1、“.....项目工作组与沣东新城管委会就昆明池水生态项目投资建设回购协议已基本准备完毕六合资公司组建公司出资人中国水务投资有限公司，华盈泰富控股有限公司。注册资本亿元人民币。股权比例中国水务投资有限公司持股，华盈泰富控股有限公司持股。出资方式合资双方均以现金出资。七合资公司定位及发展战略合资公司定位从沣东新城昆明池项目入手，大力开展沣东新城西咸新区水利工程城镇供排水业务及土地综合开发，将合资公司打造成陕西地区水务行业优秀投资建设品牌。盈利模式合资公司成立初期盈利主要依靠投资建设模式沣东新城昆明池项目，获取工程施工设备采购及投资收益随着后期相关施工工程增多，以及自来水与污水处理项目新建和收购，合资公司中长期盈利将逐渐多元化。合资公司工作要点以沣东新城昆明池项目为切入点，参与引汉济渭沣东区域引水工程西咸新区及沣东新城相关水利工程水环境建设自来水厂污水处理工程以及有关供排水管网等项目投资建设......”。

2、“.....合资公司与沣东新城管委会密切合作，积极参与区域内土地综合开发项目。关注并积极参与西安咸阳及其周边水务市场，通过中长期水务项目运作，投资建设或收购若干城市供排水项目。八项目评价战略价值评价项目地理位置及其影响力西安是世界历史文化名城，是我国重要可研文教和高新技术产业基地，西安作为西部最大中心城市，是国家实施西部大开发战略桥头堡。沣东新城是西咸新区重要组成部分，是陕西省委省政府西安市委市政府落实国家关中天水经济区发展规划，建设大西安带动大关中引领大西北，打造全国内陆型经济开发战略高地重要承载区。投资西安符合国家西部大开发政策要求，具有重大战略意义。区域经济发展情况近年来，西安市经济社会快速发展，西咸新区及沣东新城作为建设西安国际化大都市重要板块和功能新区，构建高新技术研发体育会展中心和现代服务业聚集区，打造区域经济增长新引擎，具有良好发展前景。区域水务市场发展潜力西咸新区及沣东新城目前没有大型水利工程......”。

3、“.....根据西安市水资源中长期发展规划及沣东新城水资源现状与发展规划，区域内水务市场有效需求空间巨大，发展前景广阔。当地政府合作意愿和支持力度陕西省政府主要领导西咸新区及沣东新城管委会对中国水务给予了高度肯定设计院，开展昆明池项目期工程可研报告编制工作。五项主体工程合作框架协议见附件昆明池水利工程片区总体规划已通过西安市政府审批，现正报陕西省审批年月日，中国水务与华盈泰富工作组赴西安，与沣东新城管委会就昆明池项目投资建设等相关事宜进行沟通交流。近期，中国水务与华盈泰富就双方组建昆明池项目合资公司等有关事项进行商谈，双方就组建项目公司出资协议达成初步共识。项目工作组与沣东新城管委会就昆明池水生态项目投资建设回购协议已基本准备完毕六合资公司组建公司出资人中国水务投资有限公司，华盈泰富控股有限公司。注册资本亿元人民币。股权比例中国水务投资有限公司持股，华盈泰富控股有限公司持股。出资方式合资双方均以现金出资......”。

4、“.....大力开展沣东新城西咸新区水利工程城镇供排水业务及土地综合开发，将合资公司打造成陕西地区水务行业优秀投资建设品牌。盈利模式合资公司成立初期盈利主要依靠投资建设模式沣东新城昆明池项目，获取工程施工设备采购及投资收益随着后期相关施工工程增多，以及自来水与污水处理项目新建和收购，合资公司中长期盈利将逐渐多元化。合资公司工作要点以沣东新城昆明池项目为切入点，参与引汉济渭沣东区域引水工程西咸新区及沣东新城相关水利工程水环境建设自来水厂污水处理工程以及有关供排水管网等项目投资建设。利用沣东新城丰富土地资源，合资公司与沣东新城管委会密切合作，积极参与区域内土地综合开发项目。关注并积极参与西安咸阳及其周边水务市场，通过中长期水务项目运作，投资建设或收购若干城市供排水项目。八项目评价战略价值评价项目地理位置及其影响力西安是世界历史文化名城，是我国重要可研文教和高新技术产业基地......”。

5、“.....是国家实施西部大开发战略桥头堡。沣东新城是西咸新区重要组成部分，是陕西省委省政府西安市委市政府落实国家关中天水经济区发展规划，建设大西安带动大关中引领大西北，打造全国内陆型经济开发战略高地重要承载区。投资西安符合国家西部大开发政策要求，具有重大战略意义。区域经济发展情况近年来，西安市经济社会快速发展，西咸新区及沣东新城作为建设西安国际化大都市重要板块和功能新区，构建高新技术研发体育会展中心和现代服务业聚集区，打造区域经济增长新引擎，具有良好发展前景。区域水务市场发展潜力西咸新区及沣东新城目前没有大型水利工程，缺乏完善供水和排水体系。根据西安市水资源中长期发展规划及沣东新城水资源现状与发展规划，区域内水务市场有效需求空间巨大，发展前景广阔。当地政府合作意愿和支持力度陕西省政府主要领导西咸新区及沣东新城管委会对中国水务给予了高度肯地开发基本情况西安及西咸新区土地开发概况西安房地产业开发量占到陕西省以上......”。

