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(批复)筹建成立眼镜生产有限公司项目可研建议报告(发改委) (批复)筹建成立眼镜生产有限公司项目可研建议报告(发改委)

格式:word 上传:2022-06-24 18:17:52

《(批复)筹建成立眼镜生产有限公司项目可研建议报告(发改委)》修改意见稿

1、“.....眼镜超市与百元眼镜店现在做,就是打破旧业态恶性循环。复旦大学企业管理学院企业管理系主任苏勇相信,眼镜业行业垄断最终将分崩离析,最后让步肯定是名店大店。现在,上海有些眼镜店里出现了百元眼镜柜台,些著名眼镜店近日出现大量折扣广告,恐怕不是巧合。竞争将使新经营模式出现,旧经营模式终将被竞争潮也有可乘之机。可以预见是,时尚化将成未来眼镜消费必然趋势,也是行业调整和提升重要环节。如果踏准消费节奏,也许会取得意想不到收获。四选址厂址布置根本要求是要有系统性,兼容各方面要求,合理布局,精心安排,讲究整体效应,选址时必须考虑工艺原理厂区布置首先应该满足生产工艺过程要求,即全厂工艺流程要顺畅,从上工序到下工序,运输距离要简直,尽可能避免迂回往返运输。安全与环保原则厂址选择要有利于安全生产,有利于员工身心健康。厂址不但要有安全防范措施,各生产部门布置要符合环保要求,要有三废处理技术。消费群体商圈是个地理概念......”

2、“.....即店铺辐射范围,它由核心商圈次级商圈和边缘商圈三部分组成。核心商圈是商店铺最近客户密度最大区域,它约占客户总数。次级商圈位于核心商圈与边缘商圈之间,客户较为分散,店铺辐射较弱。偶然消费概率较大,约占客户总数。般次级商圈半径为。边缘商圈位于核心商圈最外围,客户大都为偶然性机遇性消费,商圈半径为以上。厂址大小二百亩左右厂址成本包括有形成本和无形成本。有形成本是指可被精确量化成本,比如租金,水电,原材料等其他可预见成本。无形成本是指很难或不能被量化成本,比如公共交通设施水平,专利等。在选址时必须清楚地知道要使用各种成本是多少,这影响着眼镜厂投资额度,也影响筹措资金渠道。基于以上分析,我们把厂址选在山东明水经济开发区,这里地租便宜,投资环境良好,基础配套设施齐全,靠近济南,消费群体大,交通便捷......”

3、“.....。原料。原料在原料中还添加些水溶性塑料,作为保护膜,防止在加工途中镜片损伤。最后在检验时这些水溶性塑料可以洗掉。原料中还添加些添加剂,例如紫外吸收剂,用来吸收紫外线防止镜片变黄。颜料,用来漂白加蓝,加最多,加引发剂,用来催化反应,但也不能加过多,否则便会与原料发生化学反应,单体会很快发生固化。所有原料使用前需要过滤左右保温时间杂质,原料配料过程般为原料配料过程不超过包括原料配料过程则需要超过个小时。前两个原料配料是要保存在摄氏度环境中,原料配料常温下保存即可。模具组装装配是指按生产计划和模具配伍表,将清洗合格模具以不同方式组合起来。组合方法有两种,是胶带法,二是密封圈法。胶带法是采用胶带模具组合机实施,先将清洗合格配伍模具自动定位,然后在模具边缘用聚酯胶带自动环绕周即可。密封圈法则是手工将对洗净合格配伍模具,分别安装在与之对应尺寸和规格并且已经处理好密封圈两侧......”

4、“.....般选用聚乙烯醋酸乙烯酯高分子量聚氯乙烯低密度聚乙烯即高压聚乙烯混合料。原料浇注浇注时以充满不溢出和无气泡为准,然后再注入孔塞上密封塞。在浇注后模具要平放,且模朝下。不同镜片用不同充填针温度和湿度不宜过大次固化次固化时间控制在小时次固化时温度是呈曲线上升,镜片烘箱温度最高为摄氏度,镜片烘箱温度最高为摄氏度,旦温度达到最大值,应立即取出。要根据产品不同规格,确定相应容量和进炉数量开模次固化后半制品形态像三明治,两侧是玻璃模具,中间为透明树脂镜片。将出炉后三明治送到离型台。首先,把胶带或密封圈扒掉其次,用离型器把侧玻璃模具和镜片分离开再次,用吹枪压缩空气把镜片和另玻璃模具分离,包括配送废品率等。以上费用合计在之间。也就是说,在经营景气情况下,净利率低至,在经营不景气情况下,甚至亏损。虽然这组数据可信度不高,试想这么低利润率却还有那么多眼镜店,而且家比家豪华。这组数据肯定存在很多夸大成份......”

