1、“.....建设单位业主委托合同设计单位施工单位监理公司物资供应公司总监理工程师投资控制质量控制进度控制合同控制为了加快工程建设，提高工程质量，协调好工程施工中各个环节关系，建设单位组织机构可按职能设部门，可设计划合同部物资供应部财务部门工程部等。第二节运营期组织机构及劳动定员本项目主要定员为人。详见下页组织机构设置图。居委会主任业务主任行管后勤主任办公室服务大厅功能室社区培训保安财务科第八章项目实施进度年月进行可行性研究报告审批工作，审批后，立即进行施工图设计和开工前期准备工作，于年月开工建设，年月工程竣工，详见项目实施进度表。项目实施进度表序号年度阶段进度年可研报告编制与审批施工图设计土建工程施工装修竣工验收投入使用第九章投资估算与资金筹措第节投资估算编制说明本估算根据项目构成中各专业提供条件编制。本项目设备购置费用按项目单位考察选定设备价格计算，设备安装费用已含在设备价格内......”。

2、“.....按山东省建筑安装预算定额和材料按市场价格估算。土建工程览表序号名称建设规模单位装修费合价改造内容元万元建设工程墙面及地面贴瓷砖装饰工程给排水及卫生洁具电气安装社区服务中心文体广场硬化对墙面地面门灯进行装饰装修，合计三公用设施。本项目部分利用原有公用设施，不足部分新建计入固定资产投资。四暖气和燃气增容费。项目采暖和燃气需要增容费按政府有关规定计取。五工程其他费用。按有关规定并结合项目特点分别计取。六预备费。由于设备已有供货意向，配套设施经考查价格变动不大，基本预备费是按固定资产投资第二部分费用计取涨价预备费是按固定资产投资第二部分费用计取。六固定资产投资方向调节税。按中华人民共和国固定资产投资方向调节税条例实施细则和财政部有关规定暂停征收。七经营资金......”。

3、“.....其它材料可以择优就近采购。根据上述情况并参照同类行业经营指标。二编制依据国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第二版二国家计委建设项目进行可行性研究试行管理办法三设备价格，根据现行出厂价估算三建设工程投资估算建设工程投资万元。工程费用万元建筑工程费用万元设备购置费用万元工程建设其他费用万元预备费万元见资产投资估算表。建设投资估算单位万元序号工程和费用名称估算价值建筑工程设备及安装其他费用总值固定资产投资第部分工程费用建设工程社区居民服务中心第二部分其它工程费用土地费勘察设计费及监理费建设单位管理费职工培训费招标代理费其他预备费用基本预备费涨价预备费建设期利息总计第二节资金筹措及投资使用计划项目建设投资万元。资金来源为争取国家扶持资金万元，其余资金由地方配套和承办单位自筹解决。根据项目实施进度安排，项目建设投资，第年全部投入......”。

4、“.....深入落实科学发展观，按照创先争优活动要求，夯实社区服务基础，确定实施河滨社区综合服务中心改造工程。项目本身产生直接财务效益很难定量计算，但项目设施可以产生良好社会效益，故本项目效益评价，主要是社会效益评价。本项目作为社会公益事业建设工程，项目社会影响主要是对本地区居民生活水平和生活质量产生较好影响，提高当地居民生活质量。提供了文化要求相对较高就业岗位，扩大了就业机会，对整个社会产生很好正面影响。项目建设标准与本地目前生活水平相当，适合本地区经济和社会情况，定能在较短时间内为本地社会环境和人文条件所接受，同时政府和居民也会积极地支持项目存在和发展。随着项目实施，将带动本地区建材业交通运输业建筑业和商业服务业进步发展，间接为社会提供更多就业机会。第十章结论与建议结论本项目改建符合国家产业政策和地区发展规划，是项为国分忧为民造福公益性社会事业项目，它建设是非常必要和及时。社区服务中心是体育场街道办事处个文明窗口......”。

5、“.....同时也体现了体育场街道办事处经济腾飞，人民民用建筑设计通则二淄博市城市规划管理办法第三节总体规划方案规划指导思想和原则充分体现以人为本思想,面向二十世纪，针对社区人员经济水平提高和生活方式更新,以满足社区人员生理与心理上各种需求,努力创造富有吸引力社区环境。按照可持续发展原则，建立人与自然有机和谐统体，充分利用土地及其它资源，实现社会经济与自然生态在更高水平上协调发展。坚持环境生态化原则，满足日照采光和通风要求，着重进行步行环境和绿地系统规划设计，最大程度使社区人员接近享受自然。坚持科技进步原则，采用四新成果，推进规划设计及社区服务中心建设水平提高。总体布置应按照使用功能要求进行功能分区,要做到交通合理,绿化系统完善,充分利用地形合理布局,空间布置和周围环境协调。形成配套完善公共设施服务体系。二规划设计要点因地制宜在设计中注重城市设计社区设计环境设计，注重社会效益等......”。

