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(已批)锦绣国际酒店项目立项可行性分析报告(存档) (已批)锦绣国际酒店项目立项可行性分析报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 18:07:07

《(已批)锦绣国际酒店项目立项可行性分析报告(存档)》修改意见稿

1、“.....顾客丢弃废弃物等。总量估计左右。固定废弃物均集中到个密闭式垃圾间内,然后由环卫部门运至公共垃圾处理。施工期环境治理施工期噪声及扬尘对环境影响较大,建设施工中禁止高噪声施工设备在夜间进行作业。在施工现场周围设立较高临时围墙,以减少扬尘噪声对周围景观影响。环境绿化本项目设置了集中公共绿地,绿化面积达到了占地面积,此外,还有部分屋顶绿化。劳动安全土建安全本项目基础采用梁板式筏形基础,地下及地上中间部位为框架剪力墙结构,地上南北两部分为板块剪力墙结构。该工程按抗地震度设防。饭店客房卫生间游泳池公共浴室及卫生间等处采取了防滑措施。防火防爆本项目为类建筑物,耐火等级为级,有关防火措施见建筑防火设计。电气安全本工程采用接地系统。全楼采用等电们联结。对澡盆沐浴盆游泳池和涉水池及其周围电梯装置等进行辅助等电们联结。建筑物内般场最大限度满足招标文件中规定各项综合评价标准或者能够满足招标文件实质性要求,并且经评审价格最低......”

2、“.....中标人确定后,招标人向中标人发出中标通知书,该通知书具有法律效力,若中标人放弃中标项目,应当承担法律责任,自中标通知书发出日之内,按照招标文件,投资人和中标人签订书面合同。同时,中标人不得向他人转让中标项目,不得将中标项目肢解后分别向他人转让。第十二章结论及建议结论邦泰快捷酒店建成,对完善内乡县接待服务体系,提升内乡县旅游服务档次将发挥巨大作用,将为县城建设增加新亮点,社会效益,环境效益十分显著。该项目是十分可行。建议建议建设单位崇尚自然保护环境,已经越来越受到人们关注,而随着我国对环保工作重视,绿色酒店就成了可持续发展必然选择,建议旅馆打环保牌,提高酒店公众形象和知名度。加强宣传力度,辐射周边县市,同时更好利用互联网信息平台,来宣传企业形象,完善网上订房服务,加快资金回收,尽快实现社会效益和企业效益双丰收。规划该区域均有市政给水干管经过,可提供足够给水引入管道......”

3、“.....生活污水经处理后可排入县城排水管道。电源引自县城供电系统,经变压器变压后使用,可满足正常用电。地形地貌优势项目所在区域地势平坦,拆迁任务较少,便于直接开发,四周无任何污染源及较大噪声源。工程地质及水文地质该地区位于湍河东岸,地质条件较为复杂,上部为粘土,下部为中粗砂层。内乡县地界烈度为六度,根据抗震设计规划,按地震构造设防。气象资料年平均气温极端最高气温月极端最低气温年最大降水量年平均相对温度绝对温度常年主导风向东北风冬季东偏南风夏季最大冻土深度最大积雪深度基本风压基本雨压建筑材料及运输条件石料根据调查,项目所在区域优质石料分布较小,工程用石料主要来源内乡县灵山,通过公路直接运往工地。但必须经试验其材质合格方可使用。砂砂砾工程用砂料第章概论项目申报单位概况项目名称锦绣国际酒店项目承办单位及法人代表承办单位河南国力商业发展有限公司法人代表吴小平项目概况项目拟建地址锦绣国际酒店位于国道与郦都大道交叉口......”

4、“.....回报高,资源垄断性高,劳动力密集,关联性强,无污染等特点,被公认为是当今朝核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传,阳行业,受到各国政府重视,并给予优先发展。旅游业目前在各国经济中比重和地位日益加强,至年,它已跃而成为世界第大产业。我国旅游业在国民经济中所占比重也在不断增加。由于我国有着良好旅游业发展基础,依靠我国丰富旅游资源,在改革开放政策推动下,中国旅游业已经适应了日益旺盛海内外旅游市场,而成为了迅速崛起个新兴产业。年月,中国改革开放总设计师邓小平高瞻远瞩地内容客房服务为国际国内个人或团体提供高档次客房服务为短期国际国内游客服务标准客房。为短期国际国内商务服务标准客房。为短期国际国内政务人员服务标准客房。为短期国际国内事务人员服务标准客房。为特殊高级游客及商务人员服务高级套房。会议展览与展示服务为不同规模会议展览与展示活动提供全方位全过程服务。为此,设计了大中小会议中心和展览与展示厅......”

