1、“.....并已获得上级主管部门批准，现正在积极进行该项目深化推动工作。秉承创流工作目标，讲诚信民主原则，靠制度目标管理，兴团队创造精神之企业宗旨，三亚龙玺公司全体同仁将如既往，努力进取，勇于开拓。紧紧依靠三亚市各级政府，将企业做大做强，凭借先进管理理念和优秀人才，立足三亚，建设海南，使三亚龙玺公司朝着现代化多元化国际化企业发展目标不断迈进。资料项目股东海南省榆亚盐场简介海南省榆亚盐场位于我国最南端著名国际热带滨海旅游城市三亚市，始建于年，是省属国有企业之。现有在册职工人，资产总值亿元，土地主要用于海盐生产配套用地亩其中厂房亩，住宅区亩，盐田亩，年产值万元其中房地产开发万元，海盐生产万元，物业管理及码头营运等多种经营万元。建场五十多年来，榆亚盐场始终大力弘扬艰苦创业，无私奉献，团结拼搏，开拓创新企业精神，积极实施以盐为主，综合发展经营战略，特别是近几年来，通过深化改革，强化管理......”。

2、“.....海盐生产多种经营并举综合发展模式，经济效益稳步增长，职工收入逐年提高，居住环境不断改善，曾多次被评为三亚市两个文明先进单位。自年以来，榆亚盐场为充分发挥土地资源优势，努力发展企业经济，本着公平公开公正共赢原则，积极对外招商引资，先后与国内多家著名公司等进行土地开发项目合作，取得了明显经济效益，并为榆亚盐场改革发展积累了宝贵经验。榆亚盐场尚有未开发土地亩。为进步发展壮大现有企业实力，发展地方经济，目前榆亚盐场在上级主管部门批准和指导下，采取资产重组方式，与三亚龙玺投资发展有限公司开展战略合作，对榆亚盐场现有亩土地实施全面开发建设，进步将榆亚盐场整体改造成以房地产开发龙头，集商务旅游物业管理及多种经营为体股份制企业......”。

3、“.....三五星级海洋综艺之窗度假酒店含泛游艇社区项目定位细分引入国际著名酒店服务品牌，共同营建具有世界流水准，以大型人工活体珊瑚景观系统热带水族观光长廊和珊贝文化为主题，集山水花卉园林景观与动感休闲游艇会馆及泛游艇社区小型游艇可直接出入酒店大堂水上游乐水疗健身为体五星级绿岛式海洋主题度假酒店海洋综艺之窗度假酒店。规划设计酒店区域规划拟包括个岛屿功能区，其空间布局拟采用高层低密度建筑设计，使酒店低中高层分别具有不同视觉空间和观景效果，同时最大程度地增加酒店区域园林景观营造空第部分项目概况项目名称三亚榆林湾山水花都国际安养城暂名。二项目性质海滨亲水型城市度假休闲设施与住宅项目综合开发国有困难企业改革发展与职工再就业工程。三项目建设地点及其条件项目建设地点位于三亚市榆林湾东岸海南省榆亚盐场驷轩分场全部地界范围。项目区位于三亚市主城区规划范围内，南接三亚市大东海旅游区......”。

4、“.....西临榆林湾大茅河与三亚市榆红管区相连，东隔安罗岭与亚龙湾国家级旅游度假区为邻通过田独镇旅游专用通道和本项目区现有米长两条山路均可通往亚龙湾，是连接三亚市区和三亚亚龙湾国家级旅游度假区三亚海棠湾国家级旅游度假开发区田独镇新兴工业区六道渔港及南海海洋渔业综合服务基地咽喉之地，正在建设中红沙大桥将把本项目区与三亚市区连为体，其地理位置十分优越。榆林湾是个呈南北走向狭长形海湾，其北部为大茅河出海口与田独镇国家级热带生态农业示范基地，南部为中国南海地区重要海洋军事要塞榆林军港，西侧为三亚市城市中心制高点海螺岭与狗岭山地，东侧为亚龙湾主要背景山脉安罗岭，中间有大茅河榆林湾水体及红树林生态长廊自北向南贯彻全境。其整体地形如同把纳凉休闲太师椅，山海河城汇集体水木清华生机勃然，是三亚市区唯可从事大型人工水系营造工程高档海滨建设项目开发用地，也是目前三亚市区硕果仅存亲水型城市旅游度假发展空间，具有无可限量投资价值与升值前景......”。

