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(已批)米东区欧陆风情园国际旅游度假区项目立项可行性分析报告(存档) (已批)米东区欧陆风情园国际旅游度假区项目立项可行性分析报告(存档)

格式:word 上传:2022-06-24 18:05:29

《(已批)米东区欧陆风情园国际旅游度假区项目立项可行性分析报告(存档)》修改意见稿

1、“.....材料价格按乌鲁木齐市年地区材料价格估算。工程其它费用参照国家建设部门发布建标号建筑政工程可行性研究估算办法及国家有关相应规定计取。项目投资估算项目建设工程总投资亿元,其中建筑安装工程费用万元,建设用地相关费用万元,工程建设其他费用万元,预备费用万元,铺底流动资金万元。资金筹措项目总投资由项目建筑安装工程费用建设用地相关费用工程建设其他费用基本预备费铺底流动资金组成,资金来源主要为自筹资金。第十二章经济效益分析评价经营收入测算经估算本项目年经营收入万元。经营成本分析本项目正常经营费用构成能源费用主要包括水电油耗及煤气等费用进行了实际测算,正常年需支出万元。员工费用主要是员工工资费用,经调查,服务人员共人,每人每月工资元共需要支出万元。维修费用主要指游乐设备日常维修费用,目建设将增加本区税收,提高就业率。本项目建成后,旅游业属于劳动密集型产业......”

2、“.....必将提高本地劳动就业率。旅游业开发建成也将为本地提供稳定税源。第十四章可行性研究结论及建议可行性研究结论本项目主要经济评价指标如下总投资亿元年平均收入万元年平均利润总额万元投资利润率投资利税率静态投资回收期年含建设期动态投资回收期年含建设期财务内部收益率税后从以上各项经济评价指标来看,本项目有较高投资利润率和投资利税率,财务内部收益率也较高,贷款偿还期和投资回收期都较短,资产负债率流动比速动比适中,在项目全部计算期内经济运行和财务状况良好,产品市场潜力大。由此可见,本项目安全系数较大,抗风险能力强,并有较好社会效益,能促进当地旅游产业发展。从财务角度看本项目建设是十分必要,也是切实可行。建议该项目符合国家产业政策,具有良好经济效益和社会效益,建议加快项目实施,以保证整个项目健康发展和达到预期目标。群众生活质量发挥了重要作用。项目具有显著环境效益和社会效益,因此,本项目建设是必要,而且也是可行......”

3、“.....建议项目建设单位要制定明确管理制度和管理办法,保证政府投资资金管理科学化制度化和规范化。建议项目承办单位尽快完善办理各项批复手续,在项目实施阶段要统筹安排处理好投资质量进度安全关系,节约和合理使用资金。本工程建设完成后,应制定相应法律法规,委托专门部门,对项目进行正常维护和运行管理。建设单位应尽快取得本工程环保交通规划土地等部门意见。第二章项目建设背景和必要性项目建设背景当今世界,旅游业作为富有蓬勃活力和巨大潜力朝阳产业,已成为各国高度重视和普遍关注行业,它对促进经济增长与社会繁荣维护世界和平与发展推动各国人民之间相互了解与友谊,具有积极而重要作用。旅游业已成为中国第三产业中极具活力与潜力新兴产业和国民经济新增长点......”

4、“.....提高失业率第三章项目选址与建设条件建设地点项目选址用地性质用地现状建设条件地理位置历史沿格气候条件水资源现状交通运输通讯及水电气现状社会经济条件市政基础设施条件第四章项目规划及建设规模项目总体规划及建设规模规划目标建设规模建设内容第五章环境影响评价项目建设过程中对环境影响及治理措施对交通影响及治理措施扬尘对施工工地周围影响及治理措施噪声对周围环邻多国地缘优势,是我国向西开放桥头堡和亚欧大陆通道重要枢纽,旅游业发展潜力巨大前景广阔。十五期间,自治区党委自治区人民政府高度重视旅游业,提出了把旅游业培育成为自治区重要支柱产业目标,加强领导,加大扶持力度,将旅游业作为六大支柱产业体系之,纳入全区国民经济和社会发展规划。至年底,全区已开发旅游景区点个,被评为国家级景区个......”

5、“.....国家地质公园处国家级自然保护区处国际狩猎场处优秀旅游城市座全国工农业旅游示范区点个。接待入境旅游人数五年累计万人次,年均增长旅游创汇累计亿美元,年均增长。接待国内旅游人数五年累计万人次,年均增长国内旅游收入累计亿元人民币,年均增长。旅游业总收入五年累计亿元人民币,年均增长,相当于全区。接待旅游总人数五年累计万人次,年均增长。到年旅游直接从业人员达到万人,间接从业人员达到万人。自治区党委自治区人民政府关于推进旅游业跨越式发展意见指出十二五期间,全区旅游经济总量增长速度高于全国平均水平,旅游接待总人数和总收入年均增长以上。到年,旅游市场规模进步扩大,国内旅游人,旅游业已成为世界第大产业。目前世界旅游业正朝着区域化多样化趋势发展,逐渐形成了欧洲亚太地区和美洲三足鼎立局面。旅游方式选择上,除些传统旅游项目外,文化旅游商务旅游生态旅游和网络旅游等特色旅游逐渐成为热点......”

