1、“.....项目建设期为年，静态计算投资回收期含建设期为年，动态投资回收期含建设期为年。项目建设所使用扶贫贷款计划分两期归还年底前，归还扶贫贷款本金万元，并结清当期贷款利息年底前，全部还清所有到款本息。还款措施为年提取项目实施单位当年实现利润，用于归还扶贫贷款本金万元及利息，不足部分，由项目实施单位以自有资金补足年，年仍采取提取项目实施单位当年实现利润办法，用于归还剩余扶贫贷款本金万元及利息，不足部分，仍有由项目实施单位以自有资金补足。商洛市产茶区域除商南外，镇安县和山阳县也生产茶叶，产量分别为万公斤和万公斤。通过调查，商洛区域内生产茶叶目前主要满足于区域内消费需求，部分高档茶叶销往西安重庆兰州等城市。中低档茶消费以个人消费为主，高档茶消费以礼品消费为主，因此，大力发展商南茶产业，前景非常乐观。经济效益项目建成达产期可销售茶叶万公斤，达产期可实现销售收入万元。年可实现税金及附加万元......”。

2、“.....静态计算投资回收期含建设期为年。设定折现率为，经计算税后财务净现值为万元，税收财务净现值为万元。税后财务内部收益率为，税前财务内部收益率为。动态投资回收期含建设期为年。该项目实施，有利于扩大茶园面积，稳定茶叶产业基础，促进农业产业合理布局，将使项目区农业产业结构得到有力调整，逐步由传统农业向现代农业转变有利于突出本地农业产业特色，以现代农业科学种植加工为手段，调整优化茶类结构，形成以生产优质绿茶为主第章总论项目单位基本情况项目承担及实施单位经营状况项目承担单位陕西省商南县秦东集团有限责任公司，是陕西省农业产业化经营重点龙头企业称号，重合同守信用企业开户银行中国农业发展银行级信用单位，陕西省级纳税单位。该企业创建于年元月，年改制为股份制企业，是商南县家跨行业多产业企业集团，所涉及行业领域有茶业种植加工销售水泥建材产品生产销售宾馆餐饮服务房地产开发城市燃气供应生态旅游开发水电开发和矿产开发等......”。

3、“.....拥有总资产万元，固定资产万元，负债总额万元，资产负债率，职工余人，其中中层以上核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,管理人员余人，各类专业技术人员人，管理人员平均年龄岁。中层以上管理人员在长期经营管理实践中，市场驾驭能力得到了全面提高，公司现代企业管理制度健全，法人运转机制完善，经营管理状况优良。项目实施单位商南县金丝茶业发展有限公司，是商南县秦东集团有限责任公司子公司期间曾用名陕西省商南县秦东集团茶业发展有限公司，组建于年月，股份制企业，注册资本万元，注册地址是商南县生态科技产业园商南县城关镇任家沟村，现有职工人，其中各类技术人员人。经营范围包括茶叶种植加工销售黑木耳经营政策允许农副产品收购包装销售。公司法人运转机制完善，经营管理状况优良。技术支持本项目乌龙茶和杜仲茶生产技术加工工艺均由商南县茶叶协会负责，该协会精通上述技术和工艺，熟悉项目区建设环境，能熟练安装调试上述生产设备，并掌握生产机械性能......”。

4、“.....形成了较完善生产技术工艺，积累了丰富生产管理经验。同时，为了提升茶叶品质和档次，项目单位和陕西茶叶产业权威学术单位西北农林科技大学园艺学院建立合作关系，由其负责生产技术和新产品开发工作。项目实施单位资产负债及财务状况商南县金丝茶业发展有限公司资产负债及财务状况见表。公司财务状况简表表项目年度年度备注资产总额流动资产应收账款存货固定资产减累计折旧固定资产净值在建工程长期投资无形及递延资产其他资产待处理资产损失二负债总额流动负债银行借款其他借款应付账款长期负债其他借款三所有者权益产值销售收入利润其中税金资产负债率净资产收益率社会影响项目承担单位商南县秦东集团有限责任公司自成立以来，不断强化内部管理，积极探索适合企业发展壮大新路子，不断完善企业法人治理结构，大胆涉足加快县域经济发展行业产业新领域，目前，已发展成为商南县规模和社会影响力最大企业，连续多年被市县评为十佳企业优秀企业先进企业......”。

