1、“.....拟建项目盈利能力分析结果见下表，详见计算见附表。盈利指标表经济指标指标结果净现值万元内部收益率投资回收期年资本金净利润率财务敏感性分析财务敏感性分析主要不利因素为由于市场被瓜分或者政府行为使收费标准降低等，致使收费收入降低建设期由于通货膨胀或工程设计方案变动，造成建设费用增加。报告对拟建项目进行财务敏感性分析，结果详见表和图。表财务敏感性分析表税后建设费用变动效益变动财务敏感性分析图税后以上分析可以看出，在建设费用增加，效益减少情况下，拟建项目财务内部收益率大于基准收益率，项目抗风险能力较强。由以上分析可以看出，拟建项目盈利性财务指标良好，具有定抗风险能力，项目财务可行......”。

2、“.....狮山生态陵园建设项目年份维护费用工资福利折旧摊销费利息支出其他费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本表成本费用估算表单位万元序号项目石林县狮山生态陵园建设项目年份维护费用工资福利折旧摊销费利息支出其他费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本表成本费用估算表单位万元序号项目石林县狮山生态陵园建设项目年份维护费用工资福利折旧摊销费利息支出其他费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本表成本费用估算表单位万元序号项目石林县狮山生态陵园建设项目年份维护费用工资福利折旧摊销费利息支出其他费用总成本费用其中固定成本可变成本经营成本表全部投资现金流量表单位万元序号项目石林县狮山生态陵园建设项目年份现金流入经营收入收回固定资产余值回收流动资金小计现金流出固定资产投资流动资金经营成本经营税金及附加所得税营业外收入小计净现金流量累计净现金流量净现值累计净现金流量现值计算结果财务内部收益率财务净现值万元全部投资投资回收期年表全部投资现金流量表单位万元序号项目石林县狮山生态陵园建设项目年份现金流入经营......”。

3、“.....入收回固定资产余值回收流动资金小计现金流出固定资产投资流动资金经营成本经营税金及附加所得税营业外收入小计净现金流量累计净现金流量净现值累计净现金流量现值计算结果财务内部收益率财务净现值万元全部投资投资回收期年表全部投资现金流量表单位万元序号项目石林县狮山生态陵园建设项目年份现金流入经营收入收回固定资产余值回收流动资金小计现金流出固定资产投资流动资金经营成本经营税金及附加所得税营业外收入小计净现金流量累计净现金流量净现值累计净现金流量现值计算结果财务内部收益率财务净现值万元全部投资投资回收期年表全部投资现金流量表单位万元序号项目石林县狮山生态陵园建设项目年份现金流入经营收入收回固定资产余值回收流动资金小计现金流出固定资产投资流动资金经营成本经营税金及附加所得税营业外收入小计净现金流量累计净现金流量净现值累计净现金流量现值计算结果财务内部收益率财务净现值万元全部投资投资回收期年表全部投资现金流量表单位万元序号项目石林县狮山生态陵园建设项目年份现金流入经营收入收回固定资产余值回收流动资金小......”。

4、“.....年均增，社会消费品零售总额达到亿元，年均增。石林县总人口约万，按年平均死亡率计算，每年约需墓地座。中国有数千年传统文化，各族人民对老有所养逝有所安高度重视，积累了广泛经验。如玄棺，穴葬，树葬，火葬等都对节约殡葬用地起到了积极作用。而石林县目前还没有殡仪馆，没有座规模化经济型公墓，如在近期内，能尽快建成石林县狮子山陵园公墓，对巩固石林县殡葬改革工作所取得成果具有重要意义。因此......”。

5、“.....必将会对本地区殡葬业发展带来新推动力。第四章建设地点及建设条件项目区概况本项目位于云南省昆明市东南部石林彝族自治县鹿阜镇。地理位臵石林县位于云南省东部，昆明市东南部，东南与泸西县毗邻，东北与陆良县接壤，南部紧邻弥勒县，西部北部与宜良县相连，土地总面积平方公里。是滇东北滇东南及广西。贵州广东等地地进入昆明门也是越南等东南亚国家入境我国重要通道。县人民政府驻地鹿阜镇，距昆明。自然资源状况全县总体地势起伏平缓，由东北向西南呈阶梯状逐级下降，山脉河流基本由北向南伸展，全县最高海拔为米，平均海拔为米，大部分地区被石灰岩所覆盖，为发育典型岩溶地貌喀斯特地貌。县境内岩溶洼地石芽溶洞石林孤峰地下河钟乳石湖泊随处可见，自然景观奇异壮观。石林县主产水稻玉米烤烟畜产品果品和食用菌类等，是全国奶山羊基地县，全国烤烟基地县。境内水利资源丰富，有巴江南盘江普拉河力分析......”。

