1、“.....比改革开放之初下降了近个白分点。按照联合国划分贫富标准，我国城镇居民牛活水平正由温饱型向小康型转变。经济水平提高会引致居民消费结构变化。体育消费，作为较高层次发展消费需求和生活需求，从增长趋势看具有无限性。相信随着人们购买力和购买欲望增强，体育产业发展将迎来光明前景。市体育事业发展经济社会环境分析市社会经济发展状况近年来，市在市委市政府正确领导下，认真贯彻落实科学发展观，紧紧抓住东北振兴和沿海开放双重机遇，积极应对各种新形势和新挑战，加快经济结构调整和增长方式转变，经济持续健康快速发展，各项社会事业全面进步。详见表。表年国民经济主要经济指标指标单位月累计同比增长生产总值初步核算亿元地用功能运营成本单位使用功能运营成本经营成本体育场建筑面积元平方米财务生存能力评价通过经营收入支出测算可以看出，该项目在建成运营后，年经营收入为万元，经营成本约为万元，经营期如能达到上述目标，则该项目能够维持正常运营......”。

2、“.....以配套土地开发产生土地出让金筹集项目建设资金和偿还银行借款。该项目前期开发启动资金全部为银行借款，待配套土地开发产生土地出让金后偿还银行借款。根据经批复市体育中心项目建议书中有关配套土地开发投资和收益测算可知，项目公顷配套开发用地，住宅出让面积约为万平方米，各年出让价格元平方米元平方米元平方米和元平方米公建出让面积约为万平方米，各年出让价格为元平方米元平方米元平方米和元平方米。体育中心项目借款亿元，计算期前年分别借入亿元亿元。借款偿还期年，其中，前年付息不还本，后年付息并还本。偿还本金分别为万元万元。经测算，体育中心项目计算期后两年偿债备付率指标分别为。由此可以看出，各年偿债能力指标均能够满足国家有关要求。因此可以认为，该体育场项目如期偿还银行贷款可能性很大。市体育场项目可行性研究报告十四社会效益分析该项目建设和投入使用将为市带来多方面社会效益......”。

3、“.....据有其它建筑不可替代作用。市体育场建设将以其独具特色外形高水平建设标准和完备功能成为市标志性建筑物，成为市体育形象新代表。世界许多知名城市都拥有特色鲜明大型体育场馆，其中有些已经成为城市形象代表。法兰西体育场为承办年世界杯足球赛而建于法国巴黎郊区，法兰西体育场共耗资亿美元，是世纪年代世界上最昂贵体育场。该体育场可容纳万名观众，巨大顶棚所用钢框架总重量相当于埃菲尔铁塔重量，但所采用支撑物多数不易被人察觉，体育场以其恢宏大气著称。诺坎普体育场是巴塞罗那俱乐部主场，位于西班牙巴塞罗那市内，拥有,个座位，成为世界第二大体育场，现代化通用设备也使它成为全欧洲最好足球场地。最引人注目是球场内外色彩基调变化，球场犹如个彩色篮子，蓝白红黄等色彩既有混合，又有区分，而且充满动感，显得非常现代化。年悉尼奥运会主体育场也是奥运会历史上最大室外体育场，可容纳,名观众，体育场跨度足够四架波音客机并排停放......”。

4、“.....为了响应绿色奥运口号，该体育场建设也遵循了绿色原则。更多地以太阳能和天然气来提供能源，降低了对传统能源，如电力使用。目前国内最具特色体育场当属年北京奥运会主要比赛场馆鸟巢和水立方，鸟巢作为国家体育场，建筑面积万平方米，拥有永久坐席个。体育场远观酷似鸟巢，运用中国传统文化中镂空手法陶瓷纹路红色灿烂与热烈，与现代最先进钢结构设计完美地相融在起。水立方是国际游泳中心，外膜远观起来就像个个水分子按照不规则方式排列起来，多个这样水泡泡交融在起，形成了这座游泳中心美丽外表。这些著名体育场馆因其体型庞大与独特势和新挑战，加快经济结构调整和增长方式转变，经济持续健康快速发展，各项社会事业全面进步。详见表。表年国民经济主要经济指标指标单位月累计同比增长生产总值初步核算亿元地用功能运营成本单位使用功能运营成本经营成本体育场建筑面积元平方米财务生存能力评价通过经营收入支出测算可以看出，该项目在建成运营后......”。

