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(已批)食品大市场及商住开发项目立项可行性分析报告(存档) (已批)食品大市场及商住开发项目立项可行性分析报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 18:07:22

《(已批)食品大市场及商住开发项目立项可行性分析报告(存档)》修改意见稿

1、“.....全市拥有个国家级和四个省级风景名胜区,近千处文物景点同时遵义还有部分大中型企业,贵州刚绳股份公司钛业集团公司航天集团公司和正在建设中中国铝业集团深溪铝厂遵义,不仅是块物化源丰宝地,方经济建设热土,更是中外客商投资乐园。遵义市有着特殊区位优势,已具备快速发展各种大产业挑战。目前,已初步建成了工业园区,农产品出口加工业酒业茶业生产基地等,通过独特旅游业带动经济发展,同时部分资源开发性产业相继落户,为当地经济区带了滚滚物流和资金流。为现代商住开发发展提供了宽广平台。刚刚结为小时,无霜期年平均天,四季宜人,是全国绿化城市全国双拥模范城中国酒文化名城。资源优势生物资源遵义现有森林面积公顷,森林覆盖率,人均森林面积亩。生物资源种类繁多,有银杉银杏珙桐桫椤等国家级保护植物种中草药有杜仲天冬天麻等,其产量和资粮居全省之首经济作物有油菜油桐茶叶生漆等野生珍惜动物有金丝猴黑叶猴云豹金钱豹等国家级保护动物种。矿产资源遵义矿产资源得天独厚......”

2、“.....其中锰矿量大资优类型独特,在世界上罕见在全省占有重要地位有煤锰汞硅石铝土矿磷矿等。其中,已探明煤炭储量亿吨,总储量预计亿吨,居全省第三位,锰矿储量万吨,占全面省,汞矿储量占全省三分之。水能资源遵义河流属长江流域,分为长江干流和乌江两大水系河流多年平均径流量亿立方米,占全省五分之,水能资源理论蕴藏量万千瓦,占全省三分之全市可供开发水能资源为万千瓦。旅游资源遵义有丰富人文景观,深厚文化底蕴和相对发达文学艺术全市拥有金钱处文物古迹如遵义会议会址中世纪军事城堡赤水国家级桫椤自然保护区国家级森林竹海公园等。政策优势遵义地区是黔北经济发展重要区域,是贵州省十五重点规划发展地区,他同时享受革命老区经济建设政策和西部大开发政策等,是系列优惠政策重叠区域。面对加大西部大开发战略深入实施,必然使上述系列优惠政策得到更充分运用,发挥更大作用,推动遵义在招商引资和项目布局建设等各个方面跃上个新台阶......”

3、“.....主要对象是商住开发,食品大市场,及楼商铺。住房部分为经济适用房,但由于交纳了土地出让金,销售是以企业为主进行销售,并由物价部门和房管部门定价,定价为元平方米。价格相比较低,可以加快资金周转。食品大市场以传统粮油市场为主,副食,小商品,糖酒,茶叶,农特产口应俱全,目前部分已经开始营运,已初具规模。遵义新店子食品大市场及商住开发项目规划设计超前,布局合理,档次较高,交通物流方便,是遵义市批发时首选之地,极具竞争力,极具发展远景,极具升值潜力。第三章建设规模及产品方案济适用房,但由于交纳了土地出让金,销售是以企业为主进行销售,并由物价部门和房管部门定价,定价为元平方米。价格相比较低,可以加快资金周转。食品大市场以传统粮油市场为主,副食,小商品,糖酒,茶叶,农特产口应俱全,目前部分已经开始营运,已初具规模。遵义新店子食品大市场及商住开发项目规划设计超前,布局合理,档次较高,交通物流方便......”

4、“.....极具竞争力,极具发展远景,极具升值潜力。第三章建设规模及产品方案第节建设规模根据遵义新店子食品大市场及商住开发项目功能设置和科学化合理化等整体布局,规划建筑面积平方米。第二节项目功能方案按功能设置特点及建设项目用地实际情况,中心按功能进行分区,分为商业服务区,仓储物流区,办公管理区。商业服务区主要为食品市场,以传统粮油市场为主,副食,小商品,糖酒,茶叶,农产品应俱全。第四章场地选季宜人,是全国绿化城市全国双拥模范城中国酒文化名城。资源优势生物资源遵义现有森林面积公顷,森林覆盖率,人均森林面积亩。生物资源种类繁多,有银杉银杏珙桐桫椤等国家级保护植物种中草药有杜仲天冬天麻等,其产量和资粮居全省之首经济作物有油菜油桐茶叶生漆等野生珍惜动物有金丝猴黑叶猴云豹金钱豹等国家级保护动物种。矿产资源遵义矿产资源得天独厚,初步探明储量矿产有多种,其中锰矿量大资优类型独特,在世界上罕见在全省占有重要地位有煤锰汞硅石铝土矿磷矿等。其中......”

