1、“.....根据县新区总体规划，本工程 中压网络纳入新区建设，即有高压电缆线路至农产品商 贸市场各主干道附近，而且根据规划各线路导线的供电能力能满 足本项目的用电需要，因此，本项目的用电是有保证的。 环境保护 本项目投入运营后，农产品市场内主要有生活污水净菜加 工污水及生活垃圾等，根据国家环境保护的有关规定和排放标准 进行治理，使之达到国家的排放要求。详见第七章。 劳动定员 本项目劳动定员人，其中管理人员人，技术人员 人，工人人，服务人员人。 项目总投资 项目总投资为万元，其中固定资产投资 万元含建设期利息万元，铺底流动资金万元。 详见第十二章。 项目实施进度计划根据建设规模和资金筹措方案，本项目计划在年内建成， 其中期工程建设期个月。详见第十章......”。

2、“.....经过多次现场考察， 认真收集有关资料，仔细分析和研究后，初步结论为 县地理位置优越，处于加快皖北地区经济发展和黄淮海 经济圈的结合部，是承东启西的重要经济中心，面向长三角及东 部沿海经济发达地区......”。

3、“.....是 中部崛起的通道枢纽地区。作为周边县市农产品流通的集散地， 具有良好的农产品流通条件和较大的产品市场份额，交通便利， 区位优势明显。商品经济的日趋繁荣和发达，使大市场大流通成为了必然的发展趋势，中瑞农产品经营有限责任公司抓住这 发展机遇，结合城镇发展和配套设施建设的需要，建设具有定 规模的现代化农产品市场，完全适应淮北市县经济发展的需要， 也符合国家的产业政策和淮北市县总体规划。项目的实施将有 力地推动淮北农业及经济的发展，其建设是必要的，对加快县 农业现代化的步伐增加农民收入起到促进作用。 项目选址恰当，外部建设协作条件良好，交通条件优越， 水电供应方便，项目的建设是具备较好条件的。 本项目是个规模大档次高交易量大服务功能强 服务范围广的大型农产品市场，包括交易服务大楼交易场交 易大棚加工车间冷库冷链配送信息网络系统等......”。

4、“.....其中交易服务大厦 内设有交易展示大厅会展中心动植物检疫检测中心配送中 心电子结算中心及农产品信息中心等满足粮油瓜果蔬菜 副食干鲜调料水产兽药饲料肉禽蛋农资日杂，种子 热带特色果蔬等的交易。本项目还配套设有工商税务金融 保安餐饮商住旅业停车场等服务机构，可适应现代工农 业产品交易业务活动的需要农产品市场建成后可入驻商户 多户，商品交易幅射整个皖北乃至黄淮海经济圈，加工配送覆盖 整个皖北地区，使万市民直接受益。 本项目是个规模齐全的农产品批发及加工配送市场，根 据投资估算和经济分析结果，项目固定资产投资为万元。年平均营业收入万元年平均利润总额 万元年平均税后利润万元全投资财务内部收益率税 前项目全部投资静态回收期含建设期所得税前 年。项目的抗风险能力较强，经济效益良好。 综上所述......”。

5、“.....与传统的交易批发市场相比，本项农 产品市场配备先进的电子交易结帐系统展示中心，使交易更 快捷安全汇集大量及时的交易信息及行情反馈系统，采用 优越的竞价拍卖方式，使交易更合理完善的农药残留检测手段， 保证农产品的安全快捷的配送服务，统具有品牌效应的包 装风格，高素质的人才资源，保证交易服务周到快捷独特 采用保鲜冷藏技术保证了产品质量良好的服务态度与安全保 卫工作，使交易在舒适安全的环境下进行等等优点，是个集交 易集散中心价格形成中心信息传播中心为体的场所，且具 有理货储藏加工运输冷链配送结算科学管理和配套 服务的现代化农产品市场和物流基地。筹建单位中瑞农产品经 营有限责任公司是个具有管理经验的公司，有能力与实力搞好 农产品市场的建设与经营，建议各级主管部门及有关各方给予支 持协作，促使项目顺利实施。 建议市场的经营有个培育和发展的过程......”。

