1、“.....共含层商业单层营业面积约。负层为超市至六层为百货七层为儿童玩具馆八层为特色餐饮九层和十层为太平洋电影院。店面租金及支付方式达达百货和达达春天世纪百货租金支付方式相同有两种。种是扣点种是固定合约租金。百货商业般采取扣点方式支付租金点数约为结算周期为天餐饮娱乐休闲商业租金支付方式采取扣点或固定合约租金。以固定合约租金支付租金即采用模式。模式含义为头两年采取固定租金支付第三年开始采取每年租金递增方式支付。餐饮休闲娱乐区启动租金约元月。大世界数码广场区地理位置大世界数码广场地处胜利路同长安东路交汇处。经营面积约方。数码广场旁在建二层商业将于明年月前纳入其经营范围。大世界数码广场距本项目约米沿路临街商铺合同该商业体形成本案了西昌市最大最繁华数码交易市场。业态种类及布局大世界数码广场共两层。层卖场内主营业态为品牌电脑手机卖场品牌数码等。二层主营业态为组装电脑电脑配件数码小件电脑维修等......”。

2、“.....数码广场至本项目沿街商铺主营业态为手机数码小件另含部分副食商铺。店铺面积区间为。店面租金及支付方式位置面积租金支付方式转让费楼元月季度付无二楼元月季度支付万另需缴纳万入场保证金二楼电梯口元月季度支付无二楼中间段元月季度支付无西昌电脑城区地理位置西昌电脑城地处顺城街距本项目约米。含两层商业经营面积约为。因正对电脑城二层商业左侧外接公路固层和二层商业均临街。业态种类及布局电脑城层主营业态为品牌电脑摄影器材数码小件二层主营业态为品牌电脑数码小件组装电脑电脑维修等。店面租金及支付方式位置面积租金支付方式转让费楼左右元月季度支付无入场需缴纳押金为两个月租金二楼元月季度支付无入场需缴纳押金为两个月租金阳光电脑城地理位置阳光数码城距本项目约米为层梯阶临街商业。业态种类及布局主营业态为品牌数码组装电脑数码小件电脑维修摄影器材等......”。

3、“.....含两层商业经营面积约为。因正对电脑城二层商业左侧外接公路固层和二层商业均临街。业态种类及布局电脑城层主营业态为品牌电脑摄影器材数码小件二层主营业态为品牌电脑数码小件组装电脑电脑维修等。店面租金及支付方式位置面积租金支付方式转让费楼左右元月季度支付无入场需缴纳押金为两个月租金二楼元月季度支付无入场需缴纳押金为两个月租金阳光电脑城地理位置阳光数码城距本项目约米为层梯阶临街商业。业态种类及布局主营业态为品牌数码组装电脑数码小件电脑维修摄影器材等。店面租金及支付方式位置面积租金支付方式转让费层左右元月季度支付无总结纵观整个月城广场周边商业形态可以判断目前西昌商业体集中在长安东路以及围绕着月城广场这个范围整体租金水平从元月不等租金水平从元月不等......”。

4、“.....从经营角度来看目前除了达达百货和商业步行街业态规划有序之外其他如名店街等都是自发业态组合。从需求上看目前除了达达春天项目在招租之外该区域内无其他商业项目达达春天招商集中在楼其他功能定位已经敲定。三西昌城市商业欠缺就西昌消费品市场发展而言第阶段综合性商业扩张模式已经进入后期达达百货沃尔玛等大型综合型卖场商场进入已将传统西昌市场提升到较高档次。若市场中继续引入同类品牌卖场必然产生较为严重供应冲突。因此商业市场发展第二阶段随着精细化产品细分客群细分而出现专业型精品定位将是未来重要方向。目前西昌消费品市场第二阶段仅有定雏形还未进入实质性发展阶段缺乏统经营管理运作商业形态必然导致消费环境档次偏低运营成本提升经营效益降低。随着消费人群在基础数量消费水平上提升该类专业型精品商业形态欠缺日渐明显......”。

