1、“.....改善人居环境。 总之，榆林远洋东山建材中心的建设是以物流项目开发为基 础以物流基础设施建设和物流效率提升为支持以促进相关产 业发展为中心的新的经济开发形式。该项目符合国家有关产业政 策，市场前景广阔，生产有保证，动力能源水资源条件优越， 厂址地理位置好，交通便利，项目收益好，各种条件已经具备， 是可行的。 三主要技术经济指标......”。

2、“.....地处陕甘宁蒙晋五省区接壤 地带。即是西北走向华北华东和沿海地区的前沿，又是中南和 沿海地区进入西北的门户，承东启西辐射周边的地位和作用十 分明显。从地理位置和交通条件分析，往东通过神黄铁路可达沿 海港口，向南过西包西康宁西铁路可直达长江中下游地区，较之西部其他地方，更接近全国消费中心的经济重心区。 区域地貌大体以长城为界，北部为风沙草滩区，占总面积的 ，南部为黄土丘陵沟壑区，占总面积的。平均海拔 米，气候属暖温带和温带半干旱大陆性季风气候，年平均气温 ，年平均降水量，毫米左右。境内有条河流，北部有 多个内陆湖泊，其中红碱淖为陕西最大的内陆湖，总面积 平方公里，总蓄水量亿立方米。 全市辖区县，个乡镇，个村民委员会......”。

3、“.....其 中农业人口万，总面积平方公里，是陕西面积最大 的个市。 榆林历史悠久。春秋为晋，战国归魏，秦统六国后为上郡 地。唐及五代时设夏州银州麟州府州绥州，均属关内道 管辖。宋以后，分属北宋西夏及金明朝设榆林卫，素有九边 重镇之称。清朝设榆林府，民国设榆林道。建国后为地区建制， 年月撤地设市。 榆林资源丰富。能源矿产资源富集地，被誉为中国的科 威特。有世界七大煤田之的神府煤田，有我国陆上探明的最 大整装气田。煤炭天然气石油岩盐组合配置良好，开发潜 力巨大，是世纪中国的能源接续地，是正在建设的国家能源化工墓地，是西气东输西电东送西煤东运的重要源头。 年，全市地区生产总值跨上千亿元台阶，达到亿 元，稳居全省第二，同比增长，增速连续年保持全省第。规 模以上工业总产值超过千亿元，达到亿元。全社会固定资 产投资突破亿元大关，达到亿元。财政总收入突破 亿元，达到亿元......”。

4、“.....同比增长 。社会消费品零售总额突破亿元，达到亿元。城 镇居民人均可支配收入过万元，达到元，农民人均纯收入首 次超过全省水平，达到元。 二基础设施 公路。全市公路总里程万公里，其中等级公路 多公里，高速公路公里，在建高速公路近公里，基本形 成了以两纵两横为主骨架的高等级公路网和辐射全市的十二 条次骨架公路网络，公路外运能力万吨。包茂高速子靖高 速吴子高速榆神高速公路纵贯其境，榆绥高速公路也已开建。 以上项目全部实施后，榆林将成为全省高等级公路里程最长的市。 铁路。全市现有三条铁路外运线，北线神木至包头铁路 东线神木至黄骅港铁路南线神木至西安铁路，总里程公 里，外运能力达到亿吨，同时，神木至内蒙古准葛尔旗的铁 路正在建设之中，青岛至银川的铁路榆林段即将开工，连接南部六个县的太原至宁夏中卫铁路西包铁路复线也已开工建设， 纵两横......”。

5、“..... 航空。榆林新机场榆阳国际机场已正式启用，目前已开通 至北京西安上海广州等地的航班，今后有望开通榆林至成 都等地的航线，是陕西第二大航空港。 水资源。榆林水资源相对较为丰富，是西北地区水资源的 富集区，与矿产资源分布相致，是我市建设国家能源重化工基 地的根本保证。全市水资源总量亿立方米，地下水可开采量 亿立方米年。已建成水库座，年供水亿立方米，建设的 王圪堵水库和推进的榆神工业供水等，年可增加供水亿立方米。 电力。榆林电网已与西北网联结，建成延榆神千伏 输变电工程，装机容量万千瓦，千伏电网线路两条，总长 公里，变电站座，变电容量万千伏安，千伏安线路 全长公里，主网架覆盖全市。 通讯。济银西呼两条国家Ⅰ级干线光缆交叉经过榆林， 通讯能力达到国内先进水平，是陕西第二大通讯枢纽。榆林目前 已成为国家西电东送西煤东运西气东输的节点......”。

