1、“.....对于绿化园林无需再投入大量资金，只要加强保护和开发，即可成为观赏景致。果木园艺资源园区内原有果林占地有亩，果林作为经济林业归入园区即可作为特色农家游景点又可作为农产品深加工原料基地，而且它投资回报极高，亩果园年可产吨瓜果，公斤瓜果深加工后作成果汁饮料或者其他品种食物可批售元，每亩收益元左右，园区亩香樱桃园，只要专业管理，每年就有万元投资回报，而且是当年投资当年收益。动物资源园区内有森林茂盛，毛草密集动物繁殖侯鸟有几十种，而且常年有水不干枯，时常惊起滩鸥鹭景致极为为别致，除自然栖息飞禽走兽外还人工饲养梅花鹿等也为游人与野生动物零距离接触，创造了条件。这对生态野生动物保护和提升哈尔滨市旅游品牌效益都有好处，具有非常高旅游价值。其他资源在根据自然条件与哈尔滨旅游资源整合前题下完成个又个经典建筑。如种植园休闲园会议中心等即可提升旅游价值又可创造客观经济效益。还如民俗村完全是利用现有民族房屋庭院征用后改造而成......”。

2、“.....上述开发投资不大，收效很大，还有园区内娱乐消费通信交通设施，完全可以利用招商形式建设，谁投资谁受益。第八章投资估算与财务分析投资估算公司管理目标为年创业二年创收三年形成核心竞争力。各主线初步管理营销估算为各主线初步管理营销估算会员制度生态农庄生态旅游服务中心生态产品深加工生态文化金卡元张，银卡元张，贵宾卡元张其中金卡人，银卡人，贵宾卡万人销售收入万销售毛利万项目投资万基础基地种苗基地灌溉网络起动投资万，其余或滚动发展。销售收入亿元销售毛利万元项目投资万元道路建设绿化建设度假设施娱乐设施起动投资万，其余或滚动发展。每年游客万次，人均消费元。包括正常游客万人，学生万人天，疗养老人万人天疗程销售收入万元销售毛利万元项目投资万环境美化土地征用样品市场推广起动投资万，年计划每年每年销售额亿元销售毛利万元项目投资万购买加工设备，护养设备起动投资万，其余或滚动发展。销售收入亿元销售毛利万元目前处于投入阶段......”。

3、“.....依据国家计委和建设部颁发建设项目经济评价方法与参数第三版等有关规定和要求进行测算和分析。基础数据估算期为年总投资亿元固定资产投资万元流动资金万元贷款万元。经营税及附加计算。总成本估算正常年远期运行阶段总成本为万元经营成本万元固定成本万元忧。二生态建设。发展生态主导型经济，合理开发局部保护全局，努力进行生态农业建设，走出条与政策要求匹配发展与保护双赢之路。五省工作战略重点及年哈市工作重点深入推进现代农业建设，加快城乡体化发展。积极发展现代化大农业，推进我省由农业大省向农业强省转变。大力调整农业结构，这是农民增收有效途径。大力发展循环农业设施农业和旅游观光农业，支持省农业科技示范园建设，建成市现代循环农业示范园。本项目实施是绿色食品精品战略......”。

4、“.....强化产业支撑和公共服务，为打造沿国道小城镇建设示范带，为提高小城镇吸纳和承载人口能力起到积极贡献作用。六黑龙江省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持科技先导体制创新，以培育壮大农业龙头企业为关键，以完善带动农户组织制度和利益联结机制为核心，以加强农产品质量安全监管为基础，通过市场引导龙头带动农民参与政策扶持政府服务等措施，全面提升农民组织化和农业现代化水平。实施产业集群发展大企业带动和品牌战略，大力发展农产品精深加工，实现我省由粮食大省向粮食精深加工和绿色食品强省跨越。突出重点领域，着力延长玉米水稻大豆乳品蔬菜和肉类加工等六大产业链条，统筹推进马铃薯小麦食用菌和浆果等农产品加工业发展，建成国家重要具有国际竞争力绿色健康食品产业基地。实施百户龙头企业培育工程，加强品牌整合，打造全国乃至全球具有影响力知名品牌。要抓好龙头企业带头作用......”。

5、“.....作为农业增效农民增收重要突破口来抓。哈尔滨盛源荣昌农业开发有限公司推行公司基地生产经营模式，构建立体农业产业链，打造循环产业链。引导农民发展生产，指导群众学习技术，帮助群众销售产品。与周边农户合作养殖种植为合作农户提供种苗饲料技术销售等条龙服务。实行风险共担，利益共享实行产供科工贸体化经营格局走产业化道路。使农户免受市场价格波动而造成损失，确保农业增效农民增收，有效地调动了农民参与农业产业化生产带动了农民致富积极性。为当地农民带来经济效益和就业机会，要开拓新思路，重视品牌效益，严把质量关，以品牌经营提升农产品档次，大力拓展市场。第三章项目公司及项目进度情况公司简介哈尔滨盛源荣昌农业开发有限公司。隶属于黑龙江盛源荣昌投资发展有限公司子公司。公司现有职工人，其中本科学历人员人，大专学历人员人，研究开发人员人。近年来，公司按照现代农业企业管理模式，建立规范管理制度，以生态农业集约化模式为创新主线，组织科研和生产......”。

