1、“.....在硬件设施上和经营管理上达到国际先进水平，创国内流。是促进就业，维护社会稳定需要在中国未来很长时期内，解决庞大人口就业压力是政府面临最重要任务之，随着农业生产技术水平提高和农业机械普遍运用，有大量农村劳动力从土地中解脱出来，常年有大量剩余劳动力外出务工经商。随着产业结构调整和企业改革深入推进，城镇又产生大量失业下岗工人，这已成为制约经济发展和影响社会稳定首要问题。通过本项目建设，可安排批农村中具有技之称长劳动力和城镇下岗失业人员就业，对于促进经济发展和维护社会稳定均具有十分积极意义。由此可见，本项目建设实施不仅将可以形成较大生产规模，增加企业市场竞争能力，促进企业发展，而且通过项目实施，可以满足城乡日益增长保健食品需要，同时增加就业机会，并带动相关产业发展。企业自身发展需要本项目建设，不仅能弥补市没有四星级高级酒店缺憾，美化市容满足市场需求，同时更能提高公司营收能力，大幅度提高企业经济效益，创造饭店品牌......”。

2、“.....面向国内，逐步与国际接轨，为市向区域中心城市迈进搭建平台。综上所述，该项目符合国家新时期拉动内需改善民生精神，项目建设解决了市四星级酒店不足，可为消费者提供个高档次酒店服务需求，项目建设是必要和迫切。市场分析及建设规模需求分析酒店市场分析酒店是在古时候亭驿客舍和客栈基础上，随着人类进步社会经济发展，科学文化技术和交通发达而发展起来。现代社会经济发展，带来了世界旅游商务兴旺，酒店业也随之迅速发展起来，而且是越来越豪华越来越现代化。按国家统计局口径，至年底，中国本土星级酒店已经达到了家，其中包括白金五星家，五星家，四星家，三星家，二星家。星级饭店直接从业人员超过万人。全国共有饭店及旅游住宿单位超过万个，从业人员超过万人。年底，全国星级饭店数量是年全国饭店总数倍全国已经拥有绿色旅游饭店多家有家国际饭店管理集团个饭店品牌进入中国市场，管理了家饭店，世界排名前位国际饭店管理集团均已进入中最重要任务之......”。

3、“.....有大量农村劳动力从土地中解脱出来，常年有大量剩余劳动力外出务工经商。随着产业结构调整和企业改革深入推进，城镇又产生大量失业下岗工人，这已成为制约经济发展和影响社会稳定首要问题。通过本项目建设，可安排批农村中具有技之称长劳动力和城镇下岗失业人员就业，对于促进经济发展和维护社会稳定均具有十分积极意义。由此可见，本项目建设实施不仅将可以形成较大生产规模，增加企业市场竞争能力，促进企业发展，而且通过项目实施，可以满足城乡日益增长保健食品需要，同时增加就业机会，并带动相关产业发展。企业自身发展需要本项目建设，不仅能弥补市没有四星级高级酒店缺憾，美化市容满足市场需求，同时更能提高公司营收能力，大幅度提高企业经济效益，创造饭店品牌，使企业立足省内，面向国内，逐步与国际接轨，为市向区域中心城市迈进搭建平台。综上所述，该项目符合国家新时期拉动内需改善民生精神，项目建设解决了市四星级酒店不足......”。

4、“.....项目建设是必要和迫切。市场分析及建设规模需求分析酒店市场分析酒店是在古时候亭驿客舍和客栈基础上，随着人类进步社会经济发展，科学文化技术和交通发达而发展起来。现代社会经济发展，带来了世界旅游商务兴旺，酒店业也随之迅速发展起来，而且是越来越豪华越来越现代化。按国家统计局口径，至年底，中国本土星级酒店已经达到了家，其中包括白金五星家，五星家，四星家，三星家，二星家。星级饭店直接从业人员超过万人。全国共有饭店及旅游住宿单位超过万个，从业人员超过万人。年底，全国星级饭店数量是年全国饭店总数倍全国已经拥有绿色旅游饭店多家有家国际饭店管理集团个饭店品总论项目基本情况项目名称市锦华饭店装修改造工程项目负责人朱慧秋项目类型新建项目建设地点市中原路号税前总投资收益率投资利税率项目资本金净利润率盈亏平衡点项目背景及必要性项目建设背景市地域环境市位于安徽省西北部。南与临泉县和颍泉区接壤，东与太和县为邻......”。