5、“.....总储量预计亿吨,居全省第三位,锰矿储量万吨,占全面省,汞矿储量占全省三分之。水能资源遵义河流属长江流域,分为长江干流和乌江两大水系河流多年平均径流量亿立方米,占全省五分之,水能资源理论蕴藏量万千瓦,占全省三分之全市可供开发水能资源为万千瓦。旅游资源遵义有丰富人文景观,深厚文化底蕴和相对发达文学艺术全市拥有金钱处文物古迹如遵义会议会址中世纪军事城堡赤水国家级桫椤自然保护区国家级森林竹海公园等。政策优势遵义地区是黔北经济发展重要区域,是贵州省十五重点规划发展地区,他同时享受革命老区经济建设政策和西部大开发政策等,是系列优惠政策重叠区域。面对加大西部大开发战略深入实施,必然使上述系列优惠政策得到更充分运用,发挥更大作用,推动遵义在招商引资和项目布局建设等各个方面跃上个新台阶。第二章市场评价遵义新店子食品大市场及商住开发项目,主要对象是商住开发,食品大市场,及楼商铺。住房部分为经济适用房,但由于交纳了土地出让金......”

6、“.....并由物价部门和房管部门定价,定价为元平方米。价格相比较低,可以加快资金周转。食品大市场以传统粮油市场为主,副食,小商品,糖酒,茶叶,农特产口应俱全,目前部分已经开始营运,已初具规模。遵义新店子食品大市场及商住开发项目规划设计超前,布局合理,档次较高,交通物流方便,是遵义市批发时首选之地,极具竞争力,极具发展远景,极具升值潜力。第三章建设规模及产品方案第节建设规模根据遵义新店子食品大市场及商住开发项目功能设置和科学化合理化等整体布局,规划建筑面积平方米。第二节项目功能方案按功能设置特点及建设项目用地实际情况,中心按功能进行分区,分为商业服务区,仓储物流区,办公管理区。商业服务区主要为食品市场,以传统粮油市场为主,副食,小商品,糖酒,茶叶,农产品应俱全。第四章场地选择遵义新店子食品大市场及商住开发项目位于贵州省遵义市南部新城新店子,距市中心公里,是川黔铁路国道贵遵高速公路东联线交汇处......”

7、“.....项目内有铁路专用线与之相连,周边遵义边各大工矿企业,交通方便。第五章设计方案工程方案第节设计方案按照现行民用建筑设计规划中华人民共和国城市规划法城市规划编制方法建筑设计防水规范遵义市城市总体规划等要求,按功能设置营运特点及建设项目用地实际情况,中心按功能进行分区,分为商业服务区,仓储物流区,办公管理区等三大功能区。第二节工程方案建筑结构选择和确定时,以满足商铺住宅为前提,同时兼其他服务,结合市场实际情况,对不同要求建构筑物,采用合理结构类型,做到适用经济美观造型简洁色彩与环境相协调。义市现有房开企业家,年,计划投资亿元,计划开工面积万平方米,在建项目个,其中中心城区在建项目个,计划投资亿元,计划开工面积万平方米。到十月底止,全市房地立行业完成固定投资亿元,占年计划,同比增长,计划开工面积万平方米,实际开工万平方米,增长,批准预售面积万平方米,同比下降,商品房均价元平方米。同比增长......”

8、“.....房地产业已成中期占地亩,二期占地亩,建筑面积平方米,其中商业用房平方米,住宅平方米,车位平方米,其他平方米。总投资万元人民币。目前期已建成商业服务用房万平方米,货运仓储用房万平方米,经济适用房万平方米。第四节项目建设优势区位优势遵义地区面向广西出海大通道,背靠直辖市重庆,南临贵阳,东接湖南,西临云南类繁多,有银杉目录第章总论第节概述第二节项目概述第三节项目建设优势第二章市场评价第三章建设规模及产品方案第节建设规模第二节项目功能方案第四章场址选择第五章设计案和工程方案第节设计方案第二节工程方案第六章项目总体布局第节平面布局第二节食品大市场布局第三节绿化布局第七章环境影响评价第节水控制措施第八章安全消防设施第节安全设施第二节消防设施第九章经营管理第节责任与义务核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

9、“.....年,计划投资亿元,计划开工面积万平方米,在建项目个,其中中心城区在建项目个,计划投资亿元,计划开工面积万平方米。到十月底止,全市房地立行业完成固定投资亿元,占年计划,同比增长,计划开工面积万平方米,实际开工万平方米,增长,批准预售面积万平方米,同比下降,商品房均价元平方米。同比增长。房地产业在市县经济和城市化进程中作用日益重要。房地产业已成为我市国民经济支柱产业,成为市县经济重要组成部分它发展带动了相关建材装饰广告建筑金融等行业发展,在提供就业税收等方面有重要作用。去年月,房地产行业投资额亿占全市固定投资总额亿元,红花岗区汇川区比例高以上,湄潭凤冈务川三县比例都在,两城区税收来自于房地产行业发展。房地产行业推进了城市化进程。工业化推进城市化,房地产行业推进了城市化进程......”

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