1、“.....本项目投资效益指标分析如下静态经济指标投资利润率年均利润总额总投资投资利税率年均利税总额总投资静态投资回收期税前年含年建设期静态投资回收期税后年含年建设期动态经济指标财务内部收益率税前财务内部收益率税后财务净现值税前，万元财务净现值税后，万元动态投资回收期税前年含年建设期动态投资回收期税后年含年建设期结论综上所述，长春国际佛教文化产业园项目拥有较好投资环境与机遇，经济上具有较强可行性，各项财务评价指标高于同行业水平，开发经营风险较小，同时具有良好文化生态环保等社会效益。综合分析来看，本项目在市场上和经济上均可行。，了解中华民族文化，让中国发展和崛起过程能够得到更有利国际和平环境。从今天看来中国未来发展，中国崛起历史进程都需要更加有力文化支持，也需要更多文化指引和激励。三十年来，中国有了巨大发展，中华民族兴旺发达有了坚实基础。在奥运会和世博会之后，我们已经在个新平台上，面临着新机会和挑战，在这里，文化已经成为迎接未来机遇和挑战关键......”。

2、“.....文化产业界专家和学者共识是，未来年将迎来我国文化产业发展黄金时期。以为标准，按照国际上处在同等发展水平国家文化消费水准，我国文化消费应该达到万亿市场规模，但目前仅仅有千亿，约为六分之强。目前我国文化创意产业增加值占国内生产总值比重还不足，比起美国日本远远不如，甚至是在韩国，该比重也高于，以此可见，我国文化产业市场有着广阔发展空间。居民对文化消费欲望严重压抑，网上炫富飙车撞人豪华墓地„„这些现象折射出不管是富代还是目录项目概况描述项目提要项目背景项目选址投资规模主要经济效益指标项目评价中国文化产业分析中国文化产业现状政府对文化产业扶持政策文化产业振兴规划区域佛教文化现状分析项目分析本项目分析项目开发思路和初步规划项目开发战略目标指导思想及文化特色项目总体理念项目规划布局核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

3、“.....项目概况描述项目提要佛教是世界三大宗教之中，历史最悠久宗教之。佛教是佛陀教育，讲佛教是宗教只是种通俗权宜方便说而已，实则以般若智慧自内证打破无明烦恼，成就菩提觉悟之道。佛教在历史上曾对世界文化传播做出了不可磨灭贡献，至今依然深深影响着世界上很多人。但同时，佛教对人文社会也有着优良影响。佛教自东汉传入中国以后，它信仰深入我国民间，俗语云家家阿弥陀，户户观世音。正是其忠实写照而佛教哲理部份则与儒道等相结合相融汇相激荡，然后汇入了中华文化源远流长海洋之中，形成了中华文化主流之，放射出灿烂辉煌光芒。佛教文化也是中国与印度日本韩国东南亚地区，乃至欧美澳洲文化交流重要纽带，两千余年文化交往是世界文明交往史上辉煌篇章。观音文化是佛教范畴内最能反映广大群众愿望要求和理想，表达人们思想感情和意志宗教民俗文化。其内容十分丰富，其范围十分广泛，涵盖政治经济文化社会多个领域......”。

4、“.....在中国，观音被视为与中土最有缘位菩萨，其名声之显赫，可以说盖过所有其它菩萨,观音灵感上升到绝对地位，成为中国佛教非常重要种信仰形式。在中国历史发展中，观音文化也延伸为连接海内外华夏儿女精神纽带。长春东北亚黄金纽带佛教文化园以世界佛教文化交流和观音文化为两条并行文化主线，内外相济虚实相生，深入发掘阐释了佛教文化精神中普度众生和而大同思想主旨，立意深远大气磅礴，不仅可以为推动我国对外文化交流和促进各国友好做出重要贡献，更是为长春市乃至吉林省打造了张光彩夺目文化名片。长春东北亚黄金纽带佛教文化园以世界祈福大会为引爆点，以中日韩佛教友好交流大会为延展，以世界佛教文化交流为基础，既对本项目赋予了足够高度和丰富内涵，又为将文化与产业充分结合提供了广阔空间和层出不穷契大发展，中华民族兴旺发达有了坚实基础。在奥运会和世博会之后，我们已经在个新平台上，面临着新机会和挑战，在这里......”。

5、“.....民族复兴也需要中国文化复兴引领和提升。文化产业界专家和学者共识是，未来年将迎来我国文化产业发展黄金时期。以为标准，按照国际上处在同等发展水平国家文化消费水准，我国文化消费应该达到万亿市场规模，但目前仅仅有千亿，约为六分之强。目前我国文化创意产业增加值占国内生产总值比重还不足，比起美国日本远远不如，甚至是在韩国，该比重也高于，以此可见，我国文化产业市场有着广阔发展空间。居民对文化消费欲望严重压抑，网上炫富飙车撞人豪华墓地„„这些现象折射出不管是富代还是目录项目概况描述项目提要项目背景项目选址投资规模主要经济效益指标项目评价中国文化产业分析中国文化产业现状政府对文化产业扶持政策文化产业振兴规划区域佛教文化现状分析项目分析本项目分析项目开发思路和初步规划项目开发战略目标指导思想及文化特色项目总体理念项目规划布局核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

