1、“.....采用公开招标方式。本工程按业主要求安排招标。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院第十二章财务评价与社会生态效益评价财务评价财务评价依据根据国家发改委建设部颁布建设项目经济评价方法与参数第三版及国家现行有关财税制度，计算和评价项目财务效益。根据中华人民共和国增值税暂行条例实施细则和中华人民共和国企业所得税法实施条例，农产品种植免征增值税和企业所得税折旧费及维修费折旧费按直线法残值率测算，折旧年限建筑物年设备年维修费包括所有固定资产大中小修理费，土建按其原值计，设备按其原值提取计算销售费用及管理费用销售费用按销售收入测算，管理费用按销售收入测算基准贴现率根据建设项目经济评价方法与参数第三版相关规定，农业种植行业基准贴现率为该项目建设期个月，生产经营期按年计算，财务测算按年进行计算。该项目财务分析基础数据由项目建设单位提供......”。

2、“.....可推进项目区产业化发展，逐步实现种苗生产销售体化经营，为东西湖区无公害蔬菜产业发展和形成提供技术支撑。同时，力争将基地建成集种苗生产绿色食品生产休闲观光于体现代农业产业基地，为东西湖区旅游经济发展起到积极促进作用。项目实施前，由于排灌条件较差，基础设施缺乏，亩均收入仅为元，项目实施后，调整种植结构，主要种植无公害蔬菜，预计可新增销售收入万元。详见附表。销售税金及附加根据年月日起实施新增值税暂行条例和相关优惠政策，该项目在当地免征切销售税金及附加。年销售收入及税金估算见附表。总成本费用估算折旧及摊销预计该项目新增固定资产原值万元，其折旧费按直线折旧法及残值率测算，折旧年限设备年，建筑物年。项目年折旧费为万元。固定资产折旧估算见附表......”。

3、“.....均按年等额摊销，年摊销费用为万元。见附表。直接生产成本直接生产费用由种子肥料生物农药机械费水费等构成。经测算，该项目每年直接生产成本万元。详见附表。维修费用销售费用等其它费用该项目财务分析中，维修费包括所有固定资产大中小修理费，土建按其原值计，设备按其原值提取，则在计算期内，年维修费用为万元。管理费用指管理部门为经营该项目而作支出，不包括固定资产折旧维修费和流动资金利息。经测算，正常年管理费用为万元。销售费用按销售收入测算，则在计算期内，年销售费用为万元。经营成本估算项目达到设计经营能力，年经营成本为万元。年总成本费用该项目年总成本费用为万元，成本费用估算表见附表。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院财务效益分析项目盈利能力分析预计该项目达到正常经营年份，年新增销售收入万元，减去总成本费用万元，年利润总额万元。依据中华人民共和国企业所得税法实施条例......”。

4、“.....利润与利润分配表见附表。财务评价指标财务现金流量计算见附表。财务评价指标见下表主要财务评价指标表序号指标名称单位数值备注投资利润率静态投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元财务内部收益率投资回收期财务净现值是反映项目获利能力主要指标。从上表中可以看出，该项目投资利润率较高，财务内部收益率大于财务基准折现率，累计财务净现值万元大于零，因此在财务上是可行。该项目投资回收期为年，小于行业基准投资回收期，这表明项目投资能按时收回。武汉汇春名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设实施方案武汉市东西湖区勘测设计院社会效益促进农业增效农民增收项目通过完善项目区排灌设施和道路交通工程，建设优质无公害蔬菜种植示范基地，引导农民调整种植结构，提高农业综合生产能力，有力促进了农业持续增效农民增收。成为新农村建设亮点工程项目建成后，将成为农民致富奔小康支柱产业，成为建设社会主义新农村建设亮点工程......”。

5、“.....提高农产品竞争力通过引进新品种新技术新材料新模式，开创现代农业无公害绿色农业生态农业可持续发展新路子，满足要求，提高农产品竞争能力，向高产优质高效农业迈进。提供优质蔬菜精品，促进社会繁荣发展通过为社会提供优质无公害蔬菜产品，不仅可以促进菜必须经过农药画残留量控制。因此，公司制定了严密管理措施，使该项目以绿名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案色安全食品为特色品牌，可以顺利进入武汉及周边市场，同时通过小包装真空包装等措施，在城市超市和大酒店销售，提高经济收益。具体管理措施如下监管无公害蔬菜市场定价由于无公害蔬菜缺乏统筹管理，就像个混杂无序市场，以至于定价各，就在相邻几间超市中，普通蔬菜价格相差不大，但是无公害蔬菜价格却相差甚远，如此无序价格，实在令消费者难以接受本来就势单力薄无公害蔬菜。从源头狠抓无公害蔬菜质量保证无公害蔬菜，要防患于未然，从源头抓起，全程监督。我合作社自成立以来，首先......”。

