1、“.....国家行工项目试运营竣工验收第三节工程招投标依照国家发展计划委员会年第号令工程建设项目招标范围和规模标准规定，本项目建设可进行招投标。根据中华人民共和国招标投标法和国务院有关部门职责分工，国家计委建设部铁道部交通部信息产业部水利部中国民用航空总局审议通过工程建设项目施工招标投标办法年，为有效控制和合理使用投资，保证建设工程质量，本项目招标基本情况详见下表招标基本情况表项目招标范围招标组织形式招标方式不采用招标方式投资估算金额全部招标部分招标自行招标委托招标公开招标邀请招标勘察设计建筑工程监理设备主要原材料其他情况说明建设单位第十章项目运营方案运营体制建立新公司成立和组织机构新公司将按照公司法要求建立组织机构，董事会作为最高权力机构，决定公司经营重要事项董事长代表董事会执行常务经营决策事项，总经理负责公司经营目标实现和运营管理工作......”。

2、“.....组织机构图如下，预计需配备人公司董事长总经理监事长副总经理酒店管理中心市场开发部财务部售票服务中心旅客换乘服务中心行政部人力资源品控部副总经理停车管理中心二运营模式三旅游服务设施策划酒店住宿设施根据项目总体开发定位，接待设施需满足至少三个层面旅游需求第类为满足高端政务游客需求第二类为满足高端商务度假休闲旅游需求第三类为满足都市中等大众性休闲度假旅游需求。旅游餐饮设施服务于高端政务游客餐饮设施更重于安全性考虑，服务于高端商务游客餐饮设施要突出高品味高档次用餐环境服务于大众游客餐饮设施要简朴洁净，具有水乡特色。旅游购物设施民俗商业街区以满足游客休闲度假日常生活所用，主要购物设施分布在这里，以销售具有山特色工艺品生活用品食品等为主，购物设施经营模式可考虑是开发商独自经营二是商品经营型项目经营权转让，三是出售房屋所有权......”。

3、“.....从小到大健康滚动发展要求，保证定游客数量，必须加大市场开发力度，主要措施有加强营销投资，利用各种宣传媒体，宣传山旅游产品，提高山景区旅游业在全省乃至全国知名度加强旅游市场调研工作，广泛收集旅游市场信息，建立旅游市场信息库，通过旅游管理部门和旅行社，加强与主要客源地联系和协调。加强合作开发客源市场，通过与交通经贸文化部门合作，有针对性地组织山专线旅游，并配合高速公路和铁路建设，尽快开通与主要客源地中转地旅游专线。创新旅游促销模式，以信息化为主要途径，提高旅游服务效率。积极开展旅游在线服务网络营销网络预订和网上支付，充分利用社会资源构建旅游数据中心呼叫中心，全面提升旅游企业景区和重点旅游城市旅游信息化服务水平。加强职业道德教育，提高服务质量和水平。提高旅游服务水平。以游客满意度为基准，全面实施旅游服务质量提升纲要。以人性化服务为方向，提升从业人员服务意识和服务水平......”。

4、“.....健全旅游标准体系，抓紧制定并实施旅游环境卫生旅游安全节能环保等标准，重点保障餐饮住宿厕所卫生质量。开展旅游节庆主题活动，旅游节庆有利于促进旅游业发展。旅游节庆是吸引和凝聚国内外游客重要活动，是旅游资源民俗风情旅游产品推介大好时机，是推动旅游事业发展载体旅游节庆有利于提升旅游地形象。个旅游地知名度高低直接关系到他发展，旅游节庆是个向世人展示旅游地机遇和舞台。在旅游节前夕，旅游地都会通过各种方式宣传当地悠久历史文化美丽自然风光旅游景点特色和今日建设成就，这些对塑造个旅游地整体形象非常必要。可以使人们对个旅游地有更深点了解和向往，旅游地形象，知名度提高了美誉度提高了，对旅游发展有极大促进作用。比如再说这里正在举办山避暑节，从年举办首届开始。年来在每次节前都以各种方式大力宣传山历史文化道教圣地山青山绿水，自然生态山风景名胜，这种宣传就使避暑节知名度越来越高，形象越来越好，吸引了众多国内外游客和科技界人士来休闲度假，消夏避暑......”。