6、“.....国际旅游消费额达万亿美元。从国际国内旅游产业发展态势来看,我们必须要把握机遇,加快旅游开发。从国际看,世界旅游市场需求持续增长,旅游产业已经超过汽车石油化工产业,跃升为世界第大产业中国已成为全球最安全最有吸引力旅游目地之。世界旅游及观光理事会发布最新报告预测,今年中国将成为仅次于美国和日本全球第三大旅游国,到年将成为世界第二大旅游经济强国。从国内看,当前我国旅游产业正进入大发展黄金期。我国人均已突破美元,经济保持持续快速增长态势,居民消费能力不断提升,消费结构正由吃穿用向住行游升级。随着全面小康社会建设推进和国家扩大内需方针实施,旅游正日益成为人们日常生活中不可缺少部分,旅游消费大众化常态化趋势将更加明显,特别是随着奥运会上海世博会举办,将进步激发国内游入境游热潮。旅游业是产业关联度高覆盖面广带动作用大就业机会多综合效益好朝阳产业,是节约资源保护环境可持续产业,也是惠及民生富民产业。旅游业具有业兴百业旺综合效应......”

7、“.....还可带动交通住宿餐饮文化娱乐会展业发展,对金融物流信息等现代服务业发展具有积极促进作用。旅游业是劳动密集型产业,具有就业门槛低就业容量大和带动效果明显特殊优势,能够吸纳大量就业。旅游业是对外开放和人文交流窗口,是实施现代文化引领重要载体。推进旅游业跨越式发展,对于深入贯彻落实科学发展观进步扩大开放推动消费升级带动相关产业发展加快产业结构调整和经济发展方式转变提高各族群众生活水平推进新疆跨越式发展和长治久安具有重要战略意义。新疆是古丝绸之路通衢之地和中西方文化交汇地,历史文化璀璨夺目,民族风情绚丽多彩,名胜古迹众多地域辽阔,地形地貌复杂多样,自然风光神奇独特,旅游资源丰富种类齐全具有连接亚欧邻多国地缘优势,是我国向西开放桥头堡和亚欧大陆通道重要枢纽,旅游业发展潜力巨大前景广阔。十五期间,自治区党委自治区人民政府高度重视旅游业,提出了把旅游业培育成为自治区重要支柱产业目标,加强领导,加大扶持力度......”

8、“.....纳入全区国民经济和社会发展规划。至年底,全区已开发旅游景区点个,被评为国家级景区个,其中级景区个国家级森林公园处,国家地质公园处国家级自然保护区处国际狩猎场处优秀旅游城市座全国工农业旅游示范区点个。接待入境旅游人数五年累计万人次,年均增长旅游创汇累计亿美元,年均增长。接待国内旅游人数五年累计万人次,年均增长国内旅游收入累计亿元人民币,年均增长。旅游业总收入五年累计亿元人民币,年均增长,相当于全区。接待旅游总人数五年累计万人次,年均增长。到年旅游直接从业人员达到万人,间接从业人员达到万人。自治区党委自治区人民政府关于推进旅游业跨越式发展意见指出十二五期间,全区旅游经济总量增长速度高于全国平均水平,旅游接待总人数和总收入年均增长以上。到年,旅游市场规模进步扩大,国内旅游人数达万人次,入境旅游人数达万人次旅游总收入突破亿元,力争达到亿元,占比重在左右旅游行业新增就业万人。旅游业可持续发展能力明显增强......”

9、“.....市场秩序和发展环境进步优化,经济效益和社会效益大幅提升,旅游产业规模质量效益综合指标基本达到旅游大省区水平。项目建设必要性将有利于促进本区经济发展。为了充分挖掘和利用本区工业文化历史文化建筑艺术和自然风光等资源,将资源优势转化为产品优势,以打造本区新旅游亮点和经济增长点,并力争将其塑造成具有地方特色旅游精品区,必须从吃住行游购娱六个方面对项目进行整合。本项目建设必然有利于促进本区经济发展。将做强做大旅游产业。虽然目前本区旅游业得到了长足发展,但横向比较国内其他地区,其产业规模仍然偏小,仍有较大发展空间。本项目对规划范围内进行本区旅游文化包装,是充分利用本区旅游资源,增加旅游新亮点有效途径,也是做大做强本区旅游业,整合和提高本区旅游重大举措,必将丰富壮大整个本区旅游产业。将增强旅游业在本区国民经济中地位。旅游业产业关联度很强,对本区国民经济发展有强大辐射和波及作用,可以带动本区相关产业部门发展......”

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