6、“.....实施均享理念。在规划设计上要以均享为原则，让每个社区人员都能平等地享受资源，都能获得等同价值回报，要达到均享目。三总体构思规划布置社区服务中心要以世纪生态模式和回归自然意境和功能需求倾心打造。占地，改建规模为，设站式服务大厅和社区办公室会议党建活动室村民人口学校图书阅览室调解与法律服务中心交通安全办公室警务综治室老年活动室，农业综合服务站社区计生服务站组织指挥协调和控元其中工程费用万元其他工程费用万元预备费万元第二章项目提出背景和建设必要性第节项目提出背景当前，随着我国经济成份生活方式社会组织形式和就业形式日益多样化，社区居民群众物质文化生活需求日益呈现出多样化多层次趋势，经济社会发展和居民群众多方面需要给社区服务提出了新更高要求。加强和改进社区服务工作有利于扩大党执政基础体现政府施政宗旨有利于扩大就业解决社会问题化解社会矛盾促进社会和谐有利于不断满足居民群众需求提高人民生活质量促进人全面发展......”。

7、“.....以农村社区建设规划为引领，以农村社区公共服务设施建设为抓手，以提高农村社区管理和服务能力为重点，以完善农村基层社会管理体制为保障，推进公共服务向农村延伸，对于促进经济发展社会安定和人民生活质量提高，发挥了重要作用。目前，社区服务项目和内容已基本涵盖广大居民物质生活和精神生活各个领域，社区卫生社区文化社区环境社区治安社区保障等服务项目普遍展开，多种便民生活服务圈不断涌现，社区居民需求得到不同程度满足。在农村社区开展站式服务，为居民提供便捷优质办事服务。些地方还加大了政府购买服务力度，在社区配备了劳动保障计划生育卫生保洁社会治安等协管员，使社区服务社会效益明显增强。慈善超市扶贫超市等扶贫帮困载体，积极为社区困难群体排忧解难，提高了社区服务效率和质量。二社区服务特点当前要重点开展好社区服务是面向群众便民利民服务......”。

8、“.....面向失地农民再就业服务和社会保障服务。社区服务是我国改革开放以来探索条贴近基层服务居民社会化服务新路子。为进步完善社区服务中心服务功能。根据群众需求，按照功能合理要求确定服务内容如代办代送学生寄托临时保姆水电故障排除等便民利民服务项目组织社区志愿者积极开展社区公益活动，为社区人员残疾人困难者优抚对象等人员提供社会福利服务。在此背景下，张店区中埠镇人民政府提出改建中埠镇大王农村社区服务中心，提高中埠镇大王农村社区服务水平。第二节项目建设必要性对社区物质文明与精神文明建设有着很大推动作用二可以使社区成员拥有更多公共服务社会福利和闲暇时间，让人们从沉重家务劳动中解放出来，提高人们生活质量三可以使人们更集中精力从事生产劳动和其他社会活动，创造出更多社会财富四通过广泛群众参与，会培养出种高尚社会道德与社会风气五有利于提高人们主体意识，协作意识，法纪意识和文化意识，使人素质提到提高。六中埠镇大王村位于镇域南部......”。

9、“.....村民近户共余人，管理党员名。社区居委会办公地点在张店区中埠镇大王村村委院内。社区服务办公条件差问题没有得到解决，居委会因资金困难无力投入，已经成为制约社区和谐发展重要矛盾，社区服务设施改造迫在眉睫。因此，该项目建设是必要。第三章建设条件及位置自然条件地理位置该项目位于张店区中埠镇大王村,总占地面积平方米。二气象条件淄博市位于东经,北纬中纬度地区，属暖温带大陆性季风半温润气候区，具有季风气候特征，其特点四季分明。年降水量毫米，年平均气温，历年极端最高气温，极端最低气温，气候资源中热量光照充足，水资源较欠缺。各季节特征如下夏季高温多雨季降水量占全年降水量冬季寒冷干燥，季降水量占全年降水量春季干旱多风，天气多变，季降水量占年降水量秋季降温迅速，降水锐减，季降水量占全年降水量......”。