1、“.....影响项目发挥效益二是项目建成后，由于市场管理等因素影响造成经济效益差，投资回报率低，不能如期收回投资并偿还银行贷款。本项目总投资万元，资金来源为申请银行贷款万元企业自有资金万元，其中申请国家扶持资金万元。该公司多年来生产运营状况良好，已积累了定资金，建设资金有保证。在按照比较保守和稳妥运营条件下，经测算，本项目实施后效益指标仍较好。总投资收益率为所得税前及所得税后全部投资财务内部收益率分别为和，均高于基准收益率和时税前税后财务净现值分别为万元和万元项目资本金净利润率为资本金内部收益率为，高于设定基准收益率项目税前投资回收期为年。在资金方面风险较小。第十五章结论与建议结论本项目符合国家产业政策要求......”。

2、“.....利用专业物流企业承担。鼓励交通运输仓储配送货运代理多式联运企业通过兼并联合等形式进行资产重组，发展具有定规模物流企业。加快物流设施整合和社会化区域物流中心建设。采取必要调控措施，推动各地区工业商业运输货代联运物资仓储等行业物流资源整合，合理规划建设区域物流中心，开展社会化专业化公共服务。对符合条件此类项目，各级政府要给予重点支持。加强基础性工作，为现代物流发展提供支撑和保障。建立和完善物流技术标准化体系推广先进适用物流专用车辆和设备提高物流信息化水平。鼓励建设公共网络信息平台，支持工商企业和物流企业采用互联网等先进技术......”。

3、“.....推广应用智能化运输系统，加快构筑全国和区域性物流信息平台，优化供应链管理。提高从业人员素质。加强对物流企业从业人员岗前培训在职培训等，通过不同方式第章总论项目名称建设项目项目实施单位可行性研究报告编制依据国务院关于加快发展服务业若干意见国家计划委员会建设部颁布实施建设项目经济评价方法与参数年第三版陕西省人民政府陕政发号陕西省人民政府关于加快现代物流业发展意见陕政办发号文件附本陕西省建设用地指标年版提供资料项目调研中搜集有关资料。报告研究内容本报告工作内容主要包括项目建设背景及必要性市场分核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,析与建设规模建设地址和建设条件建设方案环境保护资源节约劳动安全卫生与消防组织机构设臵与人员配臵项目管理与实施进度安排投资估算与资金筹措财务分析以及风险分析等。项目实施意义和必要性是贯彻落实国家有关鼓励发展现代物流业具体措施二是实现十二五经济目标......”。

4、“.....现代物流作为国民经济重要产业，直接推动了扩大与增长。物流业在国民经济发展中正在发挥越来越重要作用。但物流供给明显不足硬约束现象仍没有得到根本缓解社会物流成本与比例仍然偏高物流实物规模较大，社会物流收入总规模较低。十五期间，我国经济发展将处于工业化中期和调整经济结构转变经济增长方式关键时期。现代物流作为生产性服务业向生产建设贸易等领域延伸，是调整经济结构，转变经济增长方式重要内容。随着国民经济稳定快速发展，随着进出口贸易进步扩大，物流需求规模还会继续扩大。在调整经济结构，转变经济增长方式过程中，不仅物流需求将会保持持续快速增长趋势，更为主要是发展现代物流在降低成本提高效率与效益方面作用将会更加显现，社会物流总费用与比例将进步下降。市场需求建材业蓬勃发展。位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西东南门户。近年来，县委县政府大力实施产业带动项目带动城镇带动旅游带动开放带动五大带动战略......”。

5、“.....因此，建材市场发展潜力委县政府大力实施产业带动项目带动城镇带动旅游带动开放带动五大带动战略，县域经济发展势头强劲。年，全县完成工业总产值亿元乡镇企业完成总产值亿元社会消费品零售总额亿元，年公路货运量万吨，工业产品产量提高，急需高效快捷物流业为其服务。在实施城镇化过程中，必将带动建材业发展，所以，建设管业仓储运输配送等系列化条龙服务成为必然。项目实施不仅可满足企业物流所需，还可提供就业岗位，增加当地财政收入，促进当地经济社会发展。因此，项目建设是促进经济和社会发展迫切需求。三是项目承担单位提高物流服务附加值迫切需要有关统计资料表明，目前我国物流业特点是实物规模较大，社会物流收入总规模偏低，物流业务增值服务少附加值低，物流业务增值服务太少，导致物流活动还处于低水平粗放阶段，很难适应目前多品种多批次少批量流通方式变化需求。迫切需要提高物流服务附加值。本项目承担单位主要从事管业货物运输仓储配送信息服务等业务......”。