5、“.....旧有业态必将被打破。目前眼镜超市与百元眼镜店已经出现。广州眼镜直通车避开了眼镜店怪圈,在同样是繁华路段将自己大幅招牌悬挂于楼下,要爬个陡且狭长楼梯上去,二至四层却是宽敞眼镜店,排排货架取代了柜台,装修比起大部分广州眼镜连锁店有过之而无不及,眼镜架价格则以几十到二百元为主。上海两家百元眼镜店,选址都在较为偏远地段,平方米月租只有万元。当然新业态出现必然会有障碍,旧旺铺旺店销售业态,造成三分眼镜,七分费用,自己价格降不下来,还妨碍了新业态出现。每个地方实际上都存在个价格联盟形成行业垄断,新进入者往往受到挤压。沪穗两地眼镜平价店创新之道都是从降低铺租开始。而这正是旺铺旺租连锁店经营模式软肋。眼镜直通车与百元眼镜差别在于,它与那些大眼镜连锁店样身居闹市,样有漂亮装修,它照样可以卖高档眼镜,而价格却可以比大连锁店便宜不少。它还打破了眼镜连锁店很少做广告惯例,开业月余,就实际投放了万元广告费......”

6、“.....眼镜直通车中心写字楼,银座中心项目由经十路经七路纬十二路三条城市主干道围合而成,是济南市首屈指城市综合体项目,包含购物中心商业街区甲级写字楼商务公寓公寓星级酒店以及地下车位等多种物业形态,配套设施非常齐全。购物中心引入真冰溜冰场电影院健身餐饮等丰富休闲娱乐业。公寓项目紧邻和谐广场,周边人流量较大,立面采用玻璃幕墙,体现现代简约气质。是我公司产品开发设计部合适地点。再次,公司产品营销是公司生命线,是公司实现其产品价值渠道同时也是公司产品得意转化为利益条件。由于公司产品推销多针对视力不好人群,主要针对各学校和写字楼等人流量多繁华地段,同时为了方便推广和与外来客户谈判合作提供方便将销售部设立在济南中心地段,同样设立在济南银座中心写字楼。最后为了使整个公司协调运转,诸如职工宿舍,职工餐厅等配套设施建设也很重要,在公司主要项目建设同时也必须建设配套设施,我们将在公司所选工厂厂址附近合适地方进行相关配套设施建设......”

7、“.....中国亿中老年人中人都需要眼镜多万在校生中,至少人需要眼镜。而且个人对眼镜需求不止副,再加上眼镜为易碎品,损坏和更新率很高。万副年需求量,亿元人民币年销售额,年增长速度,这就是中国眼镜零售业现在市场容量。眼镜市场是个巨大市场,这样大个市场不得不引起众人关注。眼镜行业是个特殊行业,它所经营是半成品,必须通过中间零售商加工后才能成为产品销售出去。这样,这个行业利润就使人难以琢磨。同时眼镜行业信息透明度很低。镜架镜片都是通过眼镜店加工后才能销售出去,所以没有哪个厂家有那么高积极性去做广告,不像电器和手机。这样就造成了买卖双方信息不对称。眼镜行业诸多不明因素造成了非行业人士与行业人士之间暴利辩论。行业形势分析眼镜行业暴利之说年初,有媒体将眼镜行业列为年十大暴利行业之。同年月,中国经济时报刊出调查报道元镜架卖到元剥开国内眼镜业暴利惊人真相。出厂价元眼镜架卖到消费者脸上就是元。据调查,就温州范围内正规厂家水平来说......”

8、“.....元算中档,元算低档。可是这些眼镜架出现在眼镜店柜台时,少则两百,多则上千。框架眼镜销售总额里另半壁江山是眼镜片,在镜片上也是存在这种问题。般近视镜片,如果是玻璃白片,进价般只要至元,加膜玻璃镜片也只需至元,转手却可以轻轻松松到元以上。以进口韩国树脂镜片为例,最低批发价为至元,质量稍好点为至元,在零售中却可以卖到元以上。如果是稍有名气树脂镜片如依视路豪雅苏拿等,零售价则至少可以卖到元副,但是进货价也只在元左右。还有太阳镜,批发价般介于元到元之间,在商场和专卖店里却至少可以卖到多元,即便打上四折,商家依然有利可图。非暴利之辩眼镜是种比较特殊商品,顾客要配戴副合适眼镜,从镜片和镜架出厂到顾客使用,还要经过验光加工,调校复查等环节。因此,眼镜销售完全是个性化服务。在标准技术条件下,验光时间在半小时到小时之间,复杂疑难病例约两个小时左右。般情况下初步估算,验光费用约元,加工费用约元。但是好镜片加工工序多......”

9、“.....批量生产镜片,近视在度以内,散光在度以内,超过这个范围,眼镜镜片需要定做,加工时间要在天至周时间。特殊需要甚至需到国外去加工。由于验光和加工都是较为复杂技术工作,因此,体现价值需要进步计算验光费用在美国约美元,在香港约港元,而国内般以免费验光免费加工作为吸引顾客卖点,其价值被隐蔽起来了。对于规范连锁店来讲,隐形类毛利率约,镜架镜片毛利率左右,这样高利润率部分原因在于验光和加工费用混在价格里面。假定商家毛利率能够维持在左右。摊分运营成本后,其费用结构大约如下租金占营业额,人力成本约,市场营销费用约,固定资产折旧,增殖税其他费用,包括配送废品率等。以上费用合计在之间。在景气情况下,净利率低至,不景气情况下,甚至亏损。眼镜行业既不是政策保护行业,也不是垄断行业它是在市场条件下,正常发展行业。通过竞争,商家利润空间越来越小了。说它是暴利行业,它没有暴利基础......”

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