5、“.....对榆林湾大茅河近亩水面及其沿岸红树林生态环境进行彻底维护和改造，根治大茅河水患，疏道清淤，提高防洪泄洪能力，防止水流倒灌给榆林湾大茅河两岸人民造成生命财产损失。二改善榆林湾水质环境。以生物科技和工程科技手段，治理并恢复榆林湾大茅河水质环境，使之达到国家二类以上水质与海洋生物链得以重新自然繁衍环保标准。三保护红树林生态环境，使其繁荣昌盛，并使之成为提升三亚榆林湾旅游度假环境品位水上绿色景观长廊。四按照三亚市整体城市功能规划进行运作。项目拟采取近期功能与远期功能相结合，旅游度假环境与生态环境相结合提升性规划开发方式，拟将其建成集热带滨海湿地风光水鸟栖息热带花卉园艺城市度假休闲益智健身水上游乐国际会议会展及大型水上演艺大型数码喷泉数码焰火灯光工程等为体多功能开放型城市公园，使之成为三亚市东大门方靓丽名片，成为三亚创建世界级热带滨海旅游城市海洋文化综艺之窗......”。

6、“.....三亚榆林湾山水花都国际度假城邦项目，拟按照三亚市旅游业发展规划中将榆林湾作为亚龙湾旅游度假延伸区域及旅游后勤综合服务基地基开公正共赢原则，积极对外招商引资，先后与国内多家著名公司等进行土地开发项目合作，取得了明显经济效益，并为榆亚盐场改革发展积累了宝贵经验。榆亚盐场尚有未开发土地亩。为进步发展壮大现有企业实力，发展地方经济，目前榆亚盐场在上级主管部门批准和指导下，采取资产重组方式，与三亚龙玺投资发展有限公司开展战略合作，对榆亚盐场现有亩土地实施全面开发建设，进步将榆亚盐场整体改造成以房地产开发龙头，集商务旅游物业管理及多种经营为体股份制企业。岛屿式开发组团绿色岸基景观绿化工程分散型社区游艇码头每个岛屿组团均设有数个栈桥式小型游艇泊位泛会所社区配套服务设施区含专为社区业主服务文体会所游艇会所泳池网球场高尔夫练习场幼儿园儿童乐园社区超市诊所物业服务中心绿业租售服务中心等......”。

7、“.....共同营建具有世界流水准，以大型人工活体珊瑚景观系统热带水族观光长廊和珊贝文化为主题，集山水花卉园林景观与动感休闲游艇会馆及泛游艇社区小型游艇可直接出入酒店大堂水上游乐水疗健身为体五星级绿岛式海洋主题度假酒店海洋综艺之窗度假酒店。规划设计酒店区域规划拟包括个岛屿功能区，其空间布局拟采用高层低密度建筑设计，使酒店低中高层分别具有不同视觉空间和观景效果，同时最大程度地增加酒店区域园林景观营造空第部分项目概况项目名称三亚榆林湾山水花都国际安养城暂名。二项目性质海滨亲水型城市度假休闲设施与住宅项目综合开发国有困难企业改革发展与职工再就业工程。三项目建设地点及其条件项目建设地点位于三亚市榆林湾东岸海南省榆亚盐场驷轩分场全部地界范围。项目区位于三亚市主城区规划范围内，南接三亚市大东海旅游区，北靠三亚市田独镇，西临榆林湾大茅河与三亚市榆红管区相连......”。

8、“.....是连接三亚市区和三亚亚式泛游艇豪宅住宅区景观地带极品豪宅，高端人士传世珍藏版，每户栋建筑面积约平方米层以下式建筑，带小型私家泳池私家游艇码头配售游艇部和个性化私家花园，其有证部分私家宅基地面积约平方米，并充分享有住宅区景观地带公共休闲空间。该类泛游艇豪宅属社区景观区域副产品，统纳入五星级酒店及游艇会所酒店式物业服务范围，采用定制式营销模式，为客户提供多样化设计方案也可由客户自行提供设计方案，并在此基础上定价，销售。建筑参数住宅区占地面积约亩，总建筑面积万平方米。住宅区规划净容积率为，建筑密度，绿地率，平均建筑层数层，建筑物顶部高度约米，楼间距米。以上户型设计及其比例，可在项目分期建设过程中根据实际销售情况进行修改调整和变更。八项目合作开发模式本项目拟由海南省榆亚盐场三亚龙玺投资发展有限公司以合作方式进行整体开发。具体合作模式为股份制合作模式......”。

9、“.....双方根据海南省国资委关于加快推进省属国有企业改革工作通知琼国资号文件精神，在妥善处理好榆亚盐场债权债务和职工安置再就业等问题前提下，共同组建股份制项目公司具体持股比例及有关权益事项由双方协商后以公司章程形式进行确定，由项目公司统实施本项目规划建设销售与经营管理事务，项目公司存续期间所产生经营利润由双方按公司章程确定有关原则进行分配。项目公司及其分公司相关工作岗位，将优先满足榆亚盐场职工再就业之需。相关承诺按照上述合作模式，三亚龙玺投资发展有限公司将认真履行对榆亚盐场如下几项承诺由三亚龙玺投资发展有限公司通过协议出让方式全额出资担负三亚榆亚盐场全部债务，并按省国资委文件精神安置职工，从而取得榆亚盐场全部债权经营权。为使企业在改制后能平稳过渡，原盐场领导班子改制后在三至五年内保持整体不变，继续发挥领导作用。对原盐场职工在自愿原则下优先签订劳动合同......”。