1、“.....项目区东西两边山体为石灰岩，受地质构造及外力作用，形成项目区水文地质条件。项目区处在鄂西暴雨区，雨量充沛，每年月为雨季，暴雨多集中在月，地表水目其生产成本按计算，则每人单位成本为原材料费用为元，燃料费用为元，工资及福利费用元，折旧费用元，其他经费为元，财务费用为元，管理费用为元，利息支出费用元，销售费用元，税金及附加费用元，成本总计为元。酒店住宿项目其生产成本按计算，则每人单位成本为原材料费用为元，燃料费用为元，工资及福利费用元，折旧费用元，其他经费为元，财务费用为元，管理费用为元，利息支出费用元，销售费用元，税金及附加费用元，成本总计为元。户外攀岩项目其生产成本按计算，则每人单位成本为原材料费用为元，工资及福利费用元，折旧费用元，其他经费为元，财务费用为元，管理费用为元，利息支出费用元，销售费用元，税金及附加费用元，成本总计为元。户外球类项目其生产成本按计算，则每人单位成本为原材料费用为元，工资及福利费用元......”。

2、“.....管理费用为元，税金及附加费用元，成本总计为元。休闲娱乐项目其生产成本按计算，则每人单位成本为燃料费用元，工资及福利费用元，折旧费用元，财务费用为元，管理费用为元，利息支出费用元，税金及附加费用元，成本总计为元。二项目成本估算酒店餐饮年接待人员人次，年成本为万元酒店住宿年接待人员人次，年成本为万元游泳垂钓年接待人员人次，年成本为万元康体中心年接待人员人次，年成本为万元户外攀岩年接待人员人次，年成本为万元户外球类年接待人员人次，年成本为万元休闲娱乐年接待人员人次，年成本为万元。三总成本估算全部工程生产正常情况下，年原材料费用万元，辅料费用万元，燃料及动力费用万元，工资及福利费用万元，折旧费万元，其他经费万元，财务费用万元，管理费用万元，利息支出万元，销售费用万元，税金及附加费用万元，总成本费用万元。四经营成本估算根据建设规模和产品方案估算年固定成本为万元，可变成本为万元，经营成本万元......”。

3、“.....是根据项目产品成本销售收入销售利润及税金，进行汇总，从而计算其相对应增量效益。本项目只计算所得税前增量效益。根据增量全部投资现金流量表计算，增量全部投资所得税前财务内部收益率为，财务净现值为万元。增量全部投资项目所得税前投资回收期年自项目实施起。根据损益表和投资估算表计算得以下指标新增投资利润率年新增利润总额新增总资金新增投资利税率年新增利润总额税金及附加新增总资金二清偿能力分析本项目借款偿还资金来源为未分配利润折旧摊销，根据借款偿还表分析得，项目建成后，整个企业借款偿还期为年。五平衡分析盈亏平衡分析以生产能力利用率表示盈亏平衡点按下式计算年总成本费用年销售收入年可变总成本年销售税金及附加即当实际销售收入达到时，企业即可保本。二敏感性分析为进步研究项目承受风险程度和前景，以影响项目效益主要因素作乐观和悲观估计，重点分析固定资产投资销售价格经营成本对所得税前财务内部收益率和投资回收期敏感度......”。

4、“.....销售收入降低经营成本增加，固定资产增加敏感性分析表明，各因素变化都不同程度地影响内部收益率和投资回收期，其经营成本和销售价格变化较为敏感。当销售收入降低经营成本上升经营成本增加同时销售收入降低或经营成本增加同时固定资产增加时，财务内部收益率稍有下降，但仍高于社会折现率。六财务评价分析本项目研究分析表明发展餐饮住宿休闲娱乐等服务项目，市场前景看好，随着我县旅游业发展，其需求量不断增多，资金来源可靠，具有良好经济效益。二本项目创办，有利于服务业生产发展，为当地创造更多就业机会，扩大富余劳力和就业渠道，促进地方经济发展，有定社会效益。三从敏感性分析结果来看，在正常情况下经济净现值均，经济内部收益率。因此，该项目经济效益较高，投资风险程度小，项目建设有保障。综上所述，从经济效益角度分析本项目是切实可行。第九章社会和生态效益评价本项目建成后......”。

5、“.....而且有良好社会效益和生态效益。其社会效益表现在促进清江中下游生态旅游发展，帮助当地农民增加收入和安臵部分待业人员等方面。是促进清江中下游生态旅游发展。跨世纪以来，随着清江中下游生态旅游项目计划实施，旅游业步入快速发展轨道。除年受到非典蔓延影响外，从年年均递增速度达到。本项目建成投产，将融入风景区，使旅游业增加新鲜血液，不仅是强化了游购娱食住行六要素，增强了接待能力，更为重要是增强了旅游业知名度，提高了旅游业竞争能力，拓展旅游市场，从而促进旅游业快速发展。再是帮助当地农民增加收入，迈向致富奔小康道路。项目区隶属刘家冲九组，年当地农民人均收入元，本项目建成投产后，将带动当地农民从事农家乐等形式旅游餐饮服务，和兴开适合游客需要小商店，从而使当地农民增加收入。三是推动第三产业发展。本项目投产后，不仅直接招收余名职工，还将带动交通运输餐饮服务等第三产业发展。为下岗职工提供再就业机会，促进社会稳定协调发展。四是保护良好生态环境......”。

