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(已批)西安山水绿都生态农庄项目立项可行性分析报告(存档) (已批)西安山水绿都生态农庄项目立项可行性分析报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 18:06:27

《(已批)西安山水绿都生态农庄项目立项可行性分析报告(存档)》修改意见稿

1、“.....生态旅游每年至少给全球带来亿美元产值,几乎占所有国际旅游。生态旅游之所以具有强大生命力,是因为生态旅游是在追求绿色生态璞真背景下产生。它以走进自然回归自然享受自然保护自然为主题,迎合了主流消费者返璞归真走进自然旅游需求。同时,它又以环境教育和自然知识普及为核心,满足了保护与发展目标。因而,有着广阔发展前景。在开展生态农业建设地区,则出现了另番不同景象农村第二三产业同步增长,农业生产和农民生存环境得到改善,抗御自然灾害能力有所提高,农业发展后劲开始增强,初步实现了生态环境与农村经济协调发展。生态农庄建设是促进农业和农村经济持续健康发展农业资源高效利用农民生活质量明显改善必由之路国内目前许多地方已明确将生态农业建设与当地社会经济发展紧密结合起来,并纳入到长远发展规划中。发展和保护是我国农业面临对基本矛盾。几十年农业综合生产力高速增长,在很多地区是建立在牺牲生态环境基......”

2、“.....增加农产品商品量和农业附加值,加速传统农业向现代新型农业转变,是振兴农村经济优化农业结构有效措施。围绕建设养生度假大产业面向大市场,进步调整优化农业结构,通过生态农庄建设,引导和推动蓝田农业结构调整。在经过经济效益,社会效益,环境效益综合分析后,可以得出本项目可行性研究结论西安山水绿都生态农庄建设具有良好社会经济环境效益,项目建设可行。建议建议公司加强多渠道宣传,营造种良好品牌氛围。生态农庄是人通过与人文景观与自然景观接触,体验生活乐趣,它对于消解现代社会由于工作紧张城市喧嚣所带来身心疲惫亚健康状况很有帮助。从这个意义上讲,它是种十分有效保健措施。生态农业观光旅游使人乐观开朗,有助于形成种积极向上人生态度。同时,生态农业观光旅游能够开阔人视野,增长知识与才干,还有助于增添家庭生活乐趣和睦家庭关系增强家庭凝聚力等等。总之,要把生态农业观光旅游与现代人生活方式联系在起,造就种旅游人生观念......”

3、“.....我公司要紧抓建设进度,在确保工程质量同时要加快农庄建设步伐,能更快产生优质农副产品来回报社会,来带动当地经济发展。成为当地生态农业主导企业。同时,希望政府相关部门能重视企业发展,尽快将山水绿都生态园列入蓝田县重点项目,我企业在建设重点农业项目同时,希望得到政府相关政策上大力支持,促进农庄规模化发展,加快建设步伐。山风景旅游区,辋川溶洞,白鹿塬风景区,汤峪温泉风景区,以秦关古道为特点商山栈道,葛牌古镇红色根据地。经济建设蓝田经济以农为主,产小麦玉米棉花薯类豆类等。中药材有天麻五味子党参柴胡杜仲等。林产有油桐漆树等,辋川白皮松是名贵树种之。矿产有玉石铁钨白云石石棉,尤以玉石有名。蓝田玉金川牛为主要特产。项目建设单位概况西安山水绿都生态农庄是个以生态开发为宗旨,集科研种植养殖旅游休闲为体绿色生态园,为确保产品优质高产,农庄聘请农业专家为技术指导,将畜禽养殖与销售,果树蔬菜种植,以及观光休闲集于体,总面积约为亩......”

4、“.....成立于年月,注册资本亿元,为国有独资企业。具备政府背景,享有政策信用优势。公司集土地开发房地产开发与经营两项主营业务。土地开发包括综合开发,房地产开发与经营包括工业房产和商住房产业务。目前公目录第章总论项目提要项目名称项目建设单位法人代表所有制形式建设地点建设规模建设期限建设内容资金构成项目综合评价第二章项目背景项目由来项目建设重要性与必要性项目建设区域及所在地概况自然地理条件基础设施旅游基础条件经济建设项目建设单位概况第三章市场分析生态农庄概况生态农庄功能分区生态农庄建设目标生态农庄效益分析绿色产品市场分析第四章项目总体方案设计项目建设指导思想项目规划原则项目建设内容第五章项目技术方案技术方案原则无公害农产品生产技术庭院生态模式建设技术无线射频技术应用绿色食品使用农药准则第六章投资估算与财务评价投资估算分期资金投入计划资金农庄以绿色农产品生产为主......”