6、“.....含建设期资本金净利润率第二章项目建设背景及必要性项目背景据云南省民政厅社会福利和社会事务处统计数据表明，年全省火化率仅为，与全国平均火化率相比差距很大，在全国仅高于西藏。年月，昆明市召开殡葬改革工作电视电话会议提出，到年，全市火化率要达到，今年要超过，力争达到。今年底，全市要建成农村公益性公墓个，明年再建个。据介绍，去年全市火化率为，虽高于全省平均水平，但远远落后于成都贵阳等西部城市。年，全市火化率与年相比，仅提高个百分点，农村火化率仅为，严重影响和制约了全市火化率整体提高。年完成火化率指标较好安宁市，较之上年提高了，而个别县火化率仅为，差距甚远。与年全市火化率要达到目标差距较大。这次会议提出，要在提高火化率上实现新突破，凡是划定为火葬区，要坚决推行火葬，严格禁止土葬，确保火化率提高。要制定相应优惠及鼓励政策，促进火化率提高。下达给个县市区火化率指标是项刚性指标，每年要进行考核，各县市区要确保完成。要在殡葬设施建设上取得新突破，加大财政投入，抓紧农村公益性公墓建设......”。

7、“.....年再建设个。根据规划，云南省殡葬改革重点将向农村延伸，并规划建设座农村公益性公墓，在火化区规划建设骨灰公墓，解决边远山区群众死亡后遗体火化问题对暂不具备火化条件农村地区，也要因地制宜地划定荒山瘠地作为公益性遗体公墓，从而规范农村村民丧葬行为，严禁乱埋乱葬。同时，将大规模清理取缔活人墓及空墓穴，并有计划地将现葬于耕地良田中坟墓统迁进公墓。在此背景下，本项目开发建设具有很大迫切性。项目建设必要性公墓是社会公共设施重要组成部分，也是社会建设组成部分。如果把医院产房比作生命起点，把少年青年中年老年视为，生命之旅各个驿站，那么陵园和墓地则是人生终点站和归宿。其存在本身具有定合理性。随着社会发展和人们生活质量提高，人们对公墓需求也越来越高，搞好公墓建设正是满足社会发展需要。公墓建设是精神文明建设需要。丧葬消费是种精神消费，由于其相对稳定性和传承性，它易与封建迷信风俗习惯连在起，产生些不文明行为，如哭闹,烧纸，冥钱等，这就需要政府去引导......”。

8、“.....所以现代公墓建设是精神文明发展需要。公墓建设是殡葬改革需要。公墓是党和国家推进殡葬改革重要载体，可以规范人们丧葬消费。建国以来，殡葬工作取得了很大成就，人们基本上树立了正确文叨丧葬观，丧葬作为种传统民俗，本身具有很多落后东西，旦条件允可，很可能死灰复燃，因此，加强公墓建设与管理，提供多元化骨灰处理方式，满足不同层次消费者需求，可以起到引导殡葬消费作用。公墓建设是城市建设发展规划需要。陵园建设水平在定意义上象征着现代城市文明与进步。综观其他城市公墓陵园，无不以其优美环境独奇艺术形态浓厚文化底蕴成为城市历史人文景观。公墓是城市组成部分，是重要人文景观，更应成为重要人文纪念公园，而不是堆人为垃圾。因此，个城市应从历史与文化角度搞好公墓陵园建设，提高公墓陵园文化含量。公墓这种形式其实是很适合现代城市发展需要，它分为碑葬塔葬树葬廊葬几种形式，不多占用土地，同时又充分照顾人们对先辈怀念之情，是现代社会文明进步象征。公墓是人们寄托感情场所和国家推行殡葬改革载体......”。

9、“.....随着历史变迁社会发展，公墓已有简单单处理骨灰或遗体功能演变这为多功能集合体。充分认清公墓价值与功能对于公墓建设具有重要意义。第三章市场预测及分析项目定位石林县狮山生态陵园建设项目要充分利用石林品牌优势，在规划设计方面要将文化融入殡葬文化之中，要充分利用这方面优势。把历史文化，佛家文化融入我们殡葬文化陵园之中，建座活人乐死人安集旅游，休闲，娱乐为体殡葬文化主题公园，既解决了殡葬又能带动地区经济发展。根据目前选址，距石林县城约十公里，面山背水，完全有条件打造个园林式主题公园。同时，本项目实施也将具有以下功能。文明消费功能死亡本是种自然现象，但受绵延已久灵魂不灭观念影响，中国人相信人死后多变成鬼，鬼是要害人，所以田野林间山地出现墓地，都给人以压抑感和恐惧感。殡葬是个民族个地方传统文化重要组成部分，它制约规范着人行为，人们在祭扫墓时，往往自觉不自觉地夹杂着些潜意识迷信落后东西严重地侵蚀了人心灵，不利于社会进步。现代公墓出现较好地解决了乱埋乱葬这种有碍观瞻大煞风景行为。另外......”。