6、“.....是推动榆林经济政治文化社会建设 实现跨越式发展的战略机遇，也是国家能源化工墓地建设的关键时期。全市经济社会发展的总体思路是以邓小平理论和三个 代表重要思想为指导，以科学发展观统领经济社会发展全局， 紧紧围绕建设西部经济强市特大文化大市绿色生态名市三大 目标，实施项目带建四个层次的区域经济框架。是发挥榆林资 源优势，加强与跨国公司沿海经济发达地区合作，打通路航通 道，开拓两个市场，利用两种资源，带动榆林经济上规模上水 平二是密切与忻呼包银的经济合作，打破行政区域界限，实行 资源共享，优势互补三是大力发展榆林神木府谷煤电 化材料产业带，榆林横山靖边定边油气化产业带， 榆林米脂绥德盐化工工业和农产品加工产业带三大发展轴。 四是加强南北互联互动，逐步缩小南北差距。加大向南部县的财 政转移支付力度，统筹优化配置资源，培育南部县资源深加工产 业......”。

7、“.....加强各项社会事业建设，形成南北优势 互补，城乡良性互动，实现和谐发展。 围绕三大目标，建设四大经济，年力争达到 亿元，形成年产亿吨煤炭万吨原油，亿立方米天 然气万吨盐万千瓦火电装机容量万吨甲醇 万吨聚氯乙烯万吨原材料的生产能力，成为陕西经济重要 极，与内蒙鄂尔多斯市并驾齐驱，并且在经济后发优势上有所超 越。综上所述，通过对榆林市的经济发展条件区位条件基础 设施等条件等的分析，榆林市已初步具备建设规模化组织化程 度较高的物流服务设施及发展现代物流的基本条件。 二榆林物流产业现状 目前，榆林市区榆阳区建材行业还不成规模，没有大型 的建材企业，建材物流仅仅处于起步阶段。建材市场的实际情况 榆林市区长城南路上有三个规模不大的建材市场古城建材综合 市场，古城建材批发市场，长城建材市场。长城中路上有个广 榆建材批发市场。在经济开发区内，三辰综合建材市场......”。

8、“.....主要经营轻型建筑材料，占地亩，总建筑面积 万平方米。在城区南郊，榆靖高速公路旁有些经营钢材水泥 的个体户，其中经营钢材的大约户左右经营水泥的大约 户，它们的规模大小不，经营模式主要是订货要货的形式， 仓储能力差。 关于建材物流的规划方面榆阳区政府规划建立万象物流中 心，万象物流中心选址位于小纪汗附近，占地亩。年 月开始项目规划等相关准备工作，土地等手续已基本到位。万象 物流中心以建材农产品日用百货为主要发展方向机电也会 考虑。榆阳区政府规划占地余亩主要发展方向为能源 化工的三余煤炭物流配送中心，同时也会涉及到建材，主要是建材的包装加工及水泥制品。榆林市政府规划在刀则湾建立个 华龙建材市场，定位是个重型建材市场，现在这个市场尚未规 划，土地等相关手续还没有到位。在榆林市的南郊刘官寨建立 个大型的综合市场。这个市场东洲集团已经投资买了亩土地......”。

9、“.....同时涉及建筑材料钢材水泥。 建材商家传统做生意的模式无外乎以下几种，但各有弊端 坐等顾客这种方式只能勉强维持，再好的产品，无法 让顾客知道，酒香不怕巷子深的时代早已经过去，坐等顾客只有 坐以待毙。 印发传单覆盖面较小，无法持久，市场影响力几乎为零， 因为百姓已经不再习惯被动地去看宣传单页了。 户外广告户外大看板或立柱广告，能够产生定的宣传 效果，但其覆盖范围只局限于附近的几个街道，而且不能随时移 动，宣传效果还是有限。 促销活动固定的促销活动，只能在短时间内有效，因其 时间延展性差，过了段时期，促销效果就大为降低，商家无法 做到小时全天候地推广宣传。 电视广告电视广告的好处是能够锁定本地人群，但是其 费用高，几十秒的播出时间无法全方位展示建材品牌的品质款 式风格和最新优惠动态，区电视台的收视率也有限，无法确保宣传效果......”。