5、“.....第十二章总投资估算及资金筹措投资估算固定资产投资建筑工程部分本项目分四个功能区建设，主要有旅游综合服务区旅游酒店区民俗商业街区滨水景观区等四个区构成，各功能区保持整体联系又保证各自功能相对。主要建设内容如下项目主要建设内容览表序号功能分区层栋数用地面积平方米建筑总面积结构类型服务能力旅游综合服务区游客服务中心栋框架二层高峰接待能力为万人天绿色生态停车场大型车位位个小型车位个员工活动中心栋框架二层游客换乘并逐步成为通山县重要支柱产业。二客源结构分析根据抽样调查，山旅游景区游客结构如下性别结构男性游客略占优势男性占，女性占参见图。年年年年份万人女性,男性,图山旅游景区游客性别结构统计年龄结构中年游客居多，青少年游客市场开拓前景看好表山旅游景区游客年龄结构情况统计年龄比例排序从表可以看出，山旅游景区游客以岁年龄段游客最多，占游客总数，加上岁年龄段和岁年龄段游客，三项之和占游客总数，可见游客年龄结构是以中青年为主......”。

6、“.....这主要是因为远离喧嚣嘈杂城市走向清凉自然环境休闲避暑旅游正在成为城市中高收入阶层消费时尚。山旅游景区洁净水体清新空气满山遍野竹林和凉爽夏季正是现代都市人极向住去处。每年夏季，武汉咸宁等大中小城市游客纷纷前往避暑休闲疗养，同时良好生态环境吸引些会议学习培训在此地举行。未来应注意开发会务这高端市场。学历结构高学历游客居主导，并可以继续保持与发展表山风景旅游区游客学历结构情况统计学历初中以下初中高中或中专大专或本科本科以上百分比排序由表可知，大专或本科学历者占，本科以上学历者，二者之和占总人数。可见中高学历游客是山客源市场主体。这是由于山客源中高学历高收入人群中前来避暑旅客占很大部分。在今后旅游产品开发规划过程中，应在原有产品基础上进步丰富文化内涵。注意开发中小学生夏令营市场......”。

7、“.....本报告以第三层次规划范围内为主要研究内容编制项目可行性研究报告。详见下图六新建理由是风景名胜区规划要求，在船埠村建设综合服务中心二是自驾游兴起，在旅游旺季时，云中湖地区车满为患，经常出现交通堵塞三是大量车辆进入云中湖地区，加大了云中湖地区噪音和空气污染。根据山旅游发展总体规划方案，通过在船埠村建设综合服务中心，配套建设大型停车场和游客换乘中心，外部车辆进入船埠入口服务区停车场后均换乘景区内部环保车辆，游览景区各景点，以彻底解决旅游景区存在上述矛盾。第二节项目概况项目建设地点本项目选址在山船埠村，具体位置详见下图二项目建设目标本项目将紧扣山休闲度假旅游发展战略，充分结合项目建设区高低起伏错落有致地形自然水体和山体等环境要素，兼顾旅游综合入口功能需求，巧妙融合避暑胜地英雄九宫佛道胜地生态九宫温泉之乡楠竹之乡地域特质......”。

8、“.....最终形成山风景区主三辅入口服务体系，即船埠主游客中心山入口综合服务区金鸡谷天门太阳山三个次入口辅助游客中心。三项目功能定位作为山风景区游客主集散基地，其担负主要功能为大部分约山风景区入口人流集散和换乘功能山风景区冬季旅游主要旅游目，集休闲观光度假科普教育等多种功能为体，是以自然风光观赏为主，辅以人文景观旅游目地。四建设规模内容和标准建设标准按我国级景区入口综合服务区标准规划建设项目建设规模本项目新增建设用地平方米折合亩。主要建设景区游客服务中心员工活动中心生态停车场游客换乘中心民俗风情街及绿化景观工程。合计建筑物总面积平方米，形成年最大接待万游客出入景区综合服务能力。项目建设内容项目主要建设旅游综合服务区商业服务街区生态景观区三大功能服务区......”。

9、“.....估算为万元，具体明细详见下表序号项目名称金额万元占投资比例工程费用二建设工程其他费用含亩征地费三预备费四建设投资合计五建设期利息六流动资金七总投资资金筹措项目建设单位自筹项目资本金万元申请政府旅游发展补助专项资金万元六建设时安排根据本报告建设方案和现场建设条件，参照国内类似工程施工安排，初步预计本项目其工程工期年年月至年月，其中半年施工准备期，年半施工期。第三节研究主要结论与建议结论本项目是完善山旅游服务设施力作，也是鄂西生态文化旅游圈会议确定重点建设工程，与通山县政府提出旅游兴县战略定位高度契合。随着本项目建设，将极大改善景旅游服务设施与景观，促进当地旅游产业大发展大繁荣......”。