5、“.....总面积平方千米。市是安徽西北大门，位于京九经济带和欧亚大陆桥经济带交汇处，面向以上海为中心华东经济圈，背靠中原腹地，是东西进出重要门户，具有广阔发展空间。东汉时王莽刘秀逐鹿于此，留下王莽追刘秀千古史话，光武镇成为全国唯以皇帝谥号命名城镇。南宋名将刘琦大败金兀术，在划此沟为界。元末红巾军领袖人刘福通，在家乡首举反元义旗，为建立明朝奠定了基础。抗战时期，由于特殊地理优势，未受日军侵犯，上海南京等城市商人纷纷迁往，度人口剧增，商贾云集，贸易兴旺，有小上海之美誉。市社会和谐，文明进步，是全国拥军优属模范城市全国社会治安综合治理先进县市全国科技兴市百强县市全国体育先进县市全国科技工作先进县市全国计划生育服务先进县市全国民间剪纸艺术之乡安徽省卫生城市，各项社会事业健康发展，为外商提供了良好生活环境。交通便利，设施完善。颍河横贯城市，可常年通航吨级拖船。漯阜铁路穿境而过，与京广京九线相连......”。

6、“.....通向全国。市区距阜阳机场公里。文化艺术及旅游资源肥田沃土，纯朴民风，为文化艺术发展提供了良好园地。广大文化艺术工作者在这块园地里辛勤耕耘潜心钻研，在书法国画剪纸民舞等方面取得了令人注目成果，并频频在省内外展出发表成书获奖，不少作品还在台湾新加坡香港日本美国展出。代表书画家有黄乃骥黄金亮赫学美刘亭青流沙河李谷秦士元等。被列为首批国家级非物质文化遗产彩陶始于隋唐，盛行明清，流传至今。彩陶工艺系列有陶瓷刀马人修改造，并新增公用工程及附属配套设施。项目编制依据国家发展和改革委员会审定出版投资项目可行性研究指南中华人民共和国国家标准旅游涉外饭店星级划分与评定市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要草案安徽省旅游业发展十二五规划阜阳市统计年鉴建设项目经济评价方法与参数第三版国家有关部门关于可行性研究报告编制规范和要求项目建设单位提供有关本项目委托书各种技术资料项目方案及其他基础材料。可研编制原则执行相关编制依据......”。

7、“.....节约降耗原则要利用先进技术和措施，优化技术组合，减低原材料燃料水电汽气等消耗，提高资源和能源回收率和重复利用率，进步降低综合能耗。环保安全原则项目建设要十分重视环境保护安全和卫生，三废治理消防安全劳动保护措施必须与主体装置同时设计同时建设同时投运。可研工作范围通过项目背景及发展概况研究，分析项目提出由来通过对市场分析研究以及对项目规划研究，推荐项目建设规模方案，论证项目建设合理性根据建设场地实际情况，进行总图布置方案研究对建设条件及燃料动力供应情况进行调查研究对工程及设备方案进行研究，并提出工程招投标方案对公用工程和辅助设施进行研究对节能环境保护安全卫生与消防提出研究方案对投资估算资金筹措经济效益进行定量分析，测算各种效益指标和项目抗风险能力对项目社会效益和环境效益进行综合评价得出可行性研究结论。研究结论项目总投资万元，其中，固定资产投资万元，铺建设期利息为万元......”。

8、“.....计划申请银行贷款万元，其余部分由项目业主单位自筹解决。表主要技术经济指标表序号科目单位指标备注项目规模总投资万元建设投资万元建设期利息万元铺底流动资金万元年均销售收入万元年均总成本万元年均固定成本万元年均可变成本万元年均经营成本万元年均利税总额万元年均营业税金及附加万元年均利润总额万元年均增值税万元财务内部收益率税后财务净现值万元税后税后投资回收期年含建设期借款偿还期年含建设期财务内部收益率税前财务净现值阜阳市名列第，甚至在会展期间达到市酒店全部爆满，使客人不得不在阜阳市市及周边县市入住。随着市经济快速发展，招商引资和对外开发规模不断扩大，市酒店服务业档次不高接待能力不足矛盾已日渐显露，已难以满足现有及长远发展需要。功能定位及目标市场功能定位世纪中国经济正处于重要战略机遇期，国家实施中部崛起重大战略，必将给市经济和社会发展带来千载难逢发展机遇，市位于皖豫两省交界位置。在这样个经济发展地区开发大环境大背景下......”。

9、“.....可以说恰逢好时机，具有无限商机发展空间。锦华饭店坐落在市中原路繁华中心区，周边毗邻众多商场特色名店金融机构等单位。作为市经济发展及亮化美化重点街区，锦华饭店其功能规划和前期目标定位，是公司今后发展市场开拓基础和保证。因此，经过大量市场调查，多方论证，结合锦华饭店经营理念和发展取向，将目标定位为锦华饭店将以精制发展大瓶颈。市作为代表安徽省皖西北地区与世界接轨窗口，其商务商贸活动会越来越多，专业型商务客人也会逐渐增加。因此建设具有当地特色满足高级商务客人需求现代化个性化智能化四星级商务酒店势在必行。随着市经济快速发展，招商引资和对外开发规模不断扩大，市酒店服务业档次不高接待能力不足矛盾已日渐显露，已难以满足现有及长远发展需要。与此同时，伴随着市经济发展需要，对高档次酒店，尤其是高标准四五星级酒店需求却在与日俱增，其中蕴含商机和潜力是巨大，是不可预估。因此如何抢占市场先机......”。