6、“.....具有较强研发和示范推广能力，主要表现可靠技术保障体系。企业以省农科院为技术依托单位，同时与农大等院校建立了技术合作关系，企业拥有定数量技术管理人员，并建有实验室检测中心培训中心先绿色休闲度假休闲保健生态文化观光基地。生态文化主要表现为北欧风情和绿色文化游园。充分发挥亚沟镇生态资源丰富，开发潜力极大优势，与农业科学院合作，建设北欧生态风情园。生态家园为各个特定人群中高级管理者大学教师具有抗震防风防火等功能。旦出现意外，顾客极易四散可以说安全系数极高。生态园待客率风险。交通顺畅是客源保障，创意和管理亦是客源保障。生态园建立初期，服务客户为主导，尽可能让客户感受原生态环境，品尝无公害种植蔬果，根据市场调查，预计生态园在开业三个月内，顾客上座率能达到。人事风险与控制。无公害蔬果种植和畜牧养殖都需要有定专业素质人员。风情园与农业科学院合作，农科院提供了充足人力资源，专业技术型人才具有较高技术能力，同时雇佣当地农民......”。

7、“.....即解决劳动力问题又解决农民就业问题。人才队伍有保障。管理团队风险与控制。背后具有强大才市场资源储备库，足可以抵御公司经营中管理团队风险。省由农业大省向农业强省转变。大力调整农业结构，这是农民增收有效途径。大力发展循环农业设施农业和旅游观光农业，支持省农业科技示范园建设，建成市现代循环农业示范园。本项目实施是绿色食品精品战略，主要有蔬菜基地有机农产品基地现代畜牧业规模化标准化畜牧场和养殖园区建设。强化产业支撑和公共服务，为打造沿国道小城镇建设示范带，为提高小城镇吸纳和承载人口能力起到积极贡献作用。六黑龙江省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要以邓小平理论和三个代表重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，坚持科技先导体制创新，以培育壮大农业龙头企业为关键，以完善带动农户组织制度和利益联结机制为核心，以加强农产品质量安全监管为基础，通过市场引导龙头带动农民参与政策扶持政府服务等措施......”。

8、“.....实施产业集群发展大企业带动和品牌战略，大力发展农产品精深加工目录第章摘要项目介绍二项目总体发展战略第二章项目所在地概述地理位置二历史沿革三自然环境四旅游环境五投资环境六政策导向第三章项目公司及项目进度情况公司简介二项目进度安排第四章北欧风情生态园发展总体规划总则二市场背景核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,三项目定位四项目总体规划五项目总体规划指标六市场定位及市场范围七项目功能定位及配套设施第五章行业与市场分析分析二竞争对手及市场分析三行业分析第六章项目评价第七章效益分析经济效益测算二社会效益分析三生态环境效益分析四项目效益分析第八章投资估算与财务分析投资估算二财务评价第九章风险分析与控制第章摘要二十世万元。经营收入估算经营收入根据调查分析，分为近期中期远期，客流量为估算依据，近期年经营收入按万元估算，中期万元，远期万元。第九章风险分析与控制政策风险。北欧风情生态园项目具有技术优势，也符台城市总体规划......”。

9、“.....符合农业产业政府大力扶植。因此，不存在政策风险。灾难风险。北欧风情生态园兴建服务中心，采用轻顶结构具有抗震防风防火等功能。旦出现意外，顾客极易四散可以说安全系数极高。生态园待客率风险。交通顺畅是客源保障，创意和管理亦是客源保障。生态园建立初期，服务客户为主导，尽可能让客户感受原生态环境，品尝无公害种植蔬果，根据市场调查，预计生态园在开业三个月内，顾客上座率能达到。人事风险与控制。无公害蔬果种植和畜牧养殖都需要有定专业素质人员。风情园与农业科学院合作，农科院提供了充足人力资源，专业技术型人才具有较高技术能力，同时雇佣当地农民，培养农民专业种植意识，即解决劳动力问题又解决农民就业问题。人才队伍有保障。管理团队风险与控制。背后具有强大才市场资源储备库，足可以抵御公司经营中管理团队风险。省由农业大省向农业强省转变。大力调整农业结构，这是农民增收有效途径......”。