方式和资金使用计划项目经济效益和社会效益分析项目概况拟建地点拟建地点位于新疆五家渠市蔡家湖镇规划范围中西部，位于西环路团结路胜利路西外环路所包围地块。建设规模与目标建设规模规划建设用地面积平方米，计划拆除现状平方米砖房建筑，回迁安臵总户数户人。规划新建总第章总论项目背景项目主要内容项目名称保障性住房建设项目项目性质新建项目社会属性社会保障事业项目主管部门项目主办单位项目负责人项目建设地址项目建设内容多层砖混结构住宅楼和公共建筑，规划户型面积平方米不等......”。

6、“.....用地分为两块，计划拆除现状平方米砖房建筑，回迁安臵总户数户人。规划新建总建筑面积平方米，其中住宅面积平方米，套住宅其中保障性住房套，公共建筑平方米。项目建设总投资额计划总投资万元。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目建设资金来源有限公司自筹建设资金万元，占项目总投资。项目建设期计划项目从年初年开始启动，分两年建设完毕，于年底全部建成投入使用。注保障性住房以外套住房建设列入二期建设计划，期建设内容主要针对保障性住房住房建设重要性，对于全面落实科学发展观构建社会主义和谐社会切实解决民生问题具有重大而深远意义。因此当前全国各地政府都在加快当地保障性住房建设速度。项目建设必要性经过多年改革开放，我国已进入了城镇化大发展阶段。从改革开放初期到年末，我国城镇居民人均住房面积从不足平方米提高到超过平方米与此同时，城镇人口从亿人增加到亿人。在城镇住房建设和人民群众住房条件改善上，我国已经创造了个历史性世界性奇迹......”。

7、“.....城镇居民中还有很大部分困难群众和进城农民工居住在简易平房中，居住条件恶劣，安全没有保障市政基础设施严重匮乏和老化，道路破损严重，无天燃气垃圾随意堆放污水横流，住宅通风采光不足，不能满足居民人居需求。低矮破旧建筑形象与城镇快速发展景象不相协调，影响城市整体景观。而兵团城镇由于民生工程历史欠账多，农业人口多，居住分散，城镇化速度直较慢，城镇面貌与同类型城镇相比显得落后。更需要加大力度对城镇住宅进行重点发展，以促进团场城镇化速度。保障性住房工程，不是项简单旧房改造工程，而是项城镇改造和建设工程，更是项经济建设工程和社会改造工程，是对城镇发展重新规划，对于改善城镇低收入居民居住和生活条件，优化城镇发展环境，加快推进转型，振兴和构建和谐城区进程具有重要意义。实施保障性住房，是落实科学发展观构建社会主义和谐社会重要举措，是让中低收入居民共享改革发展成果具体体现......”。

8、“.....项目建设必要性体现在以下几个方面解决中低收入人群住房问题，是全面建设小康社会客观需要。受诸多历史因素影响，在团部集中建设了部分集中连片居住区，近二十年来自发流动外来人口又在镇区周边建设了部分居住建筑，约有万平方米，这些建筑均为砖木平房建筑，由于建设标准低，配套条件差，与现行城镇人居标准相比，差距太大，并且存在大量不安全因素。近年来团部才建起了幢户多层住宅楼，但这点数量远远满足不了实际需求而且由于缺乏长远规划，采取见缝插针式建设，建筑周边环境没有实质型提高。十二五时期是全面建设小康社会关键时期，重点是要以人文本，提高普通居民生活质量。而小康生活主要标志就是合理居住条件。因此当地政府要集中制定对保障性住房建设计划，通过资金投入和改造，使居住在场部居民住房困难得到妥善解决，住房质量小区环境配套设施要有明显改善。推进保障性住房，是履行政府职能必然要求。从世界各国和地区经验来看......”。

9、“.....特别是很难解决低收入家庭住房问题，而来收购和运输甜瓜人群为团场商贸发展增加了无限潜力。可行性研究报告编制依据国务院关于解决城市低收入家庭住房困难若干意见国发„‟号国务院办公厅关于促进房地产市场健康发展若干意见年山西省对口支援新疆综合规划晋惠苑保障性居住小区修建性详细规划项目建设单位提供相关资料投资项目可行性研究编制指南试用版项目可行性研究报告编制委托书项目提出理由与过程随着我国住房制度改革不断深化，福利分房制度终结，城镇住宅建设在旺盛需求压力下持续快速发展，使得住房市场化程度逐步提，我国居民住房条件总体上有了较大改善，目前全国城镇人均住房面积已经达到平方米指标，住房改革使国家和居民均获得了实惠。但在经济发展过程中，存在由于受地区经济发展差异教育程度和身体健康等原因所形成弱势群体，其生活状况未能实现与经济发展同步发展，其收入水平长期在低水平上徘徊，甚至走下坡路。改革开放年来，在党富民政策正确引导下......”。