5、“.....商务会议,生态餐饮,温泉度假等相关产业。使农庄产业化,规模化。特色产业庄园特色是发展和竞争重点。不论从种植养殖品种上,还是景观布局基础设施建设建筑风格豆都将融入国内甚至国外最先进技术手段,建设个出类拔萃农庄。项目规划原则整体性与开放性原则农庄规划将从整体布局着手,特别注重观光区和服务区与周边环境有机结合。从内部讲,各个功能区尽管有各自特点,但并不是个个无机分散结构,而是种开放式有机结合体同时农庄本身将与周边环境相互衔接相互融合。生态性原则农庄自身生产生活将更为注重生态方面要求,节制引用外来物种,保护和发展乡土物种,不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。经济性原则农庄将充分发挥我公司管理优势,强调用合理人工和资金投入来健全自然生态过程,强调有效利用有限土地资源同时,生态园自身除了发展生态农业产品以外,还将开展采摘观光等,以带来更多经济效益求得生态园自身良性循环,因此在农庄规划中将充分考虑经济生产内容......”

6、“.....农庄在观光项目设置上将充分考虑体现参与感体验感,结合农庄自身空间广阔地貌丰富等特点,吸引城市观光者广泛参与到生生态农庄意义。这目标是直接经济效益目标延伸。换句话讲,也是产业链延伸与拓展。三大目标是个统整体。三者相互关联相互促进。直接经济效益目标是三大目标基础,可持续发展目标既为长远利益拓展了空间,又是第三目标示范观赏目标基础。而示范观赏目标为基础产业提高了知名度,拓宽了市场空间,促进了直接经济效益目标实现。生态农庄效益分析休闲度假六大要素是行游住食购娱,围绕任何点,生态农庄都可以有所作为。其现实意义主要体现在它为农业经济开辟了个全新市场,竖起了个新兴产业。发展生态农庄对于缓解目前农村经济难以突破几大矛盾,都有不俗表现是解决农民增收难。生态农庄产品是丰富多样,就地取材,就地加工,大小批量都有市场。二是提高农产品质量。生态农庄以发展地方特色品种为主导,发扬传统品种和传统栽培技术之长......”

7、“.....由于生态保护需要,生态农庄拒绝使用有害投入品,品质成为惟目标,其产品大面积实现绿色无公害生产。三是吸纳农村富余劳动力。生态农庄效益显著,它能使农业经济结构再调整,转移农村富余劳动力就业,推动农村经济和农业劳动力结构调整,开拓新增收渠道,创造新增收模式。绿色食品市场分析世纪将成为人类生命科学世纪产品质量创新世纪。当今世界各国都面临着绿色世纪和绿色革命严峻挑战。蓝田县作为农业大县,绿色食品资源丰富,开发潜力巨大,绿色市场销售前景看好。绿色产业发展机遇与挑战并存,注重标示本兼治为发展之根本。只有让更多更好更优绿色食品走向市场,走向家庭餐桌,才能给世人生活多添份绿色。综上所述,观光农业是旅游这朝阳行业中最有潜力部分,在未来几年中将有巨大市场机会。第四章项目总体方案设计项目建设指导思想建设上尽量不破坏原有自然景观和乡村风味,并突出山水特色生态农庄总体设计将充分体现人与自然和谐共处理念......”

8、“.....因此农庄建设上将尽量尊重本来土地原生资源,使其与自然景观和周边乡村融为体。农庄接待区规划设计和建设上将充分考虑生态自然元素。兼顾景观生态性与娱乐性。在对农庄进行实地规划时将通过合理布局,采取养殖区与种植区和观光娱乐区分开果树中间种农作物等措施,既丰富了植物景观群落,又增加观光采摘多样性和趣味性。多元化农庄以绿色农产品生产为主,陆续开发观光休闲,商务会议,生态餐饮,温泉度假等相关产业。使农庄产业化,规模化。特色产业庄园特色是发展和竞争重点。不论从种植养殖品种上,还是景观布局基础设施建设建筑风格豆都将融入国内甚至国外最先进技术手段,建设个出类拔萃农庄。项目规划原则整体性与开放性原则农庄规划将从整体布局着手,特别注重观光区和服务区与周边环境有机结合。从内部讲,各个功能区尽管有各自特点,但并不是个个无机分散结构,而是种开放式有机结合体同时农庄本身将与周边环境相互衔接相互融合......”

9、“.....节制引用外来物种,保护和发展乡土物种,不会对农场自身和周边乡村产生不良影响。经济性原则农庄将充分发挥我公司管理优势,强调用合理人工和资金投入来健全自然生态过程,强调有效利用有限土地资源同时,生态园自身除了发展生态农业产品以外,还将开展采摘观光等,以带来更多经济效益求得生态园自身良性循环,因此在农庄规划中将充分考虑经济生产内容。参与性原则亲身直接参与体验自娱自乐已成为当前旅游时尚。农庄在观光项目设置上将充分考虑体现参与感体验感,结合农庄自身空间广阔地貌丰富等特点,吸引城市观光者广泛参与到生态园生产生活方方面面,多层面地体验农场生活情趣,享受到原汁原味乡村文化氛围。特色性原则特色是生态园经济发展生命之所在,愈有特色其竞争力和发展潜力就会愈强,因此,农庄会明确资源特色,选准突破口,使生态园具有更鲜明市场特色。项目建设内容生态农庄立足以生态农业开发为基础,以创造优美自然环境生产优质绿色农产品为宗旨......”

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