6、“.....本项目建设将进步维护其良好生态环境，并通过进和收入水平提高，人们对旅游休闲消费将稳步增加，游客出游目将会逐步由观光型为主向休闲娱乐度假疗养等转化，为旅游业发展提供了广阔空间。加上旅游资源有独特吸引力，自然风光，人文民俗和现代景观组合成独树臶旅游将在市场竞争中显示出定优势。有着十分美好前景。生态休闲山庄建设项目将纳入风景旅游区，只要坚持以市场为导向，强化促销手段，按设计要求建设好生态休闲山庄，坚持旅游开发与环境保护并重，营造良好旅游环境，塑造有秩序有品位旅游产品，生态休闲山庄和旅游业样，有着十分美好前景。预测近期接待游客在万人左右，远期可达到万人。第三章建设条件评价第节生态环境现状地理位置。位于东径，北纬，座落在溪畔沪溶高速公路至县城大通道路东边，东连景区，南距河边公里，西距镇公里，与景点相连北抵开发区。地处县东大门门口，优越地理位臵为旅游景点开发和交通可进入性创造了有利条件。根据土地规划部门和开发区意见......”。

7、“.....二地形地貌。地处云贵高原尾部，武陵山和巫山余脉延伸境内，地势西高东低，境内山峦起伏，山岭重叠，峡俗幽深，沟壑纵横。项目区地形地貌主要受地质构造控制，燕山运动奠定了本区地貌基本轮廊，溪沟和山脉由北向南延至清江，项目区东面雷打山，海拔，是近期以来间歇性隆起表现，形成了构造溶蚀低山地貌，项目所在地为边小块冲击平原，面积公顷。三地质构造。大地松造地层总特征是海相沉积，地质构造岩石多层积岩，石灰岩面积大。项目区山体岩石为石灰岩，受地质断裂构造控制明显，加上温湿多雨，加速岩溶发育，景观奇特，项目区东北角，雷打山下有处断裂明岩，可用于攀岩。四水文地质。项目区东年大发展，十年成支柱发展规划目标。同年，宜昌市人民政府以宜府文号文关于同意设立清江隔河岩名胜旅游区批复指示抓紧该风景名胜旅游区各项建设，力争把该区建设成省内外国内外知名度高风景名胜区，为服务大三峡，建设新宜昌作出贡献......”。

8、“.....在八五时期，国家集体和个人起上，相继开发建设武落钟离山佷山巴人发祥地天柱山中武当道教圣地人化石洞五爪观伴峡盐池温泉白龙仙宫巴王洞倒影峡和丹水漂流等景点和景区。别具格风景旅游资源是以清江为主体旅游资源，形成未经开发纯自然风貌古朴传统文化野趣横生民俗民风鲜明特色，吸引了八方来客，迎来了四海宾朋。年，珠海等地客商投资开发柏园山岛，建设日月山庄。为了引导鼓励县内外单位个人投资兴办旅游业，年，县人民政府出台鼓励境内外单位和个人投资兴办旅游业若干具体规定，促使旅游景点开发进入个新阶段。全县初步形成点即县城龙舟坪三线即清江旅游沿线丹水漂流线天柱山道教旅游线骨干景区和线路格局。九五期间，游客与日俱增，于是开发建设现代风景旅游区，成为土家儿女弘扬巴土文化，发展经济，向更加辉煌未来奋进新使命。为了合理开发利用和保护清江流域旅游资源，人民政府于年委托武汉大学旅游学院编制了清江风景旅游区总体规划，并报经湖北省旅游局批复。随着经济发展......”。

9、“.....人民生活水平提高，人们精神享受有更高追求，面向二十世纪，人们心理蕴含着地大自然宁静和平向往。为此，提出了生态旅游。生态旅游是在可持续发展原则指导下，以观赏和感受生态环境，普及生态知识，维护生态平衡为目种新型绿色消费方式，是坚持社会经济和生态平衡协调发展，实现旅游业可持续发展比较有效形式，也符合世纪人们消费心理发展趋势。年元月经县委县人民政府同意，按照湖北省计委旅游局鄂计社会字第号文件要求，由县计委和县旅游局索头组织编制出清江流域中下游生态旅游建设项目可行性研究报告，并报国家计委批复下达了项目建设计划，为确保生态旅游项目计划实施，县人民政府同期先后关闭了多家污染环境五小企业，对有污染新上项目均票否决。为生态旅游项目开发建设奠定了良好基础。年月湖北省人民政府发文批准设立全省八大旅游渡假区，将清江百岛湖纳入旅游渡假区。年，县委县人民政府及时提出建设生态文化旅游名县，全面融入宜昌小时经济圈，打造都市后花园旅游发展目标......”。