5、“.....为过往客人及机构提供精品购销服务。经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术品生活用品文化用品办公用品等。餐饮服务为住店客户提供体化餐饮服务。为过往客户提供特色性餐饮服务经营主业中餐西餐茶座酒吧。特色经营日餐韩餐泰餐素餐等。娱乐服务建设规模及内容根据市场调研分析,本项目建筑面积平方米,设客房间标准间。建设方案建筑方案本项目建筑风格应体现东方文化内涵,建筑艺术处理是注重神似而不是形似。既是继承和发展优秀民族文化,又是合理吸收融汇先进西文文化。结构工程结构选型主体结构拟采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系,工程合理。花岗岩大理石等具有储量大质量好品位高易开采等特点,尤其是矽线石矿储量超过万吨,精矿三氧化二铝含量达,储量和品位均居全国第。大理石花岗岩石墨海泡石等远销日本欧洲和东南亚各国......”

6、“.....中药材有山萸肉杜仲天麻辛夷桔梗等,其中山萸肉年产万公斤,占全国产量六分之。境内生物种类繁多,有珍贵野生动物资源。改革开放以来,内乡县经济和各项社会事业取得了长足发展。内乡县小辣椒种植面积万亩,以袋料香菇为主食用菌万袋,大白山羊年饲养量万只,湖桑万多亩,林果万亩,龙须草万亩,中草药材万亩,国际香型烤烟万亩,是河南省食用菌小辣椒大白山羊生产大县。内乡农科所培育豫麦良种,在全国大面积推广种植。内乡县工业以机械黄金建材丝织地毯化工等为主,主要产品有无碳复写纸纸文化用纸玉器服装汽车密封垫化工原料白酒手扶拖拉机中西药制剂等多种。目前已有六大类个品种产品出口欧美东南亚港澳等国家和地区,种工业产品获省优部优称号,两种产品获国际性金奖。基础建设发展快捷。电力资源充沛,拥有丹江至栾川电网丹江至淅川电网和姚孟至南阳电网三条供电渠道,座千伏座千伏和八座千伏输电站覆盖了全县各个角落通讯事业快速发展......”

7、“.....年,内乡县实现生产总值亿元,其中第产业实现亿元,第二产业实现亿元,第三产业实现亿元,分别上年增长和。第四章建设方案建设原则完善地区服务功能湍东新区缺乏高档次酒店,这与新区情况不够协调。应建设以客房餐饮为主,辅助办公会展娱乐等功能齐全综合性高档酒店。既与周边建筑环境相协调,又能突出自身建筑风格,力争成为内乡县乃至南阳市有代表性酒店之。确保硬件设施流,使用功能齐全便利和舒适经营内容客房服务为国际国内个人或团体提供高档次客房服务为短期国际国内游客服务标准客房。为短期国际国内商务服务标准客房。为短期国际国内政务人员服务标准客房。为短期国际国内事务人员服务标准客房。为特殊高级游客及商务人员服务高级套房。会议展览与展示服务为不同规模会议展览与展示活动提供全方位全过程服务。为此,设计了大中小会议中心和展览与展示厅......”

8、“.....为过往客人及机构提供精品购销服务。经营主业旅游用品礼仪用品纪念品艺术品生活用品文化用品办公用品等。餐饮服务为住店客户提供体化餐饮服务。为过往客户提供特色性餐饮服务经营主业中餐西餐茶座酒吧。特色经营日餐韩餐泰餐素餐等。娱乐服务建设规模及内容根据市场调研分析,本项目建筑面积平方米,设客房间标准间。建设方案建筑方案本项目建筑风格应体现东方文化内涵,建筑艺术处理是注重神似而不是形似。既是继承和发展优秀民族文化,又是合理吸收融汇先进西文文化。结构工程结构选型主体结构拟采用现浇钢筋混凝土框架剪力墙结构体系,工程合理。使用年限为年。公用设施电气专业电气系统变配电系统动力配电系统照明配电系统防雷及接地系统楼宇自动控制系统火灾自动报警系统及紧急广播系统闭路监视系统防盗报警系统综合布线系统语音数据通信用计算机网络系统含网络程控交换数据库等卫星通信系统卡系统停车场管理系统建筑设备弱电集成系统有线电视系统等......”

9、“.....排水系统分污水废水雨水三个排水系统。建筑防火根据建筑设计防火规范规定,本建筑为类建筑,其耐火等级为级。建筑功能及防火防烟分区全楼均设有喷淋灭火系统。防烟分区防烟分区面积般不超过平方米,并且不跨越防火分区。建筑疏散走道安全出口及防火门设置消防给水与排水消防用水量及火灾延续时间室外消防用水量为,室内消火栓系统用水量为,火灾延续时间为。自动喷火灭火系统用水量为,火灾延续时间为。水喷雾灭火系统设计喷雾强度为,持续喷雾时间按。室内消防给水设计消火栓给水系统本建筑物设有套消火栓给水系统,给水管道布置为环状,消防竖管通过水量不少于。该工程选用带自救卷盘消火栓,并设有进接启动消防和加压水泵工作故障状态功能。消火栓栓口直径,喷嘴直径,水龙带。每个防火分区设置不少于套消火栓,满足在同防火分区内相邻两套消火栓水枪充实水柱同时到达任何部位,消火栓服务半径小于。消防电梯前室及防排烟楼梯前室设有消火栓......”

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