6、“.....项目概况描述项目提要佛教是世界三大宗教之中，历史最悠久宗教之。佛教是佛陀教育，讲佛教是宗教只是种通俗权宜方便说而已，实则以般若智慧自内证打破无明烦恼，成就菩提觉悟之道。佛教在历北方区域性中心城市之，位于东北亚核心腹地，地处三大经济圈东北经济圈环渤海经济圈环日本海经济圈几何中心，也是未来新亚欧大陆桥中心点和联合国制定图门江三角洲开发计划中重要支撑点。长春市地处中温带，地势平坦开阔。气候四季变化分明，绿树成荫，环境优美，气候宜人，令人赏心悦目，素有塞北春城之称。冬季白雪皑皑，玉树琼枝，冰天雪地，派北国风光，令人流连忘返。全市林业用地面积为万公顷，占全市总面积，绿化覆盖率达到，拥有亚洲面积最大人工林净月潭森林。良好自然生态环境构成了建设生态市重要基础条件。长春高新区新轮发展战略总规划面积平方公里，春国家高新技术产业开发区是首批国家级高新区之......”。

7、“.....其中，南区平方公里，重点规划发展两园中心，即创意与软件产业园动漫产业园和商务体育休闲中心长东北核心区规划重心是开发建设长春城市湿地公园，打造环境强化功能集聚产业。长东北核心区平方公里含规划控制面积平方公里，规划重心是开发建设长春城市湿地公园。湿地公园位于长春市东北部，伊通河下游以东，地处北部新城和长东北开放开发先导区核心位置，长东北城市生态湿地总投入约亿元，是高新区北区近年来重点打造备受关注项目。长春东北亚黄金纽带佛教文化园地处长春高新区长东北核心区核心位置，规划用地平方公里。园区环境绝佳，北临长东北森林公园，南依城市生态湿地公园，西靠吉林省低碳产业园科技生态碳汇区，东接长春工业大学等高等教育区，东南侧为商业中心和规划中快速轨道交通站点。园区距离长春市中心约公里，距火车站约公里，距长春龙嘉国际机场约公里，距离京哈高速公路出口约公里，地理优势十分明显，交通十分便利。园区以国际佛教文化交流和观音文化为主题,以人文关爱为核心......”。

8、“.....建设有佛教建筑展示区国际佛教文化交流区国际佛教商品展示交易区佛教信众朝拜区，以长春万寿寺长春佑国塔中日韩文化交流中心为园区重要景观节点。高起点高水准打造以弘扬真善美倡导和平友爱文化底蕴浓厚运作模式先进，融心灵修护文化旅游交流互动会议商贸等诸多功能于体综合性文化产业园区综合体，在喧闹都市中让现代人徜徉在片白日放歌心灵牧场之上，安住在方和谐安详国际佛教文化圣地之内，沉醉在难得宁静闲适悠然时光之中。投资规模本项目建筑面积共，总投资人民币万元。主要经济效益指标静态经济指标投资利润率年均利润总额总投资静态投资回收期税前年含年建设期动态经济指标财务内部收益率税前分析资本投北亚地区经济新核心为中心带动周边区域实现经济共同发展。项目背景在我国，发展文化产业具备其他产业无法比拟多方面比较优势。首先，文化产业资源是低碳绿色友好环境型产业。文化产业主要产品是满足人们精神需求精神性产品，它核心资产是从业人员头脑。它以创意为源头，以内容为核心，只要有源源不断创意，就会有源源不断产出和利润......”。

9、“.....其次，文化产业具有广阔发展前景和长期高额经济回报。文化产品旦受到人们认可和消费者追捧，就会获得投资收益比极高经济回报。以美国影片泰坦尼克号为例，亿美元投资，仅在全球取得票收入就高达亿美元，而且，由此派生出方方面面附属产品持续不断地为投资人带来几乎无成本额外收益。更特别是，优秀文化产品价值不但不会随着时间推移有所减少，而且还会随着时间流逝不断增值。再次，文化产业进入门槛较低，吸纳劳动能力强。产业链条较长进入门槛较低就业灵活，既适合于大规模现代化拥有高新技术设备企业，也可以接纳个体化小规模依靠个人创作和传统技艺发展市场主体。另外，文化产业与国民经济各个产业部门正在发生普遍渗透和融合，形成了以文化内容为纽带关联度日益密切庞大产业链和产业集群。文化产业高端领域创意设计等生产性服务业，与工业农业逐步结合，不断提升传统产业文化内涵和产品价值，在推动经济发展中发挥着越来越大作用。文化要素可以与其他经济生产方式和运营方式紧密交融结合在起，推动其他行业展翅腾飞......”。