5、“.....项目主题定位是在结合了大量市场调研和理论实践基础上得出。其规划理念在区域内具有绝对领先性同时多个商业业态规合式商业地处长安东路同商业街二段之间街区入口距本项目直线距离约米距离大世界数码广场约米。名店街区内部含有条贯通长安东路和商业街二段步行通道步行通道宽约米左右。业态种类及布局名店街区主营业态为中低端品牌服饰百货......”。

6、“.....步行街区本案地理位置步行街全长约米宽约米左右。西接商业街二段东连大巷口下街。入口距本项目约米。业态种类及布局步行街区主营业态为中端品牌服饰咖啡德克士美发快餐等店面租金及支付方式位置面积租金支付方式转让费步行街东段楼左右元月年付步行街西段楼左右元月年付步行街西段二楼元月左右年付步行街区楼商铺租金区间元月。代表门店卡宾服饰地处步行街东段租金为元月左右乔丹运动服饰地处步行街西段租金为元月左右。两门店距离为约米。小结步行街无论是位置还是档次人流都是目前西昌最为旺盛和集中地段类似于成都春熙路整条街全长约为米除了上述业态外还有国美电器工商银行等租金也是最高区域距离本项目直线距离米不到但因步行街与名店街东西贯穿因此想要借助步行街和名店街人流量吸引到达本案需要更精准市场业态定位......”。

7、“.....两个商业单体分别被命名为达达百货和达达春天世纪百以旅游线路为统筹推进旅游产业集群发展立足满足游客日益增长多元化需求培育旅游新形态发挥旅游带动功能和综合优势进步强化品牌建设提升旅游市场核心竞争力。确定了西昌川滇枢纽州府中心西部水域五彩西昌城市定位将旅游突破纳入全市发展战略旅游经济迅猛发展到年全市接待游客已突破万人次旅游收入突破亿元旅游产业己成为西昌市最具潜力和活力重要产业之。当前西昌市旅游正显现着强劲发展势行街超市。两个商业单体分别被命名为达达百货和达达春天世纪百货占地约亩营业面积约万方。分别位于彝海结盟塑像两侧面临月城广场背靠东河距离本项目约米。业态种类及布局达达百货共含五层商业整体商业布局类似伊藤洋华堂。负层为超市至四层为百货。单层营业面积约。层主营业态为名鞋珠宝手表皮具箱包眼镜等二层主营业态为男女商务服饰等三层主营业态为运动休闲服饰儿童服饰等四层主营业态为家居生活用品儿童用品等......”。

8、“.....达达春天占地约亩经营面积约万方公摊约占。共含层商业单层营业面积约。负层为超市至六层为百货七层为儿童玩具馆八层为特色餐饮九层和十层为太平洋电影院。店面租金及支付方式达达百货和达达春天世纪百货租金支付方式相同有两种。种是扣点种是固定合约租金。百货商业般采取扣点方式支付租金点数约为结算周期为天餐饮娱乐休闲商业租金支付方式采取扣点或固定合约租金。以固定合约租金支付租金即采用模式。模式含义为头两年采取固定租金支付第三年开始采取每年租金递增方式支付。餐饮休闲娱乐区启动租金约元月。大世界数码广场区地理位置大世界数码广场地处胜利路同长安东路交汇处。经营面积约方。数码广场旁在建二层商业将于明年月前纳入其经营范围。大世界数码广场距本项目约米沿路临街商铺合同该商业体形成本案了西昌市最大最繁华数码交易市场。业态种类及布局大世界数码广场共两层......”。

9、“.....二层主营业态为组装电脑电脑配件数码小件电脑维修等。层临街商铺有户其中户经营面积约为主营业态为移动营业厅兼卖场品牌手机。数码广场至本项目沿街商铺主营业态为手机数码小件另含部分副食商铺。店铺面积区间为。店面租金及支付方式位置面积租金支付方式转让费楼元月季度付无二楼元月季度支付万另需缴纳万入场保证金二楼电梯口元月季度支付无二楼中间段元月季度支付无西昌电脑城区地理位置西昌电脑城地处顺城街距本合式商业地处长安东路同商业街二段之间街区入口距本项目直线距离约米距离大世界数码广场约米。名店街区内部含有条贯通长安东路和商业街二段步行通道步行通道宽约米左右。业态种类及布局名店街区主营业态为中低端品牌服饰百货......”。