6、“.....增加企业收入，促进企业发展。第三章市场需求分析我国物流业发展现状随着社会分工逐渐细化，物资流通规模日益庞大，供应链愈发复杂，生产分配交换和消费扩展到了个极其广阔空间，物流作为其间纽带，将整个复杂过程各个环节连接起来，使社会化大生产得以实现。因此，物流发展水平成为衡量个国家现代化程度和综合国力重要标志之。物流发展显著地促进产业结构优化调整。近年来，我省年均以速度递增，物流业批发零售贸易业零售额交通运输与仓储业对陕西经济贡献物流增加值已达到亿元以上，约占国民生产总值。随着陕西经济结构日趋合理，尤其是物流业对第三产业飞速发展起到了重要促进作用。目前，全省物流业产值超过亿元，物流业增加值年均增长。物流业对经济发展促进作用不断增强。近年来，现代物流业在经济发展中重要性越来越显著，物流规模扩大，为国民经济发展提供了基础保障，推进了我国流通效率显著提高，现代物流作为国民经济重要产业......”。

7、“.....物流业在国民经济发展中正在发挥越来越重要作用。但物流供给明显不足硬约束现象仍没有得到根本缓解社会物流成本与比例仍然偏高物流实物规模较大，社会物流收入总规模较低。十五期间，我国经济发展将处于工业化中期和调整经济结构转变经济增长方式关键时期。现代物流作为生产性服务业向生产建设贸易等领域延伸，是调整经济结构，转变经济增长方式重要内容。随着国民经济稳定快速发展，随着进出口贸易进步扩大，物流需求规模还会继续扩大。在调整经济结构，转变经济增长方式过程中，不仅物流需求将会保持持续快速增长趋势，更为主要是发展现代物流在降低成本提高效率与效益方面作用将会更加显现，社会物流总费用与比例将进步下降。市场需求建材业蓬勃发展。位于鄂豫陕三省八县结合部，是陕西东南门户。近年来，县委县政府大力实施产业带动项目带动城镇带动旅游带动开放带动五大带动战略，县域经济发展势头强劲。因此，建材市场发展潜力巨大......”。

8、“.....辐射地区包括商州丹凤山阳西峡卢氏郧县等地区。据市场调查，年底，全县有人户，按元户消费量，保有销量在亿万元，据此类推，其他周边地区在亿元，本项目市场前景广阔。企业市场竞争策略年国家发展和改革委员会等九部门在联合制定关于促进我国现代物流业发展意见中指出鼓励工商企业逐步将原材料采购运输仓储等物流服务业务分离出来，利用专业物流企业承担。鼓励交通运输仓储配送货运代理多式联运企业通过兼并联合等形式进行资产重组，发展具有定规模物流企业。我国十五规划纲要也明确提出大力发展现代物流业，这对行业内企业将产生巨大和深远影响。物流业现代化进程也是个优胜劣汰过程，企业只有具有良好市场意识灵活经营机制科学激励机制和治理机制，才能在未来竞争中生存并发展壮大。项目实施后，该公司要想在激烈市场竞争中取得主动，强化市场竞争能力还应采取以下策略不断强化企业内部管理积极强化内部质量管理和成本管理......”。

9、“.....力求高效优质快捷，降低客户经营成本，为客户提供最优服务和最大化利润空间，最终实现企业发展战略双赢。通过和中型大中型厂家合作，寻求更加广泛客户群体，实现物流品种多样性，争取更高附加值。进行目标市场细分化确定重点区域服务范围，建立完善市场营运服务网络。制订有效激励机制，加大市场开发力度。运用多层次多方位细化服务体系，积建材业发展，所以，建设管业仓储运输配送等系列化条龙服务成为必然。项目实施不仅可满足企业物流所需，还可提供就业岗位，增加当地财政收入，促进当地经济社会发展。因此，项目建设是促进经济和社会发展迫切需求。三是项目承担单位提高物流服务附加值迫切需要有关统计资料表明，目前我国物流业特点是实物规模较大，社会物流收入总规模偏低，物流业务增值服务少附加值低，究报告,在项目建设用地和资金上予以支持，使项目能及早开工实施，早日取得效益，为地方经济建设作出贡献......”。