5、“.....经营成本约为万元，经营期如能达到上述目标，则该项目能够维持正常运营。借款偿还分析市政府为市体育中心项目建设提供公顷配套开发用地，以配套土地开发产生土地出让金筹集项目建设资金和偿还银行借款。该项目前期开发启动资金全部为银行借款，待配套土地开发产生土地出让金后偿还银行借款。根据经批复市体育中心项目建议书中有关配套土地开发投资和收益测算可知，项目公顷配套开发用地，住宅出让面积约为万平方米，各年出让价格元平方米元平方米元平方米和元平方米公建出让面积约为万平方米，各年出让价格为元平方米元平方米元平方米和元平方米。体育中心项目借款亿元，计算期前年分别借入亿元亿元。借款偿还期年，其中，前年付息不还本，后年付息并还本。偿还本金分别为万元万元。经测算，体育中心项目计算期后两年偿债备付率指标分别为。由此可以看出，各年偿债能力指标均能够满足国家有关要求。因此可以认为，该体育场项目如期偿还银行贷款可能性很大......”。

6、“.....主要体现在如下三个方面改善城市形象，提升城市品位大型体育场馆作为城市中特殊建筑，据有其它建筑不可替代作用。市体育场建设将以其独具特色外形高水平建设标准和完备功能成为市标志性建筑物，成为市体育形象新代表。世界许多知名城市都拥有特色鲜明大型体育场馆，其中有些已经成为城市形象代表。法兰西体育场为承办年世界杯足球赛而建于法国巴黎郊区，法兰西体面积公顷，配套土地开发用地面积公顷。在体育场馆建设用地中，体育设施建设占地公顷，市政设施建设占地面积公顷，公共绿地面积公顷，防护绿地公顷。体育场馆总建筑面积万平方米。市体育场项目是市体育中心建设主要子项目。二主要技术经济指标市体育场总投资为万元，建设资金全部由银行贷款解决......”。

7、“.....体育中心项目配套土地开发用地面积公顷，开发期年，于开发期第年开始出让土地，出让年。根据测算，配套开发土地出让收入为亿元，每年土地出让收入分别为亿元亿元亿元亿元。体育中心项目预计需银行贷款亿元，而该体育场项目银行借款亿元，如能按预计进度出让配套开发用地，则出让产生土地出让金足以偿还银行借款。二项目建设必要性促进区域经济增长，带动市体育文化产业链全面发展国内外经验表明，大规模体育场馆建设将直接拉动经济增长。以年奥运会为例，我国奥运场馆建设总投资亿元，国家投资又带动民间投资，极大地拉动了投资需求和消费需求，最终转化为区域经济增长动力。市体育中心建设作为我市历史上最大规模体育设施项目，将从多方面拉动城市基础设施道路交通等投资建，扩大城市体育产业消费需求，带动经济总量放大。同时......”。

8、“.....伴随市体育场建设，体育设施体育竞赛表演体育用品健身娱乐体育旅游和体育文化市场都将得到空前发展。首先，设施完备体育场必将吸引更多各类大型赛事来到，商业性赛事数量和质量随之而提升。高质量丰富多彩竞赛表演市场又能吸引众多消费者，促使观众流量增大，反过来，消费者增多又促进了竞赛市场繁荣。其次，体育场建设和使用将成为本地体育产品高曝光率平台，为体育用品企业提供了提升形象扩大品牌知名度载体。同时随着高水平比赛展开，国际水平体育用品涌入，也为本地企业提供了极好观摩学习和交流机遇。体育场馆和体育赛会水平提升还将促进大众体育运动升温，意味着体育休闲娱乐市场需求扩大，随着体育项目开发品种不断增多，消费者选择余地也越来越大，消费方式多样化，层次各有不同，也就不断地促进了消费增加。再次，借助体育场馆兴建，体育旅游赛事旅游也将逐渐发展壮大，吸引国际赛事进入，就可以以此组织外地体育爱好者前来观看，发挥旅行社优势......”。

9、“.....又增添了新旅游项目，填补传统旅游项目空白，拉动旅游市场巨大消费。最后，独具特色体育场，新建全民健身广场个和各类公共体育设施个，全民健身场地设施遍布城乡。同时，广东各地特别是珠三角地区建设了大批与广东现代化建设相适应，具有较高档次和规格既能承办国际综合运动会或顶级赛事，又能广泛满足全民健身现代化体育场地设施。到目前，广东已初步形成了以省市县市区镇街道村社区五级行政区域为主，社会行业为配套全民健身场地设施网络。珠三角个市均已建成了配套完善体育中心和全民健身广场所有县市区街道镇行政村建有公共体育设施。东西两翼和粤北山区有个地级市已建成了体育馆体育场游泳池和全民健身广场等大型体育设施有个县市区体育设施达到基本建设标准，其他县市区均建有个大型公共体育场地设施，行政村也拥有体育活动场地。广东省体育事业蓬勃发展与其良好体育设施建设基础是密不可分，同时大量体育设施建设投入也拉动了周边产业和整体经济发展......”。