6、“.....而西咸新区规划形成，基于产业经济发展重心落定，为区域建设充当先锋军房地产业无疑提供了广阔发展空间。从未来西咸新区基础设施规划生态规划城乡统筹规划，未来楼市主战场将从城南城北转战城西城东，西咸新区有望占据西安未来地产开发主导位置。除了长安浐灞之外，西安其他城区已经没有多少土地可供开发，而西咸新区土地资源还非常丰富，新区超前规划建设也将使这区域土地得到集中释放。未来十年，西咸新区将成为西安房地产开发主战场遗址。规划定位面向全国，建设统筹科技资源改革示范基地立足陕西，建设西安国际化大都市重要板块和引领区，树立现代田园城市新标杆引领西咸，建设高新技术研发体育会展中心和现代服务业聚集区，打造区域经济增长新引擎，建设成为具有东方人文特色生态化国际新城。规划空间及板块沣东新城充分发挥区域自然人文资源优势，以水系遗址等自然要素为禀赋，最终形成河流湖泊国家大遗址与新城相互依存相互协调生态田园城市格局......”。

7、“.....利用区内阿房宫遗址沣镐遗址建章宫遗址等系列历史文脉，打造周秦汉历史文化景观带，彰显华夏历史文明。沣河滨水生态景观带。滨水空间是城市经营重要空间资源，打造沣河滨水景观带，并形成湿地公园社区漫步都市畅游田园风情生态湖岛五大区段，并结合沣河两侧土地利用规划，分别形成以生活性娱乐性及文化性三种类型河岸线功能。板块开发七板块统筹科技资源示范板块镐京立体城市板块阿房宫人文旅游板块昆明池度假休闲板块奥体文化板块三桥商贸综合板块以及六村堡现代产业区板块统筹科技资源示范区板块统筹科技资源改革示范基地项目位于绕城高速以西沣河以东，规划面积平方公里。示范基地总体定位确定为立足西安统筹科技资源发展实际，重点发展公共科技服务平台建设高科技研发和创业孵化，高技术企业总部经济，高端生产性服务业等产业，力争通过年左右时间，将示范基地建设成为带动关天辐射中西部......”。

8、“.....镐京立体城市板块立体城市选址沣东新城，符合西咸新区开创大开大合城市建设理念。镐京新城，将集中彰显中华历史文化和现代城市文明。阿房宫人文旅游板块建设阿房宫遗址公园，核心区域平方公里为文物保护控制区，总用地平方公里。依托秦阿房宫遗址，打造秦文化旅游组团。核心项目构成秦阿房宫遗址公园秦文化主题酒店秦文化主题公园等。周边建成商业服务住宅开发等。昆明池度假休闲板块沣东新城昆明湖项目将引入沣河充沛水源，恢复建设亩湖面，打造大水大绿西安度假休闲旅游区。将着力打造以生态人文旅游为主题，以居为核心，住用地其中含安置用地。目前，根据沣东新城土地整理收储调研得知，住宅用地出让起步价在万万亩，商服用地万亩，产业用地万亩以下。根据片区开发建设计划，上述建设用地将在年年逐步推向市场。规划区内土地现状为农林用地和城乡居民用地，片区内除了安置房外，暂无房产开发项目，在绕城高速以内......”。

9、“.....均价元平米。昆明池片区正处于基础配套建设和产业招商阶段，在现阶段，主要以较低价格产业圈地或换地。该片区开发运作模式及进程与曲江新区南湖片区开发具有定相似性。曲江南湖片区以水面为核心，以水陆交接自然式滨水水岸为重点，通过规划设计实现水生态环境，同时结合休闲商业及娱乐项目开发，营造出具有汉唐文脉特征南湖景观。在土地房产开发上，昆明池片区首先着手池体工程及景观配套建设，紧接着以文化旅游产业为主导产业植入及房产开发，直至旅游文化休闲娱乐商业等多种业态成熟互哺，高端住宅项目规模化品牌化，将该片区打造成以文化旅游为灵魂，以高端居住房产开发为载体文化产业示范区。借鉴曲江南湖片区发展，对有较多相似之处昆明池片区房产开发预期市场充满信心。目前，昆明池片区土地在整理收储阶段，处于土地价值洼地，通过承接昆明池水生态项目，容易获得较好土地，择机实施高品质有特色土地综合项目开发，获取现实可观项目收益......”。