6、“.....投入了部分资金是用于建立和完善食品监测体系，做到真正意义上市场准入其次，严格做好把关各项工作，并聘请资深农艺工程师到农场为广大农民开展种植培训，另外邀请华中农业大学知名农产品研究专家涂教授到基地指导，并发放无公害蔬菜种植手册，定期对基地进行检查再次，号召基地干部群众积极配合，保证无公害蔬菜质量，严格控制农药使用，同时引进先进种植技术和人才。完善无公害蔬菜销售渠道在无公害蔬菜销售上，目前武汉市选择销售网点般是农贸市场各大超市，其中超市是主要销售渠道。然而，在超市设专区，除了要缴纳进场费过节费分摊促销费等还要承担拖延货款，违反合约风险。基于此，我公司组建销售平台，将无公害蔬名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地项目建设内容该项目建设内容分三部分，第部分为亩基础设施建设，第二部分为亩钢架大棚工程建设，第三部分为亩喷滴灌工程建设。亩基础设施建设内容农田水利工程新建米字格支沟，米新建斗沟，米......”。

7、“.....亩钢架大棚建设内容，规格为，每亩栋。亩喷滴灌系统建设内容新建灌溉站座，建筑面积平方米给水管网套变压器台。项目总投资及资金筹措项目总投资本项目概算总投资万元。其中，工程施工费用万元，占总投资，主要包括水利工程道路工程设备购臵安装费万元，占总投资，主要包括钢架大棚及喷灌设施工程建设其他费万元，占总投资，主要包括工程招标费工程监理费工程勘测费工程设计费。资金筹措项目总投资万元中，申请市级财政资金万元，占总投资申请区级财政资金万元，占总投资自筹资金万元，占总投资。项目建设期限项目建设期为个月，即年月年月其中钢架大棚建设工期为年月年月名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案喷滴灌设施建设工期为年月年月基础设施建设工期为年月年月项目预期效益项目运营后每年达到万元总利润，使项目能够在年内收回投资成本。通过完善项目区排灌设施和道路交通工程......”。

8、“.....引导农民调整种植结构，提高农业综合生产能力，有力促进了农业持续增效农民增收。项目建成后，将成为农民致富奔小康支柱产业，成为建设社会主义新农村建设亮点工程。名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案第二章项目建设必要性与可行性项目建设必要性通过对基地现有资源整合和基础设施建设，可提高资源利用率，建成正规化标准化名优农产品生产基地，提高农业综合生产力，同时可节约人力物力，财力。特别是通过项目基础设施建设，改善道路交通条件，通过建设钢架大棚及喷滴灌设施，不仅可提高农业资源利用率，提高农业经济效益，而且是建设资源节约型环境友好型社会重要举措。发展大棚蔬菜，有利于增加单位面积蔬菜特别是叶类蔬菜产量，有利于防寒防涝和抗灾度淡，有利于增强蔬菜种植示范效应，引导社会力量发展蔬菜生产，对保障武汉中心城市蔬菜供应将发挥积极作用。年在本项目区建设亩无公害钢架大棚蔬菜生产基地，项目已经验收投入生产......”。

9、“.....随着武汉中心城市拓展，按照人均厘菜地要求，蔬菜基地仍然不足，加上城市菜源流向县城和乡镇等情况出现，致使中心城市蔬菜供出现季节性阶段性矛盾，菜价长期高位运行。根据市政府关于加强菜篮子工作意见精神，为发展蔬菜生产，保障市场供应，维护市场菜价稳定，有必要扩大无公害蔬菜基地开发建设。通过基础设施钢架大棚配套设施及喷滴灌建设，可推进名优农产品专业合作社无公害蔬菜生产基地建设项目实施方案项目区农业产业结构调整，发展名优农产品。可促进东西湖区农业在现有基础上，落实农业西移战略，为发展都市农业强化基础设施改善生态生产及农民生活条件，使农产品不断优化，农业灾害得到控制，提高单位农业资源面积利用率和产出率，节约农业资源，形成良好农业生产环境，促进农业可持续发展。通过专业合作社基地建设，可充分发挥政府扶持造血功能，可增强专业合作社自我服务，自我发展能力可使生产基地成为东山农场乃至全区全市可观可学名优农产品示范区不仅可增加社员收入......”。