6、“.....积极引导和吸纳各地商客产 品进入市场交易，尽快形成规模经营，发挥项目的作用和效益。第二章项目设的同时，注重发挥期货市场的引导作用，鼓励发展现 代物流连锁经营电子商务等新型业态和流通方式。改造现有农 产品批发市场，发展经纪人代理农产品拍卖网上交易等方式， 增强交易功能。加快建设以冷藏和低温仓储运输为主的农产品冷链 系统。加强农业信息化建设。加强对农业的服务。各地要加快开通 整车运输鲜活农产品的绿色通道，抓紧落实降低或免交车辆通行费 的有关规定，并尽快实现省际互通。积极推进农业标准化。要加强 农产品检验检测基础设施建设，提高进出境检验检疫装备和检测技 术水平，增强防范和处理外来有害生物入侵的能力。加强农产品质 量安全工作，实施农产品认证认可，禁止生产销售和使用高毒 高残留农药，加快农产品质量安全立法。近几年来......”。

7、“.....为农业产业化 发展提供了良好的宏观环境。 从我国社会发展形势及国家政策等宏观方面显示，农产品仓储 流通交易等方面将面临个全新的转型和发展的机会。因此，本 项目的提出是符合国家有关农业农村经济发展的产业政策。三农问题牵动着社会各界，解决三农问题，已是 迫在眉睫刻不容缓的大事。而解决三农问题，农业的产业化 进程对其影响极大。建立大型农产品批发市场，可以对农业生产者 的生产有指导和引导意义，对推动农业产业化意义极大。在这样的 背景支持下，全国各地对建设大型农产品批发市场非常重视，并且 已有成功的先例。深圳布吉山东寿光河南商丘等地已建立起了 大型农产品批发流通市场，对当地乃至国内各地的农产品流通起到 了积极的意义，对三农问题的解决极有帮助。 加快皖北地区经济发展的战略决策，使面临巨大的发展 机会......”。

8、“.....随着中部崛起战略的深 入，要成为真正意义上的皖北率先崛起，在农产品流通方面，目 前县并不具有整个皖北的农产品集散功能和辐射整个黄淮海经济 圈的大型农产品批发市场的能力。本项目的建设和投入运营，将填 补这个空白，为县确立其加快皖北经济发展战略中的枢纽地位起 到推动作用。 随着的过渡期的结束，市场流通领域的批发零售业 务将全面对外资开放。农产品国内市场与国际市场的联系进步紧 密，将有更多的国内农产品走出国门，参与国际贸易，同时，预计 国外农产品也将大量进入国内市场流通，很大部分将通过各地的 批发市场进行集散。从宏观背景来看，建设中瑞农产品市场是顺应社会发展潮流 符合国家方针政策和发展战略的，具有极大的发展前景。 微观背景 国家正在实施主体功能区规划粮食增产计划等，黄淮 海地区作为粮食主产区，将建成全国粮食安全农产品生产供应重 要基地......”。

9、“.....具备了发展区域性农产 品现代物流的基础条件。 随着城镇化不断推进，淮北市加快东进西拓南展步 伐，城市规模迅速扩张，城市的基础设施日趋完善。在城镇化工 业化良好的发展态势下，淮北市政府又提出了食品工业发展 规划，对农产品供应市场提出了新的要求。 本项目中提出生鲜食品加工及配送，符合国家农改超 政策。所谓农改超，是指通过政府政策的鼓励支持，引导大型 流通企业或农业产业化龙头企业，对不适应经济发展城市建设和 居民消费要求的原城市农贸市场，按照超市的经营业态经营理念 对城市农贸市场进行生鲜超市化改造，使其成为经营主体组织化 经营产品标准化经营方式超市化及服务规范化，以经营生鲜农副 产品为主。农改超与农贸市场最本质的区别是，超市采取统 采购统配货统定价的连锁超市的经营方式，比农贸市场更 加注重产品的质量品牌声誉......”。