5、“.....历年来，为当地经济发展做出了积极实现销售收入万元。年可实现税金及附加万元。计算期项目年均利润总额为万元。静态计算投资回收期含建设期为年。设定折现率为，经计算税后财务净现值为万元，税收财务净现值为万元。税后财务内部收益率为，税前财务内部收益率为。动态投资回收期含建设期为年。该项目实施，有利于扩大茶园面积，稳定茶叶产业基础，促进农业产业合理布局，将使项目区农业产业结构得到有力调整，逐步由传统农业向现代农业转变有利于突出本地农业产业特色，以现代农业科学种植加工为手段，调整优化茶类结构，形成以生产优质绿茶为主第章总论项目单位基本情况项目承担及实施单位经营状况项目承担单位陕西省商南县秦东集团有限责任公司，是陕西省农业产业化经营重点龙头企业称号，重合同守信用企业开户银行中国农业发展银行级信用单位，陕西省级纳税单位。该企业创建于年元月，年改制为股份制企业，是商南县家跨行业多产业企业集团......”。

6、“.....企业注册资金万元，拥有总资产万元，固定资产万元，负债总额万元，资产负债率，职工余人，其中中层以上核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,管理人员余人，各类专业技术人员人，管理人员平均年龄岁。中层以上管理人员在长期经营管理实践中，市场驾驭能力得到了全面提高，公司现代企业管理制度健全，法人运转机制完善，经营管理状况优良。项目实施单位商南县金丝茶业发展有限公司，是商南县秦东集团有限责任公司子公司期间曾用名陕西省商南县秦东集团茶业发展有限公司具翻板式烘干机台网带式冷却输送机台整体瓶式炒干机台八角辉干机台电器箱个设备来源通过广泛市场考察后，直接向上述设备生产厂家采购。安排贫困劳动力就业辐射带动农民增收项目建成实施后，实行以项目建设单位为龙头，以商南县茶叶协会为纽带，以基地农户为基础龙头协会基地农户经营模式，农户负责茶园生产管理......”。

7、“.....项目建设单位负责鲜叶收购茶叶加工与销售，项目公司与农户以合同方式结成紧密利益共同体，依照自我服务自我约束自谋发展自负盈亏原则，统生产方式，统技术规范，统产品销售，确保农民增收。项目建成后，可直接提供余人就业机会，年支付工资福利万元左右新增带动茶农户人，通过采摘交售自产鲜叶方式，人均增收元以上可带动代理收购农户每公斤鲜叶增收元左右同时，还可带动社会运输力量运送茶叶鲜叶增收。建设期限和实施进度总工期个月。年月完成项目初步设计，年月份正式动工，年底项目全部投入经营。项目工程实施进度示意表表序号建设内容年年季度二季度三季度四季度工程设计土建施工乌龙茶设备定购乌龙茶设备安装乌龙茶调试产杜仲茶设备定购杜仲茶设备安装杜件茶调试产第三章项目投资投资估算项目总投资该扩建项目总投资万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目建设投资万元土建工程茶叶加工厂初制加工车间精制加工车间库房行政福利工程总图运输工程等需投资万元......”。

8、“.....杜仲茶生产线设备需投资万元。初制加工厂每厂购置初制加工设备套，万元套，个基地初制厂共需投资万元。安装费安装费按设备购置价款估算，共需安装费万元。预备费用由于该项目建设期计划个月，土建工程按商南县近年来造价估算，设备均按项目单位与制造厂家合同报价估算，故只取基本预备费万元。其他费用其他费用中建设工程监理费勘察设计费联合试车费建设单位管理费等按可研报告取值计算，共计万元。建设期利息，根据人民银行现行年期贷款利率估算。流动资金项目流动资金采用详细估算法估算，共需流动资金万元。原材料杜仲茶生产集中在月下旬至月下旬，乌龙茶生产集中在月上旬至月下旬，由于该项目原材料鲜叶收购加工季节性强，估算时充分考虑季节性资金回笼因素。回笼资金完全可以满足乌龙茶生产需求。因此，原材料流动资金综合年度周转天数按天计算，年周转次数次，需流动资金万元与建筑物使用年限均按年计算......”。

9、“.....其消费量仅次于水，是世界上消费人数最多饮料。随着人们健康消费观念普及，茶正被越来越多人接受喜爱和追求，已成为社会生活中不可或缺健康饮品和精神饮品。从年起，我国茶叶进入大力发展快车道，茶叶产业基础进步得到夯实，茶叶产业也得到快速发展，茶叶产销连续年保持了左右增长。商南县地处陕西省东南端三省八县结合部，已有年茶叶发展史，到年底，全县茶园面积达到万亩，分布于全县个乡镇，个行政村，成为全国西部最北端新兴茶区，被国家林业局认定为中国茶叶之乡，被陕西省政府确定为茶叶优势产区和重点生产县。商南县委县政府将茶产业作为振兴商南经济头号主导产业，制定了关于进步加快茶叶产业发展决定，计划通过茶产业发展，干茶产量达到万公斤，产值达到亿元，全县农民人均纯收入提高元，并明确提出了实施茶树良种化品质生态化产品名牌化生产标准化经营集约化发展目标。本项目实施，将有效改变商南茶业生产规模小产品档次低现状，带动农民增收，推动产业发展......”。